Appartement avec ascenseur à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Appartement t2 de 50 m² neuf livré en 2022 situé proche des commerces et du centre ville, idéal pour du tout à pied. Il est au premier étage avec ascenseur, une terrasse de 12 m² et 2 places de parking couvertes. Un bien rare sur le marché. (5.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1282.00 euros. Emmanuelle lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmant T2 avec Terrasse et Vue Dégagée à Ciboure Situé sur les hauteurs de Ciboure, à deux pas du golf de la Nivelle, découvrez ce bel appartement T2 niché dans la résidence recherchée Sainte Thérèse. Un cadre de vie paisible et verdoyant Au rez-de-jardin, profitez d'une superbe vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout donnant directement sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Les plus 1 place de parking extérieure privée Stationnements complémentaires disponibles pour vos invités 1 cave privée de 5 m² pour plus de rangement Un bien rare, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des plages. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son environnement privilégié !

Spécial investisseurs ! Découvrez ce t2 de 48 m² situé dans le quartier tourrasse à pau. Il se situe l'avant dernier et 16ème étage. L'immeuble a 2 ascenseurs et un concierge. L'appartement a été refait partiellement en 2025. Idéal pour un premier investissement. L'appartement est vendu loué. Le loyer mensuel est de 480€ + 60€ de charges. Le loyer est payé rubis sur ongle ! Ce qui permet de sécuriser votre investissement. 1 belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon 1 chambre vue imprenable et sans vis à vis 1 grand placard dans l'entrée + 1 cellier sur le palier atouts : proximité immédiate, au bas de l'immeuble, des commodités commerces, crèche, pharmacie et transports. Exposition ouest pour toute information complémentaire et demande de visites, me contacter au 06 08 35 34 49. Nombre de lots de la copropriété : 352, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 936598.

* sous offre * à deux pas des halles, de la gare du midi, des plages et de toutes les commodités, ce studio de 16 m² est une opportunité rare en plein centre de biarritz. L'emplacement est idéal pour un mode de vie tout à pied, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Ce charmant studio se compose d'un séjour avec une cuisine aux dimensions généreuses, offrant des espaces de rangement optimisés et pratiques, d'un wc et d'une cabine de douche. L'appartement présente une configuration simple mais efficace, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une adresse centrale et fonctionnelle. Un bien compact qui coche les bonnes cases pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche de valeur sûre au cœur de biarritz. Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 691 380 - greffe de bayonne) mathieu bordes entrepreneur individuel 06 51 61 48 65 - réf. 912319.

T3 refait à neuf – 83 m²–2 CHAMBRES-BALCON- Lumineux et cosy – Centre-ville de Pau À deux pas du centre-ville de Pau, des Halles et de la Foirexpo, découvrez ce superbe T3 de 83 m² entièrement rénové, offrant tous les avantages d'une vie citadine à pied dans un quartier vivant et pratique. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et très agréable a été refait avec beaucoup de goût et de style. La cuisine neuve et la salle de bain moderne séduiront les amateurs de confort et de décoration soignée. La chaudière est également neuve, garantissant un confort thermique optimal. Les points forts : Deux balcons : un côté pièce de vie et un côté chambres, parfait pour profiter de l'extérieur Grandes chambres avec beaucoup de rangements Nombreux placards intégrés pour un confort quotidien Vendu avec un grenier et un garage pour voitures citadines, rare en centre-ville Ascenseur, pour un accès facile et pratique Cet appartement allie lumière, confort et modernité dans un cadre cosy et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein cœur de Pau. Prêt à emménager, il n'attend que vous ! À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 599228 ).

PAU Allées de Morlaàs - Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux T2bis lumineux de 62 m² composé d'un séjour double sur terrasse, une cuisine aménagée indépendante, un grand cellier, une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Belle terrasse de 10 m² avec vue sur la végétation. Ce bien est fonctionnel et bien agencé. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le marché, soyez les premiers à le visiter ! Copropriété de 206 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros.

