Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - MAISON - T4 88 m² - PARKING - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Pau offre un cadre de vie lumineux et soigné, construite en 2017 et exposée plein sud.

Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 88 m² et un terrain de 50 m² pensée pour optimiser chaque espace, avec une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m², lumineux grâce à son exposition sud, auquel se rattache une salle à manger conviviale.

La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie.

Une chambre parentale en rez-de-chaussée, fonctionnelle et accessible, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, 2 chambres lumineuses offrent de bonnes proportions, dont une chambre de 15 m² bien dimensionnée.

Une salle de bain et un second WC assurent le confort de l'ensemble.

La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout.

Un rangement intégré, un parking privatif et un box complètent les équipements de ce bien accessible aux personnes à mobilité réduite.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette maison qui se trouve proche de l' hôpital de Pau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.