Appartement 1 pièce à vendre à Rouen (76100)

Votre agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN (76130) a le plaisir de vous présenter, ce studio parfait pour les primo-investisseurs ! Ce studio sera parfait pour vos locataires étudiants ou jeunes actifs et il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau avec WC. La pièce à vivre est lumineuse et le balcon prolonge sa vue. Enfin, la cuisine est ouverte est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, idéal pour cuisiner. Il est situé sur l'Ile Lacroix dans un environnement agréable très apprécié. il est vendu loué 380 euros + 69 euros de charges avec une faible taxe foncière. Vous apprécierez la présence bienveillante du gardien dans la résidence et la place de stationnement à disposition de votre locataire. N'hésitez pas à nous contacter au 02 35 76 96 23 pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.32 euros.

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale – à proximité du centre historique de rouen et de tous les campus universitaires. €€€ studio meublé tout équipé €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

T1 27 m² Saint Severt Magnifique appartement de type T1 de 27 m² carrez dans un bel immeuble de caractère. Proche de tout commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine avec machine à laver, une superbe pièce de vie avec mezzanine. Une salle d'eau avec WC. Menuiserie PVC double vitrage. Charme de l'ancien avec ses moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Vendu entièrement meublé. Cave en sous sol. Place de parking. Idéal investisseur. À propos de la copropriété Nombre de lots : 8 Charges mensuelle : 65 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons plusieurs appartements du type T1 au type T4 comprenant chacun : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également une chambre, une salle de douche avec WC séparé ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 189 500 € TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. N'attendez plus ! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce magnifique projet ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

- investissement locatif - au sein d'une résidence étudiante située à 2 minutes à pied de deux stations de métro sur la rive gauche de rouen, safti vous propose à la vente un appartement de type studio meublé de 19 m² et sa place de parking associée. Le projet d'acquisition consiste à reprendre le bail en cours signé avec le gestionnaire de l'ensemble du bâtiment qui se chargera de trouver les locataires et d'en assurer la gestion locative pour vous. C'est le gestionnaire qui assurera les visites, les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que le choix des locataires. Point fort : un loyer de 290€ / mois vous est garantie chaque mois, que l'appartement soit occupé ou non. En revanche, vous ne pourrez pas utiliser l'appartement pour un usage personnel. Le bien est destiné à la location meublée d'un étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad France - Jennifer Fleisch (06 60 11 04 00) vous propose : Studio hypercentre de Rouen vendu avec locataire en place. Jennifer et Gwladys vous proposent à la vente ce studio donnant sur cour, dans une belle copropriété. Idéalement situé, en hypercentre, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et de la place Saint-Marc, vous disposerez alors de toutes les commodités nécessaires. L’appartement se décompose comme suit : une pièce principale, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 429,68€ charges comprises (25,00€ de charges). La locataire est à jour de ses loyers et est en place dans l’appartement depuis le 21 août 2023. Chauffage individuel électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rouen centre, je vous propose ce studio composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale également avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il est idéalement situé au bord des quais rive droite et dispose d'une jolie vue. Idéal pour investisseur, étudiant ou location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 1347, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 822 192 - greffe de rouen) annie dubuc entrepreneur individuel 06 34 29 35 03 - réf. 886914.

