Biens à vendre à Billère (64140)

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Une maison de cOEur, entre élégance et douceur de vivre À deux pas de l’Immaculée Conception, nichée comme un écrin préservé, cette demeure de caractère offre un privilège rare : vivre la campagne en plein cOEur de la ville. Édifiée durant le 19 eme et entièrement rénovée, cette maison individuelle déploie près de 293 m² habitables, pensés pour les grandes familles, les tribus modernes et les amoureux des beaux volumes. L’entrée donne le ton. Un salon majestueux d’environ 100 m², baigné de lumière, devient le cOEur vibrant de la maison : un lieu de réception, de partage et de convivialité. Un second salon en étage, esprit bibliothèque, plus feutré, invite au calme, à la lecture et aux soirées intimistes. La maison propose six chambres, dont une suite parentale, laissant place à une liberté d’aménagement rare : chambres d’amis, bureaux, espaces créatifs… ici, chaque projet trouve sa place. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le grand jardin, sans aucun vis-à-vis, enveloppe la propriété d’une atmosphère paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié, hors du temps. Une terrasse couverte en charpente bois de type traditionnel vient sublimer le grand jardin, offrant un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Des dépendances de plus de 70 m² complètent ce bien, proposant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou lieux à réinventer selon vos projets. Un carport discret permet également d’abriter vos véhicules. Chauffage individuel, prestations soignées, ambiance chaleureuse… Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une expérience, une promesse de confort, de raffinement et d’authenticité. Un bien de prestige, rare par son emplacement et son âme, à découvrir sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent ramon-diago (06 82 53 74 11) vous propose : a vendre des murs commerciaux (activité pressing actuellement) situés sur la commune de billère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent ramon-diago (id 69714), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 819022252 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Banegas vous propose : BILLÈRE – T3 de 79 m² – LUMINEUX – 4 BALCONS – CAVE – PROCHE GOLF ET HALLES DE BILLÈRE. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une belle opportunité à découvrir ! Situé dans un secteur recherché de Billère, à proximité du Golf de Billère, des Halles et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 79,01 m² offre un cadre de vie agréable, alliant praticité, luminosité et potentiel. Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord / Sud, lui permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée et un chaleureux petit couloir desservent les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, complété par une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel avec double accès vient compléter l’agencement et offre un espace de rangement pratique au quotidien. Les atouts qui font la différence : - 79 m² habitables et une distribution fonctionnelle - Double exposition Nord / Sud - 4 balcons, un dans chaque pièce - Cave privative de 5 m² en sous-sol - Parking au sein de la résidence, avec accès libre aux places disponibles, non attribuées individuellement. - Résidence avec ascenseur et interphone - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite - Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs - Fibre optique disponible dans l’immeuble. Un emplacement idéal au quotidien. Vous apprécierez la proximité du Golf de Billère, des Halles de Billère, des commerces, des services et des transports en commun accessibles à pied. Les espaces boisés à proximité invitent également à profiter de belles promenades et de moments de détente en plein air. Le centre-ville de Pau (Place Clémenceau) se situe à environ 2 km, permettant de rejoindre facilement ses commerces, ses restaurants et ses animations. Un appartement aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d’investissement, ce bien offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes et sa luminosité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cet appartement et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Banegas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537712804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous faire découvrir cette maison familiale de 192 m² proche saint Dominique. Dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Les atouts : Maison des années 68 totalement repensée et modernisée 6 vraies chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d' eau modernes et fonctionnelles 1 suite parentale avec baignoire et douche Grand séjour traversant baigné de lumière donnant sur le jardin Combles aménageables selon vos envies (salle home cinéma, suite parentale, espace détente ? ) Terrain de 700 m² clos, plat et piscinable À l'extérieur : Profitez d'un jardin paysager avec une belle terrasse exposée sud, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants. Prestations haut de gamme : Isolation thermique renforcée Menuiseries aluminium double vitrage Chaudière récente à haut rendement Rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salles d'eau) Garage et 2 places de parking, Ecoles et commodités à proximité. Une maison clés en main, rare sur le secteur, pensée pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Billère, cet appartement de 115 m² offre à la fois un cadre de vie privilégié, des volumes, du confort et des espaces extérieurs remarquables. Dès le seuil franchi, le ton est donné : un hall d'entrée avec vestiaire intégré s'ouvre sur un appartement mariant à la perfection espace et confort. Une superbe pièce de vie de plus de 57 m², articulée autour d'une cuisine entièrement équipée qui sépare harmonieusement le salon et le séjour ouvrant sur un extérieur qui fait toute la différence : Une grande terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'appartement avec sa partie loggia couverte. Un espace idéal sans vis-à-vis pour partager des repas en extérieur face au parc de la résidence. Trois belles chambres, chacune avec son propre espace de rangement, deux salles d'eau dont une avec petit balcon donnant accès à un débarras extérieur très pratique, un WC indépendants. Le + : un garage en s / sol et un parking aérien privé et sécurisé. De l'espace, du confort et un vrai extérieur. Tous les avantages d'une maison, avec la simplicité d'un appartement. Un lieu de vie rare qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Classe énergie : C, classe climat : A. Coût annuel estimé : X. Copropriété : pas de procédure en cours. Prix : 318.000€ Référence agence : 1924.

Situé dans le quartier calme et recherché du Haut de Billère, à proximité immédiate du centre-ville de Pau, cet appartement de 62 m², situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et une belle sensation de tranquillité. Récemment rénové, l'appartement a été pensé pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agréable à vivre, qui se prolonge par un balcon avec une vue dégagée. La cuisine bénéficie quant à elle d'une loggia, un espace supplémentaire particulièrement pratique pour installer du rangement. L'espace nuit se compose de chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et suffisamment de rangements pour un quotidien bien organisé. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus. L'absence d'ascenseur est à prendre en compte. Autre véritable atout : vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, deux espaces particulièrement appréciables pour stationner votre véhicule, bricoler ou simplement bénéficier de rangements supplémentaires. Contactez-moi pour découvrir ce bien et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 616247 ).

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – 205 m², piscine et jardin sans vis-à-vis Et si votre prochaine maison réunissait volumes, caractère et intimité à quelques minutes de Pau ? Dans un environnement résidentiel recherché de Billère, cette maison T7 de 205 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 086 m², offre un cadre de vie privilégié, largement tourné vers son jardin et sa piscine exposés sud. Dès l’entrée, la maison dévoile une véritable personnalité. Le séjour d’environ 43 m², chaleureux avec son parquet et sa cheminée, profite de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante d’environ 15 m², rénovée et équipée, complète l’espace de vie. Ce niveau accueille également trois belles chambres, dont une de près de 22 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains. Le niveau inférieur prolonge les possibilités avec deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer des espaces plus indépendants. Un garage d’environ 20 m² et un vaste atelier de plus de 35 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine bordée d’une généreuse terrasse. Un véritable espace de vie aux beaux jours, exposé sud et directement accessible depuis les pièces principales. Située à Billère, commune appréciée de l’agglomération paloise pour sa proximité immédiate avec Pau, ses commerces, services, établissements scolaires et équipements, cette propriété conjugue espace, vie citadine et tranquillité résidentielle. Une maison singulière dont les volumes et le cadre extérieur prennent toute leur dimension lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du caractère, un jardin plein sud : une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel ! Située à proximité immédiate de l'hypercentre de PAU, cette maison ancienne d'environ 90 m² habitables offre une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Mitoyenne, elle conserve l'esprit des maisons anciennes du secteur, avec de beaux volumes et une atmosphère qui offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image. Son véritable atout : un jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 254 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de bénéficier d'un agréable espace de vie aux beaux jours. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est réel pour qui souhaite créer une maison chaleureuse et personnalisée, tout en conservant le caractère de l'ancien. Elle est également vendue avec un garage, un véritable plus à proximité du centre. Une maison pleine de potentiel ! une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, à quelques minutes à pied des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5% TTC de 180000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 193500EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

