Biens à vendre à Pau (64000)

Préparez-vous à tomber sous le charme… À Pau (64000),à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable. La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur. La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente. La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable. À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure. Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante. Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ? Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 614510 ).

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au coeur du quartier Trespoey, découvrez cette maison d'architecte bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et privilégié. Implantée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la végétation et la chaîne des Pyrénées, un véritable atout qui confère à la propriété une atmosphère rare et préservée. La maison propose de beaux volumes et une organisation familiale avec 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs. Un double garage ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, mais bénéficie d'une architecture intéressante, de volumes généreux et surtout d'un emplacement privilégié. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent révéler le potentiel d'une maison de caractère et la personnaliser selon leurs envies. Un bien rare dans un secteur recherché, où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder.

Iad france - bertrand chooli vous propose : pau – charcuterie • traiteur • épicerie fine | clientèle fidèle | faible loyer à vendre sur pau, fonds de commerce de charcuterie-traiteur-épicerie fine bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une réputation établie depuis plus de 12 ans. Implantée dans un secteur sans concurrence directe, cette affaire dispose de nombreux atouts pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité existante. Les chiffres clés • chiffre d'affaires 2025 : 172 151 € • ebe retraité 2025 : 30 623 € • loyer : 700 € ttc / mois • aucun salarié à reprendre • prix de cession : 89 600 € un commerce fonctionnel et bien équipé local d'environ 85 m² comprenant un espace de vente, trois réserves, une chambre froide et un espace plonge. Matériel professionnel entretenu, accès pmr, stationnement clients devant la boutique et deux places privatives à l'arrière. Un réel potentiel de développement l'établissement est actuellement ouvert uniquement le matin, du mardi au dimanche, de 7h30 à 13h30. De nombreuses perspectives s'offrent au repreneur : élargissement des horaires, développement de l'activité traiteur et boucherie, création d'un laboratoire de charcuterie maison et livraison aux entreprises. Une belle opportunité pour un professionnel des métiers de bouche ou un couple souhaitant reprendre une activité existante et développer son propre projet. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après qualification du projet et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez Capifrance, merci de ne pas déranger le propriétaire. Appartement traversant au 5 eme et dernier étage – 2 chambres, balcon et ascenseur Idéal pour un premier achat ! À proximité du centre-ville de Pau, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement traversant situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon suffisamment spacieux pour installer une table et prendre agréablement ses repas à trois. La cuisine, entièrement neuve, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle bénéficie également d'un petit cellier attenant, idéal pour accueillir la machine à laver et disposer de rangements supplémentaires. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le stationnement est facile au pied de la résidence et un local à vélos est à la disposition des copropriétaires. Aucun travaux n'est actuellement à prévoir au sein de la copropriété. Et pour les amateurs de rugby, cet appartement possède une petite histoire… Les supporters de la Section paloise en apprendront davantage lors de la visite ! Premier échange par téléphone. Une visite interactive vous sera ensuite adressée afin de découvrir le bien avant d'organiser une visite sur place. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel permettant de mieux apprécier les volumes et les possibilités d'agencement. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 967708.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : PAU CENTRE | Le charme de l’ancien, une belle surface et un potentiel à révéler. « 110 m² au cOEur de Pau. Une histoire à poursuivre. » Au cOEur de Pau, cet appartement de 110 m² environ, prend place au 1er étage d’un immeuble datant de 1930. Un bien qui possède déjà ce que les constructions plus récentes n’offrent pas toujours : de la personnalité, du volume et une véritable histoire. 5 pièces ️ 2 / 3 chambres Un patio ️ Double exposition Nord / Sud ️ Un immeuble des années 1930 110 m² habitables L’appartement est habitable en l’état, mais mérite aujourd’hui une modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Cuisine, pièces de vie, décoration… chacun pourra imaginer une rénovation à son image, tout en conservant l’âme et les volumes de l’ancien. Une position centrale à Pau pour profiter pleinement de la vie en ville, avec un appartement qui offre surtout une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous souhaitez découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.66€ par mois (soit 1255.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal colocation - Appartement de 80 m² très lumineux comprenant de multiples portes fenêtres, traversant, entièrement rénové à neuf, spacieux et tout confort, inoccupé, situé au 6è étage avec ascenseur, avec vue sur les montagnes Pyrénéennes ! Commodités juste en bas de l'immeuble, très pratique au quotidien. Bonne isolation thermique (fenêtres double vitrage PVC) Vaste cuisine ouverte meublée et toute équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, 1 salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau avec chacune une douche italienne + lavabo, wc et placards de rangement dans le couloir. Double exposition avec 2 balcons exposés Est et Ouest laissant découvrir les Pyrénées. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels. Cave et garage en sous-sol. Résidence sécurisée : interphone et digicode. Places de parking non numérotées à l'arrière de l'immeuble. Copropriété comprenant 24 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copro. : 1600 € / an, soit env. 130 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227.