Appartement 4 pièces ? 100 m² ? Pau / billère exclusivité era section immobilier pau spacieux, lumineux et idéalement situé ? Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché de pau / billère ? Ce bien rare est fait pour vous ! Un intérieur aux volumes généreux 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche deux balcons exposés sud et est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée situé dans une résidence avec ascenseur, pour un confort au quotidien. Des prestations pratiques : garage fermé cave stationnement facile à proximité immédiate un cadre de vie agréable implanté dans un quartier calme et recherché, à deux pas : des écoles des commerces des transports en commun de toutes les commodités nécessaires localisation : pau / billère pour toute information ou pour organiser une visite : irène artigala (ei) 06 48 83 38 80 irene@era-section.com rsac : 483 030 359 ? Responsable de ce mandat toute l'équipe de l'agence era section immobilier est également à votre disposition. 13 avenue du général de gaulle ? 64000 pau 05 59 90 18 90 copropriété de 61 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.60 euros. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Au coeur de hypercentre de Bayonne voici un appartement T3 évolutif en T4 de 83 m² avec ascenseur. Entièrement rénové et moderne, il propose un cadre de vie très pratique et confortable. Il comprend notamment deux chambres, dont une spacieuse de 21 m² avec deux balcons pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

L'agence era section immobilier pau vous propose à la vente cet appartement dans une résidence séniors dans l'hyper centre ville de pau proche des commerces et de toutes commodités. Cet appartement de plus de 80 m² se situe au dernier étage de la résidence avec une terrasse magnifique offrant une vue pyrénées panoramique. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée indépendante, un espace buanderie, un wc séparé, deux belles chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc et un salon séjour baigné de lumière exposé au sud. Cet appartement dispose également d'une double cave et d'une place de parking attitrée en sous-sol. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ! Agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle - 64000 pau tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : sylvie goutard manager transactions port 06 79 41 43 04 copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16690.00 euros. Sylvie goutard (ei) agent commercial - numéro rsac : - pau.

Nichée dans un immeuble des années 1900 avec ascenseur et à seulement quelques pas de la place Clémenceau, cette belle adresse a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface généreuse, la disposition offre : un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, idéal pour recevoir, trois belles chambres associant espace et élégance, deux salles d'eau modernes, un balcon filant offrant un agréable espace extérieur, rare en cœur de ville. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception dans ce secteur recherché. Cet appartement réunit cachet, fonctionnalité, extérieur et emplacement premium : une opportunité unique pour les amoureux du centre ville. Inter agence acceptée : n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3879€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 920862.

Biarritz, a deux pas de l'hôtel du palais et de la grande plage de biarritz, venez découvrir cet agréable t3 de 72 m² situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Composé notamment d'un agréable séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante donnant les deux sur balcon, ainsi que 2 chambres avec placards dont une avec accès sur un balcon, salle de bains et wc séparé. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec cet appartement qui après quelques travaux retrouvera une seconde jeunesse ! Le + : cave privative et un parking privatif extérieur rare pour le secteur ! Référence agence : 1170.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bayonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Vous recherchez un placement immobilier alliant sécurité, qualité de construction et revenus immédiats ? Ce T3 de 57,52 m² situé au premier étage de la résidence BAKEA à Saint-Palais répond à tous les critères d'un investissement patrimonial réussi. Livrée en 2021, cette résidence de standing bénéficie d'une implantation privilégiée à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de tous les services du centre-bourg. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'espaces verts soignés et d'un accès sécurisé réservé aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un cellier fermé et un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte orientée Est, de deux chambres de belles proportions et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les prestations sont homogènes et contemporaines : sol imitation parquet, peintures claires, menuiseries PVC double vitrage avec volets. Deux emplacements de stationnement privatifs extérieurs complètent ce lot. Les performances énergétiques du bien constituent un atout majeur pour la pérennité de votre investissement. Ces excellentes performances garantissent l'attractivité locative du bien sur le long terme et l'absence de travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir. Ce bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé signé le 13 juillet 2021. Le loyer actuel s'établit à 540 euros hors charges par mois. Cet appartement s'adresse principalement à l'investisseur patrimonial privilégiant la qualité intrinsèque du bien et la sécurité du placement plutôt que la recherche d'un rendement élevé immédiat. La combinaison d'une construction récente, d'un classement énergétique optimal et d'une localisation centrale en fait un actif solide pour constituer ou renforcer un patrimoine immobilier durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - Appart. T2 de 35 m² résidence Victoria Garden Rentabilité garantie et définie, sans surprise La ville de Pau Ville dynamique du Sud-Ouest, Pau offre un cadre de vie attractif entre mer et montagne. Son tissu économique solide, son pôle universitaire reconnu et la présence de nombreuses entreprises, centres de formation et d'un tourisme d'affaires actif assurent une demande locative constante pour l'hébergement meublé, notamment en courte et moyenne durée. Le quartier de l'Université Le bien est situé dans le quartier de l'Université, un secteur stratégique et recherché pour l'hébergement temporaire. Il bénéficie de la proximité immédiate de l'université et des écoles, de toutes les commodités (transports, commerces, services) ainsi que d'un accès direct à l'autoroute, facilitant les déplacements des professionnels en mission, des personnes en formation, des stagiaires et de la clientèle d'affaires. Cet emplacement garantit une fréquentation régulière et pérenne de la résidence tout au long de l'année. La résidence Appart'Hôtel Victoria Garden La résidence Victoria Garden Appart'Hôtel appartient à une franchise nationale reconnue, spécialisée dans l'exploitation de résidences hôtelières et d'appart-hôtels destinés à une clientèle d'affaires, de formation et touristique. La marque est appréciée pour son positionnement qualitatif et fonctionnel, sa gestion professionnelle et sa capacité à maintenir des taux d'occupation réguliers. L'exploitation est assurée par un gestionnaire dédié, garantissant au propriétaire une gestion intégrale, sécurisée et sans contrainte. L'appartement Appartement T2 meublé de 35,75 m², situé au sein de la résidence, comprenant un séjour avec kitchenette exposé Ouest, une chambre séparée et une salle de bain équipée. Le stationnement est aisé sur le parking de la résidence. Le logement est conforme aux standards hôteliers et parfaitement adapté à l'exploitation locative. Le produit d'investissement Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société de gestion SIHI, offrant des loyers contractuels garantis, une rentabilité stable et connue à l'avance, aucune gestion locative et aucun risque de vacance pour le propriétaire. Revenus locatifs : Loyer annuel garanti : 5 486,84 € Versement trimestriel : 1 371,71 € Rentabilité brut : 7.41% Charges et informations clés : Charges de copropriété : 30,48 € / mois Taxe foncière : 617 € / an Bail commercial : 9 ans Échéance du bail : 01 / 06 / 2029 Aucune occupation personnelle possible. Ce bien s'adresse exclusivement aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un produit sécurisé, sans contrainte de gestion, et bénéficiant d'une fiscalité avantageuse (LMNP possible). Contactez-moi pour en savoir plus sur cet investissement locatif sécurisé. Agence ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 PAU Tél : 05 59 90 18 90 Du lundi au vendredi : 9h-13h / 14h-19h - Samedi : 9h-12h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA ? RSAC 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Copropriété de 129 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 487.72 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Situé au sein d'une résidence neuve et moderne, cet appartement T3 de 70 m², au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié à Bayonne, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied et en bord de l'Adour. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, un véritable atout en zone urbaine. La résidence répond aux dernières normes énergétiques, avec un chauffage par pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et excellentes performances énergétiques. Les prestations sont de qualité, avec des finitions soignées et des matériaux durables. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, emplacement recherché et cadre de vie agréable.

Dans un secteur très recherché, nous vous présentons un bel appartement en rez de chaussée de type T4 dans une copropriété proche des commerces, des transports, des écoles et du centre ville de Bayonne ! Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée, trois belles chambres de plus de 10 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pour tout style de rangement ! Les plus, vous y trouverez aussi une cave et une place de parking ! Tout le confort nécessaire à une famille ou un couple ayant vécu en maison et ne souhaitant plus d'entretien est présent dans ce bien : nous vous encourageons à vite venir le visiter ! Par ailleurs, la lettre de performance énergétique est D et l'appartement est à vendre sans aucun travaux ! Référence agence : 81.

