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AcheterExclusivitéRéf. 2108379

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Billère (64140)

420 000 €

4 038 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Il est des lieux que l’on visite.

Et puis, il y a ceux que l’on ressent.

Aujourd’hui, nous vous dévoilons une nouvelle exclusivité… une adresse rare, où la lumière, les matières et les volumes s’accordent avec une évidence presque insolente.

Ici, le béton ciré côtoie de belles matières et des finitions de qualité.

Les lignes sont épurées, les espaces généreux, et rien ne semble avoir été laissé au hasard.

Un appartement d’exception de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une élégante suite parentale.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée — jusqu’à sa cave à vins — et surtout… bonus 69 m² de terrasse.

Un véritable prolongement de la maison, ouvert sur un panorama exceptionnel avec les Pyrénées pour horizon.

Et comme si cela ne suffisait pas, une petite parcelle vient compléter cet écrin.

Côté confort, tout a été pensé : • système de chauffage gainable • cheminée • prestations et matériaux de qualité • copropriété bénévole • absence de voisins directs Le calme, sans renoncer à la proximité.

À quelques minutes de l’Immaculée Conception, des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Un environnement paisible, une vue qui s’évade vers les montagnes, la ville à portée de main… Un petit coin de paradis, aux portes de la ville.

Certains biens se décrivent.

Celui-ci mérite surtout d’être découvert.

Nouvelle exclusivité bientôt à la rencontre de ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(4 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 230 € et 1 720 € par an

Prix dans la région

4 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Billère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Billère (64140)

Billère

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Quater Avenue Montilleul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sonia Di Liddo

Négociateur

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