À quelques pas de la place Clémenceau, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement central recherché : commerces, transports, écoles, services et vie du centre-ville sont accessibles à pied. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il offre une distribution particulièrement intéressante. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, incluant le lave-linge. Côté nuit, les deux chambres sont situées à l'opposé l'une de l'autre, permettant à chacun de conserver son intimité. Une configuration idéale pour une colocation, mais également parfaitement adaptée à une résidence principale. Salle de bains et WC indépendant complètent l'ensemble. Le petit plus qui peut faire la différence : l'appartement peut être vendu meublé. Une solution pratique pour une installation immédiate ou pour un investisseur souhaitant disposer d'un logement prêt à louer. L'ascenseur, apprécié au quotidien quel que soit l'âge, ainsi qu'une cave en sous-sol, apportent confort et fonctionnalité supplémentaires Un appartement aux multiples possibilités, dans un secteur central de Pau où tout est à portée de main. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous de lui donner vie selon votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Votre agence 123webimmo vous présente : PAU - T3 / T4 - Bel appartement lumineux de 83 m² avec garage Au 7e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 83 m² offrant une belle luminosité, de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement le bien a 2 chambres officielles, mais la création de la 3eme, chambre est tout à fait faisable pour un budget moindre ! Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Autre atout de ce bien : il y a 5 balcons ! De quoi profiter facilement de l'extérieur et de la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de vos besoins et de votre projet. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Un garage fermé est également vendu avec l'appartement. La résidence est ultra bien entretenue et l'emplacement permet de profiter facilement des écoles, transports en commun et commerces de proximité. Un appartement lumineux, 4 balcons, proches commodités et un garage ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Iad France - Xavier Toutin vous propose : PAU - CENTRE VILLE - T3 60 m² En plein centre ville de Pau, cet appartement duplex de 60 m² vous plaira par sa luminosité et sa situation atypique, au sein d'un ensemble immobilier de caractère datant de 1870. Complètement en retrait de la rue et à l'abri des regards, cet appartement est l'unique logement d'une joli maison de ville entièrement rénovée. Accessible seulement par une poignée de propriétaires, la vaste cour est sécurisée par un interphone vidéo directement relié à votre téléphone mobile. Réparti sur 2 niveaux, ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour de 32 m², lumineux avec cuisine américaine. Cet espace de vie central, convivial et aéré, constitue le cOEur du logement. L'entrée, fonctionnelle, dessert les chambres et la salle de bain. Le logement bénéficie d'équipements modernes soigneusement intégrés : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, cuisine fonctionnelle aménagée et toute équipée et nombreux rangements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ensemble cette adresse exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous avez envie de vivre en centre ville dans une résidence récente de 2022 avec une façade de charme et rénovée, ce bien va vous plaire ! Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce principale apportée par la grande baie arrondie qui donne tout son style à cet espace de vie, une grande cuisine entièrement aménagée avec un cellier chaufferie / buanderie fonctionnel. Vous aurez accès à une terrasse de 29 m² intime et ensoleillée. Vous trouverez aussi une suite parentale, (avec salle d'eau), une 2éme chambre très confortable et un wc. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert une 3ème chambre, une salle d'eau et un wc. Ce qui va vous plaire : le plafond cathédrale et le volume de vie, les prestations récentes et de qualité, une terasse intime, sans oublier les 2 places de parking sécurisées et couvertes, une cave et un local vélo. Venez découvrir cet appartement à vivre comme une maison ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.

Iad france - sandra morales vous propose : trop tard ! Offre acceptée pau – quartier hippodrome | maison de plain-pied – 98 m² – 4 chambres – garage – jardin arboré dans le quartier recherché de l’hippodrome à pau, au calme d’un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², implantée sur une parcelle d’environ 500 m². Sa mitoyenneté, limitée au garage et à une seule chambre, préserve l’indépendance des principaux espaces de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante offre quant à elle un espace fonctionnel et de belles possibilités d’aménagement. La partie nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de portes-fenêtres offrant un accès direct à l’extérieur. Une pièce annexe avec lavabo et rangements, idéale pour aménager une buanderie ou un espace dédié au linge, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants complètent l’ensemble. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur air / air installée dans l’entrée. Un garage vient compléter le bien. À l’extérieur, le jardin arboré et bordé de haies offre un agréable cadre de verdure. La terrasse, équipée d’un grand store banne permettant de profiter de l’ombre durant l’été, se prolonge par un espace engazonné. Un coin barbecue, un espace repas sous une treille végétalisée ainsi qu’un cabanon en bois pour le rangement complètent cet ensemble convivial. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour qui recherche une vie de plain-pied, quatre chambres, un extérieur agréable et une adresse appréciée à pau. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - MAISON - T4 88 m² - PARKING - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Pau offre un cadre de vie lumineux et soigné, construite en 2017 et exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 88 m² et un terrain de 50 m² pensée pour optimiser chaque espace, avec une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m², lumineux grâce à son exposition sud, auquel se rattache une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, fonctionnelle et accessible, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres lumineuses offrent de bonnes proportions, dont une chambre de 15 m² bien dimensionnée. Une salle de bain et un second WC assurent le confort de l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout. Un rangement intégré, un parking privatif et un box complètent les équipements de ce bien accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette maison qui se trouve proche de l' hôpital de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous présente ce bien rare, situé au 9 et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées. Il offre une vaste pièce de vie climatisée, trois chambres confortables, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Son atout majeur réside dans ses trois espaces extérieurs : une terrasse, un balcon et une véranda chauffée permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement. La résidence bénéficie d'un ravalement récent et de deux ascenseurs. les plus : -Une place de parking sécurisée - Un cellier Un appartement rare et recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au dernier étage. Ne tardez plus, une visite s'impose ! Plus d'informations sur : Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : PAU NORD – Maison d'architecte de 145 m², piscine et environnement calme. À Pau, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison familiale à l'architecture singulière, offrant environ 145 m² de surfaces aménagées et 170 m² de surface utile, sur un terrain de 535 m² avec piscine. Une maison aux volumes généreux, dotée de nombreux rangements, proposant différents espaces de vie et un cadre agréable à l'abri de l'agitation. Une architecture qui fait la différence : conçue en demi-niveaux, la maison se distingue par son agencement original et ses nombreuses ouvertures. Le séjour lumineux de 35 m² bénéficie de larges baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et deux terrasses. Une cuisine ouverte d'environ 18 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Un espace nuit bien organisé : quelques marches desservent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC. Une pièce attenante équipée d'une double vasque offre également des possibilités d'aménagement en seconde salle d'eau, selon les besoins. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : une pièce aménagée avec une seconde cuisine et deux grandes baies vitrées s'ouvre directement sur une terrasse couverte. Salon d'été, espace de réception, bureau ou salle de jeux : chacun pourra imaginer son utilisation. Une buanderie d'environ 25 m² complète les surfaces annexes de la maison. Des extérieurs pour en profiter : le jardin propose plusieurs espaces de détente autour d'une piscine creusée dont le liner a été récemment remplacé. Trois terrasses permettent de profiter de différentes expositions. Une place de stationnement est disponible à l'intérieur de la propriété, avec des possibilités supplémentaires dans l'impasse. Côté confort : menuiseries double vitrage, isolation des combles améliorée, poêle à granulés et chauffage électrique. Différents travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années. Et pour le cadre de vie ? Située dans un quartier résidentiel de Pau Nord, la maison bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en profitant des commerces, des établissements scolaires et des services qu'offre l'agglomération paloise. Une maison familiale au caractère affirmé, offrant de beaux volumes, des espaces complémentaires et une piscine, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pau centre – local commercial de 117 m² avec grande vitrine situé au 6 rue latapie, en centre-ville de pau, ce local commercial rénové en 2019 offre 117 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 44 m² pour le stockage. En bon état général, il bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès aux personnes à mobilité réduite. - équipements : pompe à chaleur, faux plafond récent, électricité aux normes, rideaux métalliques récents et sanitaires - petite copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux prévus, charges d'environ 900 € / an - dpe c adapté à une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services, selon les autorisations nécessaires. Une opportunité pour installer son activité ou investir. Dernier loyer pratiqué : 14 000 € ht / an. Potentiel locatif estimé autour de 1 300 € ht hors charges par mois (soit 15 600€ / an) on en parle de vive voix ? . Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(multirisque; syndic; fond alur; charges diverses) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 979 895 - greffe de pau) sylvain gardères entrepreneur individuel 06 77 76 74 47 - réf. 970308.