Découvrez un programme immobilier neuf qui contribue à la redéfinition du paysage résidentiel du quartier d'affaires de Rouen. Cette résidence haut de gamme, caractérisée par un design architectural distinctif, s'harmonise parfaitement avec le panorama de la ville. Sa structure, un jeu captivant de volumes et de formes, est accentuée par d'imposantes fenêtres qui témoignent de l’importance accordée à la luminosité naturelle au sein de chaque espace de vie. Explorez une variété d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel aux vastes 5 pièces, chacun conçu pour répondre aux préférences individuelles. Que vous soyez professionnels, couples, familles, étudiants ou séniors, vous trouverez ici le cadre idéal pour un nouveau départ. Les unités ont été méticuleusement pensées pour offrir des espaces baignés de lumière naturelle. La qualité supérieure de l'isolation assure ensuite non seulement l'efficacité énergétique, mais aussi une tranquillité absolue. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, des jardins privés ou des terrasses spacieuses. Pour compléter ce tableau résidentiel idyllique, un parking couvert ou des garages sont disponibles, garantissant une expérience sans tracas pour tous les résidents. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- 76000 - rouen - proche de l'hyper centre de rouen et de toutes commodités est l'idéal pour un investissement locatif ou étudiant (louer 1 juillet 2025 contrat d'un an renouvelable). Beau studio 14,5 m² situé dans le quartier de l'hôtel de ville, à 15mn à pied du chu de rouen, transports en commun à 1 mn, 15 mn de la gare de rouen, 10 min à pied de la place du vieux marché. Situé au 2ème étage, il se compose d'une kitchenette, une pièce (espace bureau et lit), une salle de douche et wc. Pas de travaux à prévoir ! À voir rapidement ! Prix de vente : 79 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : 253 - e - ges : 7 - b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413614olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique de Rouen, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier prisé de Saint-Gervais. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ville universitaire, riche de grandes écoles, Rouen séduit par son patrimoine préservé, son dynamisme économique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées, s’intégrant parfaitement dans un cadre urbain apaisé. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir un confort optimal : agencements soignés, espaces lumineux, matériaux de qualité et équipements modernes tels que salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou chauffage individuel. Certains logements sont personnalisables pour s’adapter aux envies de chacun. Prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une terrasse plein ciel, ces appartements offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse rare pour un achat immobilier dans le neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, parfaitement placé au cœur de Rouen et de ses zones ouest, vous invite à sélectionner un logement qui répond à vos désirs. Avec une gamme variée d'appartements neufs de 1 à 4 pièces, vous profiterez d'un confort chaleureux et d'une conception astucieuse pour tout type de projet, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. La proximité avec la Faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion de Rouen, ainsi que l'accessibilité aux divers modes de transport public, font de ces logements un argument majeur pour votre future clientèle locative. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation parfaite des appartements neufs. Les balcons et terrasses disponibles, offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires, parfaits pour passer de bons moments en soirée avec des amis ou en famille. Cette future réalisation immobilière met l'accent sur la praticité et le confort. Elle offre des services de haute qualité : efficacité énergétique respectant la RE2020, cuisine équipée, technologie domotique, ascenseur et logements modulables pour répondre à toutes vos exigences. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio Coteaux Ouest Investissement clés en main ! Appartement T2, rénové entièrement sur le secteur coteaux ouest de Rouen. Situé 2ᵉ étage d’une petite copropriété, entièrement rénové (isolation, menuiserie, sols, peinture, plomberie, électricité, cuisine A / E). - Proche campus Mont-Saint-Aignan - Loyer possible : 499 euros CC / mois - Auto financement ! Composé d’une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal investissement locatif : prêt à louer immédiatement Photos d'aménagement proposé en simulation. Excellent produit d'investissement. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 360euros.

Idéalement situé au 41 rue de la République à Rouen rive droite, ce grand studio de 33 m² au 1er étage exposé Est, dans un immeuble de 21 logements en copropriété, constitue une affaire à ne pas manquer. Composé d'une entrée, d'un ensemble séjour cuisine équipée de 19 m², d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc et machine à laver le linge, il est parfaitement adapté à la location ou à l'accession à la propriété par de jeunes gens. Une grande table à manger, 4 chaises, un divan convertible, un meuble bas de salon avec portes et tiroirs, un matelas sur sommier à lattes, un aspirateur, un étendoir à linge, un aspirateur et un balcon complètent le bien. Les deux grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage assurent une parfaite isolation phonique et thermique, le chauffage et la production ECS de type individuels électriques, sont assurés par des convecteurs de bonne qualité et un ballon d'une capacité de 200 litres. Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate, les différents établissements scolaires tout proches. Nous sommes à quelques dizaines de mètres de la fameuse église St Maclou et de la place de l'Hôtel de Ville sur laquelle s'érige l'abbatiale St Ouen. Tout peut se faire à pieds dans ce quartier très animé, la gare SNCF est à moins d'un kilomètre. Les visites s'organisent sur un simple appel téléphonique. Elles seront réservées aux candidats ayant réalisé un plan de financement sérieux, auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 926877.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen place saint marc - chu de roueninvestissement locatif sécurisé studio meublé sous bail commercial avec neoresid ? Loyer garanti aucune gestion rendement optimiséinvestissez dans un studio meublé de 18,55 m², situé dans une résidence étudiante gérée par neoresidle bien est exploité sous bail commercial en cours, assurant à linvestisseur des revenus réguliers, même en cas de vacance locative. ? Ce que vous achetez :? Un studio meublé et fonctionnel ? Loué via un bail commercial à neoresid ? Loyers garantis par le gestionnaire ? Aucune gestion locative à prévoir ? Services sur place : laverie, accueil, sécurité ? Emplacement stratégique au coeur du quartier saint marc, à proximité du chu de rouen (faculté de médecine) proche des transports et commerces ? Taux de rentabilité : prix de vente : 51 100 loyer annuel ht versé par neoresid : 2991,44 ? Rendement brut : 5,85 % ? Avantage fiscal : régime lmnp (loueur meublé non professionnel) profitez dun cadre fiscal avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés grâce à lamortissement revenus classés en bic (bénéfices industriels et commerciaux), souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques ? Informations complémentaires : le bail commercial est en tacite reconduction pour une période triennale charges de copropriété récupérables remboursées par l'exploitant le gestionnaire reste responsable de loccupation, de lentretien courant et de la relation avec les locataires ? Contactez cindy daize, votre consultante spécialisée dans l'investissement locatif en résidences gérées au 06 26 40 02 56.