De beaux volumes, un jardin généreux et un potentiel remarquable : une maison qui ne demande qu'à révéler tout son charme ! À proximité immédiate de l'hypercentre de PAU, découvrez cette maison individuelle ancienne d'environ 146 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 1 147 m². Derrière son allure authentique, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet familial sur mesure. Élevée sur deux niveaux, elle permet notamment d'envisager 4 à 5 chambres, selon vos besoins et votre projet. Une organisation permettant une vie de plain-pied est également envisageable, un véritable atout pour adapter la maison à différents modes de vie. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant avec un jardin d'environ 600 m², offrant un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou imaginer de futurs espaces paysagers. Autre avantage appréciable : la propriété est vendue avec deux garages, apportant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais la structure saine de la maison constitue une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser les prestations et révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Volumes généreux, configuration modulable, grand terrain, deux garages et emplacement privilégié à proximité du centre : autant d'atouts pour celles et ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs envies. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux, avec de l'espace, du potentiel et un jardin qui fait toute la différence ! Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Celle-ci pourrait bien retenir votre attention. À quelques pas de l'hypercentre de PAU, cette charmante maison mitoyenne des années 1920 développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 306 m². Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme des maisons anciennes : belles hauteurs sous plafond, joli plancher bois, cheminée et volumes qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat. À l'avant de la maison, côté plein sud, vous profiterez d'un joli jardin, rare en coeur de ville, qui apporte une vraie respiration et un agréable espace extérieur. À l'arrière, une cour carrelée d'environ 20 m² exposée plein nord offre un second extérieur, particulièrement appréciable pour profiter des soirées d'été lorsque les températures redescendent. La maison dispose également d'une cave d'environ 45 m² et d'un garage, des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes pour le rangement, le bricolage ou les projets futurs. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de révéler le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son charme, tout en l'adaptant à leur mode de vie. Une maison avec du caractère, un jardin plein sud, des dépendances et une vraie personnalité ! Une belle opportunité pour les amateurs d'ancien qui souhaitent créer leur propre cocon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5% TTC de 200000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 215000EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT160624 : Située dans un quartier prisé, cette maison séduira les amateurs de caractère et de soleil. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade élégante et des détails architecturaux inspirés de l'Espagne, annonçant un intérieur où l'harmonie et l'élégance se conjuguent parfaitement. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Les huisseries du salon et de la salle à manger viennent d'être entièrement remplacées par des menuiseries en bois à double vitrage. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, cette maison offre un confort absolu pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1086 m² clôturé et arboré, offrant intimité et espace pour des moments de détente au bord de la piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement et l'authenticité de cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2024 - Classe-Energie E : 315 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, certains appartements ont le ciel et les Pyrénées pour voisins. Au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex de 114 m² offre une configuration pensée comme une maison, avec ses espaces de vie au premier niveau et ses chambres réparties sur deux étages. La pièce principale réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'inscrit dans son prolongement et permet de conserver une vraie connexion avec le séjour. Une première chambre accompagnée d'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres prennent place sous les toits, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Une distribution particulièrement confortable pour accueillir toute la famille, tout en permettant à chacun de conserver son espace. Son atout superstar Un balcon filant qui devient une véritable pièce en plus, avec les Pyrénées en ligne de mire. Ce que l'on aime chez Novarea Le garage privatif en sous-sol, équipé en électricité et en éclairage, auquel s'ajoute une place de stationnement extérieure : deux vrais atouts au quotidien. À seulement 7 minutes à vélo des Halles de Pau et à proximité des commerces, services et commodités, cet appartement permet de conjuguer espace, extérieur et vie citadine. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons n'ont pas attendu notre époque pour avoir du style. À Billère, cette maison de maître séduit par son allure et par tous ces détails qui racontent son caractère. Derrière sa façade ancienne, elle déploie 177 m² sur trois niveaux, avec une distribution familiale et des espaces qui ont su évoluer avec le temps. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bains. Le dernier niveau réserve deux chambres supplémentaires sous les lignes du toit, où la charpente vient rappeler toute l'histoire de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. La cerise sur le gâteau Son jardin entièrement réaménagé en 2026, avec ses espaces végétalisés et sa terrasse couverte qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un carport vient compléter le tout côté pratique. Ce que l'on aime chez Novarea Construite en 1783, cette maison a traversé plus de deux siècles et conserve aujourd'hui encore les marqueurs qui font son identité : parquet, moulures, escalier ancien et charpente se mêlent aux aménagements du quotidien. À seulement 2 minutes à pied des Halles de Billère et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison profite d'une adresse qui permet de vivre facilement au quotidien sans renoncer à l'espace et à un extérieur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

L'Adresse Grand Pau vous propose au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce lumineux T3 traversant de 62 m², offrant une belle vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 88 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Situé à Billère, au sein de la résidence du Béarn, à proximité immédiate de Pau et proche du parc des expositions, cet appartement T2 de 49 m² est vendu occupé, avec une locataire en place depuis six ans. Installé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert un séjour d'environ 20 m² ouvrant directement sur un balcon de 6,5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,5 m². L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz datant de 2006. Son classement énergétique C est intéressant pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative et couverte est comprise avec l'appartement. La résidence dispose également d'un gardien et d'une entrée sécurisée par une barrière. L'appartement est actuellement loué 600 euros par mois à une locataire fiable, présente dans les lieux depuis six ans. Le dossier locatif et les informations relatives à la copropriété sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger la propriétaire et la locataire avec lesquelles je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 969060.

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – Terrain constructible viabilisé de 599 m² pour concrétiser votre projet Vous recherchez un terrain constructible à Billère pour donner vie à votre projet de maison ? Située au sein d’un lotissement résidentiel, cette parcelle de 599 m² offre une belle opportunité dans une commune recherchée de l’agglomération paloise. Plat, principalement exposé au sud et entièrement viabilisé, le terrain offre un cadre propice à la réalisation d’un projet de construction personnalisé. Sa configuration permettra d’imaginer une implantation adaptée à vos envies et à votre mode de vie. À quelques minutes de Pau, Billère séduit par son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et transports en commun. Un emplacement pratique au quotidien, au cOEur d’une commune dynamique et bien connectée. Une opportunité à découvrir sur place pour apprécier le terrain et vous projeter dans votre futur projet de construction. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison à Billère proche de tous commerces offre une surface habitable de 125 m² de plein pied sur un terrain de 500 m². Construite en 1970, elle propose 6 pièces dont 5 chambres, avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale sans vis à vis. L'entrée distribue naturellement vers un séjour lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, propice au quotidien en famille. Les 5 chambres offrent chacune un espace personnel confortable, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un parking privatif. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, d' un double vitrage et de rangements intégrés avec également 2 buanderies. Le chauffage individuel au gaz naturel mais le DPE a une mauvaise note car la chaudière au gaz est hors service et à changer. Des combles aménageable de 100 m² complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Il est des lieux que l’on visite. Et puis, il y a ceux que l’on ressent. Aujourd’hui, nous vous dévoilons une nouvelle exclusivité… une adresse rare, où la lumière, les matières et les volumes s’accordent avec une évidence presque insolente. Ici, le béton ciré côtoie de belles matières et des finitions de qualité. Les lignes sont épurées, les espaces généreux, et rien ne semble avoir été laissé au hasard. Un appartement d’exception de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une élégante suite parentale. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée — jusqu’à sa cave à vins — et surtout… bonus 69 m² de terrasse. Un véritable prolongement de la maison, ouvert sur un panorama exceptionnel avec les Pyrénées pour horizon. Et comme si cela ne suffisait pas, une petite parcelle vient compléter cet écrin. Côté confort, tout a été pensé : • système de chauffage gainable • cheminée • prestations et matériaux de qualité • copropriété bénévole • absence de voisins directs Le calme, sans renoncer à la proximité. À quelques minutes de l’Immaculée Conception, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un environnement paisible, une vue qui s’évade vers les montagnes, la ville à portée de main… Un petit coin de paradis, aux portes de la ville. Certains biens se décrivent. Celui-ci mérite surtout d’être découvert. Nouvelle exclusivité bientôt à la rencontre de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur axe principal allant vers pau, t1 bis de 27 m² au sein d'une petite copropriété. L'espace nuit bien distinct du séjour permet un confort optimal, une salle d'eau avec wc, fonctionnelle, un coin cuisine amménagé. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 648 919 - greffe de pau) léa ipas entrepreneur individuel 06 42 99 48 97 - réf. 968325.

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces, situé sur un axe relliant directement le centre ville de Pau, au sein d'une petite copropriété. D'une configuration fonctionnelle et agréable peintures refaites récemment. Le logement se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une première chambre, d'un espace cuisine et d'un séjour lumineux donnant accès directement sur un jardin privatif d'environ 80 m². L'appartement dispose également d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. Un bien rare et agréable offrant un véritable esprit de maison grâce à son accès direct à l'extérieur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 282€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 968314.

À vendre, studio de 21 m² situé sur un axe principal en direction de pau, au sein d'une petite copropriété. Le logement est en bon état général et bénéficie d'un séjour agréable grâce à ces deux fenêtres. Il comprend également une salle d'eau avec wc, fonctionnelle et en bon état. De nombres placards pour optimiser l'espace sont présents. Le coin cuisine est à rénover offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Commerces et transports en commun à proximité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 106€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 648 919 - greffe de pau) léa ipas entrepreneur individuel 06 42 99 48 97 - réf. 968327.

Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce charmant T3 triplex, situé au coeur de Billère, dans une bâtisse de caractère datant de 1879 entièrement réhabilitée. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre un véritable esprit maison de ville, mêlant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en seconde chambre ou bureau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, services et transports, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Plus d'informations sur : Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 112.00 euros.

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – T3 entièrement rénové avec garage Vous recherchez un appartement où poser vos valises, avec de beaux volumes et sans travaux à prévoir ? À Billère, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Pau, découvrez ce T3 traversant de 72,15 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence entretenue. Dès l’entrée, la rénovation récente et la luminosité donnent le ton. Le séjour d’environ 28 m², exposé plein sud, profite de nombreuses ouvertures, d’un petit balcon et d’un agréable aperçu sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, elle aussi entièrement rénovée, est aménagée et équipée. L’appartement dispose de deux chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau avec douche, d’un second petit balcon côté nord et de WC indépendants. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables au quotidien. Côté pratique, le bien bénéficie d’atouts particulièrement appréciables : un garage fermé de 17 m² et une cave de plus de 9 m² complètent l’appartement. Le stationnement est également aisé aux abords de la résidence. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Située à Billère, commune dynamique de l’agglomération paloise, la résidence profite d’un cadre résidentiel pratique et calme, avec commerces, services, écoles et transports facilement accessibles. Pau et ses différents pôles d’activité restent rapidement accessibles, tout en conservant ici un environnement plus résidentiel. L’exposition sud et les perspectives vers les Pyrénées apportent une vraie qualité de vie supplémentaire. Un T3 rénové de cette surface, complété par un garage et une cave, constitue une opportunité intéressante sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1142.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours / 15 000 € de remise sur les 4 pièces * / frais de notaire offerts du studio au 3 pièces * / devenez propriétaire à 10 minutes de pau (64) / découvrez carré montflor, le nouveau programme du groupe pichet à billère, aux portes du centre-ville de pau ! / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces - cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - stationnement pour tous les logements - double orientation pour les 3 et 4 pièces - centre-ville de pau à 13 min. En bus - gare de pau à 6 min. En voiture - supermarché à 5 min. En voiture - golf et tennis club à 2 min. En voiture - centre commercial à 11 min. En voiture - parc naturel des berges du gave à 4 min. À vélo. / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir carré montflor et devenir propriétaire à billère ! *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence carré montflor à billère, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les 4 pièces, 15 000€ de remise. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour les appartements studios, 2 pièces et 3 pièces uniquement. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours / 15 000 € de remise sur les 4 pièces * / frais de notaire offerts du studio au 3 pièces * / devenez propriétaire à 10 minutes de pau (64) / découvrez carré montflor, le nouveau programme du groupe pichet à billère, aux portes du centre-ville de pau ! / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces - cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - stationnement pour tous les logements - double orientation pour les 3 et 4 pièces - centre-ville de pau à 13 min. En bus - gare de pau à 6 min. En voiture - supermarché à 5 min. En voiture - golf et tennis club à 2 min. En voiture - centre commercial à 11 min. En voiture - parc naturel des berges du gave à 4 min. À vélo. / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir carré montflor et devenir propriétaire à billère ! *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence carré montflor à billère, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les 4 pièces, 15 000€ de remise. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour les appartements studios, 2 pièces et 3 pièces uniquement. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .