Vente appartement 5 pièces 95 m² Rennes (35000)

Situé à la sortie du métro clémenceau, à 2 stations de métro de la gare. Appartement entièrement rénové par architecte, prêt à vivre. Ce qui fait la différence : • pièce de vie de 48 m² avec cuisine haut de gamme sur-mesure • verrière + double exposition sud / ouest = lumière toute la journée • balcon plein sud avec store • vue dégagée sur rennes métropole + verdure côté nuit : • 3 chambres au calme • suite parentale avec salle d'eau + wc les + qui comptent vraiment : • dpe c • garage fermé sécurisé • cellier sur le palier • nombreux rangements • résidence entretenue, ascenseur, gardien, local vélo un bien clé en main, volumes + emplacement = combo très recherché. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 371, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, chauffage, eau froide et chaude) : 4180€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnold denes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 136 851 greffe de rennes) 06 75 07 93 78 (réf. 607675 ).

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - clémenceau - magnifique t6 avec grand balcon, cellier et garage iad france - alan buchy vous propose : situé au pied du métro clémenceau, dans la résidence de standing 'résidence georges clémenceau', construite en 1976 par giboire, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue ! Ce bel appartement offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, il bénéficie d'une surface habitable de 106,13 m², comprenant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un espace buanderie, une grande entrée et une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur un grand balcon exposé plein sud ! Avec sa triple exposition sud, ouest et nord, il ressort une belle luminosité dans tout l'appartement, accompagné d'un ressenti d'espace très agréable ! En complément, un grand cellier électrifié, situé au même niveau que l'appartement et un garage en sous-sol, accessible par l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové, par architecte, moderne et fonctionnel à deux stations de métro seulement de la gare. Bien rare sur le marché ! (les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un appartement avec rooftop situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 80 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud. Le rooftop de 72 m², offrant une vue panoramique, bénéficie d'une triple exposition. En annexes, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - mathis besson vous propose : rennes – bourg l'evêque – appartement t3 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : à moins de 10 minutes à pied de la place des lices, découvrez cet appartement t3 neuf, de 79 m², situé au quatrième étage (sur cinq) de la résidence de standing rivalto. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre rennais, au bord de l’ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station anatole france, boulangerie, supermarché, fleuriste,. ). L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards, donnant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend une suite parentale donnant directement sur une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dressing, une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, un balcon de 12 m² exposé sud-est, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’ille. Un parking privatif complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à rennes. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.22€ par mois (soit 1634.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Denis vous propose : Rennes centre-ville – Appartement 4 pièces traversant – Balcon – Garage – Cave – Grenier Dans un secteur recherché, à proximité du Canal Saint-Martin, des Prairies Saint-Martin, de Sainte-Anne et du métro Anatole France, appartement traversant situé au premier étage avec ascenseur d’une petite copropriété très bien entretenue. Il comprend un grand salon-séjour lumineux sur parquet avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec arrière-cuisine / buanderie, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Garage fermé avec électricité et accès direct à la cave, grenier aménagé, chauffage individuel au gaz naturel. Appartement en bon état, libre de toute occupation et habitable immédiatement. Commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Marché des Lices, place Sainte-Anne, Canal Saint-Martin et Prairies Saint-Martin participent à la qualité de vie du secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison 2026 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un Duplex type 2 de 50 m², en surface utile, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un balcon à l'ouest, une salle d'eau avec douche et wc. Ainsi qu'une grande chambre de 25 m². Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison 2026 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un logement type 2 de 48 m², en rez-de-chaussée - rez de jardin, une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec une cuisine ouverte et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Ainsi qu'une grande chambre de + de 13 m², donnant également sur la terrasse exposée ouest. Vous profiterez d'un jardin de 45 m², à l'abri des regards. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis besson vous propose : rennes – bourg l'evêque – appartement t3 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : à moins de 10 minutes à pied de la place des lices, découvrez cet appartement t3 neuf, de 78 m², situé au deuxième étage (sur cinq) de la résidence de standing rivalto. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre rennais, au bord de l’ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station anatole france, boulangerie, supermarché, fleuriste,. ). L’appartement s’ouvre sur une entrée indépendante avec placard desservant d’un côté une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte. De l’autre côté, l’espace nuit, bien séparé, comprend une suite parentale donnant directement sur une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dressing, une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, un balcon de 12 m² exposé sud-est, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’ille. Un parking privatif complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à rennes. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.57€ par mois (soit 1530.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Exclusivité - Rennes centre - Saint Martin - Hoche Appartement de 85 m² entièrement rénové bénéficiant de garanties décennales jusqu'en 2036 (fenêtres et volets roulants, électricité, plomberie sanitaire, sols, murs plafonds, cuisine équipée). Au cOEur de Rennes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé en étage élevé offrant une vue dégagée sur la ville et les prairies Saint Martin, cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, un dégagement, un WC suspendu et une loggia complètent ce bien. Le balcon Sud vous permettra de profiter des vues imprenables sur la ville et les prairies. De plus la résidence propose un accès à un parc arboré et à un terrain de tennis privatif, idéal pour se détendre en plein air. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode, l'interphone et la présence d'un concierge garantissent un quotidien pratique et sécurisé. À proximité de la Place Hoche, du métro Jules Ferry, des Prairies St Martin, du centre ville et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une multitude d'activités et de services à portée de main. Les +: - Chauffage urbain - 3e chambre possible en cloisonnant la salle à manger - Garage en sous sol (en sus du prix affiché) Contactez moi afin d'organiser une visite sur rdv ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.