Biens à vendre à Paris (75)

Au pied du métro Porte de Champerret (ligne 3) et du tramway T3b, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation et une redistribution des espaces permettront d'optimiser son agencement et de révéler tout son potentiel pour créer un appartement familial adapté aux modes de vie actuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Located at the foot of the Porte de Champerret metro station (line 3) and the T3b tram line, within a prestigious building with a concierge, discover this spacious family apartment on the 4th floor with elevator access. It currently comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, two shower rooms, and a separate toilet. Renovation and reconfiguration of the layout will optimize its design and unlock its full potential, creating a family apartment perfectly suited to modern lifestyles. À cellar in the basement completes this property. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6168€ soit 514€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 973872.

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-Montmartre, à seulement 170 mètres des Grands Boulevards, cet appartement de 96,51 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour. Celui-ci est exposé Ouest, et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel, apportant une agréable sensation d'espace. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Un bureau de 9 m², complété par une petite mezzanine, offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et d'une cave saine au sous-sol. Un parking en location à proximité peut compléter le bien, au tarif de 100 € par mois. Un appartement élégant et confortable, idéalement situé au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et nombreux théâtres. Un joli chez-soi, au cœur de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3264) : 3264€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf. 973944.

Sur la prestigieuse avenue Kléber, entre le Trocadéro et l'Arc de Triomphe, découvrez cet élégant appartement de 145 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 16ᵉ arrondissement. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement vous séduira par la générosité de ses volumes, l'harmonie de ses espaces et ses prestations contemporaines. L'entrée dévoile un vaste séjour aux proportions agréables, prolongé par un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de réception. La partie nuit accueille trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de ce bien, pensé pour conjuguer élégance et confort au quotidien. Une cave complète l'ensemble, tandis qu'une place de stationnement est proposée en supplément. À quelques pas des commerces et transports, cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié, où l'élégance parisienne rencontre le confort contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7600€ soit 633€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 973101.

À quelques pas de la prestigieuse place des vosges, dans la rue des francs bourgeois, vous entrez sur une cour paisible et verdoyante et au 2ème étage d'un bâtiment du xviéme siècle, vous découvrez un écrin de vie lumineux calme de 20,54 m² ce studio d'une belle hauteur sous plafond nous offre une entrée, une cuisinette aménagée et équipée, une pièce de vie confortable avec un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec les branchements nécessaires pour le lave-linge et des wc. Magnifique avec le charme de l'ancien, ses tomettes ses poutres ! Un véritable havre de paix ensoleillé et calme au centre de paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une grande cave complète ce bien. Coup de coeur ! À visiter rapidement ! Pas de travaux a prevoir ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous propose de me contacter au 06 11 72 86 11. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Dpe : e charges mensuelles : environ 85 € taxe foncière 2025 : 511 € appartement vendu libre de toute occupation à proximité de tous commerces et tous transports idéalement situé à quelques pas de la place des vosges information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 20.54 m² réf. 24570.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Maison 8 pièces – Paris 15e * Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145 m² environ, construit sur un terrain de 210 m², situé dans le quartier Saint-Lambert (Brassens) au 15ème arrondissement de Paris. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou toute personne ayant besoin de plusieurs chambres. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14 m². Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m², 10 m² et 16 m²) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain / WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19 m² avec sa salle de douche / WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22 m². Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10 m² et une salle d’eau / WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. * Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62,89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (30 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. * Ouvert à toute collaboration avec mes collègues agences ou mandataires Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 14e Boutique d'Angle 65 m² (Didot / Pernety) Emplacement recherché Forte visibilité Flux piéton constant Au coeur d'un quartier très commerçant et dynamique du 14e arrondissement, à l'angle de la rue Didot et de la rue Pernety, Mise en vente de ce magnifique local commercial d'angle de 65 m². Grâce à son grand linéaire de vitrine, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage piéton continu. o Surface : 65 m² o Destination : Tous commerces o Technique : Pas d'extraction (pas de restauration chaude) o Charges : 150 EUR / mois o Idéal : Coffee shop, épicerie fine, cave à vins, concept store, fleuriste, optique, agence ou profession médicale. Loyer et conditions financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Appartement 2 pièces – Prestations haut de gamme – Paris 11e (métro Charonne) Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet élégant 2 pièces d’environ 60 m² se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur. Le bien a été entièrement rénové avec des aménagements sur mesure et des prestations de standing. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (en sus) Proximité immédiate du métro Charonne. Disposition : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux donnant sur un balcon filant • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Chambre avec placard intégré • Dressing • Salle d’eau • WC séparé Compléments et environnement : • Rénovation complète • Mobilier sur mesure et finitions de standing • Résidence calme, bien entretenue avec gardien • Quartier très agréable : nombreux commerces, marchés, cafés et restaurants, écoles, espaces verts à proximité • Excellente desserte : métro Charonne (ligne 9), bus et stations Vélib’ • Ambiance de quartier vivante et conviviale tout en restant au calme Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate dans un appartement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité groupe STI, coeur mairie du XIVe, au 2ème étage d'un bel immeuble de standing des années 2000, appartement 3 pièces comprenant : séjour, chambre (2 possibles), cusine, salle de bain, entrée, wc. Beaux volumes. Vue arborée. Très clair et calme. Bon état général. Excellente distribution. Une cave complète ce bien. Parking possible.

