Appartement meublé à vendre à Rouen (76100)

Naos immobilier vous présente ce très bel appartement t2 de 45.23 m² situé quartier brisout de barneville. Sans vis à vis et au calme, ce très bel appartement vous séduira par la qualité de son intérieur et de son confort. Superbe cuisine entièrement équipée, magnifique salle de douches, pièce de vie très agréable ouverte sur le balcon exposé sud, à proximité des commerces et transports. Au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. - cuisine équipée et aménagée 6.40 m². - séjour salon 19.14 m². - balcon 6.13 m². - chambre 13.08 m². - salle de douches 2.48 m² - fibre internet. - charges : 190€ / mois (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs 3fois / semaine, syndic, gestion des poubelles). - taxe foncière : 1020€ / an. - prix : 158 000€ honoraires d'agence inclus (4000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte notarié ! Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Réf. 24564 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Honoraires : 2,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 154 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 45.23 m².

Exclusivite sur rouen rive gauche proche seine : le cabinet sauvage transaction vous propose dans un immeuble très bien entretenu, au pied des transports, écoles et des commerces, cet appartement t2 de 33.6 m² avec chambre en mezzanine. L'appartement possède une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et en mezzanine une chambre. L'appartement possède une décoration très soignée et est vendu loué en bail meublé 570€hc (655€ cc). Precisions : chauffage et eau compris dans les charges, double vitrage pvc et volets roulants notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.

À Rouen, dans une résidence de 2006 bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 46 m² se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable avec un séjour donnant sur un balcon, une chambre agréable de 12 m² et de nombreux rangements intégrés, le tout complété par une cave pratique. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une place de parking couvert en supplément (15000 euros) La pièce de vie, revêtue de parquet, bénéficie d'un accès direct au balcon d'environ 3,5 m² exposé Sud Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate. La présence d'un couloir distribuant les pièces renforce le confort et l'organisation de l'espace. L'appartement comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées plus de fonctionnalité. L'ensemble se trouve dans un immeuble de 3 étages en copropriété, avec chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Charges de 250 euros / trimestre et 60 euros pour le parking. Situé dans le quartier Saint-Sever, l'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité du centre commercial, de la clinique, des hôpitaux et des accès à l'A13, tout en restant à seulement quelques minutes de la rive droite, ce qui facilite les déplacements et l'accès au centre de Rouen. Côté transports, la station de métro Europe (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, et plusieurs arrêts de bus Europe sont accessibles à un peu plus de 200 m. Pour les espaces verts, le square Gaillard Loiselet est situé à environ 200 m, tout comme le parc de Bretagne, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Idéal retraités ou investisseur avec un loyer potentiel de 600 euros minimum Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1219 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations et des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue Louis Blanc à Rouen, au 1er étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement de 25 m² bénéficie également d'une place de stationnement extérieure. Il se compose de : une entrée de 2,75 m²; une cuisine de 2,45 m²; un séjour de 16,33 m²; une salle de bains de 2,50 m²; des WC de 1 m². Le logement dispose également de la fibre optique ainsi que d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs à eau chaude. Le bien est vendu loué, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Il bénéficie par ailleurs de l'accompagnement de l'association Un Chez-Soi d'Abord, qui apporte une garantie du paiement des loyers ainsi qu'une remise en état du logement à neuf à la sortie du locataire, selon les conditions du dispositif. Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement locatif sécurisé et sans gestion immédiate de la relocation. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf. 969619.

Rouen, appartement de type t3 spacieux et lumineux – parking en sous-sol à deux pas du jardin des plantes, cet appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue réunit de vrais atouts : de beaux volumes, une exposition sud-est et un agencement qui s'adapte facilement à vos envies. À l'origine conçu comme un t4, il a été transformé en un agréable t3 afin de privilégier l'espace de vie. Besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration initiale peut être recréée simplement. Dès l'entrée, les rangements facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée il y a moins de deux ans. Avec son mobilier bleu marine, elle apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble. La cuisine restera équipée de son électroménager. Les dressings installés dans la chambre et le couloir, ainsi que les meubles de l'entrée, seront également laissés sur place : vous pourrez ainsi vous installer plus facilement. Côté pratique, l'appartement dispose d'une buanderie pouvant parfaitement devenir une arrière-cuisine, ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Et parce qu'un stationnement privatif est particulièrement appréciable en ville, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, à l'intérieur comme à l'extérieur de la résidence. Seule votre consommation personnelle d'électricité restera à prévoir. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans lequel chacun pourra imaginer son propre projet de vie. Vous pensez qu'il pourrait vous correspondre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 938, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes - chauffage - eau chaude et froide ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 971289.

Sur la rive gauche de Rouen, à quelques minutes à pied des quais de Seine et du Métro, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente un très bel appartement de 87 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 8 appartements seulement. Un second appartement de 20 m² au sol (pour 12 m² carrez) composé d'une douche et d'un espace buanderie, lequel est situé à côté de l'appartement principal, vient compléter l'ensemble vendu. L'appartement principal se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Tout au long de l'année vous pourrez profiter d'un balcon couvert avec sa vue dégagée. Un des points forts de l'appartement est sa belle pièce de vie très lumineuse (orientation sud) avec sa cuisine moderne attenante. Vous apprécierez le caractère très soigné de l'appartement. Une place de parking dans l'enceinte privative et sécurisée de la copropriété est également cédée avec l'appartement et son annexe (studio). Ainsi qu'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.

Au 1er étage d'un immeuble récent de 2017, t4 offrant de beaux volumes comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte et terrasse de 6 m² env, 3 belles chambres de 11 m² dont une donnant accès à une terrasse privative côté cour de + 30 m², possibilité d'ouvrir sur le séjour. Faibles charges copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000.00 euros. Geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À rouen, découvrez cet appartement rénové de 35,67 m² vendu avec locataire en place, une solution intéressante pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. Sa localisation offre un quotidien pratique avec commerces, transports en commun et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux différents secteurs de rouen et aux principaux axes. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle : une entrée de 7,60 m², une pièce de vie de 13,59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 8,70 m² et une salle d'eau de 5,78 m². Rénové et bien entretenu, il dispose de menuiseries pvc double vitrage, de la fibre et d'un interphone. Une cave et une place de parking complètent le bien, un véritable avantage pour un appartement situé en ville. Un investissement avec locataire déjà en place. L'appartement est actuellement loué 550 € charges comprises par mois à un locataire soigneux, sans impayé. Un appartement qui réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : bien rénové, locataire en place, stationnement, faibles charges restant à la charge du propriétaire et dpe c, le tout à rouen avec commerces et transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau avec compteur individuel + communs + chauffage avec compteur individuel) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 613966 ).

À rouen, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,83 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble calme, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Loué depuis décembre 2025, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif : la locataire est déjà en place et le logement est parfaitement entretenu. Vous profitez ainsi d'un bien déjà occupé générant immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Confortable et fonctionnel, il bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, d'un interphone et de la fibre optique. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien, avec commerce, métro à proximité, la gare de rouen accessible en environ 15 minutes et à 1 kilomètre de la cathédrale de rouen. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative numérotée complètent le bien. Loyer actuel : 585 € charges comprises par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 102 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. (90 euros de provision de charge par le locataire). Dpe : c – ges : c. Un appartement rénové, déjà loué et bien entretenu : une solution simple pour investir dans l'immobilier avec un revenu locatif déjà en place. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + entretien des communs + fonds travaux + syndic) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 613759 ).

Venez découvrir ce T1 bis entièrement rénové, au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au nord mais lumineux. Actuellement loué meublé 560 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis décembre 2025. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. L'appartement est entièrement carrelé au sol, pour un entretien facile et une durabilité accrue. La salle d'eau est entièrement carrelé, de même pour le coin cuisson et évier de la cuisine, ce qui permet un nettoyage entre 2 locataires, sans besoin de refaire les peintures. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 450 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Venez découvrir ce T1 bis au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au sud, côté cour, au calme. Actuellement loué 495 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis octobre 2022, il pourra être loué 575 euros après travaux. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 450 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

ESPACE IMMO vous propose en exclusivité ce T2 dans l'hypercentre de la rive gauche en parfait état vendu meublé. Location en air bnb très rentable (revenus pour le mois de juillet qui s'élèvent à 1100€) Il est composé d'une entrée pouvant faire office de salle à manger, un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur cour et une salle de douche avec WC. Aucun travaux à prévoir, bonne isolation, place de parking privative dans la cour. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas, contactez Nina NOËL au 02 32 10 52 14 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Studio 16 m² – Idéal Investisseur – Rouen gauche centre Situé en plein cOEur de Rouen rive gauche, ce studio de 16 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 1989. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin séjour ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité. La résidence dispose de digicode, interphone et fibre optique, garantissant confort et sécurité. Le studio est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Proche de tous les commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la rive gauche de rouen, à 200 mètres du jardin des plantes et de la rue commerçante du quartier, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier au sein du réseau safti, vous propose un appartement t2 de 39,10 m² situé au rez-de-chaussée d'un remarquable immeuble entièrement rénové et repensé en 2011. L'appartement met à disposition une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², donnant accès à un jardin privatif via une porte fenêtre. Vous apprécierez les volumes de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que le caractère soigné de l'appartement. L'appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée située dans l'enceinte privée et sécurisée de la copropriété. Faible charges de copropriété incluant l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Venez découvrir ce studio au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, avec de faibles charges, entièrement refait et isolé, vendu avec locataire en place. Parfait pour étudiant ou jeune professionnel, proche bus, métro, marché et commerces. Loyer de 420 euros + 20 euros de charges. Taxe foncière 2025 : 632 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Sur rouen rive gauche, rue albert sorel, à proximité de la clinique de l'europe, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement t5 de 99,7 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement se compose de 4 belles chambres et de deux salles d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une place de parking et une cave sont également vendues avec l'appartement. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage notamment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Découvrez cet appartement spacieux de 83 m² niché au dernier étage d'un immeuble contemporain équipé d'un ascenseur, dans la charmante ville de Rouen. Profitez d'une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant, complétant ce bien fonctionnel. Deux grands balcons vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air, et deux places de stationnement en sous-sol ajoutent à la praticité de ce logement. Vous serez séduit par les prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques, la fibre optique, le double et triple vitrage, et une copropriété bien entretenue construite en 2011. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une localisation idéale avec des commerces à proximité, et des établissements scolaires accessibles comme des lycées. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Balcons : 5 m² - Terrasse : 15 m² - Charges de copropriété : 180 € / mois - Taxe foncière : 2058 € / an - DPE : D (235) - Émissions de GES : B (7) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Nous veillons à maintenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision pratique concernant les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : ROUEN GAUCHE - Boulevard de l'Europe - T5 lumineux avec vue panoramique au 5é étage d'un immeuble en parfait état - box privatif - ascenseur VOLUMES - VUE - LUMIERE - PRATICITE Ce grand appartement familial rénové profite d'une vue dégagée avec ses larges fenêtres, ce qui lui confère une belle luminosité. Le séjour est très agréable avec un volume hors norme incluant la cuisine ouverte et équipée, avec de nombreux rangements. Il dispose de - 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et wc - lavabo - 1 seconde salle de douche - lavabo - 1 wc indépendant - Cellier - larges dégagements - couloir pour une circulation fluide * Un visuel 3 D du séjour - cuisine généré par l'IA a été inséré dans le diaporama L'emplacement est idéal avec : - l'arrêt de TEOR Honoré de Balzac - pharmacie et supérette au rdc de l'immeuble - la place Voltaire à moins de 200 m avec commerces de bouche et de proximité. - les cliniques de l'Europe et Mathilde - la Matmut et de nombreux sièges sociaux à moins de 500 m autour Un bien clé en main dans une résidence sécurisée avec sas d'entrée, ascenseur, idéal pour la famille. * Possibilité de créer un cabinet médical toutes professions (médecin - kiné - osthéo -. ) Chaudière individuelle au gaz La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balcon - ascenseur - place de parking sur rouen rive gauche (76100), proche de l'avenue jean rondeaux, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente un appartement t2 de 40,36 m² situé au 1er étage sur 3, d'un immeuble moderne construit en 2020. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, qui dessert d'un côté la pièce de vie de 20 m² avec cuisine donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'un autre côté d'une chambre de 11 m², d'une salle de douche et d'un wc séparé. L'ensemble est très bien entretenu. Informations complémentaires : - place de parking numérotée au sous-sol - immeuble encore sous garantie décennale - chauffage électrique individuel - dpe c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Iad france - amandine démaret vous propose : idéal pour une famille ou investissement - lumiere & volumes visite virtuelle en ligne à votre disposition. T4 situé au 1er étage d’une résidence bien gérée de seulement trois lots situé à proximité immédiate du centre commercial saint sever. Avec ses 37 m² de séjour et son bow-window donnant sur une place sans circulation, ce logement offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes à vivre. L’appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour une famille, un projet de colocation ou l’aménagement d’un espace bureau. La salle de bains comporte un espace buanderie. Toilettes invités séparés. Actuellement loué : loyer mensuel de 850 €, dont 80 € de provisions sur charges, soit un revenu annuel de 10 200 € et une rentabilité brute de 8,5%. Bon a savoir : * peintures et sols refaits en mars 2026 * ballon d’eau chaude changé en février 2025 * radiateurs électriques basse consommation avec thermostat changés en 2024 * salle de bains refaite en mars 2026 * cuisine : plan de travail neuf mars 2026 * carrelage effet parquet partout - ultra confort et facile à entretenir accès : * accès métro à 3mn vers le centre rive droite, * tous commerces en bas de l’immeuble * centre commercial saint sever à 5mn à pied * quartier piéton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1707.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence espace immo vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé dans le quartier saint sever, au pied des commerces et des transports ! Idéal investisseur ou premier achat ! Ce studio de 15 m² vous séduira par son agencement optimisé et son bon état général. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement ! La visite débute par une grande entrée qui dessert la pièce de vie de la salle de douche, vous apprécierez son espace de vie fonctionnel et lumineux, avec coin cuisine équipé ! L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Atouts : - résidence sécurisée - studio en bon état - vendu meublé idéal pour investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études supérieures une opportunité à ne pas manquer ! À visiter rapidement avec votre agence espace immo - pauline perret au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 64 lots - dont 47 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8325.00 euros.

