Appartement avec vue dégagée à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

À Lons, dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités, découvrez ce studio de 20,87 m² loi Carrez, situé au 3 ? étage d'une résidence. Son véritable atout -> Son balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Une belle ouverture extérieure qui apporte luminosité et agrément au quotidien. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, aménagée avec un espace salon et un coin repas. La kitchenette équipée optimise parfaitement la surface, tandis que la salle d'eau comprend douche, meuble vasque, WC et lave-linge. Le studio est vendu meublé et équipé : canapé, table, chaise, tabouret, deux petits meubles, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, cafetière, vaisselle, aspirateur ainsi que le nécessaire d'entretien. Une cave privative complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce studio peut répondre à deux projets : un premier achat, avec un logement déjà équipé et prêt à être occupé, ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à son ameublement existant. Vous recherchez un premier appartement ou un investissement à Lons ? Contactez-moi pour découvrir ce studio et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.

Rare à Bayonne ! Exclusivité Donzacq Immo - Nouveauté octobre 2026. Situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit, à proximité immédiate de la place de la République et du centre-ville accessible à pied, découvrez cet appartement plein de charme, niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 appartements. D'une superficie de 50 m² habitables (37 m² Loi Carrez car en partie mansardé), cet appartement bénéficie d'un véritable atout : une magnifique terrasse de 16 m², exposée Est et Sud, avec une vue dégagée sur le toits de Bayonne. Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte prolongée par la terrasse. Un espace extérieur rare en coeur de ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou simplement se détendre. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace pouvant facilement être aménagé en coin bureau. Pour un confort optimal, l'appartement est climatisé. Autre avantage appréciable : un cellier privatif situé au rez-de-chaussée, parfait pour ranger vélos, équipements ou affaires du quotidien. Honoraires agence inclus dans le prix de 5,12% (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.00 euros.

Situé au 11eme étage avec ascenseur, ce bel appartement T3 d'environ 63 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Pratique au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un cellier privatif sur le palier, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol, ainsi que de stationnements aériens et un local vélo au sein de la résidence. Son emplacement est également un véritable atout au quotidien : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à moins de 500 mètres, permettant de profiter facilement de toutes les commodités à proximité. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.80 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Iad France - Marion Florencio vous propose : BIARRITZ - MEDIATHEQUE - Découvrez ce T3 situé au premier étage d'une maison de 1910, dans une petite copropriété de 6 lots (avec syndic bénévole). Un mode de vie tout à pied dans un environnement calme, avec toutes les commodités. Vous apprécierez la vue dégagée depuis le séjour. L'appartement demande des travaux : vous pourrez l'aménager entièrement à votre goût et en faire un intérieur qui vous ressemble. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.92€ par mois (soit 527 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type T3 situé à 15 minutes à pieds du centre ville de Bayonne Ses principaux atouts : entrée, salon, cuisine indépendante, 2 chambres, rangements Appartement en parfait état, trés lumineux, traversant, vue dégagée au calme. Cave, stationnement libre au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Billecocq vous propose : BIDART – T3- 77 m² | TERRASSE | BOX | PARKINGS | CAVE Un appartement lumineux, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des plages. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, dont le ravalement vient d’être réalisé, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, l’appartement offre une circulation fluide entre les espaces. D’un côté, l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De l’autre, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un espace balcon. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Les + qui font la différence : - Exposition Sud et belle luminosité. - Vue sur parc, sans vis-à-vis. - Terrasse de 15 m². - Box fermé avec électricité, idéal pour recharger un véhicule électrique. - 1 places de parking extérieure. - Cave privative. - Local vélos collectif. - Résidence récente de 2015. Emplacement idéal : à environ 10 minutes des plages de Bidart et 10 minutes de l’entrée de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. VISITE VIRTUELLE : Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 4 minutes à pied de la place Clemenceau, découvrez ce duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing, organisée sur seulement trois niveaux. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son caractère atypique. Le séjour en duplex bénéficie d'une belle hauteur et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 23 m², véritable atout en plein centre-ville, offrant un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement propose plusieurs espaces permettant de distinguer agréablement salon, salle à manger et espaces nuit, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la ville. Les pièces situées sous les toits apportent tout le charme d'un dernier étage en duplex et offrent différentes possibilités d'aménagement : chambres, bureau, espace détente ou pièce polyvalente. L'ensemble est complété par des prestations particulièrement recherchées en centre-ville : un garage privatif et une cave. Un appartement destiné aux acquéreurs recherchant davantage qu'une simple surface : un dernier étage, une grande terrasse, du volume, du calme et une adresse permettant de profiter du centre de Pau à pied. Un bien rare par sa configuration et ses extérieurs, à découvrir lors d'une visite avec votre agence amaya transaction Copropriété de 90 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3473.00 euros.

EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, à ANGLET CENTRAL ! Idéalement situé au coeur d'Anglet, à deux pas de la Mairie, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un étage élevé et d'une superbe vue dégagée. (Visite virtuelle et adresse disponible sur le site de l'agence, Mandat n°2448). D'une surface de 62 m² habitables (61,99 m² loi Carrez), l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, développant près de 27 m², le tout prolongé par un agréable balcon-terrasse de 6,73 m² permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier, particulièrement pratique au quotidien, complète l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Charges annuelles : 3 016 €uro, comprenant notamment le chauffage et l'eau collectifs. Tableau électrique aux normes. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au coeur d'Anglet ! Honoraires de 3,87 % inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3016.00 euros.

Situé dans le quartier calme et recherché du Haut de Billère, à proximité immédiate du centre-ville de Pau, cet appartement de 62 m², situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et une belle sensation de tranquillité. Récemment rénové, l'appartement a été pensé pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agréable à vivre, qui se prolonge par un balcon avec une vue dégagée. La cuisine bénéficie quant à elle d'une loggia, un espace supplémentaire particulièrement pratique pour installer du rangement. L'espace nuit se compose de chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et suffisamment de rangements pour un quotidien bien organisé. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus. L'absence d'ascenseur est à prendre en compte. Autre véritable atout : vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, deux espaces particulièrement appréciables pour stationner votre véhicule, bricoler ou simplement bénéficier de rangements supplémentaires. Contactez-moi pour découvrir ce bien et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 616247 ).

Appartement de type T4 traversant, au 5ème etage avec ascenseur située dans un environ calme Résidence ' Les Jardins d'Arcadie' 'Belle vue dégagée sur le parc de la résidence Ses principaux atouts : Entrée, Salon donnant sur terrasse, grande cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale, rangements, double exposition 2 caves, stationnement libre Nous retrouvons au sein du Domaine : Piscine, Tennis, Mini Golf, salle de Lecture, salle de sport, service acceuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit183669 : anglet chassin; appartement de type 3 au 3ieme étage sans ascenseur avec balcon-terrasse exposition sud, garage fermé et cave au cœur du quartier recherché de chassin à anglet, découvrez ce t3 de 61,53 m² lumineux et chaleureux, situé au 3 ? Étage de cet immeuble des années 70. Le séjour avec cuisine s'ouvre sur un balcon-terrasse sud offrant une agréable vue dégagée sur les toits et le jardinet de la copropriété. Deux chambres, salle d'eau et wc séparés complètent l'ensemble. Un garage privatif de 15 m² environ et une cave apportent un vrai confort au quotidien. Ravalement réalisé en 2021, faibles charges. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie angloye. Réfection diagnostics en cours - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 6.06% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 03 / 2017 - classe energie d : 197 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 58 lots - charges annuelles : 674 euros / an (soit 56 euros / mois) - affaire suivie par mme maitena aguer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud au 6ème étage * Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement à rafraîchir spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 68 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et practicité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.59€ par mois (soit 1243.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Guéthary, studio d'environ 18 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement central, permettant de profiter facilement de la vie du village et de ses commodités. Sa configuration convient particulièrement à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. La copropriété à taille humaine et les faibles charges constituent également des atouts pour ce type de bien. Un studio bien placé, simple et fonctionnel, au coeur de Guéthary. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Alexandre CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au 6ème et dernier étage, appartement en très bon état, traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Deux balcons (9,45 m² et 3,09 m²) complètent ce bien. Climatisation installée. Stationnement libre et facile autour de la copropriété. Un grand garage de 18 m² complète ce bien. Appartement confortable et lumineux, idéal pour une famille.