L'Agence SMB vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle située dans le secteur recherché de Pau Est. Cette maison de 159 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important de 50 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 50 m² avec cheminée, offrant une agréable vue sur un parc de 1 103 m². La maison dispose de 5 chambres au total : 12,12, 13,14 et 16 m² 3 chambres au rez-de-chaussée, avec salle de bains équipée d'une douche; 2 chambres à l'étage, dont une chambre parentale. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grenier de 51 m² exploitable, idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : espace de travail, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Construite de manière traditionnelle et bénéficiant d'une couverture en tuiles céramiques, cette maison profite également d'une très belle luminosité naturelle. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur intérieur. DPE : D Un bien aux volumes généreux, au potentiel intéressant et idéalement situé à Pau Est. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534486).

Situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, cet appartement T2 séduira par son état général, sa luminosité et sa vue dégagée sur les Pyrénées. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre ainsi qu'un WC indépendant également doté d'une ouverture naturelle. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave privative ainsi qu'un garage privatif. À proximité immédiate des commerces, transports, services et du centre hospitalier, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Pau - quartier tourasse : t4 de 85,95 m² à rafraîchir votre agence era section immobilier vous présente cet appartement t4 de 85,95 m², à rafraîchir, situé à pau, au coeur du sud-ouest de la france. Entre l'océan atlantique et le massif des pyrénées, pau séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine et son dynamisme. Ville à taille humaine, agréable et vivante, elle offre un équilibre recherché entre nature, activité économique et qualité de vie. Le bien se situe dans le secteur du boulevard tourasse, un quartier apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces, services et établissements scolaires nécessaires au quotidien. L'appartement se situe notamment à quelques minutes à pied de l'école primaire les fleurs, dans un environnement pratique et agréable à vivre. La copropriété, construite dans les années 1970, est bien entretenue et offre un cadre verdoyant et agréable. Situé au troisième étage, l'appartement développe 85,95 m² carrez. Il s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine séparée, exposé plein ouest et bénéficiant d'un extérieur sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de près de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est à rafraîchir et dispose de menuiseries récentes en pvc double vitrage. Une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Un appartement qui ne demande qu'à révéler son plein potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement à pau. Era section immobilier 13 avenue du général de gaulle 64000 pau tel 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : julien loureiro da silva rsac 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 276 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1799.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Chez Novarea, on craque pour les appartements qui ont du charme et tout à portée de main ! Au dernier étage, sous les toits, ce T2 meublé conjugue authenticité et confort moderne. La belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte et équipée, un coin repas et un espace détente. La chambre séparée, la salle d'eau contemporaine et les rangements bien pensés complètent ce cocon fonctionnel et élégant. Son atout superstar : un emplacement unique, au cœur des Halles de Pau, pour profiter pleinement de la vie citadine. Ce que l'on aime chez Novarea : le charme de l'ancien, la luminosité et le confort d'un appartement prêt à vivre. Un bien rare, parfait pour savourer le quotidien au rythme du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

L' Agence SMB vous présente en exclusivité : Un appartement T2 avec terrasse libre d'occupation. Découvrez cet appartement dans résidence bien entretenue du Centre-Ville de PAU. Idéalement situé à proximité des Lycées Louis-Barthou et Saint-Cricq, au calme. Il dispose d'une pièce de vie avec accès à une cour, une cuisine séparée et une mezzanine pour le coin nuit. Les atouts du bien : Superficie : 43,5 m², séjour de 19 m² Disposition : Salon avec cour privative, cuisine séparée, salle de bain avec wc et coin nuit en mezzanine Extérieur : Une grande cour privative de 13 m² État général : Etat général correct, travaux d'amélioration à prévoir. Localisation : Quartier : Centre-Ville, proche lycée et Bosquet Proximité : Écoles, commerces, transports le tout accessible à pied. Chez SMB nous vous faisons bénéficier de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 69 000 € frais d'agences compris Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 004 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2020 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT Halles de Pau T2 37 m² Dans une résidence neuve au pied des halles, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie soigné et fonctionnel sur 37 m². L'entrée introduit un espace bien pensé, distribuant les différentes pièces avec fluidité. Le séjour, qui intègre un espace salon et salle à manger, constitue le cOEur du logement : lumineux et agréable, il bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan du logement. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un environnement serein au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement rénové allie praticité et confort dans un ensemble résidentiel de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence era section immobilier pau vous propose ce studio de 17 m² dans le secteur université de pau proche de toutes commodités. Le studio, au 3ème étage sur 4, d'une résidence sécurisée est composé d'un coin cuisine, un salon avec placard et une salle d'eau avec espace buanderie et wc. Atout supplémentaire : le bien dispose d'un place de stationnement en extérieur. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite de ce bien situé dans un secteur très recherché de pau. Agence era section immobilier pau 6 cours bosquet - 64000 pau tél 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h titulaire du mandat : sylvie goutard - port 06 79 41 43 04 copropriété de 225 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 400.00 euros.

À vendre – Appartement T3 de 62 m² situé en centre-ville de Pau, à quelques minutes à pied du Château de Pau, du cœur historique, du Boulevard des Pyrénées et de la Place Clémenceau. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces et services accessibles à pied, ainsi qu'un parc à proximité immédiate pour profiter de promenades. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un petit couloir avec placard dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune équipée d'un grand placard intégré, très pratique pour disposer de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une place de parking couverte. Les principaux atouts : 62 m² – T3 Centre-ville de Pau Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine 2 chambres avec grands placards Balcon plein sud Parking couvert 3ᵉ étage avec ascenseur Résidence sécurisée construite en 2009 DPE B – très bon classement énergétique Parc à proximité Commerces et services à pied Château, centre historique et Boulevard des Pyrénées à quelques minutes à pied Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé en centre-ville, dans lequel vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (INCLU EAU) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 615289 ).

Pau - centre-ville : appartement t3 rénové avec terrasse de 26 m² l'agence era immobilier pau, vous propose à la vente cet appartement t3 de 57 m² entièrement rénové avec sa grande terrasse de 26 m² à découvrir au coeur du centre-ville de pau, ville où il fait bon vivre. Située au coeur du béarn, aux portes des pyrénées, pau séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine, son dynamisme et sa proximité avec la nature. Surnommée la « ville-jardin », pau offre un environnement particulièrement agréable avec ses nombreux parcs, jardins et promenades. La ville est notamment réputée pour son boulevard des pyrénées, offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des pyrénées. Cet agréable appartement t3 offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre ville et des allées de morlaàs, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30 m², de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son véritable atout : une grande terrasse de 26 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.24 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Située dans un quartier calme, avec les commodités à proximité, venez découvrir cette maison offrant un espace à vivre lumineux, une cuisine semi ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage des combles offrant des possibilités. Gararge attenant. Le jardin est agréable, avec terasses et abri jardin. Venez découvrir cette maison chaleureuse et cocooning!