Biens à vendre à Rennes (35000)

Appartement Neuf 5 Pièces ? 132.63 m² ? Balcon 11 m² ? 2 Parkings ? Rennes ? Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon et jardin d'hiver 2 parkings en sous-sol Situé au 4ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 132.63 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m², rare sur le marché. Exposition sud-ouest : . Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 43.57 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 12.14 m² Chambre 2 : 9.50 m² Chambre 3 : 13.99 m² Chambre 4 : 10,83 m² Salle de bains : 5.37 m² Salle d'eau : 2.16 m² 2 WC séparés 2 celliers Balcon de 11.05 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale ? site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Appartement Neuf 5 Pièces ? 100,94 m² ? Terrasse 92 m² ? 2 Parkings ? Rennes ? Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec terrasse exceptionnelle et double stationnement en sous-sol Situé au 3 ? étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 100,94 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 92 m², rare sur le marché. Exposition sud-est : un ensoleillement idéal pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 36,76 m² avec large ouverture sur l'extérieur 4 chambres confortables : Chambre 1 : 15,97 m² Chambre 2 : 10,99 m² Chambre 3 : 10,82 m² Chambre 4 : 10,14 m² Salle de bains : 4,65 m² Salle d'eau supplémentaire 2 WC séparés Cellier de 1,89 m² Terrasse privative de 92 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale ? site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Appartement Neuf 4 Pièces ? 78,41 m² ? Balcon & Parking ? Livraison T1 2026 ? Rennes Quartier recherché et dynamique Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Nous vous proposons cet appartement neuf 4 pièces de 78,41 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne à l'architecture soignée, au coeur d'un environnement urbain agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour / cuisine spacieux de 25,10 m² Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Des WC séparés Un balcon exposé sud Une place de parking en sous-sol sécurisé Les atouts de ce programme neuf : Résidence conforme à la norme RE2020 Finitions soignées, matériaux durables Personnalisation possible des équipements intérieurs Accès sécurisé et prestations de qualité Un cadre de vie pratique et agréable : Le quartier offre une belle qualité de vie avec ses commerces de proximité, marchés, restaurants, espaces verts et infrastructures sportives accessibles à pied. Éducation & enseignement supérieur : Nous sommes à proximité immédiate d'établissements de renom : École Jean Jaurès, Collège Sainte-Anne, Lycée René Descartes Université Rennes 2 et École Centrale de Nantes ? site de Rennes Un emplacement parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station ''République'') à 1,3 km Arrêts de tramway, bus et vélos libre-service à deux pas Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Dernières normes thermiques et acoustiques Éligible Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare dans un secteur en plein développement. À découvrir sans tarder.

Appartement Neuf 5 Pièces ? 113.36 m² ? Balcon 6.52 m² ? 2 Parkings ? Rennes ? Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon & terrasse 2 parkings en sous-sol Situé au 5ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 113.36 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 102.49 m², rare sur le marché. Exposition sud Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 42.03 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 14.12 m² Chambre 2 : 15.13 m² Chambre 3 : 10.58 m² Chambre 4 : 10,70 m² Salle de bains : 5.27 m² Salle d'eau : 2.03 m² Cellier : 1.83 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale ? site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Iad france - nicolas giraud (06 45 27 64 86) vous propose : a céder droit au bail pour ce local commercial d’angle d’une surface de 25 m² environ. L’emplacement est premium au coeur de l’activité commerçante du centre ville sur un axe majeur à fort passage piétons. Linéaire de vitrines de 5 mètres pour la devanture principale et 3 mètres en angle de rue. Sous sol de 30 m² environ avec sanitaire, point d’eau et stockage. Toute activité possible sauf restauration et commerce alimentaire. Loyer de 1240 € ht par mois charges locatives de 57€ par mois taxe foncière de 850€ par an vous recherchez un local très bien situé, clé de la réussite pour votre activité ? Contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas giraud (id 50139), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 889805628 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Découvrez cette magnifique demeure classée au patrimoine du début du siècle, entièrement repensée en 2023 par une architecte d'intérieur de renom. Fusion de deux maisons en miroir, elle offre un espace de vie unique alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, notamment le vaste salon-séjour de plus de 50 m² sublimé par une hauteur sous plafond de 2,80 m, baigné de lumière et donnant sur une élégante cuisine d’exception entièrement équipée. Cette maison offre 220 m² habitables avec cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Elle dispose de trois salles d’eau, d'une buanderie avec un espace pour une salle de sport, d’une grande cour spacieuse sans vis à vis parfaite pour des moments de détente en extérieur et d’un très grand garage. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme ajoutent une touche de prestige à ce bien d’exception. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commodités et du centre-ville, cette demeure est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier fougères - allée doyen antoine dupuis possibilité de faire 3 chambres pour une collocation. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété de 1960, et à proximité immédiate des commerces de la rue de fougères composé d'une belle pièce à vivre, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : 'd' l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier chauffage individuel. Référence : 1740sg contact : stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.00 euros.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Opportunité rare – Appartement 3 pièces rénové en plein cOEur de Rennes Découvrez ce bel appartement de 45 m², vendu libre de toute occupation. Un bien idéal pour un investisseur, une activité professionnelle (libérale, bureaux) ou une vie citadine et dynamique. Situé au 1er étage d’un petit immeuble, cet appartement lumineux, exposé SUD OUEST, offre un cadre de vie à la fois moderne et plein de charme. Il se compose ainsi : entrée spacieuse, séjour et cuisine séparée, deux chambres équipés de grands placards, salle d’eau et WC indépendant. Emplacement exceptionnel : Au cOEur du centre-ville, dans une rue prisée de Rennes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. À seulement 10 minutes à pied de la gare (Paris en 1h15) et 1 minute de la place du Parlement. DPE : Logement concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité. Nouvelle étiquette à compter du 01 / 01 / 26 : E Les plus : fenêtres double vitrage, interphone, fibre optique, cave privative. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente de murs et fonds de commerce toutes activités idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 km à l'ouest de Rennes (axe RN12). Ce local commercial d'environ 80 m², en excellent état général, comprend une réserve, un point d'eau et des sanitaires. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une belle visibilité et un accès facile grâce aux nombreux parkings à proximité. Le fonds peut convenir à tous types d'activités, y compris la restauration (sous réserve d'installation d'une extraction adaptée). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595609 ).

Baisse de prix ! Centre ville dans immeuble avec ascenseur proche des halles appartement de 4 pièces comprenant séjour salon sur grande loggia, cuisine équipée 3 chambres salle de bains et salle d'eau cave et garage travaux rafraîchissement à prévoir. Belle opportunité à saisir (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 286 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Au cœur d'une résidence récente (2021) pensée pour le confort des étudiants, découvrez ce studio meublé prêt à vivre. Dès l'entrée, la luminosité et l'aménagement optimisé séduisent : pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine équipé, salle d'eau moderne avec WC. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements astucieux et bien intégrés. Les espaces communs offrent un vrai plus : laverie, cafétéria conviviale et salle d'étude pour travailler dans le calme ou échanger entre voisins. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans un secteur recherché et bien desservi. L'ensemble de l'appartement et de la résidence est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Un local vélo sécurisé est également à disposition des résidents. Une opportunité rare à Rennes pour allier praticité, sérénité et rentabilité. Contactez-moi pour découvrir ce studio sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Fonds de tabac presse fdj pmu proximité centre ville rennes loyer 950 € / mois. Bail récent. Un jour de fermeture / semaine. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 660 000 € prix de vente 719 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36634) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 719 400 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 660 000 € prix de vente 719 400 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 660 000 €.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Spécial investisseur, rentabilité et cadre verdoyant à Rennes ! Emplacement privilégié, rue de Nantes, face au parc de Bréquigny : un environnement recherché, à deux pas des écoles, de la piscine, du complexe sportif, des grands axes et de toutes les commodités. Situé au 11ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur la verdure et d’une luminosité exceptionnelle. Un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. L'appartement à été entièrement rénové et toujours bien entretenu. Aucun travau à prévoir. Il se compose de 5 chambres meublées en colocations (toujours louées), une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon pour plus de convivialité, une salle d'eau, une salle de bain, un wc, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge et une cave. Ne manquez pas cette belle opportunité d'un investissement rentable immédiatement. 1800 € de loyer mensuel + 400 € (5x80) de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.01€ par mois (soit 3024.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous invite à venir découvrir cette nouveauté sur une jolie parcelle de 236 m² exposée plein sud en plein coeur de cesson sevigne. Vous profiterez au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie donnant accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. En empruntant l'escalier, vous arriverez au palier avec de nombreux rangements qui dessert 3 chambres, une magnifique salle de bains et des wc. Un garage avec un espace buanderie peut aussi être aménagé en suite parentale. Vous serez séduits par son emplacement, son jardin paysagé au sud sans vis à vis une maison prête à accueillir votre famille. Ref : 12327 dpe projeté en révision. En d prix fai : 420 000 euros dont 3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : À Rennes, idéalement situé dans la rue Saint-Melaine, entre le Thabor et la place Hoche, découvrez ce charmant T1 rénové, au troisième et dernier étage de l'immeuble. D'une surface utile d'environ 40 m², pour une surface habitable d'environ 20 m². L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié au cOEur du centre-ville offre un accès immédiat aux commerces, transports, universités et espaces verts. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier recherché de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.32€ par mois (soit 687.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Opportunité rare – T4 à rénover – 65,05 m² – Rennes Bréquigny A proximité immédiate de l’A84 et des commodités, ce T4 au 3ᵉ étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu offre un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par sa belle luminosité et les multiples possibilités d’aménagement qu’il propose. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour- salle à manger (ou création d'une chambre possible) exposé ouest, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une loggia fermée. Ses atouts supplémentaires : parking aérien fermé, cave et local pour vélos. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux. Certaines photos de projection ont été réalisées à l’aide de l’IA pour illustrer le potentiel du bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cabot vous propose : rennes - quartier recherche - rare a la vente - terrain a batir dans un quartier recherché, au calme, un terrain à bâtir, orienté sud et ouest de 442 m². Présence d'une ancienne grange de 55 m² habitables (63 m² au sol) à rénover. Huisseries neuves en double vitrages. Possibilité d'extension de 55 m² habitables (63 m² au sol ) + deux emplacements de stationnement + jardin a 16 mn à pied de la gare lgv, à proximité des arrêt de bus et à deux pas des commerces, ce terrain constructible est idéalement situé. Libre de constructeur, un projet d'implantation est néanmoins disponible sur demande. Terrain non viabilisé. Ensemble des réseaux à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : appartement avec véranda exposée sud et vue dégagée - 2 chambres - rennes bréquigny rue du boberil - stationnement et cave belle opportunité pour cet appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de 1974. Idéalement situé à deux pas du parc de bréquigny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un accès facile à la rocade rennaise. L’entrée avec placard ouvre d’une part sur un lumineux salon-séjour avec un véranda exposée sud et une vue dégagée sur jardin, et d’autre part sur une cuisine séparée avec accès à la loggia. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme, idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, au coeur de Rennes. Libre de toute occupation, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Les fenêtres en double vitrage sont déjà en place, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cet appartement au fort cachet. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif ! Votre contact : Romain LEQUITTE 06 22 09 67 23 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.00 euros.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Rare opportunité à Rennes - Appartement avec balcon de 120 m² entièrement rénové avec 4 chambres - Rue Dupont des Loges Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m² situé au cOEur de Rennes, dans un quartier prisé et dynamique. Au sein d'un immeuble datant de 1959, cet appartement au premier étage bénéficie d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie exceptionnel. Les 5 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement, comprenant 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dont vous pourrez profiter sur le balcon filant. Les radiateurs raccordés au chauffage central au gaz assurent une température idéale en toute saison. Possibilité de louer une place de parking juste à coté de l'appartement, offrant un stationnement sécurisé et pratique en plein cOEur de Rennes. Le quartier animé et commerçant, à proximité des transports en commun et des infrastructures scolaires, fait de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.17€ par mois (soit 1466 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - larissa le bail vous propose : appartement proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied du mail françois mitterrand et à 10 minutes de stade de foot, le roazhon park ! Appartement à rénover très lumineux avec une vue dégagée. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine, d'un salon donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle à manger, d'une cave et d'un grenier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.31€ par mois (soit 1155.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un parking sécurisé au centre de rennes une place privative de stationnement mécanisée et située dans une copropriété de 1971 spacieux et éclairé, ce parking offre une sécurité optimale. Situé à proximité de la gare de rennes, des transports en commun et des commodités prix de vente : 34500.00 euros charge vendeur. Dans une copropriété de 906 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah kasongo, au 06 52 66 58 06 ou, par courriel à s.kasongo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah kasongo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801606823 rsac paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425643 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah kasongo (ei) agent commercial - numéro rsac : 901606823 rsac paris - copropriété de 906 lots - dont 286 lots habitation. Charges annuelles : 112.58 euros. Sarah kasongo (ei) agent commercial - numéro rsac : 901606823 rsac paris -.

En nouveauté et exclusivité, eric chapuis, vous propose à la vente ce fonds de commerce de 75 m² (56 m² de surface commerciale + 19 m² d'espace bureau et stockage), quartier beauregard. Belle visibilité avec linéaire de vitrine. Commerce qui propose actuellement : - des produits exotiques de toutes origines : épicerie, poissons, viandes surgelés - alcools, bières - produits cosmétiques - point relais pick-up (colissimo, chronopost et dpd) et mondial relay equipements et mobiliers font partie de la cession. Place de parking en sous-sol possible auprès du bailleur aucun travaux à prévoir. Loyer annuel : 13 614 € ht prov. Charges mensuelles : 12 € ht (tom + entretien ev) très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 450 € ht + 889 € tva, soit 45 339 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 005 € ht + 0 € tva, soit 40 005 € ttc honoraires d'agence : 4 445 € ht + 889 € tva, soit 5 334 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Rennes sacres coeurs - gare- rue de nantes uniquement chez kermarrec habitation, vous présente une maison à fort potentiel, située à 10mn de la gare, profitant d'un vaste jardin d 'environ 400 m². Laissez vous séduire par cette jolie maison, construite sur un sous-sol complet. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin idéalement exposé. À l'étage, 3 chambres de belles tailles, wc et salle d'eau. Ref 32339 kermarrec rennes sacre coeurs - 02 23 44 80 50 prix fai : 418 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau. À l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un terrain clos de 404 m² piscinable sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances. Orientée Sud-Nord. Possibilité d'extension au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 480 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 20 000 euros TTC. Visite possible le samedi de préférence. .