Biens à vendre à Rouen (76100)

Propriétés-privées vous propose cet appartement idéalement situé rue de lessard au 1er étage, proche des commodités et transports en commun. Il se compose d'une entrée avec interphone, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et toilettes. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou investissement locatif. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel, menuiserie en double vitrage avec volet électrique. 2 caves complètent ce bien taxe foncière : 640 euros / an prix de vente : 91 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe e 289 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 450 euros. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

À vendre maison rénovée, secteur jardin des plantes avec une cuisine neuve et équipée qui s' associe à une vaste pièce de vie de 44 m², un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bain neuve et wc séparé. À l' étage, le palier donnant sur deux chambres et un wc séparé. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : électricité, sols, peintures, ravalement façade, cuisine et salle de bain neuves. Chauffage gaz prix : 291200 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420248- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité rouen rue de bammeville dans une petite copropriété au calme et avec 1 emplacement de parking, appartement 3 pièces avec 2 chambres entièrement rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (29 m²) et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, 2 chambres, un espace buanderie / rangement et une belle salle de douche à l'italienne. Situé rue de bammeville, entre le centre commercial et la clinique mathilde, avec transports,. La réhabilitation totale inclue : isolation, huisseries à double vitrage avec volets roulants, vmc, chauffe-eau, radiateurs électriques, parquet, toilettes suspendues et cuisine entièrement équipée. Dpe c ges a. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 510 et 730 euros. Référence mandat n° 418986 au prix de 145000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06.03. 38.75. 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 501663231 (ei) 832048904 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 501663231 (ei) 832048904 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1260 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À vendre – Place de stationnement sécurisée – Rouen Rive-Gauche Boulevard de l'Europe. Idéalement située dans une résidence sécurisée à Rouen Boulevard de l'Europe, cette place de stationnement est accessible via portail automatisé. Emplacement propre, facile d’accès et adapté à tout type de véhicule léger. Parfait pour un investissement, ou pour sécuriser votre véhicule au quotidien dans un secteur où le stationnement est recherché. Points forts : Résidence calme et sécurisée Accès par badge / porte automatique Proximité commerces, transports, quartiers étudiants et cliniques Faibles charges Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.16€ par mois (soit 1.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Rouen - Un véritable cocon avec vue sur la cathédrale ! Au dernier étage d’une copropriété récente, cet appartement de 125 m², se dévoile comme un véritable cocon, où lumière et douceur de vivre s’entrelacent harmonieusement. Situé face au parc et au canal Camille Claudel, il offre un cadre paisible, à proximité immédiate du T5. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 68 m² invite à la convivialité. La lumière naturelle y circule librement, mettant en valeur les espaces. Une belle vue sur la cathédrale de Rouen se dessine en toile fond. La cuisine ouverte, neuve et équipée est parfaite pour partager des instants en famille ou entre amis. L’agencement en forme de U, crée une séparation naturelle entre l’espace jour et l’espace nuit, préservant ainsi l’intimité de chacun. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative. L’âme de cet appartement réside dans ses deux terrasses de 18 m², qui viennent relier harmonieusement les espaces, véritables prolongement du lieu de vie. Pour encore plus de confort, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien unique. Un cocon rare et chaleureux, où l’on se projette immédiatement. Informations complémentaires : - logement économe au réseau de chaleur urbain - résidence de 2024 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent guerbeau vous propose : ideal pour investisseur double studio étudiant, séparés par une cuisine. Comprenant : deux chambres, deux salles de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée. Dans une résidence étudiante sécurisée. Transports et commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : vendre ? Appartement T4 ? Rive Gauche, proche quais et métro Joffre Nous vous proposons à la vente un appartement de type T4 avec une cave, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. L'immeuble, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement recherché Rive Gauche, à proximité immédiate des quais, du métro Joffre, ainsi que du pont Jeanne d'Arc, permettant de rejoindre le Théâtre des Arts, côté Rive Droite, en seulement 8 minutes à pied. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, distribuant : À droite, un séjour lumineux de 24 m² À gauche, une cuisine fermée Un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un placard, idéal pour du rangement Les sols en parquet apportent charme et cachet à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien agréable, idéal pour une famille ou pour un investissement. l'appartement est chauffé au gaz, les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau froide, gardien soit 217€ / mois. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence avec un abonnement résident à 10 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : une grande maison de 140 m² avec dépendance – Quartier future gare - Rive gauche, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, qui offre un fort potentiel après rénovation complète. La maison se compose : - Rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin - 1er étage : une grande chambre très lumineuse, une salle d’eau - 2e étage : une chambre supplémentaire, un bureau - 3e étage : deux petites chambres idéales pour enfants, dressing ou espaces de travail Atout supplémentaire de ce bien : une dépendance au fond du jardin parfaitement adaptable en atelier, bureau, studio pour adolescent ou espace de loisirs selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement d’exception à vendre – Écoquartier Flaubert, Rouen Découvrez cet appartement de standing situé au cOEur du prestigieux Ecoquartier Flaubert, un projet visionnaire, où modernité et nature s’entrelacent harmonieusement. Une entrée lumineuse offrant une vue dégagée sur la Seine et les quais rive droite conduit à la pièce de vie. Cette dernière, d'une surface de 68 m², orientée Sud-Est, est baignée de lumière naturelle. Son parquet en chêne à larges lames, souligne son élégance, tandis que la cuisine, aménagée avec des matériaux premium, et équipée d’électroménager de marques haut de gamme, complète cet espace unique. L’appartement dispose d’une suite parentale avec une salle de douche spacieuse et d’un espace enfant parfaitement conçu, comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur une terrasse exceptionnelle de 85 m² avec vue sur le parc et le canal Camille Claudel. Ce cadre naturel offre un véritable prolongement de l’espace de vie, propice à la détente ou aux loisirs. En arrière-plan, la cathédrale de Rouen s’élève majestueusement. L’appartement bénéficie également d’un palier privatif et de deux places de stationnement en sous-sol. Élégance, lumière et environnement privilégié se conjuguent dans ce bien rare situé à 8 minutes de la gare de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder rouen rive gauche, rue brisout de barneville aux pieds des commerces et transports, cet appartement lumineux de 63 m² au 5ème et dernier étage exposé sud ! Très bien agencé et lumineux il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec wc séparé, un séjour donnant sur un balcon ainsi que trois chambres. Immeuble bien entretenu, gardien, parking libre dans résidence sécurisée, cave. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 692 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2211 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

