Vente appartement 540 m² Rive-de-Gier (42800)

À 10 minutes de mornant, à tartaras, dans le secteur calme et recherché de murigneux, découvrez ce bel appartement t3 traversant d'environ 92 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. Le logement a été rénové et parfaitement entretenu, avec des équipements récents : • menuiseries pvc double vitrage, • chauffage électrique à inertie et fluide caloporteur (2020), • ballon d'eau chaude 150 l (2020), • vmc hygroréglable a. Autre point fort : une excellente performance énergétique (dpe favorable), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Vous profiterez également de plusieurs annexes appréciables : • jardin privatif, • cave d'environ 15 m², • place de stationnement privative. Le village de tartaras offre un cadre de vie agréable avec centre médical, parc pour enfants et city stade. Les écoles et la boulangerie sont accessibles rapidement. Situation idéale entre lyon et saint-étienne, avec un accès rapide aux grands axes. Aucun travaux à prévoir copropriété bien entretenue faibles charges un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 05 / 2026 à 19h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 144 873 - greffe de saint etienne) gregory figueres entrepreneur individuel 07 82 58 50 77 - réf. 950783.

Situé en plein centre du village de ST MAURICE S / DARGOIRE, venez découvrir cet appartement de plus de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité. L'espace nuit propose 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de deux points d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai plus au quotidien. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Un local commun est également à disposition, pratique pour le stockage de vélos ou divers équipements. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18900.

À proximité du centre de Saint-Maurice-sur-Dargoire, idéalement situé entre Lyon et Saint-Étienne, découvrez cet appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse de 124 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et les coteaux environnants. L'appartement se compose de : • une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • deux chambres • une salle d'eau avec douche • WC indépendants • plusieurs rangements Les annexes viennent compléter ce bien : • garage fermé en sous-sol • cave • place de parking extérieure Les points forts : rez-de-jardin terrasse de 124 m² vue dégagée sur la nature résidence récente DPE C – bonne performance énergétique proximité du centre du village situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété et syndic) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 943651.