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Avenue du plateau des glières, située dans une impasse, je vous propose cette lumineuse maison de 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et à l'extérieur, à l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains, et un wc. Arrière- cuisine et garage. Maison habitable de suite située dans un quartier très calme et sécurisé (impasse). Proximité immédiate des commerces, écoles et transports accès rapide au parcobus) desservant toute la ville trés bon dpe classé en c. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Réf. 23956 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 par an. Honoraires : 4,05 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Poitiers, appartement de 38 m² (sans la Mezzanine) entièrement rénové avec gout. Situé dans une rue menant au centre ville et proche des facultés, la configuration a été pensé pour permettre une grande pièce de vie juste en dessous d'une mezzanine d'environ 15 m² (non compris dans la surface). Il est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec double vasque, douche et WC. Nous vous invitons à nous contacter pour programmer une visite.
POITIERS, Studio de 22 m² rénové avec gout et pensé pour optimiser au maximum les surfaces. Une mezzanine (non comprise dans la surface) positionnée au-dessus du salon permet une zone de rangement ou un coin couchage. Ce logement dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Situé dans une rue menant au centre ville et proche des facultés. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol semi enterré 5 pièces, 4 chambres, 113 m² habitables, sur terrain clos de 336 m². 86000 Poitiers, quartier Prés Mignons. La maison se compose d'une entrée, d'une salon-séjour avec cheminée insert et réseau de distribution de chaleur, cuisine traditionnelle, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bain-douche et WC. En rez-de-jardin, dégagement, chambre et cuisine d'été. Garage. Chauffage central au fuel par chaudière à condensation (environ 12 ans). Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble de la maison (cuisine, salle de bain, revêtements murs et plafonds) ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures (actuellement en survitrage). À deux pas de la zone commerciale de Poitiers Sud et des lignes de bus de ville. Boulangerie accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
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Gros coup de cœur Charmant studio duplex rénové en centre-ville Laissez vous séduire par ce charmant studio avez mezzanine, entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, services et transports à proximité immédiate. Situé au 2 ? étage, ce bien offre un agencement optimisé et chaleureux. Il se compose de : Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ lumineuse et fonctionnelle, Une cuisine neuve et parfaitement intégrée, Une salle d'eau Une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau. Situé dans un petit immeuble sans charges de copropriété, ce studio duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La taxe foncière et le loyer sont donnés à titre indicatif. Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.
KM IMMOBILIER vous propose cette jolie demeure à rénover entierement de 150 m² loi carrez mais de 162 m² au sol comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : un palier, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain, un balcon. Au deuxième étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau. La maison possède une grande cave et une cour devant la maison. Huisseries à mettre aux normes pour rénovation d'une maison habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison d'habitation de plain-pied comprenant : Ensemble salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée, buanderie-chaufferie, dégagement, wc avec lave-mains, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placard. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 744 m² environ agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Située dans un environnement calme tout en étant en ville et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 128,21 m² en parfait état et très bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son jardin préservé des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace invités, un WC séparé, un salon, une buanderie / chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'étage, la maison offre un bel espace de vie salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Une cour à l'avant vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Les ATOUTS MAJEURS : - Maison lumineuse - Aucun travaux à prévoir - Garage double + stationnements extérieurs - Proximité des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en ville. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1164.
Idéalement situé à deux pas des facultés et du CHU, ce studio double de 32 m² se trouve dans un quartier très recherché, bien desservi et proche de toutes commodités. Le logement se compose de deux chambres avec entrée indépendante, parfait pour vivre entre amis ou en fratrie, tout en profitant de parties communes pratiques : une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes partagées. Ce format original combine intimité et convivialité, idéal pour des étudiants qui souhaitent garder leur autonomie tout en partageant un cadre agréable. La résidence offre une ambiance jeune et animée où l'on croise toujours du monde un cadre rassurant et sympa au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un vrai atout dans le secteur. Rentabilité estimée (avec frais de notaire inclus) : rentabilité brute d'environ 6,6 %, avec un potentiel supplémentaire puisque le loyer n'est pas encore exploité à son maximum. Proximité immédiate des transports, commerces, campus et services. Un lieu de vie pratique, convivial et idéal pour une première installation étudiante ou pour un investissement locatif sûr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.
