Vente appartement 4 pièces 85 m² Pau (64000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier Université / Cité Administrative, à proximité immédiate de la place Laherrère, de son marché et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement bien entretenue. Des critères devenus rares à réunir aujourd'hui : ascenseur, grand balcon, garage fermé en sous-sol, cave et parking visiteurs. Un ensemble qui apporte un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général et ses beaux volumes. Le hall dispose d'un placard intégré et distribue une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée avec son cellier attenant. Le véritable point fort du bien se trouve à l'extérieur : un grand balcon de 16 m², accessible depuis le séjour mais également depuis les trois chambres. Il profite d'une vue dégagée sur un parc arboré qui apporte une sensation d'espace et un environnement particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les chambres bénéficient également de moustiquaires pour un confort supplémentaire. Côté prestations, vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol de 13,45 m², d'une cave de 4,45 m² ainsi que d'un parking visiteurs au sein de la résidence : des équipements devenus particulièrement recherchés sur le secteur. Les atouts : 90 m² habitables 2e étage avec ascenseur Grand balcon de 16 m² Vue dégagée sur un parc arboré Appartement en excellent état 3 grandes chambres Garage fermé en sous-sol Cave Parking visiteurs Résidence très bien entretenue Commodités accessibles à pied Un appartement spacieux, fonctionnel et clé en main, qui réunit des prestations devenues difficiles à retrouver sur le marché. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU HYPERCENTRE - Appartement de caractère de 84 m² - Balcon – Box Au cOEur de Pau, dans un quartier prisé à quelques pas d’écoles publiques et privées recherchées, des commerces, des halles, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement de 84 m², niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux charges très maîtrisées grâce à une gestion bénévole. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une belle exposition exposition qui met en valeur ses volumes. Sa hauteur sous plafond de plus de trois mètres renforce la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un intérieur contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. L'agencement actuel comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution des espaces laisse entrevoir un fort potentiel de réinterprétation, offrant la liberté de concevoir un lieu de vie sur mesure. Le balcon constitue un prolongement appréciable des espaces de vie, tandis qu'un box privatif, particulièrement recherché en centre-ville, ainsi qu'une cave de 15 m² en sous-sol viennent compléter les prestations. Une opportunité au cOEur de Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Simion vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 78 m² Idéalement situé à Pau, cet appartement rénové de 78 m² au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de 5 niveaux offre un cadre de vie agréable avec une exposition est et un accès à un parc paysager. Organisé en 4 pièces, il propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon orienté est adapté pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des prises câble TV. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone. Un espace de rangement et une cave complètent les équipements de ce bien. Les résidents bénéficient également d'un parc paysager, atout de verdure au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Simion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930654660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 de 100 m² avec terrasse vue pyrénées. Entre océan et montagne, pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité de l'international school of bearn, accès direct à total, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun. Appartement t4 au premier et dernier étage d'une maison divisé en 3 appartements avec entrée privative, petite copropriété, l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue pyrénées, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparée. Un petit jardin et 2 places parking complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, dpe c. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 agence era section immobilier tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Vous recherchez un appartement familial en plein coeur de Pau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez sans tarder ce bel appartement T4 idéalement situé à quelques pas des Halles de Pau, véritable coeur vivant de la cité paloise. Vivre dans le quartier des Halles, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché couvert réputé, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d'environ 78 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner au quotidien dans d'excellentes conditions. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses aux volumes agréables. Chacune peut être aménagée selon vos besoins Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté aux familles mais également aux investisseurs recherchant un logement attractif dans un secteur très demandé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté rangement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels. Atout supplémentaire et particulièrement recherché en centre-ville : la possibilité d'acquérir en complément un garage fermé. Un véritable privilège dans ce secteur où les places de stationnement sont rares et très appréciées. N'hésitez plus une visite s'impose Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

Si vous cherchez un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, celui-ci mérite vraiment votre attention. Situé dans le quartier du XIV Juillet, apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville, ce T2 de 54 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de tout. En poussant la porte, on découvre un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle, la cuisine est déjà équipée, et la chambre offre un vrai espace cosy pour se reposer. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'extérieur. Vous aurez accès à une grande terrasse partagée, un vrai luxe en ville. Que ce soit pour prendre un café au soleil, lire tranquillement ou partager un moment entre amis, c'est un espace qu'on apprécie au quotidien. Autre point intéressant : les combles aménageables. Un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent se projeter, agrandir ou simplement valoriser le bien dans le temps. Côté pratique, tout est à proximité : transports, commerces, restaurants… vous pouvez facilement tout faire à pied. Si vous avez envie de le découvrir, le mieux reste encore de venir le visiter. Contactez-moi, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 604610 ).

Au sein d'une petite résidence gérée par un syndic bénévole, appartement situé au calme dans un environnement privilégié. Composé d'un double séjour lumineux prolongée d'une agréable terrasse. Deux chambres dont une avec un point d'eau, salle d'eau récente. Cave et place de parking privative. Vue verdoyante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Très rare à Trespoey ! Ne faites plus le choix entre une maison ou un appartement, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, au bout d'une impasse au calme, à 2 pas du centre ville, commerces, lycée et lignes de bus, venez découvrir ce magnifique appartement avec terrasse et jardin, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Il est compsé de 2 vastes chambres, beau salon baignée de lumière, grande cuisine dinatoire, et salle d'eau récente. Au beaux jours, vous pourrez prendre vos repas dans son jardin privatif à l'abri des regards ou sur sa belle terrasse. De plus l'appartement dispose d'un garage et d'un carport. Bien rare qui conjugue emplacement, confort et qualité de vie. Votre futur logement est là ! Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Geraldine MANZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2024 000 000 046 - PAU.

Exclusivite pau quartier saint dominique dans résidence récente de standing avec ascenseur, très agréable t3 en dernier étage avec terrasse. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un salle d'eau, un wc. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne sécurisée et d'une place de parking en sous-sol. Un appartement lumineux et au calme, dans un secteur recherché proche des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros.