Appartement T3 lumineux au dernier étage – Billère

Situé dans le quartier calme et recherché du Haut de Billère, à proximité immédiate du centre-ville de Pau, cet appartement de 62 m², situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et une belle sensation de tranquillité.

Récemment rénové, l'appartement a été pensé pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agréable à vivre, qui se prolonge par un balcon avec une vue dégagée.

La cuisine bénéficie quant à elle d'une loggia, un espace supplémentaire particulièrement pratique pour installer du rangement.

L'espace nuit se compose de chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et suffisamment de rangements pour un quotidien bien organisé.

Une salle d'eau complète l'ensemble.

Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus.

L'absence d'ascenseur est à prendre en compte.

Autre véritable atout : vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, deux espaces particulièrement appréciables pour stationner votre véhicule, bricoler ou simplement bénéficier de rangements supplémentaires.

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Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf.

616247 ).