Biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

À proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans le quartier de Saint-Léon / Marracq, place de parking privative située en sous-sol d'une résidence récente de 2022. D'une superficie de 13 m², elle offre des dimensions confortables de 5,00 m x 2,60 m. L'accès au sous-sol s'effectue par une large rampe sécurisée. La circulation intérieure est fluide et permet des manœuvres faciles. La place est boxable, offrant ainsi la possibilité de créer un garage fermé. Un emplacement pratique, sécurisé et facilement accessible, idéal pour un usage personnel ou un investissement, à quelques minutes du centre-ville de Bayonne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Idéal pied-à-terre pour les amoureux de la nature, situé à 10 min d’Oloron-Sainte-Marie (64), cette maison type chalet d’environ 57 m² Carrez et 116 m² au sol et au tout à l'égout, implantée dans un cadre verdoyant, offre un dépaysement total ! Au RDC : Un salon traversant et une cuisine ouverte d’environ 26 m² avec cheminée, donnant d’un côté sur un balcon avec vue sur le bois, et de l’autre sur une grande terrasse conçue pour y créer une véranda. Une salle d’eau, un WC séparé et une chambre. À l’étage : Une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme dortoir, ainsi qu'une seconde chambre sous les toits. Sous-sol édifié sur vide sanitaire servant de cave et buanderie. Parking. Parcelle d’environ 662 m². Quelques travaux sont à prévoir pour réhabiliter ce chalet et lui apporter tout le confort souhaité. Mais une chose est sûre : ici, les espaces paraissent bien plus grands que les mètres carrés annoncés ! À 5 min du rafting, 23 km du parapente à Accous, 40 km de la station de ski de La Pierre Saint-Martin, et 57 km de l'Espagne (Canfranc) par le tunnel du Somport. Départ de nombreuses randonnées à proximité ! Nous sommes ici dans le village d'Eysus. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dufour vous propose : bayonne – t3 63 m² – grande terrasse plein sud – vue dégagée un appartement qui se vit aussi dehors ! Venez découvrir ce joli t3 de 63,34 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Son véritable atout : une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Accessible directement depuis le séjour par une large baie vitrée, elle prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une place de stationnement privative et un cellier privatif complètent le bien. Résidence de 2011, chauffage au sol, fibre optique. Un environnement résidentiel verdoyant, avec espaces de promenade, transports et commodités à proximité, tout en restant à bayonne. Un t3 fonctionnel et lumineux, avec un extérieur qui fait toute la différence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : URDOS - MAISON - T5 140 m² - ANCIENNE AUBERGE - GRANGES une maison de 140 m² et son ancienne auberge avec ses deux granges attenantes le tout sur un terrain de plus de 12 000 m² à Urdos au pied du tunnel du Somport. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété pleine de potentiel offre une surface de vie confortable pour la maison d'habitation de 140 m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger, une salle d'eau et un WC, elle saura séduire les familles ou les investisseurs en quête d'espace au pied des montagnes. Elle nécessite des travaux de rénovation pour l'ancienne auberge et les deux granges pour révéler tout son charme et son caractère historique. Ainsi, les amateurs de rénovation et de projets architecturaux trouveront ici une belle opportunité. Les possibilités de loisirs et de découverte en pleine nature sont nombreuses, faisant de cette demeure un véritable lieu d'hébergement pour les amoureux de la montagne et de profiter de la proximité de la frontière espagnole. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pau - foire expositions : appartement 3 pièces de 78.05 m² avec balcon, cave et place de parking privée l'agence era section immobilier pau vous propose, en exclusivité à la vente, ce bel appartement type t3 dans une résidence sécurisée au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, dans un secteur proche du centre ville de pau, des transports et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour de plus de 20 m² exposé ouest avec un balcon. Très pratique, la cuisine dispose d'un cellier attenant. Sur la partie nuit, on retrouve un wc séparé avec son point d'eau, une grande salle de bains et deux belles chambres de 12 m² chacune exposées ouest. L'appartement dispose également d'une cave au sous sol de l'immeuble et d'une place de stationnement. Ce bien dispose de nombreux atouts et avantages puisqu'il est situé dans un secteur dynamique de pau, proche de toutes les commodités, au 6ème étage de cette résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur la ville. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ! Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 13 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h titulaire du mandat : sylvie goutard manager transactions port 06 79 41 43 04 copropriété de 246 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1217.48 euros.

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : APPARTEMENT T3 ANGLET Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort. La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité. 70 m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre. À proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun. Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement. N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez de rénover une maison de caractère tout en préservant son authenticité ? Cette véritable béarnaise, située entre Pau et Nay, n'attend plus que votre projet. Dès l'entrée, le charme opère avec son magnifique sol en carreaux de ciment d'origine, parfaitement conservé, et son bel escalier ancien agrémenté de sa boule de rampe authentique, témoins du cachet de la maison. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant constitue un véritable potentiel d'évolution : il pourra être aménagé en chambre afin de créer une suite de plain-pied, particulièrement appréciée pour un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes. Chacune a conservé le charme de l'ancien, avec de superbes cheminées d'époque, tout comme le salon au rez-de-chaussée, qui possède lui aussi une magnifique cheminée participant pleinement au caractère de la maison. L'agencement permet également d'envisager la création d'une salle d'eau à l'étage afin de répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 316 m² offrant une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais elle dispose de solides atouts : de beaux volumes, des éléments anciens préservés, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique, entre ville et campagne. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nichée dans un environnement paisible à proximité des Docks à Biarritz, cette agréable maison d'environ 230 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, l'aéroport ainsi que l'autoroute. Parfaitement entretenue, elle propose des volumes généreux et des espaces de vie conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un insert qui apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté confort, la maison dispose de grande pièce de vie, d'une salle de bains et de deux salles d'eau et de la climatisation répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours grâce à plusieurs terrasses aménagées et à une piscine chauffée, utilisable une grande partie de l'année. Enfin, plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Patrick Rourre vous propose : À proximité immédiate de la forêt de Chiberta, découvrez un projet de rénovation pensé pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre à Anglet. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables fera l’objet d’une rénovation complète, avec une distribution entièrement repensée et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, la maison offrira un agréable espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement tourné vers l’extérieur. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueillera 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Une configuration particulièrement confortable avec trois espaces d’eau au total. À l’extérieur, la maison bénéficiera d’un jardin privatif exposé Est, d’une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. Un véritable atout dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 937748531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Monein – 1 800 m² pour imaginer votre future maison Un cadre verdoyant, une belle superficie et un terrain plat pour donner vie à votre projet de construction à Monein. Découvrez en exclusivité ce beau terrain à bâtir d’environ 1 800 m², plat et arboré, offrant un environnement agréable pour imaginer une maison à votre image. Sa belle superficie permet d’envisager votre projet tout en conservant un espace extérieur généreux et le caractère verdoyant de la parcelle. Autre atout : le terrain bénéficie d’un dossier urbanistique déjà avancé, avec une décision de non-opposition à déclaration préalable pour la création d’un lot à bâtir, ainsi qu’un certificat d’urbanisme opérationnel positif. Il est situé en zone UB du PLU. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Étude de sol G1 en cours. La végétation existante participe au charme de la parcelle et sera à prendre en compte dans la conception du futur projet, conformément aux règles d’urbanisme applicables. Un terrain à découvrir sur place pour apprécier son environnement et imaginer concrètement votre future maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse privilégiée au cœur d'Anglet Idéalement située à 100 mètres du marché de Quintaou, dans un environnement calme et prisé, cette propriété emblématique de 1957 incarne l'art de vivre angloy. Son emplacement rare permet un quotidien entièrement à pied : commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Entièrement réinventée, elle conjugue avec subtilité cachet historique et confort moderne. Le plus grand atout : Littéralement à deux pas du célèbre marché du Quintaou, de la nouvelle médiathèque, du théâtre, de la