Exclusivite - dans un secteur résidentiel au calme à rouen centre ville et à proximité du t5 et métro, appartement familial avec grand balcon et vue dégagée, 4 chambres, cave et 2 places de parking. Ce lumineux appartement de 105 m² au 3ème étage avec ascenseur et gardien dans une résidence appréciée pour sa proximité de tous transports, des commerces et de l'hypercentre à pied, est idéal pour une vie de famille. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée équipée et un lumineux séjour-salon donnant sur un grand balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée. L'espace nuit profite d'un dégagement avec grand rangement, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Une cave et 2 places de stationnement dans la copropriété sécurisée complètent ce bien. Les charges incluent tout : chauffage, eau, ascenseur, gardien et entretien-assurance-électricité des parties communes + jardin. Dans une quartier résidentiel au calme à : - 200 m du t5 (arrêt amiral cécille), - 400 m du métro et du centre commercial, - 500 m du t4 (arrêt orléans), - 600 m des quais de seine à pied vers l'hypercentre. Dpe d ges d. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros. Référence mandat n° 449101 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6. O3.38. 75.8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Idéalement situé à Rouen, à seulement 10 minutes à pied du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Les atouts du bien Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre une distribution fluide et agréable : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux exposé plein sud Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie moderne) 1 chambre au calme Salle de bain fonctionnelle WC séparé Cellier pratique pour le rangement Possibilité d'aménagement pour optimiser encore davantage l'espace de vie. Résidence sécurisée et rassurante Double SAS d'entrée Badge d'accès Interphone Un niveau de sécurité rare, idéal pour vivre en toute tranquillité. Copropriété calme avec majorité de propriétaires occupants. Extérieurs & stationnement Place de parking privative en façade de l'immeuble à l'abri de la rue principale Local à vélos sécurisé Espace vert commun entretenu Économies & confort Faibles charges de copropriété Bon diagnostic de performance énergétique (DPE C) → économies d'énergie Emplacement stratégique Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Accès rapide à 2 stations de métro Quartier dynamique en pleine évolution Idéal pour : Primo-accédants Couple Investissement locatif Personne recherchant calme et accessibilité Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et plein de potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales + Parties Communes + eau + fond travaux Allur) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 607581 ).

À Rouen, niché dans le quartier paisible du 6 Rue Méridienne, cet appartement de 67 m² vous attend pour une expérience de vie emplie de tranquillité et de facilité. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel entre la quiétude d'une résidence moderne et l'effervescence de la ville à portée de main. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance discrète de cet espace. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, vous promet commodité et sécurité. Situé au 3ème étage d'un immeuble comptant six niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest qui inonde ses volumes de lumière naturelle, tout en vous offrant une vue apaisante depuis votre balcon. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, prête à accueillir de chaleureuses réceptions. La qualité du parquet flottant et des aménagements soignés confère à ce lieu un caractère déjà bien affirmé, tout en laissant libre cours à vos envies de personnalisation. À juste quelques pas, la place Voltaire et ses commodités vous promettent de belles découvertes, avec ses commerces de proximité et l'accès facile aux transports en commun. De plus, pour parfaire votre quotidien, plusieurs écoles accueillent les enfants de tous âges à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz - Fenêtres : Double vitrage - Charges de copropriété : 77 € / mois - Taxe foncière : 1 715 € - Classe énergétique : C - Parking : 1 place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nouveaute sur rouen - st sever : le cabinet sauvage transaction vous propose dans un petit immeuble au pied des commerces, écoles, transports (bus et métro), venez découvrir cet appartement t1 de 33 m² en très bon état. Possibilite d'acheter un deuxieme appartement dans le meme immeuble - t2 de 42 m² - 90 000€ fai precisions : faibles charges - chauffage individuel notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).