Biens à vendre à Pau (64000)

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Dans le très recherché quartier Trespoey à Pau, découvrez cette demeure de caractère de style basque, édifiée en 1927 et entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison de prestige développe environ 310 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Implantée sur une parcelle arborée et plate de 870 m², piscinable, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'organisation des espaces offre une grande liberté d'usage, idéale pour une vie de famille ou des projets complémentaires. Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, accueille un garage, une grande buanderie, un vaste cellier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à un logement indépendant, à un projet locatif ou à l'accueil de proches en toute intimité. À l'étage principal, la pièce de vie traversante d'environ 70 m² s'impose comme le cœur de la maison. Salon, séjour et cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée composent un ensemble lumineux et convivial. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau, offrant un véritable espace de tranquillité. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bains et un WC indépendant. Une distribution pensée pour préserver l'équilibre entre espaces partagés et intimité de chacun. Son atout superstar : une configuration rare permettant d'envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : le cachet basque, la rénovation de qualité et l'adresse confidentielle à Trespoey, offrant un cadre de vie élégant et serein à proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités, des écoles et du cœur palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

360 000 € -7 %

Maison 8 pièces 211 m²

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives ! Dans un quartier privilégié, découvrez cette maison construite en 1977, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison, saine et bien entretenue, offre une base idéale pour imaginer une mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle de bains et un WC séparé. Son atout superstar : une distribution généreuse et équilibrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Ce que l'on aime chez Novarea : une base pérenne et spacieuse, prête à être personnalisée, complétée par un grand garage idéal pour le rangement ou le bricolage. Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

69 000 €

Commerce 73 m²

Pau-centre bosquet au sein d'un centre commercial en pleine évolution et porté par une projet de grande envergure, fond de commerce actuellement exploité en coffee shop / salon de thé / restauration. Venez concrétiser votre projet de reprise de cette enseigne nationale ou développer un nouveau concept en plein centre ville de pau. Dossier confidentiel sur demande.

Visite 3D

189 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 98 m²

Appartement 4 pièces de 100 m² au sol à pau / billère à vendre chez era section immobilier pau volumes, lumière et emplacement recherché : découvrez un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un intérieur confortable et bien pensé 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou une colocation séjour lumineux de plus de 25 m², idéal pour recevoir salle de bains complète avec baignoire et douche deux balcons exposés sud et est pour profiter du soleil toute la journée résidence avec ascenseur pour un confort quotidien. Les + qui font la différence garage fermé cave stationnement facile autour de la résidence un emplacement pratique et recherché appartement situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un bien complet, confortable et rentable. Secteur pau / billère informations et visites irène artigala (ei) 06 48 83 38 80 irene@era-section.com rsac : 483 030 359 era section immobilier 6 cours bosquet - 64000 pau 05 59 90 18 90 copropriété de 61 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.60 euros. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

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Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Pau (64000)

108 150 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad France - Jérome Forgues vous propose : * Spécial investisseur Appartement T3 * Appartement vendu avec un locataire, il se trouve proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université. Appartement T3 de 67 m² environ comprenant un salon / séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Deux chambres. Une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

151 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

PAU Université / Leclerc - Dans résidence récente de 2009 - Au dernier étage, venez découvrir ce beau T2 de 48 m² composé d'un séjour lumineux sur terrasse Ouest, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains, WC indépendant. Deux places de parkings privatives complètent ce bien. Soyez les premiers à le découvrir ! (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros.

Visite 3D

668 000 € -5 %

Maison 7 pièces 230 m²

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau, cette élégante maison bourgeoise vous offre le luxe du "tout à pied". Écoles de renom, commerces de proximité et services essentiels sont à votre porte, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une maison, plusieurs possibilités Ce bien de 230 m² se distingue par ses volumes généreux et sa structure pensée pour la flexibilité : Version Famille Unifiée : Une demeure spacieuse avec 6 chambres pour accueillir toute votre tribu. Version Division : Configuration aisée en deux appartements distincts avec accès indépendants. Version Mixte : Installez votre activité professionnelle au rez-de-chaussée et profitez d'un grand appartement de 3 chambres à l'étage. Un jardin privatif de 500 m², véritable oasis en plein cœur de ville Le cachet de l'ancien : parquets d'origine, cheminées et belles hauteurs sous plafond Découvrez l'art de vivre à la paloise et le potentiel incroyable de ce bien en vidéo : Référence agence : 12288.

