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À vendre - box de stockage à ris-orangis - secteur moulin à vent - plateau opportunité à saisir ! Ce box de stockage situé dans le secteur recherché du moulin à vent - plateau à ris-orangis est actuellement loué 96 par mois. Idéal pour un investissement locatif ou pour répondre à vos besoins de stockage personnel. Points forts : emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et à deux pas de la place du marché. Box sécurisé et facilement accessible, parfait pour du stockage de matériel, affaires personnelles ou pour un usage professionnel. Actuellement loué, offrant un revenu locatif stable à 96 par mois. Un investissement sans souci dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Proximité du centre-ville et des principaux axes pour une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace fonctionnel avec revenu locatif garanti. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
À vendre - box de stockage à ris-orangis - secteur moulin à vent - plateau vous cherchez un espace de rangement sécurisé et pratique à ris-orangis ? Ne cherchez plus ! Ce box à vendre, situé dans le secteur prisé du moulin à vent - plateau, est l'opportunité idéale. Points forts : emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et surtout, à deux pas de la place du marché. Espace sécurisé et facile d'accès, offrant une solution de stockage pratique pour vos besoins personnels ou professionnels. Proximité du centre-ville et des axes principaux pour une accessibilité optimale. Que ce soit pour garer votre véhicule, ranger vos effets personnels, stocker du matériel ou pour tout autre usage, ce box saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un espace fonctionnel dans un quartier recherché. Prix attractif ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !
Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : cette lumineuse maison, en parfait état, sans travaux à prévoir, de 100 m² sur une parcelle de 553 m², secteur mairie, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour traversant, exposé sud, avec accès accès vers le jardin (plat, sans vis-à-vis et avec dépendance), une cuisine fermée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et un accès vers le sous-sol total aménagé. Vous trouverez à l'étage : un pallier desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Un garage complète ce bien. Les plus : possibilité d'une 4e chambre double vitrage intégral électricité aux normes maison très bien entretenue secteur calme et recherché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.
Iad France - Luc Denoual vous propose : Au cOEur du recherché 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement F4 baigné de lumière, en excellent état. Dés l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement très fonctionnel. Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia, idéal pour profitez d'un espace extérieur. supplémentaire en toutes saisons. Une cuisine indépendante, entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et très convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des placards intégrés viennent compléter le tout pout un rangement optimisé. Cave et jouissance d'un parking. Proche toutes commodités, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.91€ par mois (soit 4690.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située à Ris-Orangis (91130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de parcs verdoyants et de commodités telles que des écoles et des commerces. Cette charmante maison se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 368 m², cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Son extérieur présente un potentiel intéressant avec une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, cette demeure de 116 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir votre famille. Dotée de 2 toilettes, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation complète sur une partie non exploitée d'environ 23 m². Avec un espace habitable spacieux et lumineux, cette propriété est une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves à Ris-Orangis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072.
Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Dans l’un des secteurs les plus appréciés de Ris-Orangis, découvrez cette maison familiale de 123 m² environ, érigée sur un sous-sol total de 60 m² environ, accompagnée d’une dépendance sur une parcelle de 400 m² environ. Une opportunité rare dans un environnement paisible, proche des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, un espace dressing ainsi qu’une chambre palière ouvrant sur des combles aménagés. Cet espace supplémentaire comprend un bureau ou salle de jeux et une chambre avec placard, parfait pour accueillir un adolescent, un invité ou créer un espace indépendant. Le sous-sol, carrelé et isolé, propose deux places de stationnement, une buanderie avec espace garde-manger et une pièce de stockage. À l’arrière du jardin, une dépendance complète le bien : actuellement utilisée comme atelier et cuisine d’été, elle peut devenir un espace habitable indépendant, elle peut avoir son accès direct sur la rue. * Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Maison bien entretenue, volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement et calme absolu : un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre à Ris-Orangis, appartement 3 pièces de 60 m². Situé au sein d’une copropriété familiale, découvrez cet appartement T3 de 60 m². Il se compose d’un séjour lumineux semi-ouvert sur la cuisine avec accès à une loggia. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. Une cave en annexe et une place de parking privative complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.78€ par mois (soit 1893.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Deborah Poquet vous propose : La sensation d’une maison, le confort du très récent – coup de cOEur assuré Au sein d’une petite copropriété discrète, cet appartement de 42 m², construite en VEFA en 2020, offre une véritable vie de maison, dans un environnement calme et soigné. Parfaitement entretenue, elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : toiture, électricité, clôtures, portail et cabanon de jardin sont récents, l’ensemble est en excellent état. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 120 m², avec deux places de stationnement sur la parcelle, accessibles par votre portail coulissant privé. La maison bénéficie de tout le confort avec climatisation réversible et très bonne isolation. Elle est également couverte par la garantie décennale jusqu’en 2030. Les charges sont très faibles, limitées à l’assurance de copropriété, soit environ 95 € par an. Située dans une rue calme, cette maison constitue un compromis idéal entre appartement et maison, un produit rare, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. La vie de plain pied est possible. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.92€ par mois (soit 95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : En exclusivité, appartement 3 pièces de 61 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 6 étages construit en 1976, en très bon état général. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux de 16 m² avec accès direct au balcon, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Charges : 312 € / mois (eau froide / chaude, chauffage, entretien parties communes). Taxe foncière : 1 455 €. Dans le cadre des travaux de rénovation énergétique de la copropriété, la chaufferie a été entièrement rénovée en 2025 avec installation de robinets thermostatiques. L’étanchéité et l’isolation des toitures-terrasses ont également été réalisées. Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur des façades, à venir selon le planning de la copropriété, sont d’ores et déjà intégralement financés par les vendeurs et permettront d’améliorer la performance énergétique de l’appartement. Chauffage collectif au gaz. Logement classé DPE D / D. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tomas Morera vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Balcon, à Ris-Orangis Situé dans la commune de Ris-Orangis, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail - 1 salle de bain pour vos moments de détente et de bien-être - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 cuisine équipée avec un cellier attenant - 1 balcon fermé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale récente qui lui confère un aspect moderne et contemporain. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il offre une vue agréable et une belle luminosité naturelle, et dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l’ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique. Vous disposerez également d'une cave entièrement rénovée et d'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. * Localisation * : Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Profitez du charme de Ris-Orangis et de ses espaces verts pour des balades relaxantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : cette lumineuse maison de 86 m² sur une parcelle de 220 m², secteur mairie. Idéalement située, à 5 mins à pied de la gare de ris-orangis, à deux pas d'une école primaire / maternelle et des bus. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée - une entrée, un séjour traversant avec accès au jardin, une cuisine fermée, un wc indépendant et un garage. À l'étage - un pallier desservant 4 chambres dont une disposant d'une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 150 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.
Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce duplex lumineux de 105 m², idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pieds de la gare d'orangis-bois-de-l'épine et de l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège jean lurçat. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un double séjour exposé est, d'un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de grands placards de rangement. Vous trouverez à l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 15 m² et d'une salle de bain avec wc. Les combles sont aménagés (idéal pour bureau, petit atelier etc.) les plus : petite copropriété double vitrage intégral calme charges de copropriété : 151 € / mois taxe foncière : 1 834 € / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1823 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 437 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.
Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : maison individuelle d'environ 150 m², située en angle, édifiée sur un terrain de 632 m², dans un environnement calme, à proximité des écoles et commerces. La maison bénéficie d'un double accès au jardin et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Elle se compose en rez-de-chaussée comme suit : entrée double séjour cathédral d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant mezzanine d'environ 20 m², pouvant faire office de chambre deux chambres espace buanderie wc indépendant accès au sous-sol vous trouverez à l'étage : palier desservant deux chambres dont l'une avec accès aux combles aménagés salle de bain rénovée avec douche, baignoire et wc les plus : dépendance / garage dans le jardin double vitrage intégral beaux volumes possibilité de vente meublée. Bien atypique et rare jardin avec double accès taxe foncière : 3 150 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 075 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.
Iad France - Efe Komekoz vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardiens, cet appartement F4 de 78 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Séjour lumineux orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter d’une belle clarté en fin de journée. Cuisine séparée rénovée, meublée et aménagée (carrelage et peinture refaits) avec accès au balcon. Côté nuit : - 2 chambres confortables avec parquet et électricité refaits, orientées Nord-Est. - 1 troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle à manger, salon ou bureau selon vos besoins. Salle d’eau entièrement rénovée (nouvelle douche, vasque, carrelage, peinture). WC séparé. Les + techniques : - Tableau électrique et prises remis aux normes. - Isolation des murs intérieur donnant sur l’extérieur faite. - Volets électriques. - Double vitrage bois. Fonctionnalité et rangement : - Entrée avec placard. - Couloir avec 2 débarras à aménager (dressing ou espace de stockage supplémentaire). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Le bien nécessite un rafraîchissement (peinture des murs) selon vos goûts et vos envies. Efe – Votre conseiller immobilier, disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Efe Komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Maison avec beaucoup de potentiel à découvrir * Située à proximité de la gare d'Orangis bois de l'Épine, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une buanderie et une cuisine. À l’étage, elle comprend une salle à manger ainsi que quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, un coin grenier pour du rangement, une grande salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée abrite également un appartement F2, composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine. De plus, vous disposerez d'un abri de jardin et d'un grand garage équipé d'eau et d'électricité. Cette maison de 12 pièces est idéale pour un investisseur. Elle est équipée d'une chaudière récente de bonne qualité. Vous profiterez également d'un très grand jardin et de plusieurs places de stationnement à l’intérieur. La proximité du RER D et du tramway express 12 facilite l'accès aux transports, tandis que le centre commercial Évry 2 se trouve à moins de 10 minutes. Les écoles et le lycée sont également à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à ris orangis, à seulement 8 minutes à pied de la gare. Idéalement placé, il offre un accès rapide à paris gare de lyon en 30 minutes le rer, dans un immeuble propre. Parfait pour une commencer une vie de famille ou un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate ! Description du bien : ce bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine pour profiter de la lumière naturelle, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que des rangements dans les couloirs. Un agencement idéal : • grand salon ouvert sur la cuisine, lumineux • deux belles chambres dont l'une avec rangement • salle de bains et wc séparés les + qui font la différence : • cave privative : parfait pour stockage ! • parking privé • charges maîtrisées investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 665, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2912€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 939065.
Iad France - Stephanie Lebreton vous propose : Appartement Familial de 4 Pièces à Ris-Orangis - Idéal pour une Vie Confortable Situé à Ris-Orangis, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1966, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. * Description des Pièces : * L'appartement se compose de 4 pièces offrant un confort optimal. Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec placards, une salle de bain, un WC séparé, un agréable double séjour lumineux, une cuisine équipée et une entrée fonctionnelle qui accueille vos convives. * Les Avantages : * - Présence de l'optique fibre pour une connexion internet rapide et fluide. - Système de chauffage par le chauffage urbain et au sol pour plus d'efficacité énergétique. - Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée pour votre tranquillité. - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et confortable dans tout l'appartement. - Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun (tramway et RER D) facilitent le quotidien. - Exposition nord assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Travaux à Prévoir : * L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation pour refléter pleinement votre style et vos goûts. Un potentiel d'aménagement à exploiter pour créer un espace personnalisé et accueillant. * Localisation : * Idéalement situé à Ris-Orangis, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Les espaces verts à proximité offrent une bouffée d'air frais, idéale pour des moments de détente en famille. Cet appartement à Ris-Orangis présente un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages et le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet résidentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 753443852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nadège perelli vous propose : opportunité à saisir ! Idéal premier achat ou investisseur (rentabilité entre 8 et 10%) ne tardez pas pour visiter cet appartement dans une résidence disposant de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, proche des écoles) situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces est composé d’un salon lumineux avec loggia, cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain et toilette séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir transport : rer d gare orangis bois de l’épine 10 mn à pieds bus 4219 - 4270 accès voie rapide 10 mn points forts + : fenêtres double vitrage pvc volets roulants pvc électriques faibles charges (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien espaces verts) contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par sms possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - severine errable vous propose : * residence de la theuillerie * appartement spacieux de 4 pièces à ris-orangis en rez-de-chaussée surélevé ! Découvrez cet appartement de 82 m² situé dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, construit en 1960, au coeur de ris-orangis. L'appartement se compose de - une grande entrée - un salon, salle à manger spacieux et lumineux -une jolie cuisine équipée -l'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses (possibilité de faire une 3eme) -une salle de bain l'agencement des pièces assure une circulation fluide et optimisée. L'appartement bénéficie d'une exposition double, donnant sur le nord et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - cave -place de parking en extérieur -dpe d cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. N'attendez pas pour venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 304 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez une maison en parfait état à vendre à Ris-Orangis avec jardin et dépendance dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91). Cette maison entièrement rénovée de 96 m² au sol (77 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie original et paisible. Profitez de ses équipements modernes et de qualité pour une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Description détaillée : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée : Dessert les différentes niveaux et permet l’accès direct vers l’étage et le rez de jardin. Placards avec portes coulissantes. * WC : Indépendant avec lave-mains et espace buanderie * Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour. * Séjour : Pièce lumineuse avec ses grandes fenêtres triple vitrage. Premier étage : * Salle d’eau : Douche, meuble vasque et WC. * Chambres : 2 dont 1 pièce hybride bureau / chambre. Rez de jardin : * Suite parentale : Chambre spacieuse avec rangements. Accès direct à la salle de bain privative + WC ainsi qu’au patio et au jardin. * Dépendance à exploiter selon vos envies. Possibilité d’aménager un accès direct depuis la suite. Extérieur : * Jardin : Entièrement clos avec place de parking devant la maison accessible via un portail motorisé. * Abri de jardin offrant une zone de stockage supplémentaire Atouts : * Maison avec isolation intérieure * Chauffage au sol électrique à tous les niveaux * Chauffe eau thermodynamique * Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques * DPE D Situation géographique : * Localisation : À 5 minutes à pied de la gare RER D (Ris-Orangis) et à proximité directe des écoles primaire et maternelle, des commerces ainsi que de la mairie. * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. * Forêt de Sénart et bords de Seine, avec ses aménagements à venir, pour des sessions sportives et des balades en famille. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette superbe opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - rudy ponchateau vous propose : charmant appartement à vendre – domaine de l’aunette (projection aménagement intérieur sur les deux première photos) découvrez ce spacieux appartement de 84 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin surélevé d’une résidence sécurisée et verdoyante, dotée d’un gardien. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou un investissement. Intérieur lumineux et fonctionnel : • entrée accueillante menant à un vaste séjour. • cuisine équipée aménagée avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente. • trois chambres généreuses, pour deux dotées d’un accès direct à un jardinet privé. • une salle de bain pratique et des nombreux placards pour un rangement optimal, wc séparé. • finitions de qualité avec sols carrelés en excellent état, portes-fenêtres et baies vitrées équipées de volets roulant éléctrique. Plus : • chauffage collectif. • inclus une cave, un local à vélos et une place de parking. À proximité : • transport facile avec la gare d’orangis bois de l'epine, des lignes de bus et des écoles à quelques pas. • commerces variés et grandes enseignes commerciales à proximité immédiate. Ce bien exceptionnel combine confort et commodité. Contactez-moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - cédric apostolides (06 84 97 82 33) vous propose : investisseurs ! Ensemble de bureaux avec sanitaire et 5 parkings à saisir dans un immeuble de bureaux au pieds de la station de tramway. Excellent rapport locatif, vendu occupé. Faites vite ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric apostolides (id 12395), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 439903105 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean saul vous propose : a ris orangis, au quartier du plateau, découvrez cet appartement t2 parfaitement entretenu, situé au dernier étage d’un immeuble de 15 étages. Il séduira aussi bien un acquéreur en résidence principale qu’un investisseur à la recherche d’un bien clé en main. Composition : d’une surface confortable de 45 m², il se compose d’une entrée accueillante, d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre bien proportionnée, ainsi que d’une salle de bain et des wc indépendants. Aucun gros travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement entretenu. Les atouts principaux : - dernier étage : calme absolu, aucune nuisance au-dessus, vue dégagée - appartement lumineux grâce à sa hauteur - cellier privatif à l’étage (rare et très pratique) - cave en sous-sol - place de parking extérieure privative - dpe en d - résidence entretenue proche des commodités, transports et axes routiers, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif serein. Prix : 129 000 € honoraires inclus. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.66€ par mois (soit 2539.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave + place de parking extérieure sur la parcelle avec portail automatique. * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claude Stillen vous propose : Charmante maison de 202 m² à rénover sur un terrain de 427 m² à Ris-Orangis Nous vous présentons une belle opportunité d'investissement dans la charmante ville de Ris-Orangis, avec cette maison spacieuse de 202 m² à rénover, idéalement située sur un terrain isolé des regards de 427 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1974, cette maison est idéale pour les amateurs de travaux et autres artisans. Le sous-sol peut-être chauffé et l'atelier réaménagé en chambre (25 m²). La maison propose de beaux volumes répartis sur 2 étages et un sous-sol total, comprenant : 1/ au rdc : 1 salon de 36 m² traversant avec cheminé (et non 25 m² comme indiqué sur la photo), 1 cuisine de 12,74 m², 2 chambres de 12.30 et 13.40 m² côté jardin reliés par un balcon traversant, 1 cuisine de 12,74 m² côté rue, 1 salles de bain de 4.5 m², 1 toilette, 1 cagibi. 2 / au 1er étage : 2 chambres (16 m² et 15.80 m²) côté jardin, 1 salle de bain de 4.5 m², 1 cagibi. Le 1er intérêt du bien est une suite composée d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec placards, une cuisine de 9.25 m² et une salle d'eau de 3.3 m² avec wc. Il est possible de le rendre indépendant d'accès en l'équipant d'un escalier externe adossé un pignon et d'en tirer un revenu locatif pour étudiants à 500 € mensuels. 3 / au sous-sol total : un garage pour 2 véhicules, 1 buanderie ouverte de 9.24 m² avec baignoire pour travaux, 1 chaufferie de 7.74 m², 1 coin cave sous escalier permet un stockage sur 5.60 m². Le deuxième point fort du bien est l'espace dédié à l'atelier de 26 m² qui satisfera tout bricoleur ou artisan. Cet espace étant équipé d'un circuit de chauffage pour radiateur, pourrait être aménagé en chambre. Ce bien dispose d'un jardin arboré discret avec un barbecue en pierres, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Située à proximité immédiate des transports en commun, vous trouverez le RER D à seulement 700m, le Collège Albert Camus à 300m, et un coeur de ville tout neuf avec un marché couvert à 500m, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos activités. Le nouveau tracé du TZen qui traverse la ville est en bout d'avenue. Au niveau des équipements, cette maison offre un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel au gaz. Une rénovation est à prévoir pour redonner à ce bien tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Ris-Orangis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Stillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852161884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Ris-Orangis, le marché immobilier 2025 gagne en attractivité grâce à des prix encore accessibles, une bonne desserte RER et plusieurs projets d’aménagement qui redessinent la commune. Entre maisons familiales, logements récents et secteurs en renouveau, Ris-Orangis offre de vraies opportunités pour acheter, louer ou investir.
