Biens à vendre à Biarritz (64200)

Exclusivité. En hyper centre de Biarritz, proche du jardin public, Studio de 22.37 m² en loi carrez, au 2ème étage d’une résidence. Il est composé d’un séjour avec son coin cuisine, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité, une vie en plein centre-ville avec tout à pied.

Exclusivité. En hyper centre de biarritz, proche du jardin public, studio de 22.37 m² en loi carrez, au 2ème étage d'une résidence. Il est composé d'un séjour avec son coin cuisine, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité, une vie en plein centre-ville avec tout à pied. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz, entre gare du Midi et médiathèque, T2 lumineux sans travaux, immeuble de caractère Au 3e étage d'un bel immeuble ancien au charme préservé (cage d'escalier en bois, moulures, hall d'entrée cossu), cet appartement T2 se situe rue Paul Grangier, entre la gare du Midi et la médiathèque de Biarritz. Sans vis-à-vis, calme et lumineux, avec une jolie échappée visuelle sur l'océan et le Phare de Biarritz. La circulation pensée avec soin : le salon chaleureux et convivial communique avec la cuisine équipée, qui dessert une salle d'eau avec WC séparé, menant à une chambre confortable. Une cave complète ce bien. Vendu meublé et équipé (cuisine avec électroménager, mobilier, literie possible), l'appartement ne nécessite pas de travaux : toiture et ravalement refaits, double vitrage posé, chauffe-eau et radiateurs en bon état. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Charges de copropriété maîtrisées et taxe foncière mesurée. Un bien au charme d'époque, calme et bien agencé, pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Castany vous propose : BIARRITZ - APPARTEMENT - T1 28 m² - LUMINEUX Appartement à Biarritz plein sud au 4ème / 5 avec ascenseur. Ses 28,6 m² habitables, on a l'entrée qui dessert un séjour vaste de 20 m² prolongé par son balcon, une cuisine séparée et la salle de bain avec les toilettes, complète la distribution intérieure. Du balcon de 6 m² plein sud vous avez une vue dégagée sur la ville, la chaine des Pyrénnées au loin et un aperçu océan. Un véritable atout pour ce studio pour profiter du cadre qui vous entoure. De la cuisine par le hublot vous avez également la vue sur les Pyrénées. Le chauffe eau et le store viennent d'être changés. En ce qui concerne la résidence de standing, il y a un interphone et digicode pour y accéder. La rénovation de la façade, l'étanchéité des balcons plus le changement des gardes corps, et le remplacement de l'ascenseur aux normes PMR. Petit rafraichissement à prévoir pour la salle de bain et éventuellement cuisine. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.79€ par mois (soit 1017.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Castany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 924882137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de 100 m² en plein centre de Biarritz. Idéalement situé sur un axe de circulation stratégique à Biarritz, ce local, proposé en cession de droit au bail, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux continu de passants. Implanté à seulement 200 mètres de la grande plage, cet espace — actuellement exploité en tant que traiteur haut de gamme et épicerie fine — totalise une surface de 100 m² répartie sur deux niveaux, le tout sublimé par une décoration soignée conçue par une architecte d'intérieur. Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'un espace de vente sur rue (28 m²) et d'une arrière-boutique sur cour (18 m²), laquelle peut être transformée en salle de restauration pour 28 convives, agrémentée d'un bureau et de WC indépendants. L'ensemble est valorisé par une vitrine de 3 mètres de large, garantissant une agréable clarté traversante. Le sous-sol abrite un laboratoire de cuisine professionnel entièrement équipé de matériel de standing, comprenant une chambre froide (4 m²), une réserve sèche ainsi qu'un vestiaire avec sanitaires. Une cour privée dotée d'une zone de rangement (10 m²) complète cet outil de travail particulièrement fonctionnel. Pour parachever ce bien rare, une terrasse orientée plein sud permet d'accueillir confortablement 8 clients supplémentaires. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire. Les + du bien : - Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif - Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki,. ) - Climatisation dans boutique et arrière boutique - A proximité des transports (bus) et des parkings (100m) - Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts) - Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque. ), touristes. À noter : - Loyer mensuel HC : 2 850 € / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité (15 000 € par an) et gaz (2 000€ par an) - Progression constante du CA (2024 : 580 000€) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 394 833 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 33 170 € Total à devoir par l'acquéreur de 428 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 7,75 % du prix de vente. Photos, visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Dans le quartier recherché de Beaurivage, à quelques pas de la Côte des Basques, cet appartement T3 en duplex bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. D'une surface habitable de 63,86 m², il est traversant et offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée au sud. Il dispose également de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre pleinement en valeur. Une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en complément. Une bonne adresse pour profiter pleinement de Beaurivage, de ses commerces et de la proximité de l'océan.

Iad france - jean-michel chapelet vous propose : biarritz – studio rénové – 27 m² - plus de 43 m² au sol – lumineux – faibles charges à biarritz, découvrez ce charmant t1 de 27 m², plus de 43 m² au sol, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de caractère datant de 1910. Vous serez séduit par son charme, sa belle luminosité et son agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie offre un espace chaleureux et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une salle de bain indépendante et de wc séparés. Entièrement rénové, il bénéficie d’équipements modernes : fibre optique, vmc et chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. - les atouts : • appartement entièrement rénové • belle luminosité • charme de l’ancien • agencement optimisé • copropriété avec syndic bénévole • très faibles charges de copropriété • chauffage individuel • fibre optique • aucun travaux à prévoir un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à biarritz ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-michel chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthur loyd vous propose à la vente un bureau de 70,32 m² situé au 2&#7497- étage d'un immeuble neuf de standing (lot c-02). Espace très lumineux, livré brut avec fluides en attente, idéal pour un aménagement sur mesure. Terrasse privative disponible dans l'immeuble. Parking couvert en sus. Prix : 329.098 € faifd 2025.

Arthur loyd vous propose, au sein d'un immeuble neuf de standing, un bureau de 81.66 m² environ, situé au 2&#7497- étage (lot b-c01). Ce plateau très lumineux est livré brut avec fluides en attente, 2 puits de lumière complète ce bien. Local agrémenté d'une terrasse privative. Place de parking couvert en sus. Le bâtiment est classé erp 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité pmr. Prix de vente des murs : 382.169 € faifd 2025.

Iad France - Aurélie Schwickert vous propose : Biarritz Saint-Martin / Lahouze – T2 rénové avec parking privatif & cave Au calme, entre l’hypercentre et Saint-Martin, découvrez ce charmant T2 de 41,20 m² Loi Carrez (43 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Entièrement rénové avec soin, il offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée Sud-Est, avec cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements et aménagements sur mesure. Côté nuit : chambre avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et dégagement avec placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un local à vélos. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote, sans avoir à prendre la voiture. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement optimisé. Contactez-moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Schwickert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 920454659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biarritz, restaurant du midi avec une capacité totale de 50 couverts, très bonne rentabilité. Idéal couple. ou première affaire. Cuisine ouverte bien équipée, terrasse, extraction. Loyer mensuel faible 1 142 EUR HT.

Au coeur du très recherché quartier du Port Vieux, dans une belle résidence de caractère, découvrez ce grand 2 pièces en parfait état. Malgré sa situation en rez-de-chaussée, l'appartement est lumineux et parfaitement agencé. Pensé pour accueillir toute la famille, il offre usqu'à 6 couchages, j avec notamment un espace nuit dédié aux enfants, idéal pour profiter confortablement des vacances à Biarritz. Un emplacement exceptionnel, avec la plage, les commerces et les restaurants au pied de la résidence. Un véritable pied-à-terre pour poser ses valises et profiter pleinement de Biarritz, tout à pied.

Quartier Lahouze, au sein d'une petite copropriété tout en étant indépendant, local commercial ou professionnel d'environ 55 m² à rénover entièrement. Possibilité d'exploitation en location saisonnière à l'année.  Il dispose d'un extérieur privatif d'environ 15 m².  Eau et évacuations en attente.  DPE vierge.

Situé dans la charmante ville côtière de Biarritz (64200), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie prisé, à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement de 48 m², construit en 1975, se distingue par sa place de parking couverte et sécurisée pouvant être boxee, offrant praticité et tranquillité aux résidents. Il dispose également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. L'immeuble est bien entretenu et présente un environnement paisible et sécurisé. et se trouve au 3 ème étage avec ascenseur exposition ouest sûr les jardins de là résidence À l'intérieur, ce grand T2 de 48 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il comprend une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien facile d'entretien dans un emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.

Iad france - karine billecocq vous propose : appartement avec balcon dans l'une des plus belles adresses de biarritz. À seulement 50 mètres de la grande plage, découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au 3ᵉ étage de la célèbre résidence « maison basque ». Emplacement de prestige. Ses points forts ? Un cachet fou grâce à son parquet d'origine et ses volumes généreux. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ouvrant sur un balcon avec vue sur l'hôtel du palais et la grande plage. Côté nuit : une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bain originale (baignoire + douche) et un bureau polyvalent (idéal pour un couchage d'appoint). Les + pratiques : un local à vélos dans la copropriété et la possibilité de stationner facilement dans le parking souterrain au pied de la résidence (via abonnement). Récemment ravalée, la résidence s’impose parmi les plus belles de la grande plage de biarritz. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges assurent confort et simplicité au quotidien. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement ou une vie à l'année, profitez du meilleur de biarritz (commerces, animations et océan) sans jamais prendre votre voiture. Visite virtuelle : accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce restaurant en parfait état, cuisine ouverte sur une salle de restaurant moderne et cosy, grande terrasse ombragée et végétalisée. Potentiel et modularité. Clientèle locale et d'affaires. Loyer mensuel HT 5035 euros (incluant climatisation et chauffage).

Biarritz, Côte des Basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan Atlantique, un T3 d'exception attend son acquéreur.

 Situé au premier étage du Bâtiment A, ce lot A102 de 62 m² habitables bénéficie d'une loggia de 10 m² orientée vers la lumière, prolongeant naturellement le séjour. Dans le quartier Beaurivage aux allures de village chic et bohème, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville biarrot, l'adresse parle d'elle-même.

 Le logement s'articule autour d'un espace entrée-séjour-cuisine de 25 m², deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement de 5 m². Compact, optimisé, lumineux.

 Prestations haut de gamme sans concession : 
– Parquet en chêne massif (AC Bois) dans les espaces de vie
– Carrelage et faïence Porcelanosa
– Robinetterie Grohe
– WC suspendus
– Volets roulants électriques
– Placards aménagés
– Loggia privative de 10 m²

 Équipements résidence : 
– Ascenseur
– Parking souterrain accessible via ascenseur à voiture — une rareté absolue sur Biarritz
– Digicode et système Intratone
– Local deux roues
– Espaces paysagers et plantations arborées

 À 500 m de la Côte des Basques, 200 m des commerces de proximité, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (Paris en TGV en 4h) et 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence.

 Biarritz reste l'un des marchés immobiliers les plus solides de France : tension locative toute l'année, capitale européenne du surf, attractivité internationale croissante. Un investissement patrimonial autant qu'une adresse de vie.

 VEFA — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1T2027. Prix de vente : 699 000 € TTC.
 Contactez-nous pour plans complets, disponibilités et conditions de réservation.

 Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix 699 000 € TTC acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1T2027.

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 biarritz, côte des basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan atlantique, le lot a101 est l'un des plus beaux appartements de la résidence.

 premier étage du bâtiment a. 79 m² habitables, deux terrasses privatives, un séjour-cuisine de 38 m² — des volumes rares pour un t3 à biarritz. Ce logement ne ressemble à aucun autre de la résidence : généreux, bilatéral, baigné de lumière, ouvert sur deux espaces extérieurs distincts.

 distribution : 
– entrée : 4 m²
– séjour + cuisine : 38 m² — grand, lumineux, ouvert sur terrasse
– chambre 1 : 16 m² avec placards
– chambre 2 : 11 m² avec placards
– salle d'eau : 5 m²
– wc indépendant : 2 m²
– dégagement : 4 m²
– terrasse 1 : 10 m² (accès séjour)
– terrasse 2 : 7 m² (accès chambre 1)

 prestations haut de gamme sans concession : 
– parquet en chêne massif (ac bois)
– carrelage et faïence porcelanosa
– robinetterie grohe
– wc suspendus
– volets roulants électriques
– placards aménagés

 équipements résidence : 
– ascenseur
– parking souterrain via ascenseur à voiture — une rareté absolue à biarritz
– digicode et système intratone
– local deux roues
– espaces paysagers arborés

 à 500 m de la côte des basques, 200 m des commerces, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (paris tgv en 4h), 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence.

 vefa — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1t2027. Prix de vente : 872 000 € ttc.
 contactez-nous pour plans complets, disponibilités et conditions de réservation.

 vente en l'état futur d'achèvement (vefa) — prix 872 000 € ttc acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1t2027.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
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Nouveauté à BIARRITZ, AVENUE DE LA MARNE ! Un emplacement recherché, de beaux volumes et un vrai potentiel à révéler ! Idéalement situé avenue de la Marne à Biarritz, au sein d'une résidence bien entretenue de seulement 22 appartements, venez découvrir ce spacieux T4 de 85 m² habitables (85,40 m² loi Carrez). La résidence, construite en 1981, a bénéficié d'une rénovation récente avec ravalement de façade et réfection des parties communes en 2021. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Vous apprécierez particulièrement sa belle pièce de vie lumineuse de 26 m², exposée sud-ouest, prolongée par un balcon de 3,25 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon de 2,20 m² exposé plein sud. Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais dispose de très beaux atouts pour créer un intérieur à votre image. Ses volumes, sa luminosité et surtout son emplacement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à Biarritz. Et côté pratique, rien ne manque : une cave et une place de parking couverte en sous-sol complètent le bien, un véritable plus sur le secteur ! Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Ascenseur aux normes. ? Vidéo et adresse disponibles. DPE en D Charges annuelles : 1 540 €uro Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avenue de la Marne ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros.

Biarritz centre - exclusivité- dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme, vous trouverez ce joli studio exposé sud en bon état comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, le grand plus un coin nuit, une salle de bains, et un beau balcon. Tout à pied, à deux pas de la gare du midi et du jardin public. Référence agence : 4434.

SAFTI Immobilier – Eugénie BOULLAY vous présente : À Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité de la clinique Aguiléra, de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² Carrez, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure. L'entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un second balcon et se prolonge par un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur élégant, confortable et personnalisé. Un appartement rare à Biarritz par sa surface, ses deux extérieurs, son exposition plein sud et la qualité des prestations proposées par la résidence. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations : la présence d'un gardien, l'entretien du parc et de la piscine, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif qui régulé selon les saisons pour assurer le confort de la résidence en hiver comme en été. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : HYPER CENTRE BIARRITZ Maison de Ville avec Terrasse privée. OPPORTUNITÉ : Maison + Studio Maison individuelle de 3 pièces + 1 plateau indépendant de 25 m² à rénover Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre ville de Biarritz, offrant une surface habitable de 45 m² en duplex. Construite en 1930, cette maison individuelle propose un agencement moderne et rénové. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et un WC. À l'étage un pallier, une belle chambre exposée sud, une salle d'eau rénovée, un bureau / chambre cabine à l'opposée. La maison dispose d'une terrasse plein sud de 11 m², idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La double exposition et son agencement traversant, permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le PLUS de cette maison, elle est vendue avec un plateau de 25 m² à rénover entièrement situé de l'autre côté de la parcelle. Avec une entrée indépendante, une terrasse privative, et une opportunité d'y faire un studio, ou un espace de stockage pour votre matériel, vélos etc. La maison principale est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du double vitrage. Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, et des transports en commun. Pour ceux qui recherchent un pied à terre et une rentabilité locative, cette maison de ville à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer. Appelez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183475 : À Biarritz, dans le secteur recherché Parc d'Hiver–Marion–Mouriscot Découvrez un bien atypique aux volumes généreux et aux multiples possibilités. À l'étage, un appartement d'environ 86 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une terrasse prolongée par un jardinet exposé plein sud. Le rez-de-chaussée offre près de 100 m² indépendants, à imaginer selon vos envies : espace de vie complémentaire, projet familial ou activité professionnelle. Atout rare à Biarritz : un vaste garage d'environ 80 m² et deux stationnements extérieurs. Une adresse singulière et modulable à découvrir lors d'une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 785000 Euros (Dont 3.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 755000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 06 / 2024 - Classe-Energie B : 106 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Biarritz, cette maison familiale de 198 m² offre un cadre de vie privilégié, pensé pour accueillir une grande famille ou des séjours entre proches. Édifiée sur une parcelle de 1097 m², elle se développe sur deux niveaux et propose un total de huit pièces dont six chambres, dont une double pouvant être réaménagé en une grande suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. Sa configuration, associée à une triple exposition, apporte une belle luminosité tout au long de la journée et facilite une organisation de vie fluide. La pièce de vie dispose d'une belle cheminée et s'ouvre sur le jardin et 2 terrasses, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison est entretenue avec soin, dans un très bon état général, et se distingue par une qualité de construction appréciable. Elle dispose d'une salle de bain et d'une douche indépendante au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche complète à l'étage, le tout à compléter selon les besoins par d'éventuels aménagements. Ainsi que des espaces de nuit confortables, bien répartis pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, le jardin de 1097 m² constitue un véritable atout. La piscine de 5 x 10 m s'inscrit naturellement au cœur de cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec un pool house spacieux et fonctionnel. Le terrain, de belle taille, offre différentes possibilités d'organisation de la vie en plein air. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking, un ensemble rare et très pratique au quotidien. Le quartier profite d'une bonne desserte en transport en commun, avec un arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison desservant rapidement le centre ville de Biarritz et la gare. La gare SNCF, l'aéroport (BIQ) et une bretelle d'accès à l'autoroute A63, le tout proche, offre une accessibilité aisée à la maison. Tout cela contribue à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Biarritz quartier Milady au calme, maison 6 piièces, plages de la Milady, Ilbarritz et le golf à pied. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un patio offrant des espaces de détente en plein air avec zone barbecue ainsi que d'un garage et trois places de parking extérieures facilitant le stationnement. Rare sur le secteur pour être souligné ! À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 100 m² très bien exploitée sur deux niveaux, comprenant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur, deux chambres et une sdo au RDC. Trois chambres supplémentaires mansardées à l'étage. Potentiel de développement suivant vos envies. À votre écoute pour tout renseignement supplémentaire. 1er contact par téléphone Grégory Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501548820.