QUARTIER MARRACQ - Appartement à rénover de 55,68 m², idéal pour investisseur ou premier achat. Situé en rez-de-jardin, ce bien offre une chambre, un séjour lumineux, un petit jardin privatif et une cave en sous-sol. L'état général est à rénover, offrant la possibilité de repenser l'espace selon vos goûts. Emplacement pratique dans un quartier vivant, proches commerces et transports. Ravalement de façade en voté et payé, travaux en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce logement. Référence agence : 1161.

Découvrez cet appartement t2 loué de 34 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2020, cet appartement allie fonctionnalité avec le confort du moderne. Ce bien comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures donnant sur un balcon. Une cave et un stationnement intérieur sont également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller sas immobiliere saint-georges : adrien moulin agent commercial (entreprise individuelle).

Pau trespoey - t2 de 70,52 m² avec balcon - situé dans une résidence sécurisée avec concierge au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur les pyrenees. Il vous propose une grande entrée avec placard, un salon / séjour exposé plein sud avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau douche, et des toilettes indépendantes. Ce bien est disponible et n'attend plus que ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 Lumineux avec Vue Montagne - Idéal pour une Vie Épanouissante 6 Découvrez cet appartement T3 spacieux de 80 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing. Avec son ascenseur et son stationnement intérieur, ce bien allie confort et praticité. Imaginez-vous dans un séjour de 41 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une cuisine américaine, parfaite pour créer vos repas gourmands. Les deux chambres et la salle d'eau vous offrent l'espace nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon de 10 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement nécessite quelques petits travaux pour personnaliser votre nid douillet. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare à la vente n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Alors contactez nous ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue, ce grand studio de 33 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, permettant d'aménager distinctement les espaces de vie et de nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le studio est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des transports en commun, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, ce bel appartement vous séduira par son emplacement proche de toutes commodités. Niché au calme dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement dispose d'un spacieux espace de vie, parfaitement agencé, une chambre avec dressing et salle d'eau il dispose de deux terrasses dont une de 30 m² un véritable atout pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. Une place de parking sécurisée complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, calme et proximité. Contactez-nous ! 1.

Dans un secteur très recherché d'Anglet, nous vous proposons ce studio lumineux de 25 m², dans une résidence récente et sécurisée. Sa belle terrasse promet d'agréables moments de détente. Le gros atout de ce bien est son emplacement : la proximité des bus et commerces offre un quotidien sans voiture. Place de parking et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Anne Campistron vous propose : * MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE * Situé en plein centre-ville de Pau, au sein d’une résidence seniors sécurisée, cet appartement situé au dernier étage, offre un cadre de vie confortable et serein. Il se compose de deux grandes chambres, permettant d’accueillir aisément un couple et la famille lors des visites. La pièce de vie, très lumineuse, s’ouvre sur une belle terrasse de 33 m² avec une agréable vue sur les Pyrénées, idéale pour profiter de chaque saison. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis l’intérieur de la résidence. Les charges comprennent, les charges immobilière classiques et le personnel présent 24h / 24 en cas de besoin des résidents. Les repas accessibles midi et soir sont en plus et des activités et animations sont possible dans les salons de la résidences (jeux de société, cours de Tai-chi, cinéma,. ). Ces différentes prestations garantissent confort, sécurité et convivialité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1390.75€ par mois (soit 16689 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU : Quartier St Joseph, dans résidence arborée et à taille humaine avec ascenseur, appartement T4 de standing. D'environ 90 m², il offre un grand séjour orienté sud ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis de 14 m², 3 chambres et garage de 44 m². DPE de G à D : Menuiserie, isolation par l'intérieur et isolation plancher bas depuis le garage (coût estimatif 15 000€ à 20 000 € ) Puis DPE D à A : Chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur A / A (coût estimé 15 000 € à 20 000 €) Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .