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Quartier résidentiel Saint-Jacques à proximité de la place Denfert Rochereau. Situé au 4ième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue des années 1970, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. D'une superficie de 50 m², il est composé d'une grande pièce de vie de 21 m², d'une grande chambre de 11 m² avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements. Orientation Nord-Est sur le jardin de la copropriété. L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement mais est en bon état général. Huisseries équipées de Volets manuels bois. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme et verdoyant, Copropriété bien gérée, sécurisée par gardien. Bonne performance énergétique dans un immeuble classé C, Proximité immédiate des commerces et des transports (RerB, L4, L6). À 3mn du métro Saint Jacques (L6). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.
À vendre - fonds de commerce librairie secteur quartier boucicaut - opportunité rare située dans le secteur recherché de boucicaut, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant. Descriptif du bien surface commerciale : 50 m² appartement inclus dans le bail : 73 m² place de parking privative loyer mensuel global : 2 000 (commerce + appartement) bail très attractif activités autorisées tous commerces sauf restauration avec extraction installation possible d'une hotte à charbon actif idéal pour : concept store, épicerie fine sans extraction, salon de thé sans extraction, boutique spécialisée, bureaux, showroom, activité de services ? Les atouts secteur vivant et recherché faible loyer compte tenu des surfaces et de l'appartement inclus parking privatif (rare dans le secteur) potentiel de développement important double usage professionnel + habitation prix de cession : 264 000 fai opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant combiner activité commerciale et logement sur place, ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec faible charge locative. Contactez kylian pour une visite 07 82 88 60 81 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
L’office notarial seineo, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 rue chapon 75003 paris 3 - notaire vend, en "immo. Interactif", rue chapon, cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble du xixème siècle, de bon standing, avec gardien. Actuellement constitué de deux espaces pouvant être réunis : en face de l'entrée, un studio avec salle de douche / wc et kitchenette et, accessible par un couloir, un appartement style loft, composé d'une pièce de 55 m² avec trois grands fenètres, une cuisine et une salle de douche / wc au sous-sol, une cave. Charges : 366€ / mois - tf : 1.737€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1ère offre possible : 933 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 4% ttc charge acquéreur) prise de rdv par mail ou au 06 52 94 32 29 - contact : 06 52 94 32 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 933 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 16 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seineo, selarl - notaires à boulogne-billancourt - n° siret : 89743984000017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Vous rechercher un emplacement parking central ? Rue de Paradis dans une copropriété sécurisée (vidéosurveillance), cette place de parking de 11,5 m² peut accueillir aussi bien des Utilitaires, qu'un SUV ou tout autre véhicule. Rampe d'accès facile peu de manoeuvre. L'emplacement est situé à côté de l'ascenseur. À 5mn à pied de la rue La Fayette, de la rue du Fg St-Denis et des Grands Boulevards pour les métro et bus, il est également tout proche de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est. Emplacement L 5m x l 2,30m, hauteur max de véhicule 1,98m. Pour une visite contactez nous.
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L’office notarial benoît morel vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue du bocage 75015 paris 15 - paris 15e, 4 rue du bocage métro porte de vanves (ligne 13 à 340 m) tram brancion (t3a à 450m) quartier « saint lambert » en impasse, proximité square, t2 en duplex de 62,01 m², libre. Rdc : entrée avec placard sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (31,65 m²), bureau, wc. 1er étage : chambre (14,55 m²), salle de bains avec wc (5,24 m²), dressing (5,06 m²) cave n°45 (3,5 m² env.), parking n°4 en sous-sol -1 chauffage et eau chaude : individuel électrique. Classe énergie : d (207) / classe climat : b (8) (après révision 2026) montant des dépenses théoriques annuelles entre 970 et 1350 € copropriété de 1990 entretenue de 160 lots, dont 51 lots principaux. Montant des charges de copropriété : environ 1696 € / an (comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, espaces