Iad France - Tommy Pennetier vous propose : Appartement 3 pièces de 71 m² – Vendu Loué. Idéal investissement locatif – Pau Centre Situé en plein cOEur de Pau, cet appartement de 71 m², au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux et agréable, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée. Un balcon complète l’ensemble et offre une vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées. L’immeuble dispose de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, digicode et interphone, garantissant confort et sécurité. L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais son fort potentiel permet d’envisager une rénovation valorisante, adaptée à vos objectifs, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale de caractère. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous rejoignez le centre historique de Pau en 5 minutes et la gare en 10 minutes. Un bien bien situé, lumineux, avec vue et beau potentiel, dans un secteur recherché du centre-ville de Pau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Pennetier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913117586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bayonne – superbe t2 de 41 m² récent (2021) avec terrasse de 23 m² et parking sous-sol idéalement situé à bayonne dans un environnement calme et agréable avec vue sur un parc, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2021 (sous garantie décennale) en retrait de la route. Il se compose comme suit : - une entrée menant à une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - une terrasse spacieuse de 23 m² avec triple exposition, - une chambre de 12 m², - une salle de bains fonctionnelle avec wc. Les plus du bien : - une place de stationnement privée en intérieur - chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - faible consommation énergétique (dpe : c / ges : c) informations complémentaires : - copropriété de 218 lots - taxe foncière : 850 € / an honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 641.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller pierres océanes : alexandre marzuoli agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841101793 rcp 127124335 mma.

À proximité du Golf de Chantaco, appartement de 93,72 m² à rénover, situé au dernier étage d'une copropriété des années 1920 signée par l'architecte Jean Walter. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une terrasse d'environ 32 m² avec une vue dégagée sur la Rhune, les montagnes et le Golf de Chantaco. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, de deux grandes chambres, de deux salles de bains et de toilettes invités. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond et éléments d'époque ont été conservés. Une rénovation permettra de repenser les espaces et de révéler le potentiel de cet appartement, tout en préservant son caractère. Une chambre de service et une cave complètent le bien.

Chez Novarea, certaines adresses relèvent du patrimoine. Au rez-de-chaussée de la remarquable Villa Nitot à Pau, découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie rare face à la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La grande pièce de vie accueille un espace salle à manger et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée sur les sommets, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres. L'une bénéficie d'une salle de bains avec douche, une seconde dispose de sa propre salle d'eau, et une troisième chambre, exposée plein sud, offre un espace lumineux et confortable. Le cachet est omniprésent : marqueterie, hauteurs sous plafond remarquables, moulures aux murs et plafonds… autant d'éléments qui témoignent du caractère unique de ce lieu, baigné de lumière. Son atout superstar Un appartement en rez-de-jardin avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées, dans l'une des villas les plus emblématiques de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien de caractère, aux volumes hors du commun, qui allie élégance patrimoniale et cadre de vie exceptionnel. Une adresse rare, pour vivre Pau dans toute sa dimension. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

SAFTI Immobilier – Eugénie BOULLAY vous présente : À Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité de la clinique Aguiléra, de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² Carrez, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure. L'entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un second balcon et se prolonge par un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur élégant, confortable et personnalisé. Un appartement rare à Biarritz par sa surface, ses deux extérieurs, son exposition plein sud et la qualité des prestations proposées par la résidence. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations : la présence d'un gardien, l'entretien du parc et de la piscine, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif qui régulé selon les saisons pour assurer le confort de la résidence en hiver comme en été. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

À Ciboure, au coeur du quartier ancien, appartement 2 pièces de 30,15 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Ciboure, sans vis-à-vis, véritable point fort du bien. La situation permet de profiter facilement du centre de Ciboure, du port et de la plage à pied, dans un secteur de caractère. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496.00 euros.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à portée de regard. Le bien dispose de deux loggias faisant 9 m² au total et une terrasse, idéales pour profiter du soleil et des beaux jours en plein air. Sa configuration traversante assure une excellente circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, tout le nécessaire du quotidien est à deux pas. Le logement est vendu en parfait état - aucuns travaux à prévoir. Complété par une cave et un garage, ce bien rare cumule tous les atouts pour un achat serein.

Anglet centre – t3 avec grande terrasse et 2 stationnements au cœur du quartier anglet centre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce grand appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. En excellent état et libre de toute occupation, cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux et à sa superbe terrasse de plus de 16 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un wc indépendant, puis un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres, d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un grand cellier / buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. La pièce maîtresse de l'appartement est sa grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant une agréable continuité vers la terrasse. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter de la vue dégagée. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'anglet. >classe energie c >cette annonce contient des images générées par l'ia référence agence : 1299.

Cambo-les-bains – studio meublé + parking – 5 % de rentabilité brute – idéal investisseur ou 1er achat ! Les points forts : studio entièrement meublé et équipé 1er étage avec vue dégagée quartier très calme, sans passage de voitures belle loggia de 5,50 m² place de parking privative idéal location curiste / saisonnière rentabilité brute d'environ 5 % sur l'année possibilité de gestion par conciergerie parfait également pour un premier achat immobilier cambo-les-bains – au cœur du pays basque situé à cambo-les-bains, ville thermale réputée au cœur du pays basque, ce studio offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement calme et recherché. Entièrement meublé et équipé, il se trouve au 1er étage d'une résidence située dans un quartier paisible, sans circulation automobile, et bénéficie d'une vue dégagée. Un studio bien optimisé le logement se compose : d'une entrée avec possibilité d'aménager des rangements ou un espace couchage avec lit double; d'une salle de bains avec wc; d'une pièce principale agréable; d'une loggia d'environ 5,50 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Un investissement locatif intéressant grâce à l'activité thermale de cambo-les-bains, le bien est particulièrement adapté à la location curiste, mais également à la location saisonnière. La demande en petites surfaces meublées est soutenue pendant les périodes thermales, ce qui permet d'envisager une exploitation locative attractive. Rentabilité brute annoncée : environ 5 % sur l'année. Pour les investisseurs souhaitant déléguer la gestion, une solution de conciergerie peut vous être proposée. Investir ou acheter pour la première fois ce studio représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif que pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat immobilier. Un bien facile à exploiter, avec parking, extérieur, environnement calme et situé dans une ville thermale recherchée du pays basque. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 970436.

Au 5 ? étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins d'Arcadie, découvrez cet appartement 4 pièces bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Est et d'une agréable vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Très lumineux, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier, des espaces de circulation et de multiples rangements. Un balcon permet également de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Bien entretenu et fonctionnel, l'appartement pourra être modernisé selon vos envies. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable : vaste parc arboré, piscine, salle de sport, tennis, mini-golf, salles communes, bibliothèque, accueil et veilleur de nuit. Deux caves complètent ce bien. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement à découvrir pour sa lumière et son environnement privilégié à Anglet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 886 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine COURALET, Tél. : 07 63 31 74 17, E-mail : marine.couralet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819089814.

Situé dans une résidence prisée avec ascenseur, découvrez ce grand T2 de 55 m². avec balcon, parking privatif et cave. Composé d'une entrée avec un grand placard, une séjour climatisé ouvrant sur un balcon couvert avec une vue dégagée sur les Pyrénées, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC séparé et une grande chambre de 17 m² ! Place de parking aérienne et cave en sous-sol. Cet appartement en parfait état est vendu avec des locataires en place depuis plus de 10ans et offre un très beau placement patrimonial. Loyer de 640€ charges comprises. Copropriété de 279 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.00 euros. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.