Iad france - laure tartarin vous propose : rare : poitiers hyper centre ville : idéal pour une personne seule, étudiant ou investisseur : appartement rénové de 37.30 m² vendu meublé, trés lumineux situé au 1 rue bourbeau en rez de chaussée. Un charme authentique et cosy. Il se compose d'un séjour et d'un espace convivial kitchenette aménagée et équipée, un emplacement buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Le plus : une cave. Une opportunite dans une petite copropriété en centre ville, avec accès à la gare à pied. À decouvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nichée au coeur du très recherché quartier de la Cathédrale, cette élégante maison familiale de 1890 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère intemporelle. Dès l'entrée, un hall traversant dévoile une belle perspective jusqu'au jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre de superbes pièces de réception : un salon (17 m² env.)sur parquet avec cheminée, une salle à manger (21 m² env.) également dotée d'une cheminée, une cuisine avec rangements et accès direct vers l'extérieur et garage, ainsi qu'un second salon ou bureau (15 m² env.) idéal pour le télétravail. Au demi-niveau, un espace vestiaire et des toilettes avec lave-mains apportent un confort appréciable au quotidien. Le premier étage accueille un palier desservant quatre chambres (entre 15 et 21 m² env.) : deux chambres sur rue bénéficiant d'un cabinet de toilette commun, et deux chambres sur jardin disposant d'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable (60 m² environ), offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Atout rare en centre-ville, un vaste garage attenant d'environ 55 m² pouvant contenir 2 véhicules - avec porte automatique, comprend un espace chaufferie, atelier et wc, ainsi qu'une surface de stockage à l'étage, sur l'ensemble. Deux caves viennent completer l'offre. À l'extérieur, le ravissant jardin arboré et piscinable, entièrement clos et préservé des regards, invite à la détente. Il est agrémenté d'une charmante dépendance en briques rouges, parfaite pour un atelier, un espace de loisirs ou terrain de jeu pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Elodie Panteix vous propose : POITIERS 86000 – Maison en pierre avec grand jardin à deux pas du centre-ville Emplacement exceptionnel ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers, découvrez cette authentique maison en pierre de 112 m² environ sur trois niveaux, offrant un potentiel remarquable dans un secteur très recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété se distingue par ce qui est aujourd’hui devenu rare en ville : un grand jardin et des dépendances, le tout à proximité immédiate des commodités. Une maison de caractère à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant le charme de l’ancien et les volumes existants. Descriptif : Maison en pierre sur 3 niveaux comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 3 WC, Terrasse, Cave Garage non attenant, Atelier, Dépendance supplémentaire Chaudière gaz à condensation récente (4 à 5 ans) Menuiseries partiellement rénovées (double vitrage PVC en partie) Projet à fort potentiel de valorisation ! Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation, une famille en quête d’espace ou un investisseur souhaitant conjuguer localisation, terrain et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant duplex rénové au cœur du centre-ville Laissez vous séduire par ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au pied du centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, transports aucune voiture nécessaire. Situé au 2e étages, d'une surface totale d'environ 47,24 m², dont 9,11 m² de mezzanine, ce bien offre un agencement moderne et optimisé. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine neuve - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant, - Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau selon vos besoins. Situé dans un petit immeuble sans charges de copropriété, ce studio duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La taxe foncière et le loyer sont donnés à titre indicatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.
Exclusivité chez capifrance bien rare, ideal investisseur poitiers plateau rue scevole de sainte marthe, un appartement t1bis meublé de 36,45 m² au rez de chaussé bas d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'appartement est loué 530€ + 40€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 937917.
Rue de la chatonnerie - poitiers place de parking dans garage collectif sécurisé (no29 sur la photo). Charges annuelles de copropriété : 70eur copropriété de moins de dix ans. Libre de toute occupation.
Poitiers, appartement situé dans un quartier calme composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien propose de belles prestations. Vous pourrez profiter de la cour / terrasse individuelle. Les charges de copropriété sont très faibles, moins de 120eur / an. Loué, le loyer est de 690eur (dont 10eur de charges). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Situé en plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement entièrement rénové prend place dans un immeuble ancien datant de 1800. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. La copropriété présente de faibles charges. Le logement dispose d'un compteur individuel, apportant un meilleur contrôle des consommations. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial en cœur de ville. Référence agence : 1138.
À poitiers, immeuble de rapport en monopropriété situé sur une place très calme menant au centre ville. Il est composé de trois studios dont deux sont loués en meublé (libres prochainement) et le dernier en non meublé. Le dpe par logement est classé en c. Les revenus fonciers sont de 1215eur ce qui apporte une bonne rentabilité locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.