Off market nouveaute sti. Suffren / ecole militaire. Magnifique appartement de charme au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien pierre de taille de standing. 4 pièces 2 chambres, double séjour de 33 m² sur rue calme, deux chambres sur cour, cuisine séparée, salle de bains avec wc, a proximité directe du métro la motte picquet, de l'ecole militaire et du champs de mars. Emplacement idéal et recherché dans un immeuble de standing. Luminosité et calme. Rare !

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : 11e – Belleville / Rue de l'Orillon studio optimisé avec coin nuit– Calme sur cour Quartier & Transports : Quartier dynamique et commerçant de Belleville, rue de l'Orillon. Proximité immédiate des métros Ligne 2 et Ligne 11 (Belleville / Couronnes). Vie de quartier vivante avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'Immeuble : Copropriété bien entretenue. Accès sécurisé. L'Appartement : Situé au 1er et dernier étage, en fond de cour. Agencement optimisé avec coin nuit, sans perte d'espace DPE F Taxe foncière 700euros par an Charges 389 euros par trimestre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine laborde vous propose : - paris 12eme - quartier aligre à 4 min de la coulée verte- studio - ascenseur- gardien- cave- parking- dpe d - découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec wc. Équipements : chauffage collectif. Situation : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) transports : à 4 minutes à pied du métro 1, 'reuilly diderot', et à 5 min de la gare de lyon'. + les plus : dpe d, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. Quartier recherche. Possibilite d acquerir une place de parking en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvia giarratana vous propose : paris 17e – batignolles - 2 pièces fonctionnel et traversant, au calme idéalement situé rue la condamine, à proximité immédiate des batignolles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage sur cour, dans un environnement particulièrement calme. Traversant et bénéficiant d’une double exposition nord-est / sud-ouest, il offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre et l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage. Il se compose de : - une entrée, - une salle d’eau avec wc, - une cuisine séparée, - un séjour, - une chambre, - une cave complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du calme d’un appartement sur cour. La copropriété est bien entretenue et a récemment réalisé des travaux, notamment dans le hall d’entrée et la cage d’escalier. Dpe : d un appartement simple, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au coeur du 17e arrondissement. Métro ligne 13 brochant ou la fourche et ligne 14 pont cardinet à 10 mn à pied. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 18 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Paris vous plaira par sa luminosité et son très bon état général. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle lumière en fin de journée, dans un immeuble sécurisé par digicode. D'une surface habitable de 18 m², cet appartement d'un charme certain — issu d'un bâti du XIXe siècle — propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit l'espace de manière agréable et conduit vers la chambre, cosy et au calme, ainsi que vers la salle de bain soignée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien entretenu et prêt à être habité sans travaux, ce bien constitue une possibilité à Paris pour profiter d'un logement compact, lumineux et sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.22€ par mois (soit 1538.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 10 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Paris séduit par son exposition plein sud et son cachet haussmannien hérité de 1875. Adapté en tant que pied-à-terre ou premier investissement locatif, il développe une surface habitable de 10 m² agencée, dans un état très soigné qui ne nécessite sans travaux à prévoir. La pièce principale, lumineuse naturelle grâce à son orientation sud, offre un espace fonctionnel et conviviaux. L'immeuble ancien confère au bien un caractère authentique, avec la solidité et le charme propres aux constructions de la fin du XIXe siècle. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 38 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à sa double exposition sud et nord, cet appartement à Paris se situe au 4e étage d'un immeuble de caractère datant de 1891, desservi par un ascenseur. D'une surface habitable de 38 m², ce 2 pièces constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour de 10 m², lumineux, offre un espace agréable et bien orienté. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 13,47 m², est l'un des atouts majeurs de cet appartement : pièce à part entière, elle offre un volume peu courant pour ce type de bien à Paris. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles haussmanniens. La salle de bain, fonctionnelle, complète la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un dispositif anti-intrusion à l'entrée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Certes à rafraîchir, cet appartement présente un réel potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image, dans un immeuble ancien plein de cachet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08€ par mois (soit 2209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 229840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 15160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'angle de 114,70 m² au 21e étage, face à la tour Eiffel et à la Seine. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15, je vous présente ce bien sans vis-à-vis. À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle En double exposition, la Seine en contrebas, l'appartement regarde d'un côté la tour Eiffel, le pont de Bir-Hakeim, le Trocadéro et, à l'horizon, le Sacré-Cœur. De l'autre, la vue file vers la Maison de la Radio, La Défense et le Mont Valérien. Il comprend une entrée, un triple séjour d'environ 44 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une pièce de rangement. À rafraîchir selon vos goûts. Le plan se prête à plusieurs projets : ouvrir la cuisine pour une pièce de vie d'environ 59 m², créer quatre chambres, ou diviser l'appartement en deux logements grâce à ses deux portes palières. Devis et visite d'un architecte sur demande. En option, un studio de 17 m² avec la même vue, coin cuisine, douche et WC communique avec l'appartement tout en ayant sa propre entrée. Résidence sécurisée, gardien 24h / 24,4 ascenseurs, accès PMR. Cave et parking en concession jusqu'en 2040. Chauffage urbain CPCU et eau chaude collective inclus dans des charges d'environ 11 900 € / an. DPE : D. Beaugrenelle, le Monoprix et l'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel sont à quelques minutes à pied. Le RER C à Javel et les lignes 6 (Bir-Hakeim) et 10 (Javel, Charles Michels) sont tout proches, et la place Charles Michels a une ambiance de village. Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur pour leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Disponible 7j / 7 par téléphone ou WhatsApp pour vos visites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 382 400 € Honoraires charge acquéreur : 57 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Paris 15e – rue cambronne (75015). Dans un bel immeuble art déco de 1932, parfaitement entretenu avec gardien, découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m², en excellent état, situé au 3e étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien, rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un double séjour, d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde dans le séjour), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant volume et confort. Un local à vélos complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : métro cambronne (ligne 6) à 2 minutes, métro la motte-picquet – grenelle (lignes 6,8, 10) à 500 m • proche du siège de l'unesco (600 m) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405246737.