mairie, de la poste, des musées, de la Maison pour tous, de la place Lamothe, d'une école primaire, d'un collège, etc. — c'est une vie où tout est accessible à pied, tout en restant calme. L'âme architecturale : Un héritage de qualité La signature néo-basque des années cinquante est ici sublimée : murs porteurs à forte inertie, toiture asymétrique et percements verticaux affirment une identité forte. Cette conception d'époque, devenue rare, offre une isolation phonique et une tranquillité intérieure que les constructions modernes ne sauraient égaler. Franchir le seuil, c'est immédiatement ressentir cette sérénité acoustique et cette robustesse rassurante. Volumes et modularité : Un potentiel de vie unique La maison séduit par sa luminosité omniprésente et ses généreux volumes. Avec 156 m² habitables parfaitement distribués (180 m² de surface utile incluant garage, cave et buanderie), elle propose 6 chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une grande modularité pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail. Bien que l'excellent état général permette une installation immédiate, sa distribution harmonieuse offre aux futurs propriétaires la liberté de révéler tout son potentiel par des réaménagements personnalisés pour créer un lieu de vie à leur image. Prestations d'excellence et vie extérieure : Rénovation d'excellence : Aucun travaux n'est nécessaire à l'intérieur. En 2022, menuiseries extérieures neuves, peinture extérieure, réfection complète de la toiture (faîtage et gouttières zinc). Modularité familiale : 6 chambres généreuses, incluant une suite en rez-de-chaussée — un atout rare permettant d'anticiper l'évolution de vos besoins en toute sérénité. Art de vivre : La parcelle de 839 m² de terrain paysagé est une oasis de calme, offrant une intimité préservée en plein cœur de ville. L'exposition optimisée assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée : terrasses à l'est pour la fraîcheur matinale, zones ombragées pour les déjeuners estivaux, et jardin ouest baigné de lumière jusqu'au crépuscule. Ce bien confidentiel réunit des qualités devenues rares sur le marché : une localisation de premier ordre, de vastes espaces, une structure pérenne et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une véritable qualité de vie au cœur d'Anglet. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254420). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le quai Ravel à Ciboure, dans la remarquable maison basque Etche Handi, cet appartement offre une expérience que peu d'adresses peuvent proposer : vivre face à l'une des plus belles cartes postales de la Côte Basque. La vue n'est pas seulement spectaculaire. Elle est vivante. Chaque journée offre un nouveau tableau. Depuis votre séjour, la baie se dévoile entièrement : Sainte-Barbe, la grande plage de Saint-Jean-de-Luz, les façades historiques du front de mer, le port, les montagnes basques en arrière-plan. Situé au deuxième étage, au plus près de l'eau, l'appartement procure cette sensation unique d'être à bord d'un bateau. Aux premières loges au-dessus du chenal du port, le spectacle est permanent : le retour des chalutiers, les voiliers qui glissent dans la baie, les bateaux de plaisance qui entrent et sortent. Toute l'âme maritime de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz se déroule chaque jour sous vos fenêtres. Et lorsque l'on quitte ce décor, tout se fait à pied. En quelques minutes, vous rejoignez le coeur de Ciboure, son fronton, son marché du dimanche, ses commerces et cette véritable vie de village. La piste cyclable au pied de la résidence invite à longer la baie, et la place Louis XIV de Saint-Jean-de-Luz se rejoint en une dizaine de minutes, sans jamais prendre la voiture. L'appartement baigné de lumière, développe 102 m² traversants. Pensé pour vivre confortablement au quotidien : une vaste pièce de vie ouverte et conviviale, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et des prestations de qualité. Une invitation rare à vivre la baie de Saint-Jean-de-Luz depuis son plus beau point de vue. Elegance et authenticité.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Avec un emplacement de choix au coeur du Grand Bayonne, découvrez ce superbe T2 de 50 m² carrez, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un bel immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une petite copropriété de 6 lots. En excellent état, cet appartement séduit par le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Il comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, une chambre au calme sur cour, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les parties communes ont été ravalées en 2007. Une adresse recherchée, un appartement clé en main et un charme intemporel : une opportunité rare au cOEur de Bayonne, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022, ce bel appartement t2 de 41 m² séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pieds. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une magnifique terrasse de 28 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout : commerces, supermarché, pharmacie, centre médical, clinique, restaurants et arrêt de bus sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, avec tout le confort d'une résidence récente : ascenseur, parking en sous-sol, garantie décennale et prestations actuelles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement de qualité. Surface carrez : 41.06 m² prix de vente 299 900 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 41.06 m² prix de vente 299 900 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € prix de vente 299 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40236) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Gelos – Maison des années 70 sur plus de 1 100 m² de terrain En fond d’impasse, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison des années 70 implantée sur une belle parcelle de plus de 1 100 m². Un extérieur agréable avec pergola et espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté énergie, d’importants travaux ont été réalisés : isolation complète par l’extérieur, pompe à chaleur et ballon thermodynamique de qualité. La maison est répartie sur deux niveaux, pouvant être utilisés de manière indépendante. À l’étage : pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et baignoire et 2 à 3 chambres. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 27 m², chambre, cuisine indépendante et cellier / buanderie de 8 m². Un garage de plus de 20 m² complète le bien. Un rafraîchissement des pièces est à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale ou projet d’investissement locatif avec deux logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine orieux vous propose : biarritz – t2 bis en duplex avec cour privative et stationnements à proximité du centre de biarritz et de ses plages, découvrez ce charmant t2 bis de 61 m² carrez et 64 m² au sol, aménagé en duplex au sein d’une maison de ville datant de 1945. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un wc et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec placard, une pièce supplémentaire de 7,6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains. Son véritable atout : une cour d’environ 100 m² à jouissance exclusive, permettant d’aménager un agréable espace extérieur et de stationner deux véhicules. Double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude et dpe classé d. Petite copropriété de seulement trois lots. Un bien atypique offrant l’esprit d’une maison, aux portes du centre-ville de biarritz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

64120 orsanco à seulement 7 mn de saint palais au coeur d'un paysage préservé où s'exprime toute la beauté du pays basque, cette maison d'architecte de 307 m², et jamais habitée, se dévoile comme un véritable bien d'exception. Pensée pour offrir un confort absolu, elle conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et panoramas uniques sur la chaîne des montagnes, visibles de chaque côté de la maison. Une signature architecturale rare - deux vastes pièces de réception : 83 m² au rez-de-chaussée, baignée de lumière 43 m² à l'étage, avec vue dominante - 3 suites élégantes, chacune avec salle d'eau et wc privatifs (possible baignoire) - cuisine contemporaine et arrière cuisine - bureau au rez-de-chaussée (ou 4e chambre) - terrasse couverte de 50 m² plein sud, idéale pour contempler les montagnes un environnement privilégié implantée sur un terrain de 6 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et de superbes itinéraires de randonnée notamment sur les chemins de compostelle. La proximité immédiate de saint palais offre un équilibre parfait entre calme absolu et accès rapide aux commerces, écoles et services. Prestations haut de gamme - maison jamais habitée (état neuf) - dpe a performance énergétique remarquable - chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée possible - construction récente, matériaux de qualité, volumes rares - grand terrain avec nombreuses possibilités, d'aménagement, piscinable dpe a 59, ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À 1 h de l'aéroport de biarritz, 30 mn saint jean pied de port et 1h30 de la frontière espagnole pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dalbon annick, au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dalbon annick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif : 461001ada - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Adresse Grand Pau vous propose en exclusivité cette authentique maison béarnaise du XIX siècle, située au coeur de Bordes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du site industriel Safran. Développant environ 310 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie baignées de lumière, des parquets massifs, plusieurs cheminées et une belle hauteur sous plafond, témoins du caractère de la maison. Elle comprend notamment : - vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée - salon indépendant - salle à manger avec cheminée - cuisine indépendante - 6 chambres, dont plusieurs de plus de 30 m² - 2 salles d'eau - nombreux espaces de rangement Au dernier étage, un grenier d'environ 60 m² aménageables (hauteur supérieure à 1,80 m) laisse entrevoir un potentiel supplémentaire, avec en prime une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Autre véritable atout : une dépendance indépendante d'environ 90 m², ancien commerce, comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC. Elle conviendra parfaitement pour : - une activité professionnelle - un logement indépendant - un projet locatif - un atelier - des bureaux - une profession libérale À l'extérieur, la cour privative d'environ 400 m² permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un agréable espace extérieur. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Une opportunité rare pour une grande famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Pour plus d'informations et la géolocalisation du bien, consultez notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Coup de cœur – Élégant appartement rénové. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant, situé au dernier étage d’une petite copropriété intime et bien entretenue. Parfaitement rénové avec soin, il allie avec goût le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un véritable cocon clés en main pour un investissement serein. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : BARINQUE - MAISON DE CARACTERE- T7 200 m² - Bien attrayant assuré pour cette maison de Barinque, entièrement rénovée, exposée plein sud et lumineuse tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de plus de 17 000 m², cette belle maison de 188 m² habitables (plus un appartement indépendant aménagé) développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie vaste et serein, avec une grande pièce de vie pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, tourné vers le sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont calmes et bien dimensionnées, offrant à chacun son espace personnel. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales, assure un confort thermique optimal. Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une clôture et d'un système d'alarme, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. L'accessibilité PMR complète les atouts pratiques de cette propriété. Une partie du terrain permet la constructibilité de 2 lots de 1500 m² environ et / ou de mettre en paturage chevaux, brebis, moutons ou tout autre élevage, le domaine comprend aussi un double garage, une dépendance, un abri de jardin et des box pour chevaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Humery vous propose : Vente Terrain Réalisez votre rêve de construire dans un environnement calme et naturel. Ce terrain constructible de 3045 m², proche d'Oloron Sainte Marie, est prêt à accueillir votre projet. Le certificat d'urbanisme positif vous permet de commencer rapidement. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au réseau d’assainissement collectif sont déjà en bordure du terrain, avec un accès direct à la voirie. Situé à seulement 7 km d’Oloron-Sainte-Marie et à 40 km de Pau, vous aurez une qualité de vie idéale, combinant la tranquillité du village avec son ambiance conviviale et son cadre verdoyant et la proximité des services urbains. Ne laissez pas passer cette occasion ! Ce terrain rare ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité unique et commencez à imaginer la maison de vos rêves au cOEur des Pyrénées ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU - Trespoey : Appartement T3 de 84.74 m² avec balcon et place de parking dans une résidence de standing Adresse de choix à Pau, le quartier de Trespoey est reconnu pour son cadre de vie verdoyant, son élégance et sa situation idéale. À deux pas du Parc Beaumont, du Conservatoire à Rayonnement Régional et de l'ensemble scolaire Sainte-Ursule, il bénéficie également de la proximité des commerces, des lignes de bus et de la gare de Pau. C'est dans cet environnement privilégié que nous vous invitons à découvrir ce superbe T3, spacieux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de buanderie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de son propre balcon. De nombreux placards intégrés, répartis dans l'ensemble de l'appartement, apportent un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une spacieuse salle d'eau complète harmonieusement ce bien. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement aérienne privative. Le coup de coeur de l'agent : Ce que j'aime particulièrement dans cet appartement ? C'est d'abord cette impression de sérénité et d'espace qu'il dégage. La lumière du Sud qui baigne le séjour du matin au soir rend le balcon extrêmement agréable dès les premiers beaux jours. Vivre à Trespoey, c'est s'offrir un privilège au quotidien et profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à deux minutes du centre-ville. Un lieu de vie élégant, facile à vivre et vraiment apaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser rapidement une visite, contactez Blandine Cazale, conseillère transaction, au 06 99 35 84 65 (RSAC 910 672 575). Notre agence ERA Section Immobilier, située au 6 cours Bosquet à Pau, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h. Copropriété de 239 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3151.48 euros. Blandine CAZALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910672575 - PAU.