Appartement de 90 m² situé au 2ième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme. L'agencement est fonctionnel : un séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger, trois chambres et une salle de bains. Un balcon complète l'ensemble, offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur Poitiers. Il bénéficie du chauffage collectif au gaz, de la fibre optique. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à la distribution optimale. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave avec espace de rangement individuel et d'un local à vélos, apportant un réel confort au quotidien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Cette propriété est géré par un syndic avec des frais de copropriété avec chauffage et eau comprise d'environ 300€ / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Au premier étage : Vaste palier / bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, grenier aménageable. Au sous-sol : Spacieux garage, chaufferie, pièce de stockage. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 175 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce magnifique appartement de type haussmannien, situé dans un agréable quartier de poitiers, boulevard de verdun, à proximité immédiate de la place leclerc, de ses nombreux commerces et services. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant. Annexes : cave et grenier. Technique : chauffage au gaz collectif, menuiseries en survitrage, ascenseur, taxe foncière : 2142 copropriété : charges de 233 / mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, aucune procédure en cours. Vous apprécierez : les volumes généreux, le parquet bois d'origine, la salle d'eau + wc dans l'une des chambres, la belle hauteur sous plafond et la discrétion du logement. À noter : une régularisation est en cours suite à une fuite d'eau dans la salle de bains celle-ci sera donc entièrement rénovée. Une seconde salle d'eau est disponible. Stationnement possible au parking du tap de poitiers, situé à environ 30 mètres de l'immeuble. Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi. Au plaisir d'étudier ensemble ce joli projet immobilier. Surface carrez : 161.78 m² réf 2444. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.
Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : poitiers – rue de pontreau – t1 avec parking et cave idéalement situé, appartement t1 de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant une place de parking en sous-sol et une cave. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’un coin nuit au calme, d’un dressing et d’une salle de bains avec wc. Accès direct à une loggia agréable. Résidence sécurisée, bien entretenue, avec chauffage urbain et fibre. Produit clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Toutes commodités à pied. Opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 697 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.69€ par mois (soit 1472.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Poitiers, quartier blossac-la madeleine, appartement de type 3, en bon état, avec balcon et cave en sous-sol. Situé dans une résidence sécuriée, au calme, au 5ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 68,75 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine équipée séparée, séjour salon très lumineux avec balcon, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence. Situé à 100m du parc de blossac et 12mn de la mairie. Bus à proximité immédiate. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 24 / 08 / 2021 consommation énergie primaire : 214kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020eur et 1430eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3320eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 400eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 400eur soit 5,41% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 137 000eur 1.
Poitiers- Chilvert- Maison T7-Jardin-Dépendance Une grande maison d'environ 230 m²avec un jardin et une dépendance de 150 m². Elle se compose sur 4 niveaux : - en sous-sol : une cave - en rez-de-chaussée : entrée dans une pièce indépendante, dégagement, wc, grande salle à manger-salon, cuisine avec arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, accès vers la terrasse donnant sur le jardin. -au premier étage : palier desservant, deux grandes chambres dont une avec cheminée, salle de bain avec douche, wc séparé -au deuxième étage : spacieux palier / espace bureau, 2 chambres, salle d'eau (en attente), wc séparé. En extérieur : terrasse, jardin clos de murs et une grande dépendance d'environ 150 m². L'ensemble sur une parcelle de 605 m². Située à proximité immédiate du parc de Blossac. Chauffage gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 112kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 112 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 425 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 404 000 euros Honoraires TTC : 4,941 % soit 21000 euros à la charge de l'acquéreur 1.
Dans un bel immeuble de caractère, appartement de 32 m² en très bon état. Il se compose d'une grande pièce principale avec les espaces salon, chambre et cuisine délimités. Une salle de bain avec espace lave-linge, wc indépendant. Cet appartement dispose d'une cave privative. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : e - classe climat : b » date de réalisation du diagnostic : 29 / 05 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610euros et 870euros euros ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : années 2021 / 2022 / 2023. Nombre de lots vendus : 2 bien dans une copropriété de 28 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1194euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires inclus : 88 810euros honoraires charge acquéreur honoraires inclus charge acquéreur : 7 %ttc prix de vente hors honoraires : 83 000 euros 1.
En 2025, Poitiers confirme sa position de ville d’équilibre entre dynamisme, accessibilité et rentabilité. Un marché attractif, idéal pour investir ou s’installer dans l’Ouest sans se ruiner.
