Vente commerce 2 pièces 100 m² Pau (64000)

Centre ville sur axe passant et offrant une belle vitrine. local commercial d'environ 110 m² avec point d'eau et toilettes. Ancien espace show room, ce local se prête à divers projets via sa configuration. Possibilité d'avoir 2 locaux (accès indépendant déjà existants), création logement ou encore mixte local et habitat. (Possibilité d'acquérir à l'unité (1 local de 70 m² + 1 cave et 1 local de 40 m² + 1 cave) Appelez nous pour plus d'informations. DPE Vierge Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1922.00 euros.

Chez Novarea, on fait rimer activité avec sérénité et même rentabilité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité et il peut également constituer un bel investissement locatif, avec la possibilité de le louer 1000EUR / mois hors taxe, avec une rentabilité dépassant les 8% ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé car il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les plans peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea peut vous trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

CPC Invest vous propose ce local commercial situé entre le Cours Bosquet et l'Eglise Notre Dame en centre-ville de Pau. Disposant d'une grande vitrine et d'une grande salle d'accueil, il offre également 3 bureaux fermés dont un avec accès indépendant, une salle d'archives et deux sanitaires. Ainsi qu'un parking sécurisé privatif. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1463.88 euros.

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Charcuterie – Traiteur – Épicerie fine réputée | Clientèle fidèle | Loyer faible | Pau À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur-épicerie fine bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un emplacement sans concurrence directe. Exploitée depuis plus de 12 ans par le même dirigeant, cette affaire jouit d’une solide réputation et d’une activité régulière toute l’année. Une affaire saine et rentable Chiffre d’affaires annuel : env. 210 000 € EBE retraité : 56 625 € Prix de vente : 99 000 € FAI Exploitation actuelle sans salarié Activité soutenue le midi grâce aux entreprises voisines Vente exclusivement à emporter (licence III) Horaires actuels : Du mardi au dimanche : 7h30 – 13h30 Fort potentiel de développement en ouvrant l’après-midi et en développant l’activité traiteur. Locaux fonctionnels et bien équipés Surface totale d’environ 85 m² environ, comprenant : Espace commercial : 21,3 m² environ Trois réserves (17 m² environ, 2,9 m² environ et 16,5 m² environ) Chambre froide : 5,6 m² environ Plonge : 6,5 m² environ WC + salle d’eau avec douche Matériel professionnel entretenu régulièrement, valorisé entre 8 000 € et 10 000 €. Local en bon état général, conforme aux normes en vigueur. Accès PMR Stationnement clients devant la boutique Deux places privées à l’arrière Conditions locatives attractives Bail commercial 12 ans Renouvellement prévu en juillet 2026 Loyer : 700 € TTC / mois Charges : 110 € / an Une opportunité idéale Affaire idéale pour un professionnel souhaitant travailler seul avec une clientèle fidèle, ou pour un couple souhaitant développer l’activité. Potentiel de développement : Extension des horaires Développement activité traiteur Livraison entreprises Développement épicerie fine Une opportunité rare sur Pau pour reprendre une affaire rentable, saine et immédiatement exploitable. Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maxime geyre (06 85 82 20 58) vous propose : a pau, en centre-ville, proche de l’eglise notre-dame, au pied d'un immeuble bien entretenu. Découvrez ce local de 98.66 m² environ loi carrez disposant d'une belle vitrine donnant sur rue, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle d'accueil, d'une pièce d'archives et deux 2 wc indépendants. Et un parking privatif sécurisé. Actuellement loué par une société dont l’activité est en place depuis plus de 20 ans. Montant du loyer annuel hors charge 10 800 € ttc (taxe foncière à la charge du preneur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime geyre (id 86375), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 939634499 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine saint-jours (06 62 32 63 90) vous propose : spécial investisseur, souplex composé de 5 pièces et d'un wc avec point d'eau en hyper centre de pau. Ce bien est vendu loué avec un bail de 9 ans renouvelé dernièrement. Il offre une rentabilité nette de 5,08%, idéal pour un investissement équilibré et intéressant pour sécuriser du capital. Deux caves complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 187 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine saint-jours (id 34812), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 844540385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .