Biens à vendre à Rive-de-Gier (42800)

42800 - rive de gier- maison de ville - grand potentiel - maison 145 m² 4 chambres-2 grands appartement s t5 et t2- 30 mn de lyon maison de ville de 145 m² composé de 8 pièces, 4 chambres. Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de lyon, 10 minutes de la gare, 5 minutes de l'entrée d'autoroute et 20 minutes de saint-etienne, cette maison de 145 m² sur deux étages offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis directe. Cette maison de 2 étages comprend au rdc un appartement t5 en duplex avec trois chambres et un appartement t2 au 2 -ème étage avec une chambre. 2 configurations possible, soit une grande maison pour une famille avec 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc.,soit 2 appartements séparés avec deux entrées indépendantes, un t5 et t2 idéale aussi pour investisseur ou pour remboursement de crédit (derniers loyers 400€ pour la t2 et 900€ pour la t5) deux salle de bains rénovés récemment avec gout, deux cuisines équipées et séparées dans chaque appartement. Cours extérieure avec portail et portillon, terrasse, deux petites parties de terrain pour potager et jardin, joli extérieur complété par une cuisine extérieure pour profiter de beau temps, vous trouvez aussi 2 grands garages de 16 et 18 m². La totalité de la maison a bénéficié d une rénovation complète dont l isolation par l extérieur et isolation des combles système de chauffage et eau chaude alimenté par chaudière au gaz bien entretenue dans chaque appartement double vitrage, volets roulants solaires. Maison de ville rénové et fonctionnelle rare dans le secteur à visiter sans retarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chaker taamallah entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 153 958 greffe de vienne) 06 67 90 47 48 (réf. 605502 ).

EXCLUSIVITÉ – Rive-de-Gier | Maison lumineuse avec terrasse Vous recherchez un bien prêt à vivre, au calme et proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de 78 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m² ouverte, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous profitez ainsi d'un extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille actuellement deux chambres avec placards, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Information supplémentaire : la maison était initialement configurée avec trois chambres à l'étage, la salle de bains étant située à l'emplacement actuel de la buanderie. Il est donc possible avec quelques travaux de retrouver cette configuration. Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries PVC et d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, idéale pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 458.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité à Rive de Gier, à 5min du centre ville à pieds et de toutes commodités, venez découvrir cette maison en triplex de 121 m² habitables sur son terrain de 485 m². Elle se compose au rdc d'un garage ainsi que d'une salle de jeux. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine séparée, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2e étage vous attendent 3 chambres + bureau ou coin nuit et une jolie salle de bain avec wc. Grâce à son exposition sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Son espace extérieur ombragé par les arbres vous donnera la possibilité d'en profiter même l'été sous forte chaleur. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, bon potentiel. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : rive de gier centre ville immeuble de rapport. Je vous propose cet immeuble entièrement loué qui se compose de 3 t2 et un studio. Les appartements possèdent leurs propres compteurs eau et électrique. Deux appartements en chauffage gaz de ville et deux appartements en électrique. Loyer annuel hc 15 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rendement brut à 11% 3 lots loués en meublés À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pour capter une clientèle locative travaillant sur Lyon, Saint-Étienne ou dans la vallée du Gier. Gare SNCF de Rive-de-Gier : environ 600 m → moins de 10 minutes à pied → environ 2 minutes en voiture Accès autoroute A47 : environ 3 minutes Lyon centre : environ 30-35 minutes Saint-Étienne centre : environ 20 minutes Un vrai atout pour des locataires recherchant mobilité et praticité au quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe environ 190 m² au sol pour près de 150 m² Carrez, répartis sur un seul et même plateau. L'ensemble est organisé en trois espaces distincts : un studio meublé un T2 meublé un superbe T4 atypique avec grande pièce à vivre au style industriel Les trois lots sont actuellement loués et génèrent 1 650 € / mois de revenus locatifs, sous gestion locative assurée par notre agence, avec des dossiers locataires complets et sécurisés. Un investissement clé en main, sans délai de carence à anticiper. Possibilité complémentaire de louer un stationnement à proximité pour environ 59 € / mois, voire un box selon les besoins. Le gros point fort du bien : sa polyvalence et sa rentabilité immédiate. Il peut parfaitement convenir : à un investisseur recherchant un rendement solide avec optimisation via la location meublée à une stratégie patrimoniale long terme avec revenus sécurisés dès le premier jour L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, avec locataires en place et gestion locative opérationnelle. Informations complémentaires : syndic bénévole très faibles charges (800 € / an principalement assurance copropriété) chauffages électriques + climatisations couverture récemment reprise ensemble en très bon état général DPE classé D gestion locative assurée par notre agence À noter : location courte durée type Airbnb non autorisée. Afin de bien comprendre l'organisation des différents espaces ainsi que les possibilités offertes par le bien, il est demandé de prendre connaissance de la visite virtuelle avant toute prise de contact. Référence agence : 449.

Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur résidentiel recherché, calme et sans nuisance, découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1 508 m² avec un magnifique jardin de 1 380 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Elle se compose de : • 7 pièces • 5 chambres • 2 salles de bain • 1 salle d'eau • 2 WC • Une pièce de vie avec cheminée pouvant faire salon ou salle à manger • Une belle véranda lumineuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire • Combles aménagés + combles exploitables • Cave • Chaufferie • Nombreux espaces de stockage Côté annexes : • Grand garage indépendant avec mezzanine aménagée • Second garage au rez-de-chaussée avec porte automatisée Les + du bien : Emplacement privilégié sur les hauteurs Secteur résidentiel calme Grand terrain arboré Belle véranda Deux garages Fort potentiel patrimonial Audit énergétique complet déjà réalisé Visite virtuelle disponible sur demande Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement de qualité. Visites sur rendez-vous uniquement Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 952413.

Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose de : Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, 3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif, Une cuisine indépendante, Un cellier pratique, Une salle de bain à rénover entièrement, Un WC séparé, Un grand hall d'entrée offrant une belle circulation. En plus : Grand garage privatif, Cave. Emplacement pratique : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l'autoroute. Les + : luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Situé rue Anatole France à Rive-de-Gier, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 66 m² (surface DPE) constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat à valoriser. L'agencement est simple et efficace : une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le côté traversant apporte un confort au quotidien. Le tableau électrique ainsi que le cumulus sont récents, ce qui constitue déjà un point rassurant. Le bien est classé G au DPE, impliquant des travaux d'amélioration énergétique. Ces travaux peuvent être accompagnés de dispositifs d'aides, à étudier selon votre situation. Dans une logique d'investissement, le potentiel est réel, avec un loyer estimé entre 450 € et 500 € par mois charges comprises (demande soutenue en locatif sur Rive de Gier) après amélioration. Côté chiffres • Prix : 45 000 € FAI • Charges : ~190 € / an (syndic bénévole) • Loyer estimé après travaux : 450 – 500 € / mois Un rendement de cet ordre est difficile à trouver aujourd'hui, même dans des marchés secondaires. L'appartement conviendra également à un premier achat, pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image tout en maîtrisant son budget. Côté copropriété, vous bénéficiez d'un fonctionnement simple avec syndic bénévole, une cour commune collective, et des charges très faibles, d'environ 190 € par an (assurance de l'immeuble répartie entre copropriétaires). En annexe, une cave complète le bien. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique : la gare SNCF de Rive-de-Gier se situe à environ 1 km (10 à 15 minutes à pied), permettant de rejoindre facilement les grands axes. L'accès à l'autoroute A47 est rapide, avec Lyon accessible en environ 30 minutes et Saint-Étienne en 20 minutes, un vrai atout pour les actifs ou les locataires. L'agence peut également vous accompagner dans un projet locatif clé en main, incluant la mise en location, l'installation du locataire, la gestion complète et la garantie loyers impayés. N'hésitez pas à vous rapprocher de nous pour en connaître les conditions. Afin de bien appréhender les volumes et le potentiel du bien, la visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Un bien accessible, évolutif et stratégique, à découvrir rapidement. Référence agence : 439.

