Biens à vendre à Châteauneuf (42800)

Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 de 95 m² en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée - Un grand salon / séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m² - Une salle de bains et un WC séparé À l'étage : -Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune Au dernier étage : -Un grenier de 33 m², aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale Le bien dispose également d'une cave et d'un garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un grand terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts : - Chauffage par chaudière pompe à chaleur - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Petite copropriété de 2 lots, faibles charges À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Terrain Constructible de 1207 m² à Châteauneuf avec cabane de jardin– Rare à la Vente ! À la recherche de l’endroit parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Situé à Châteauneuf, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain de 1207 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Liberté totale pour concevoir votre projet (maison, jardin, piscine, garage, etc.). Cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Proche des commodités : commerces, écoles, transports ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruit de belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction, la piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Terrain constructible de 1769 m² : Lot numéro 3 Belle opportunité à saisir avec un beau terrain constructible sur la commune de Châteauneuf. Vendu viabilisé et Libre constructeur Rare opportunité à ne pas manquer N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement exceptionnel. Ce terrain à bâtir à Châteauneuf est l'opportunité à saisir pour donner vie à votre future résidence. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann tranchand vous propose : terrain constructible de 946 m² + 1591 m² de terrain naturel lot numéro 1 belle opportunité à saisir avec un beau terrain constructible sur la commune de châteauneuf. Vendu viabilisé et libre constructeur rare opportunité à ne pas manquer honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rive de gier bel appartement de 88,2 m² + grand balcon avec un vaste séjour de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², 2 chambres + un bureau, salle d'eau, wc séparé, cave, garage avec une place de stationnement. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc. Sans aucun bruit. Vous faites tout à pied gare, commerces, écoles, bus et grande facilité à l'axe autoroutier. À propos de la copropriété : syndic bénévole pas de procédure en cours nombre de lots : 5 montant annuel des charges de copropriété : 200 euros / an soit 16.67 euros / mois (concernant l'assurance de la copropriété et l éclairage des communs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 138 000 euros honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs ref : 347. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 5, quote part annuelle (moyenne) = 200 euros, statut n gociateur : agent immobilier.

RIVE DE GIER, située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, gare), venez découvrir cette maison de ville de 90 m², répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après quelques rénovations. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 1er étage : une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un espace dressing. 2ème étage : une chambre sous combles offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace détente…). Cave voutée en pierres d'une surface d'environ 30 m² Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage Chauffage individuel au gaz Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 348.

Idéal pour professionnel dépôt ancienne cave de 37.61 m² en carrez soit 38.52 m² au sol. Parking à proximité Composé de 2 pièces donnant sur l'extérieur + sanitaire + une cave voutée Travaux à prévoir pas d'électricité, menuiseries. Bien situé, gare, facilité à l'axe autoroutier. Ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots avec faible charge. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : vierge Ce bien n'est pas soumis au DPE Date de réalisation du diagnostique énergétique : 11 / 04 / 2024 Surface carrez : 37.61 m² Prix du bien : 30 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF 396. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

* trop tard sous offre avec orpi * baisse de prix * rive de gier, ville de 15 000 habitants idéalement située entre lyon et saint-etienne. Vous cherchez un local propre pour démarrer ou délocaliser votre activité. Idéal pour accueillir une profession libérale ou pour créer des bureaux. Venez découvrir ce local commercial traversant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic professionnel. Chauffage électrique, huisseries pvc double vitrage et volets électriques pour votre confort ainsi que celui de vos futurs clients. Situé au centre de rive de gier. Accessible par deux entrées. Une entrée rue jules guesde et un second accès par la rue du canal la place du marché. Lumineux et traversant, ce local comprends une salle d'attente. Deux pièces pouvant servir de bureaux / salle de soins. Ainsi qu' une troisième salle pouvant faire office de stockage ou de salle de pause. Deux sanitaires. Vous cherchez un local pour vous installez et développer votre activité alors contactez votre agence orpi ! Référence agence : 309.

* investissement idéal à rive-de-gier : immeuble de 2 lots * situé au cœur de la commune de rive-de-gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il est composé de deux lots. * local commercial au rez-de-chaussée : * - superficie : environ 30 m² avec un point d'eau et un toilette. * appartement t2 au premier étage : * -loué actuellement 420 euros - surface habitable : 41,19 m² - configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée - état : récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et vmc double flux, offrant un cadre confortable. -combles aménageables. * points forts : * - idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. - potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations. * ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 915685.

Rive de gier - immeuble de rapport de 3 lots, se composant d'un t4 de 91 m² en duplex situé au rez-de-chaussée loué 671€ hc / mois, d'un t3 de 57 m² situé au 2nd étage loué 478€ / mois, et d'un t2 de 59 m² situé au 3ème étage loué 346€ / mois. Taxe foncière : 2321€ / an. Chaudières de 2024. Prévoir l'isolation des combles et le remplacement des fenêtres du 3ème étage. Une cave ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Prix : 219 000€ fai. Dpe : d pour 189 kwh / m² / an et d pour 38 kgco2 / m² / an, estimation des coûts d'énergie sur le bâtiment entre 3860e et 5280€ par an. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site . Contacter a. Essertel : o6.62. 39.99. 62, agent commercial indépendant inscrit au rsac de st etienne sous le numéro 841943400.

À 30km de lyon, situé au calme dans une petite copropriété, secteur chipier, proche des bus et des commerces. Ce t3 en duplex offre au 1er niveau, une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m² donnant sur une terrasse exposée sud. Au même niveau, une chambre de 16 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve une chambre avec placards, un bureau sous mansardes, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne accès à une buanderie de 26 m². Chauffage ind. Gaz. Lots n°8 / 17 lots. Charges : 35€ / mois. Représentants 1988 / 10000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Dpe conso : d pour 228kwh / ep / m² / an et ges : d pour 49 kgeqco2 / m² / an. Prix : 129000€ fai honoraires à charge vendeur. Pour plus de renseignements contacter 42ème avenue : essertel anaïs au o6.62. 39.99. 62 agent commerciale indépendante inscrite au rsac de st etienne n°841943400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques. Gouv. Fr'.

Proche commerces, école et accès autoroute, sur 855 m² de terrain, maison idéale pour famille nombreuse ou investisseur, composée de deux appartements. Au 1er étage, une cuisine, un grand séjour-salon avec accès terrasse, deux chambres et une salle de bains; pouvant être agrandis avec les combles accessibles par un escalier. Au rez-de-chaussée, appartement T3 avec une grande pièce a vivre avec un coin cuisine, deux chambres, salle de bains / WC. Chaque appartement est équipé d'un compteur électrique individuel. Actuellement équipée de double vitrage et de radiateurs électrique, le DPE est classé en F, et permet de bénéficier des aides de l'état pour l'amélioration de la consommation énergétique. Référence agence : 334.

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Rive de Gier. 59 000. Appartement de 39 m² avec balcon et cave. Situé au 3e et dernier étage. Secteur prisé et agréable du quartier St Jean. Cet appartement propose 1 pièce de vie de 23,50 m², 1 grande cambre de 12,4 m², 1 salle d'eau + WC. Ce logement à été entièrement rénové en 2015 (double vitrage, isolation et placo des murs et plafonds, sols, salle d'eau, électricité,. ). Idéal pour un 1er logement ou pour un investissement locatif. Syndic professionnel, faibles charges de copro. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 04 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763 et 1 028, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 16, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 442, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O.

Rive de Gier. 138 000. Grand appartement de 98 m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC. Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 06 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 382, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Rive de gier. 176 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Superbe terrain constructible de 573 m². Construction d'une maison de plain pied ou ne dépassant pas 5.50m de hauteur. Clos sur 3 côtés. Quartier pavillonnaire et privilégié. À proximité des écoles et commerces à pied. Terrain à viabiliser (tout en bordure) mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00 / 01 / 1900, hors dpe, hors ges, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de saint martin la plaine au 06 78 35 51 60.

Iad france - cédric berthet vous propose : sur les hauteurs de rive de gier - secteur residentiel - proche de toutes les commodites maison traditionnelle de 130 m² environ sur un sous-sol complet, implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² environ avec vue dégagée exposition sud ouest. Au premier étage, un hall d'entrée desservant un lumineux double salon / séjour avec accès au balcon et une cuisine fermée et équipée. Au même niveau, vous profiterez de quatre chambres avec placards muraux dont une avec accès à une terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage et ses dépendances de 135 m² environ fermés par une porte de garage automatisée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Pitolet vous propose : Grande maison avec appartement indépendant - Rive-de-Gier Située à Rive-de-Gier, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon chaleureux et un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Un appartement indépendant et rénové au dernier étage, accessible séparément. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. parfait pour un proche, un ado ou un logement locatif. - isolation par l'extérieur - cour avec une dépendance et deux grand garages - une cave Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Une maison pleine de potentiel, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, gare et écoles. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Pitolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 819246042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rive de Gier. 89 000. Bel et grand Appartement de 80 m² avec balcon de 5 m² et cave, au 2e étage / 3. Il vous propose une grande cuisine de 17 m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15 m². 1 Salle d'eau avec WC. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 07 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 204, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 660, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au 06 78 35 51 60.

Rive de gier. 225 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Maison à étage composée de 2 logements d'une superficie totale de 152 m². Terrain de 855 m². Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et wc indépendants. Au rdc, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcon et terrasse située à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, toutes écoles,. ). Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé f (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 et 5 700, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au 06 78 35 51 60.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Bel appartement T3 de 75 m² rénové avec goût – Rive-de-Gier Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce T3 entièrement rénové va vous séduire ! Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme de Rive-de-Gier, cet appartement conjugue confort moderne, charme et praticité. Ses atouts : * 75 m² de surface habitable optimisée * Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle généreuse * Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux * 2 grandes chambres de 16,4 m² et 12,8 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – confort et modernité garantis ! * Au calme, côté cour * DPE : C – performance énergétique appréciable, chauffage par pompe à chaleur intégrée Localisation idéale : Commerces, écoles et transports à deux pas Gare de Rive-de-Gier à proximité : liaisons directes vers Lyon et Saint-Étienne Accès rapide à l’A47 Hors zone inondable Bon à savoir : Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus de 100 m² de surface au sol dans les combles viennent s'ajouter au logement pour un usage de stockage ou la possibilité de créer un petit studio (22 m² habitables autorisés). Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérengère prost vous propose : sur les hauteurs de rive de gier - secteur residentiel - proche de toutes les commodites - tres belles prestations maison familiale avec beaucoup de charme sur un sous-sol complet, double garage avec porte automatisée, une partie aménagée en buanderie / cellier et une cave. Elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 1350 m² environ. Au premier étage, elle se compose d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec un salon / séjour, un espace salle à manger avec accès à la terrasse côté sud-ouest. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez d'une chambre, un bureau et d'une salle d'eau. Pour votre confort la maison est équipée d’une pompe à chaleur basse température et de la fibre. Sur l'extérieur, une piscine couverte ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée sud-ouest vous offriront des bons moments de détente. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann tranchand vous propose : maison de ville – rive-de-gier découvrez cette maison de ville située au coeur de rive-de-gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux. Les atouts de la maison : cuisine équipée attenante à une agréable entrée 3 belles chambres + 1 bureau 2 salles d’eau rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies a proximité des commerces, écoles et transports. Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible. Menuiserie pvc double vitrage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.