Paris 14e – secteur alésia à vendre, murs commerciaux occupés situés sur un emplacement d'angle très visible, sur un axe recherché du 14e arrondissement. Le local développe une surface totale de 116,16 m², comprenant 85,20 m² en rez-de-chaussée et 30,96 m² en sous-sol dédié notamment à la salle des coffres. Il bénéficie d'environ 15 mètres de vitrine, offrant une forte visibilité commerciale. Le bien est occupé par société générale, présente dans les lieux depuis 1968, avec un historique locatif rare. Loyer annuel : 53 806,64 € ht / hc. La taxe foncière est récupérée auprès du locataire. Les charges et l'entretien courant sont également supportés par le locataire. Un actif patrimonial réunissant locataire institutionnel de premier plan, longue ancienneté d'occupation, visibilité, emplacement recherché et revenus locatifs établis. Prix : 999 000 € fai. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 999 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € ht + 9 800 € tva, soit 58 800 € ttc contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881601991.

Au pied du Parc Montsouris, dans une des plus jolies allées du quartier, au calme, maison de 106 m² avec une cour-jardin de 30 m² et une terrasse au dernier étage. La maison comprend un salon avec une cuisine équipée ouverte. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. Au dernier étage, master bedroom ouvrant sur une terrasse de 12 m². En rez-de-jardin, grande pièce (ou quatrième chambre) avec kitchenette, salle de douche et chaufferie qu'il est possible de rendre indépendante. La maison est exposée sud et est. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au deuxième étage d'une jolie copropriété, appartement familial de 141 m² composé de la façon suivante : une galerie d'entrée, double salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, (quatre possibles), une salle de bains et une salle d'eau. Toilettes invités. Une chambre de service de 11 m² et son annexe de 5 m² pouvant être aménagée en pièce d'eau (cuisine et salle de bain / toilettes (colonnes présentes) sont inclus dans le prix. Balcon filant, jolis éléments anciens conservés, et beaux volumes. Possibilité d'acquérir un parking en supplément à proximité. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate de l'Etoile, au cinquième étage d'une élégante copropriété XIXème, seul à l'étage, bel appartement de 132 m² comprenant une salon, une salle à manger, deux chambres en suite, et bénéficiant de ravissantes vues dégagées et parisiennes. L'appartement est en très bon état. Beaucoup de lumière, plan équilibré, large balcon filant de 12 m². (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Paris 18ème – Rue de la Chapelle – Studio 19 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et idéalement placée dans le 18ème arrondissement de Paris. Le studio se compose d’une agréable pièce de vie, d’une petite cuisine américaine, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : vous profitez d’un accès immédiat aux commerces et commodités, ainsi qu’à plusieurs services de proximité, notamment pharmacie et professionnels de santé. Côté transports, l’emplacement est idéal : le métro Marx Dormoy – ligne 12 se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, soit environ 1 minute à pied. Les arrêts de bus Ordener – Marx Dormoy, desservis notamment par les lignes 35,38, 60 et 302, sont également accessibles en environ 1 à 2 minutes à pied. Pour compléter cette desserte, la station La Chapelle – ligne 2 se situe à environ 730 m, soit 10 minutes à pied, tandis que la station Porte de la Chapelle – ligne 12 et tramway T3b est accessible à environ 750 m, soit 10 minutes à pied. La Gare du Nord, desservie par plusieurs lignes de métro, le RER B et D ainsi que les Transiliens, se trouve également à proximité, à environ 1 km à 15 minutes à pied selon le point de départ. Un studio fonctionnel et idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi, à découvrir rapidement. Le studio est idéalement situé, à proximité immédialte : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 12e - faidherbe-chaligny - 29 m² - grand studio - vue dégagée - ascenseur - dpe c à proximité immédiate du métro faidherbe-chaligny et des commerces de la rue du faubourg saint-antoine, saint ferdinand immobilier vous propose ce grand studio de 29,27 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003. Particulièrement agréable à vivre, il bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vue arborée et dégagée, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son plan bien agencé, sa luminosité et son environnement dégagé en font un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dpe c. Faibles charges. Une cave de 6,23 m² complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. Métros faidherbe-chaligny (ligne 8) et reuilly-diderot (lignes 1 et 8) à proximité immédiate. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au sud du 18 ème, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au 1er étage par escalier, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses prestations : parquet, moulures et cheminées, ainsi que par son agréable plan en étoile offrant une circulation optimale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant également faire office de salle à manger selon vos besoins, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie comprenant une machine à laver, ainsi que d'une chambre au calme sur cour bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les résidents disposent également d'un espace dans la cour de l'immeuble permettant de stationner les vélos en toute simplicité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quartier. Les lignes de métro 2,4 et 12 sont accessibles en quelques minutes, offrant une excellente desserte de la capitale. Vous rejoindrez également le Sacré-Cœur en seulement 8 minutes à pied et profiterez de l'atmosphère unique de Montmartre, de ses ruelles pittoresques, de ses cafés et de ses lieux culturels. Un bien clé en main vendu meublé, alliant charme parisien, confort moderne et emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Rue du Faubourg Saint-Martin – 2 pièces traversant, lumineux et au calme Idéalement situé rue du Faubourg Saint-Martin, à la croisée des 2e, 3e et 10e arrondissements, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et particulièrement recherché. À moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 3,4, 8 et 9, il permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. À proximité immédiate de Montorgueil, du Sentier, des Grands Boulevards et du canal Saint-Martin, il profite d'un environnement vivant et commerçant tout en offrant un cadre de vie calme une fois à l'intérieur de la copropriété. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 59,74 m² Carrez (60,25 m² habitables) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16,5 m² avec sa salle de douche privative. Une entrée d'environ 4 m² dessert également des toilettes indépendantes. Traversant, avec des ouvertures côté cour et côté rue, l'appartement bénéficie d'une circulation naturelle de la lumière et d'une atmosphère particulièrement agréable. Le bien est en bon état général et dispose du double vitrage, d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Une cave ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant calme et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.