Iad france - julie almeida (06 25 70 62 05) vous propose : ideal investisseur ! 2 min a pied du metro avenue de caen - rue calme ! Appartement t3 fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur. Vendu loue 591€ / mois hc. Fin de bail juin 2027. Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec son agreable balcon donnant sur un espace vert, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique individuel. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.33 € par mois (soit 1551.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie almeida ei (id 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eléonore Duval vous propose : « A L’HEURE ESPAGNOLE » : maison individuelle traditionnelle de caractère avec jardin à Rouen Située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes _ Saint Clément, cette magnifique maison de Famille propose une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 étages. Avec son charme d'antan, elle saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un petit salon (ou chambre), un spacieux séjour - salle à manger idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également un bureau, et une véranda pour profiter de la luminosité ambiante. Une salle d'eau complète ce niveau rendant cette maison habitable de plain pied. Au premier étage, un palier avec dressing dessert 2 grandes chambres de 17 m² environ, dont une suite parentale avec salle de bain, wc, et buanderie. Le deuxième étage se compose de 2 belles chambres de 17 m² environ avec beaux parquets, d'une salle d'eau, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Le jardin présente une surface idéale sans vis-à-vis, parfait pour un bain de soleil en été et des repas à partager en famille… Vous pourrez également stationner votre véhicule dans l’allée. Dotée de belles prestations et d'un cachet indéniable, cette maison traditionnelle unit histoire et authenticité. Les amoureux de l'ancien trouveront ici le lieu idéal pour s'épanouir en toute quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère à Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Frixa, SAFTI immobilier, vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux, au 10ème étage de la résidence très prisée "Panorama 2", résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Situé quartier des faïenciers, proche du métro, TEOR T4 et futur T5, l'appartement est idéalement situé pour rejoindre la rive droite, les axes routiers ainsi que tous les commerces et commodités. L'appartement a bénéficié d'un rafraichissement récemment (électricité, sols, peintures) et est composé d'une entrée avec couloir desservant la buanderie, les WC séparés, la salle d'eau, une cuisine spacieuse, équipée et moderne, un vaste salon avec ses grandes baies vitrées coulissantes et une chambre spacieuse. Les charges comprennent l'eau froide, le gardien, le chauffage, l'entretien général du bâtiment et le fond de travaux. Taxe foncière : 1500 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Sur la commune de rouen, rue henri ii plantagenet, dans une résidence de 2017 venez découvrir cet appartement de 62 m² situé à 2 pas de la clinique mathilde, du parc grammont et de la médiathèque, vous rejoindrez le centre ville de rouen en moins de 10 min ! Cet appartement en parfait état vous offre : - grande entrée - espace de vie : 27 m² - balcon, vue dégagée - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - grand dégagement - 2 grandes chambres vue sur cour : 13 & 12 m² - spacieuse salle de douche - wc séparé (accès pmr). Investisseurs : possibilité de louer 750€ cc / mois chauffage individuel gaz dpe c charges (entretien communs, eau froide) : 67€ / mois foncier : 1472€ - ascenseur - digicode - interphone - place de parking privée en sous-sol - local vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