Studio rouen jardin des plantes ! Ce studio à vendre (libre de toutes occupations) au 3éme et dernier étage d'une petite résidence à proximité du jardin des plantes, propose : un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine. Faibles charges de copropriété : 728 / anchauffage électrique individuel. Rénovation à prévoir ! Le bien est à proximité de toutes commodités à pied. Pour tout renseignements vous pouvez me contacter au 06 24 96 22 29possibilité pour investisseur création déficit foncier.

À VENDRE - Appartement T2 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à 2 pas de la gare de ROUEN. Vous rêvez de vivre en ville tout en conservant le confort et praticité ? Cet appartement lumineux et bien agencé est fait pour vous ! Situé à seulement quelques mètres de la gare de Rouen Rive droite, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une qualité de vie rare en cur de ville : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon parfait pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec rangement et salle de bainsLes plus qui font la différence ! Une place de parking privative en sous sol, indispensable dans ce secteurUne cave Chauffage individuel, convecteurs neufsContactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les biens à proximité immédiate de la gare partent très vite. Votre contact : Mme Cindy DAIZE Responsable transaction 06 26 40 02 56 - cdaize@lamy-immobilier.fr.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il allie confort et praticité pour ses habitants. Rouen, riche d'histoire et de culture, ravira les amoureux de la vie citadine tout en offrant un environnement agréable et vivant. Doté d'une surface habitable de 36 m², ce grand loft situé au 1er étage propose un espace de vie spacieux et lumineux. Agrémenté d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, cet appartement saura séduire par son agencement et son potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre confortable et moderne dans un quartier animé de Rouen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel WERQUIN, Tél. : 06 65 44 63 47, E-mail : axel.werquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 932489503.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, à 300 mètres seulement de la faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion et à quelques pas des transports en commun, entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 3 étages, plusieurs appartements T1 comprenant : un séjour-cuisine, une salle d'eau et un placard de rangement. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 130 000 € TTC, livraison prévue au premier semestre 2027 ! Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements entre 17.88 m² et 36.01 m² pensés pour le confort de ses habitants. Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tels qu'une salle de sport, un espace gaming, une bibliothèque. Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Contactez votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros.

Nouveauté rouen saint gervais découvrez ce grand studio f1 de 27 m², entièrement refait à neuf, situé rue nicolas mesnager, au coeur du secteur saint-gervais à rouen. Idéalement placé à deux pas de la place cauchoise et de la place du vieux marché, vous profitez d'un quartier prisé et vivant. Situé au 1er étage, ce logement en excellent état offre une pièce de vie très lumineuse, un agencement fonctionnel et des matériaux récents. Avec ses très faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable et serein. Son dpe en classe d permet en plus une mise en location sans aucune restriction, garantissant une demande locative forte et pérenne dans ce quartier dynamique. Un placement sûr et prêt à louer ! + bon emplacement + refait à neuf + lumineux + faibles charges + idéal investissement locatif copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 360.00 euros.

En exclusivité rouen préfecture / coteaux ouest dans un immeuble année 70 avec ascenseur, appartement f1 de 31 m² avec parking comprenant entrée, séjour avec cuisine, salle de bains et wc. L'appartement est vendu loué ! Gestion locative assurée par le cabinet depuis 30 ans secteur calme - copropriété bien entretenue copropriété de 164 lots - dont 79 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Rouen droite secteur beauvoisine / mairie sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement d'environ 28 m² au sein d'une residence de standing construite en 2014 avec ascenseur ' les terrasses sainte marie' comprenant : au 3eme et dernier etage : une entree ouvrant sur une belle piece de vie avec kitchenette, confortable salle de douche avec wc, cave - parking en option - precisions : chauffage électrique, double vitrage, bonne performance énergétique notre instinct vous le conseille pour : la qualité de l'immeuble et des parties communes, la proximité immédiate des transports (métro / teor) et de l'hyper centre, son calme, et sa superbe vue sur le couvent des dominicains (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Studio 21 m² vendu loué 340 euros, possibilité de loué 390 euros nu et 450 euros en meublé. Vendu avec 1 cave. Le bail arrive a échéance en septembre. Le locataire partira en juin 2026. Avec la nouvelle LOI de 20026, la classification du DPE pour le logement sera D. Investisseurs ne passez pas à coté de cette affaire. ! Proche fac de Rouen (pasteur) et Mont Saint Aignan. Il est composé d'une pièce principal, 1 kitchenette et une salle d'eau avec WC. - * Localisation privilégiée : * Situé à Rouen rive droite, à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. - * Équipements modernes : * Profitez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, de la télévision par câble et d'un système de ventilation mécanique. - * Sécurité assurée : * La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. - * Exposition idéale : * Orienté au sud, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen au pied de la gare ideal investisseur appartement type f1 comprenant entree cuisne eq piece de vie avec coin chambre sdd wc cave. Celec. Dpe d. Nombre de lots : 5 charges annuelles : 1100 euros procédure en cours : non 97 000 euros fai charge vendeur. Ref : 1/733 sanson gestion 02 35 98 29 19 prix : 97 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).