Située sur les hauteurs de Rive de Gier, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Implantée sur une grande parcelle plate d'environ 2200 m², aujourd'hui en friche et largement arborée, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, rare sur le secteur. L'emplacement est à la fois paisible et stratégique : accès autoroute A47 à environ 5 minutes, gare SNCF de Rive-de-Gier à 5 minutes également, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne en une vingtaine de minutes et Lyon en environ 35 à 40 minutes. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison se développe sur deux niveaux d'habitation ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace permettant d'accueillir une future cuisine d'environ 25 m², un salon lumineux d'environ 25 m² avec une ouverture donnant sur l'extérieur ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses et très lumineuses ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m² comprenant douche, baignoire et WC. Au second niveau, les combles offrent un espace d'environ 70 m² au sol pouvant être aménagé selon vos besoins, avec une belle charpente traditionnelle apparente. En sous-sol, vous disposez d'une cave ainsi que d'une cave voûtée saine et d'espaces de rangement complémentaires. D'importants travaux ont déjà été réalisés avec soin, notamment la reprise complète de la couverture, le remplacement de l'ensemble des huisseries avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une façade très récente avec isolation extérieure. Suite à un projet interrompu, des travaux restent à finaliser à l'intérieur, notamment en électricité, plomberie et finitions, ce qui laisse la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Le terrain, bien que actuellement en friche, offre une belle surface plane avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien ne dispose pas de système de chauffage à ce jour, ce qui ne permet pas l'établissement d'un DPE. Les diagnostics restent disponibles sur demande. Une vidéo de présentation du bien est également disponible. Taxe foncière 1151€ en 2025 Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou une valorisation. Référence agence : 421.

Belle maison de ville proche du centre, parfaitement bien entretenue et vous pouvez entrer de suite dans cette maison, 2 entrées séparées pour actuellement 2 habitations, le tout peut être relié selon votre projet, les travaux de rénovations énergétiques ont été effectués, les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage gaz de ville, 2 grands garages de 17 m² chacun, et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours qui approchent ! Venez vite découvrir cette maison ! Prix potentiellement négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située à Rive-de-Gier, dans un environnement particulièrement recherché : en bout d'impasse, au calme absolu. Un emplacement rare sur le secteur, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement. La maison développe 119 m² habitables (surface indiquée au DPE) et séduit par ses volumes, son charme et ses possibilités d'évolution. Le cœur de la maison est une grande pièce à vivre d'environ 34 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse très agréable, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. En complément, le bien propose une chambre indépendante d'environ 12 m² accessible depuis la terrasse, avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Un vrai atout pour accueillir famille, adolescent ou invités en toute autonomie. En bonus, un espace d'environ 25 m² avec accès indépendant dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau ainsi que d'une cuisine en place. Il offre un réel potentiel : studio indépendant, location courte durée, activité professionnelle ou espace complémentaire selon vos projets. Côté technique : chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé il y a environ deux ans. Facture annuelle d'électricité 2025 : 2 072 €, ce qui permet d'avoir une vision concrète des consommations malgré un DPE pouvant paraître moins favorable. Taxe foncière : 1 064 €. Une maison chaleureuse, évolutive et bien située, idéale pour un projet de résidence principale avec possibilité de développement ou de complément locatif. La visite virtuelle est fortement recommandée avant toute prise de contact : elle permet de découvrir l'ensemble des espaces et d'apprécier pleinement le potentiel du bien. Référence agence : 412.

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : rive de gier atelier maison terrain je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m² environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m² environ. Une maison constituée d'un appartement t3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m² environ en rdc qui permet la création d'un logement. À visiter très vite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique ferlicot (id 5697), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 507 520 799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, belle vue sur les champs, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le salon-séjour de près de 50 m², est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m², ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m² avec un espace dressing. Une grande salle de bain de 9 m² comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison. À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m² avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m² avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m² accueille une piscine de 3m x 7,20m équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Rive de gier. 176 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Superbe terrain constructible de 573 m². Construction d'une maison de plain pied ou ne dépassant pas 5.50m de hauteur. Clos sur 3 côtés. Quartier pavillonnaire et privilégié. À proximité des écoles et commerces à pied. Terrain à viabiliser (tout en bordure) mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00 / 01 / 1900, hors dpe, hors ges, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de saint martin la plaine au 06 78 35 51 60.

Rive de gier. 225 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Maison à étage composée de 2 logements d'une superficie totale de 152 m². Terrain de 855 m². Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et wc indépendants. Au rdc, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcon et terrasse située à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, toutes écoles,. ). Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé f (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 et 5 700, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au 06 78 35 51 60.

Rive de gier. 209 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Fort potentiel pour cette grande maison (datant de 1962) de 130 m² habitable, composée de 5 chambres, cuisine indépendante, grand séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, salle d'eau, 2 wc. Terrain de 7867 m² non divisible (bois, en pente, en espaliers). Garage, cave, buanderie. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 09 / 2023, dpe : classé e, ges : classé e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 254 et 3 050, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au o678355160.

Idéal pour professionnel dépôt ancienne cave de 37.61 m² en carrez soit 38.52 m² au sol. Parking à proximité Composé de 2 pièces donnant sur l'extérieur + sanitaire + une cave voutée Travaux à prévoir pas d'électricité, menuiseries. Bien situé, gare, facilité à l'axe autoroutier. Ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots avec faible charge. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : vierge Ce bien n'est pas soumis au DPE Date de réalisation du diagnostique énergétique : 11 / 04 / 2024 Surface carrez : 37.61 m² Prix du bien : 30 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF 396. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Rare appartement t4 surélevé de plain pied fonctionnel de 83 m² traversant. Avantage ! Pas besoin de voiture vous faites tout à pied situé à 2 pas d'un supermarché, gare, école, et toutes les commodités, composé d'une cuisine familiale de 19 m² + un séjour de 10 m², 2 grandes chambres (16 et 13 m²) + bureau de 11 m² ou salle de jeux à vous de nommer cette pièce. Salle d'eau + wc séparé avec lave main + une cave. Grande facilité de stationnement, et accès rapide à l'axe autoroutier chauffage gaz de ville ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots charges annuelle de copropriété 736 € soit 61 € par mois comprenant l'assurance de l'immeuble l'électricité des commun et des frais de gestion. Pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 98 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ref 394. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Rive de Gier. 142 000. Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur de 63 m² + 1 place de parking privative + 1 cave. Ce logement a été entièrement rénové et peut être vendu avec tout son mobilier. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Vue agréable et dégagée. Résidence privative avec parc fermé. Située sur les hauteurs de Rive de Gier, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,. ). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 05 / 2020, DPE : Classé C, GES : Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 61, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Rive de Gier. 138 000. Grand appartement de 98 m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC. Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 06 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 382, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Rive de Gier. 89 000. Bel et grand Appartement de 80 m² avec balcon de 5 m² et cave, au 2e étage / 3. Il vous propose une grande cuisine de 17 m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15 m². 1 Salle d'eau avec WC. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 07 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 204, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 660, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au 06 78 35 51 60.

Rive de gier bel appartement de 88,2 m² + grand balcon avec un vaste séjour de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², 2 chambres + un bureau, salle d'eau, wc séparé, cave, garage avec une place de stationnement. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc. Sans aucun bruit. Vous faites tout à pied gare, commerces, écoles, bus et grande facilité à l'axe autoroutier. À propos de la copropriété : syndic bénévole pas de procédure en cours nombre de lots : 5 montant annuel des charges de copropriété : 200 euros / an soit 16.67 euros / mois (concernant l'assurance de la copropriété et l éclairage des communs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 138 000 euros honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs ref : 347. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 5, quote part annuelle (moyenne) = 200 euros, statut n gociateur : agent immobilier.

Rive de Gier. 59 000. Appartement de 39 m² avec balcon et cave. Situé au 3e et dernier étage. Secteur prisé et agréable du quartier St Jean. Cet appartement propose 1 pièce de vie de 23,50 m², 1 grande cambre de 12,4 m², 1 salle d'eau + WC. Ce logement à été entièrement rénové en 2015 (double vitrage, isolation et placo des murs et plafonds, sols, salle d'eau, électricité,. ). Idéal pour un 1er logement ou pour un investissement locatif. Syndic professionnel, faibles charges de copro. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 04 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763 et 1 028, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 16, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 442, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O.