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et une vaste dépendance ? Découvrez cette maison individuelle construite à l'origine en 1831, développant 188,83 m² habitables et 197,77 m² au sol, implantée sur un terrain de 1 198 m² cloturé Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, à l'accueil de proches ou à l'exercice du télétravail. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre de 11,89 m², idéale pour disposer d'un espace nuit de plain-pied, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Le séjour-salon développe près de 28 m² habitables et plus de 34 m² au sol. La cuisine indépendante de 20,94 m² offre un volume généreux pour partager les repas du quotidien comme les grandes tablées familiales. Ce niveau comprend également un cellier de 5,50 m², une salle de bains spacieuse de 11,36 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires. La première offre 24,52 m². La deuxième, d'une surface de 13,80 m², bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC. Une troisième chambre de 19,55 m² est complétée par un dressing de 6,27 m². Enfin, la cinquième chambre développe 18,86 m². Ces beaux volumes permettent d'imaginer de multiples configurations : suite parentale, chambres d'enfants, espace de travail, salle de jeux, atelier créatif ou accueil de la famille et des amis. La propriété dispose également d'une vaste grange développant environ 300 m². Cette dépendance constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement, sous réserve de sa configuration, de son état et des autorisations nécessaires. La maison conserve les qualités d'une construction ancienne tout en bénéficiant d'équipements de confort actuels. Les murs sont majoritairement constitués de pierre et de moellons, avec une isolation intérieure relevée sur une grande partie des façades. La toiture est isolée et les ouvertures sont principalement équipées de menuiseries PVC à double vitrage. Une VMC simple flux assure le renouvellement de l'air. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois installé à partir de 2018 et bénéficiant du label Flamme Verte. La production d'eau chaude repose sur un ballon électrique de 200 litres. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en C, avec une consommation de 138 kWh / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A, avec 5 kg CO₂ / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 130 € et 2 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. DPE réalisé le 2 août 2026. Les diagnostics font état d'une absence d'amiante, d'une absence d'indice d'infestation de termites et d'une installation de gaz sans anomalie. Des anomalies électriques ainsi que certains revêtements contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires ont été relevés. Les rapports complets seront tenus à la disposition des acquéreurs. Située à Puyoô, la propriété profite d'un environnement pratique avec commerces, services de santé, pharmacie, école, services de proximité et vie associative. La gare TER représente un avantage appréciable pour rejoindre notamment Pau, Dax, Bayonne, Tarbes, Bordeaux ou Hendaye. Avec ses cinq chambres, ses volumes généreux, son terrain de 1 198 m² et sa grange d'environ 300 m², cette propriété offre une capacité d'accueil et un potentiel devenus rares. Prix de vente : 245 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 965352.

À la recherche d'une maison où chaque journée ressemble à des vacances ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété de 183 m² habitables, construite en 2013, vous accueille sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m². Son emplacement est l'un de ses nombreux atouts : à seulement 5 minutes du centre d'Ascain et 10 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commerces et douceur de vivre du littoral basque. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les généreux espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure communiquent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées. Pensée pour le confort d'une famille, la maison propose trois chambres desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa salle d'eau, tandis qu'un bureau avec bibliothèque offre un cadre idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à profiter pleinement de chaque saison. Les espaces ont été aménagés pour conjuguer détente, convivialité et intimité autour de la piscine et de la terrasse, dans un environnement particulièrement paisible. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 966036.

Appartement T3 au 1er et dernier étage d'une petite résidence comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte équipée, chambre ouvrant sur balcon avec bel aperçu océan, salle d'eau avec wc, chambre mansardée en duplex avec nombreux rangements. Emplacement de parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.