65 500 € -28 %

Appartement 3 pièces 88 m²

Iad France - Anne Campistron vous propose : * MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE * Situé en plein centre-ville de Pau, au sein d’une RESIDENCE SENIORS sécurisée, cet appartement situé au dernier étage, offre un cadre de vie confortable et serein. Il se compose de deux grandes chambres, permettant d’accueillir aisément un couple et la famille lors des visites. La pièce de vie, très lumineuse, s’ouvre sur une belle terrasse de 33 m² avec une agréable vue sur les Pyrénées, idéale pour profiter de chaque saison. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis l’intérieur de la résidence. Les charges, qui s'élèvent à 1300€ / mois, comprennent, les charges immobilière classiques et le personnel présent 24h / 24 en cas de besoin des résidents. Les repas accessibles midi et soir sont en plus et des activités et animations sont possible dans les salons de la résidences (jeux de société, cours de Tai-chi, cinéma,. ). Ces différentes prestations garantissent confort, sécurité et convivialité au quotidien. Cet appartement peut aussi s'adresser à des investisseurs, en effet il est possible de louer cet appartement 2200€ charges comprises / mois. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1390.75€ par mois (soit 16689 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

169 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Iad France - Freddy Vandeput vous propose : Le confort d’une maison individuelle, au prix d’un appartement en ville. Maison de ville non mitoyenne de 74 m² loi Carrez, soit plus de 80 m² sur 2 niveaux, idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif, proche centre-ville & université (bus / commerces). RDC : cuisine équipée, coin repas, séjour et WC. Étage : 2 chambres + un grand bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, salle d’eau, 2e WC. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, chaudière à condensation (02 / 2023), parquets refaits (06 / 2023). Pas de Jardin, ni parking, mais stationnement gratuit dans la rue et alentour. Visite virtuelle disponible. Chaque projet est unique : contactez-moi pour valider ensemble si ce bien est aligné avec vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Vandeput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 422678680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72 500 € -2 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Proche du foirail, des halles, du centre ville, de tous les commerces, des transports, des commodités, devenez propriétaire de ce studio à fort potentiel garantissant un quotidien pratique et attractif. Côté investissement : Le studio était loué 450 € par mois et libre de toute occupation a ce jour. Assurant une rentabilité immédiate et une forte demande locative sur le secteur avec la possibilité de maximiser le loyer par la suite. Il est vendu entièrement meublé. Tout reste même la vaisselle. Côté premier achat : Un bien fonctionnel, central et rare grâce à son extérieur, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Dans un cadre de vie calme et agréable, tout en restant au cœur de l'animation paloise. Sa disposition permet une séparation naturelle des espaces, avec : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • une salle d'eau avec WC, • et surtout une cour privative d'environ 6 m², un véritable atout rare en centre-ville, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un bien polyvalent, rare et stratégique, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 935005.

214 000 €

Terrain à construire 1054 m²

Iad france - corinne calasnives vous propose : exclusivité ! Terrain viabilisé à bâtir de 1054 m² sur pau nord. Situé dans un quartier résidentiel prisé de la charmante ville de pau, ce terrain à bâtir de 1054 m² offre une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

96 000 €

Terrain à construire 454 m²

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité : Terrain de 454 m² à Pau Nord ! Voici une occasion à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves à Pau, sur un terrain plat et viabilisé de 454 m² bénéficiant d'une exposition idéale Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Ce terrain vierge offre un large éventail de possibilités pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Imaginez votre future maison, entourée d'un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pau, ce terrain offre une opportunité unique de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

105 000 €

Terrain à construire 600 m²

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible plat de 600 m² à Pau. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre ensoleillé et verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 600 m² à Pau est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une exposition idéale au sud-ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et créer un espace extérieur chaleureux et convivial. Situé dans un quartier résidentiel recherché de Pau Nord, proche de toutes les commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Vous profiterez du calme environnant tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

115 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 48 m²

À proximité immédiate du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans un environnement urbain de qualité, il offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un joli extérieur, cet espace constitue un véritable atout charme. Que ce soit pour y vivre ou pour investir c'est une réelle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

114 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

À deux pas du secteur Auchan, découvrez ce T3 situé au 4 ? étage avec ascenseur, dans une résidence des années 50 avec stationnement libre au sein de la copropriété. Ici, on vient chercher ce que l'on trouve rarement : une luminosité exceptionnelle et une vue Pyrénées à couper le souffle. Appartement traversant, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vraie sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un extérieur idéal pour savourer les beaux jours : un balcon, avec en toile de fond la chaîne des Pyrénées. Un spectacle quotidien, du matin au soir, qui donne immédiatement le ton. La cuisine est indépendante, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de le réinventer et d'en faire un appartement à votre image, tout en valorisant ses atouts majeurs : l'orientation, la traversée, la clarté et cette vue rare. Une cave complète le bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de potentiel, dans un secteur pratique au quotidien ? stationnement au pied de la résidence. À visiter rapidement. Copropriété de 285 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

128 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Venez découvrir ce magnifique appartement. Idéalement situé en plein coeur de pau, dans l'hypercentre dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe appartement t2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue. L'appartement offre des volumes agréables et une ambiance chaleureuse, avec en complément une cave apportant un espace de rangement appréciable. Possibilité d'avoir une place de parking extérieur pour dix euros par mois avec la commune de pau. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous pour une visite ! Prix : 128 000 euros hai honoraire charge vendeur dpe -d 213 kwh / m² / an ges -d 45 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck merzouki, au 07 80 10 96 13 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck merzouki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500530290 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots - dont 20 lots habitation. Franck merzouki (ei) agent commercial - numéro rsac : 500530290 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

332 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 101 m²

Très bel appartement traversant en dernier étage. 3 chambres, séjour double. Localisation recherchée. Copropriété entretenue avec gardien et ascenseur. Une place de stationnement extérieure et un grand box en sous sol. Son balcon couvert face au Pyrénées finira de vous séduire. Copropriété de 239 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980.00 euros.