Optimhome vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme mêlant briques et silex, typique de l'architecture rouennaise. Nichée au calme, sur une parcelle intimiste de 135 m², cette maison ancienne séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, tout en restant à deux pas du centre-ville. - LE CHARME DE L'ANCIEN - Dès l'entrée, le ton est donné : de superbes carreaux d'époque mènent à un bel espace de vie composé, d'une part, d'une cuisine / salle à manger conviviale et, d'autre part, d'un salon lumineux parqueté avec possibilité d'extension. Un WC indépendant et un accès à la cave complète ce niveau. À l'extérieur, une charmante cour arborée et lumineuse s'ouvre sur un atelier-garage, parfait à la fois pour bricoler et pour garer sa voiture. - CÔTÉ NUIT - Au premier étage : deux chambres au parquet massif et une salle d'eau viennent composer un espace intime et fonctionnel. Au second étage : une chambre mansardée, habillée de bois et baignée de lumière, crée une ambiance cocooning. Un grenier attenant pourra facilement se transformer en dressing ou en chambre d'appoint selon vos besoins. - AU COEUR DE ROUEN - À moins de 10 minutes du centre et à proximité immédiate des transports, cette maison conjugue le confort de la vie urbaine avec la douceur d'un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant allier caractère, confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. DPE : F (réalisé après juillet 2021) - Logement à consommation énergétique excessive. Commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur, incluse dans le prix de vente affiché. Informations sur les risques disponibles sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah TEMIME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 357 358 Greffe de ROUEN) 06 70 26 82 77 (réf. 591797 ).

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : Appartement T2 récent à vendre 53 m² Résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Bel appartement, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2012), idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement lumineux offre une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable de 13 m² avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les points forts : Résidence récente et bien entretenue Ascenseur et parking en sous-sol sécurisé Classe énergie A (eau chaude collective via pompe à chaleur et panneaux solaires) Chauffage individuel électrique Leclerc drive au pied de la résidence. Quartier dynamique, proche de toutes commodités, des transports en commun et de la station LOVÉLO. Idéal premier achat ou investissement locatif : appartement complet, économe en énergie et parfaitement situé dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.5€ par mois (soit 1674 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison de 2 chambres avec jardin au cœur du quartier Jardin des Plantes * Idéal pour un premier achat : Une maison à rénover selon vos envies et surtout à votre goût ! Venez découvrir cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour de 25 m², une cuisine semi-séparée donnant sur le jardin et une salle de bains avec wc et arrivée d'eau pour un lave-linge. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements de 11 et 13 m², ainsi qu'un grenier aménageable au 2ème. Une cave facilement accessible vous permettra un bel espace de stockage. Au fond du jardin, un bâtiment de plus de 15 m² avec combles vous offre un joli potentiel pour une chambre d'invité ou un bureau. Travaux à réaliser : * Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz, qui nécessite un remplacement. * Remise aux normes électriques * Menuiseries (Portes et fenêtres) Transports en commun les plus proches : Arrêt de Bus F1 Dufay à 5 minutes à pied Métro Europe à moins de 10 minutes Tous les commerces de la Rue Saint Julien sont accessibles à moins de 10 minutes à pied et vous pourrez profiter du Jardin des plantes situé à 2 pas de la maison. À visiter sans plus tarder : -) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf. 930027.

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : ROUEN - Quartier Voltaire Grammont Situé dans une résidence sécurisée de 2011, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des axes routiers, transports (métro à 14 minutes à pied) et commerces. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte, le tout donnant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée Une place de stationnement privative extérieure Faibles charges de copropriété Environnement calme et pratique Cet appartement allie confort moderne, luminosité et situation idéale, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne usine avec plusieurs bâtiment totalisant environ 600 m² de bâti sur environ 1160 m² de parcelle. Rouen centre gauche les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € ht + 4 000 € tva, soit 454 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € ht + 0 € tva, soit 430 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michael durieu, tél. : 06 76 65 98 78, e-mail : michael.durieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 451 631 824.

Iad France - Lou-Ann Demartigny vous propose : Appartement T4 lumineux au coeur de Rouen Rive Gauche. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (T4 et futur T5), cet appartement offre une cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement de 59 m² est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le séjour lumineux orienté sud offre un espace de vie convivial avec également son coin cuisine qui est aménagée et équipée. Dans un immeuble de 10 étages, cet appartement se trouve dans un bon état global. Les avantages de cet appartement incluent un accès à la fibre, un ascenseur, un interphone et une porte d'entrée blindée. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Le parking de la résidence est sécurisé par un portail électrique, les places y sont libres. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 693 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lou-Ann Demartigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 992359703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux libres – 440 m² sur 482 m² de terrain Vous recherchez un bâtiment polyvalent pour votre activité ou un investissement rentable ? Découvrez cet immeuble indépendant, d’une surface totale d’environ 440 m², édifié sur une parcelle de 482 m², idéalement situé à proximité des axes routiers et transports, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels. Les atouts : •Libre de toute activité, prêt à accueillir votre projet •Espace modulable : bureaux, atelier, stockage, show-room, salle de sport ou local d’entreprise •Possibilité de créer un parking couvert (jusqu’à une dizaine de places) •Emplacement stratégique, parfait pour artisans, entreprises ou investisseurs Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, visibilité et fort potentiel de valorisation Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente ce magnifique appartement T5 en rooftop de 127 m², situé sur la rive gauche de Rouen, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare et spectaculaire, offrant un véritable jardin sur les toits et une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial. L'appartement comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'un meuble double vasque. Deux WC suspendus complètent l'ensemble. L'extérieur est tout simplement exceptionnel : deux terrasses de 33 m² et 38 m² se prolongent sur un véritable jardin arboré de 120 m² avec pelouse naturelle, un espace unique sur les toits de la ville, invitant à la détente et aux moments conviviaux avec une vue panoramique sur Rouen et sa cathédrale. Côté confort, le chauffage est assuré par une MTA biogaz (chauffage urbain à réglage individuel), alliant performance énergétique et maîtrise des consommations. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien d'exception. Ce rooftop unique à Rouen combine prestations haut de gamme, volumes généreux et extérieur d'exception, à deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Un bien rare sur le marché immobilier de Rouen, parfait pour les amateurs de luxe discret et de confort contemporain, au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cet agréable appartement T3 de 61,94 m², idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre une vue partielle sur la cathédrale de Rouen, un atout rare et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon de 4,36 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Rouen. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur de la rive gauche de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cet appartement T4 de 82,93 m², idéalement situé rive gauche de Rouen, au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel séduira par son architecture atypique et son emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. L'appartement offre une entrée desservant une pièce de vie spacieuse au charme singulier, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, parfait pour vos moments de détente. L'espace cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables dont une ouvrant sur un balcon de 4,54 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter cet ensemble. Cet appartement, à la fois moderne, lumineux et bien agencé, constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité à Rouen Rive Gauche. Un bien rare alliant volume, confort et situation privilégiée, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : Vous recherchez un appartement lumineux proche du centre ville Rive droite ? Ce charmant appartement de 60 m² est fait pour vous ! De type 3 situé à Rouen Rive Gauche, au 3ème étage, il vous séduira par son emplacement idéal et sa vue sur la cathédrale. Cet appartement est composé de 2 chambres, un WC, une salle d'eau, une cuisine séparée équipée, et un salon. Les espaces sont bien définis pour offrir un agencement pratique et confortable. La hauteur sous plafond de 2,65 m apporte une touche supplémentaire au charme de cet appartement. De plus, son espace extérieur permet de profiter de l'air frais et des rayons de soleil. Les prestations de cet appartement incluent l'optique fibre, un ascenseur, le chauffage au gaz de ville, des radiateurs, une interphone, et un système de chauffage urbain. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée avec des espaces de rangement. L'emplacement de cet appartement est stratégique, proche des commodités, des transports en commun, des écoles, et des commerces locaux. Les expositions traversante apportent une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre court à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon douillet à Rouen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.6€ par mois (soit 2059.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.