498 000 €

Maison 5 pièces 129 m²

Magnifique Maison de centre ville ! Découvrez cette maison de ville rénovée en plein centre, offrant quatre chambres dont une de plain-pied. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif avec piscine, à l'abri des regards et proche de toutes commodités. Vue imprenable sur Notre Dame ! Un coin de paradis pour accueillir vos proches. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

133 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 91 m²

Réelle opportunité à saisir ! Idéalement situé à quelques pas du Château, au coeur d'un quartier vivant, cet appartement propose trois chambres et de généreux volumes. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique avec commerces, services et lieux culturels accesssibles à pied. Un bien rare alliant espace et emplacement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

425 000 € -5 %

Maison 8 pièces 261 m²

Chez Novarea, on aime quand l'espace se conjugue avec élégance. Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale de 260 m² allie confort moderne et cadre de vie recherché. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine, six chambres spacieuses, un bureau, une buanderie et un garage. Son atout superstar : le nombre de chambres, idéal pour les grandes familles ou pour offrir à chacun un espace bien à soi. Une maison pensée pour vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Ce que l'on aime chez Novarea : un jardin intime et arboré, modulable selon vos envies; coin détente, espace de jeux ou terrasse conviviale. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pau et 15 minutes à pied du bois de Pau pour les balades dominicales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

119 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 54 m²

Découvrez cet agréable appartement t2 de 54 m², entièrement rénové avec balcon, cave et place de parking privative. Idéalement situé secteur pau est, proche allées de morlaas. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : superficie : 54 m² habitables disposition : entrée, spacieux séjour lumineux, cuisine moderne équipée, une chambre, salle d'eau et wc extérieur : petit balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au soleil. État général : appartement entièrement rénové avec goût localisation : secteur pau est, à proximité des commerces, écoles et transports accès rapide au centre-ville de pau et aux principaux axes routiers autres caractéristiques : chauffage individuel fenêtres double vitrage dpe c / ges a profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 119 000€ fai disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640534051) conseiller en immobilier.

95 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Laissez vous charmer par ce spacieux T3 en plein centre ville, un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Ici, la vie se fait simple : le marché du quartier, les cafés, les commerces, les transports et toutes les commodités sont juste en bas de chez vous. Un vrai quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées détendues ou les petits déjeuners en douceur. L'atmosphère y est accueillante, prête à devenir le coeur de votre futur chez vous. Les deux belles chambres offrent de véritables cocons de tranquillité. Spacieuses, faciles à aménager et baignées d'une lumière apaisante, elles conviennent aussi bien à une famille qu'à quelqu'un souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter le confort de ce T3. Vous apprécierez également la présence d'une cave, un atout rare et précieux en centre ville, parfait pour du rangement supplémentaire ou pour les objets du quotidien que l'on aime garder à portée de main. Il faut noter que l'appartement nécessite des travaux à prévoir, une véritable opportunité de le transformer selon vos goûts et vos envies. C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur unique, chaleureux et moderne, qui vous ressemble vraiment. Avec son emplacement exceptionnel, son charme, son potentiel et sa belle énergie, cet appartement est un véritable coup de coeur en centre ville. Une visite s'impose pour ressentir tout ce qu'il peut offrir et vous projeter dans votre nouvelle vie. Contactez-moi : Romane BALLESTEROS 07 77 20 23 52 Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.64 euros.

975 000 €

Commerce 250 m²

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant pizzeria à Pau. Découvrez ce magnifique restaurant italien de plus de 50 ans d' existence de 250 m² environ, idéalement situé dans le quartier piéton et historique du château de Pau. Avec ses 3 grandes terrasses, cet établissement peut accueillir jusqu'à 200 couverts, offrant ainsi un cadre parfait pour les repas en intérieur ou extérieur. Ce restaurant est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

236 500 € -4 %

Appartement 3 pièces 96 m²

Appartement de standing au coeur de Pau, Charme et élégance dans un cadre d'exception Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement située en plein centre historique, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un environnement privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous bénéficierez d'un emplacement parfait : tout proche des commerces, des transports et des restaurants, tout en profitant d'un cadre serein et verdoyant. La copropriété : un immeuble bourgeois entièrement rénové L'appartement se situe dans un superbe bâtiment ancien restauré avec soin, entouré d'un petit parc privatif contribuant à une ambiance paisible. Cette copropriété de standing allie charme historique et prestations contemporaines. Les parties communes, irréprochables, renforcent le prestige du lieu et le bien-être quotidien des résidents. L'appartement : élégance, volume et confort D'une surface généreuse de 96,15 m², cet appartement bourgeois associe harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'entrée, les planchers bois d'origine et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'agencement atypique confère au lieu un caractère unique qui séduira les amateurs d'histoire et de logements de charme. Le séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour aménager un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intimiste. Les autres pièces, pensées avec soin, allient esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Le bien est en parfait état : aucun travaux n'est nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché palois, offrant espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Horaires : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h ? samedi 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA Tél. : 06 84 45 65 39 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3524.32 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

43 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²