verts) charges réelles 2024 : 1480 € 1ère offre possible : 400 000 € (honoraires de négociation inclus, maximum de 5% charge acquéreur) visites sur rendez-vous : 05 / 03 de 11h30 à 12h30,11 / 03 de 13h30 à 14h30,17 / 03 de 11h30 à 12h30 prise de rdv par mail via le formulaire du site. Me morel, notaire à paris 8e, renseignements : par mail ou 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26 / 03 au 27 / 03 / 2026 sur immo-interactif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 05 / 03 de 11h30 à 12h30,11 / 03 de 13h30 à 14h30,17 / 03 de 11h30 à 12h30 prise de rdv par mail via le formulaire du site. Contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morel - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 50499313000021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial benoît morel vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 97 rue de l'abbé groult 75015 paris 15 - paris 15e, 97 rue de l’abbé groult métro vaugirard (ligne 12 à 220 m) quartier « saint lambert » au 1er étage, avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 48,49 m², avec terrasse de 7,72 m². Bon état. Libre. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (21,2 m²) sur balcon, chambre avec dressing (12,88 m²), bureau (6,32 m²), salle d’eau, wc séparés. Cave n°3 (1,33 m² env.) chauffage et eau chaude : collectif gaz. Classe énergie : e (243) / classe climat : e (52) montant des dépenses théoriques annuelles entre 630 et 900 € copropriété entretenue de 1960, de 138 lots, dont 52 lots principaux. Charges de copropriété appelées : 3264 € / an (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, eau chaude, chauffage gaz) 1ère offre possible : 390 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 5% ttc charge acquéreur) visites sur rendez-vous : 05 / 03 de 13h00 à 14h00,11 / 03 de 12h00 à 13h00,17 / 03 de 13h00 à 14h00 prise de rdv par mail via le formulaire du site. Me morel, notaire à paris 8e, renseignements : par mail ou 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26 / 03 au 27 / 03 / 2026 sur immo-interactif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 05 / 03 de 13h00 à 14h00,11 / 03 de 12h00 à 13h00,17 / 03 de 13h00 à 14h00 prise de rdv par mail via le formulaire du site. Contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morel - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 50499313000021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Paris 14e À 2 min du métro Alésia (L4) Bien loué sept 2027, bon rendement. Idéal futur pied à terre ou pour investisseur à la recherche d'un bien rénové et déjà loué, Ce charmant 2 pièces de 34 m² situé au 1er étage par escalier d'une résidence bien entretenue et sécurisée, a tout pour séduire. Professions libérales autorisées dans la copropriété. L'immeuble donne sur l'avenue du Générale Leclerc Les atouts du bien : Appartement lumineux, fonctionnel, entièrement rénové, Bien distribué, il est composé d'un séjour de 16 m² lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau optimisée avec WC équipé d'un sanibroyeur. Emplacement stratégique : À quelques pas de la station Alésia (ligne 4) et proche du RER B Denfert-Rochereau, facilitant les déplacements dans tout Paris. Commerces, écoles, marchés et espaces verts à proximité immédiate : une vie de quartier agréable et dynamique. Informations locatives : Bien vendu loué, fin de bail : septembre 2027 Loyer actuel mensuel hors charge : 1 008€ Rentabilité brute estimée à 4 % Charges et fiscalité : Charges de copropriété : base provision 128 € / mois dont 80 € / mois à charge locataire, Charges 2024 1437e. Taxe foncière 2025 : 754 €, Chauffage individuel électrique. Ballon ECS remplacé en 03 / 2023. Fenêtres double vitrage. Copropriété : Diagnostics termites réalisé en mars 2025, Vote DPE collectif et Plan Pluriannuel de Travaux lors de l'AG de sept 2025, en cours de réalisation. Un bien clé en main pour investir sereinement à Paris ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.
Grand lancement a pantin, metro 7 et 15 a moins de 5 minutes a pied. appartement 3 pieces 66 m² au 5 eme etage avec balcon de 10 m² exposition ouest. sejour de 25 m² avec chambre parentale de 12 m² et chambre seondaire de 11 m². Une belle salle de bain avec baignoire et wc separe. dernieres normes energetiques re2020 vous assurant une isolation thermique et phonique sans nul autre pareil ! faites vite ! Offre commerciale de lancement frais de notaire offerts ! prenez rdv sans plus attendre : françois piechowicz au 06 03 45 82 12. .
Eligible pret a taux zero et tva reduite a 1.4 km de paris ! la résidence est située à 5 minutes à pied du métro 7 et future ligne 15 du grand paris express. appartement 2 pièces de 46 m² ( 50 m² au sol) avec balcon de 9 m² au 4 ème étage dans une résidence avec parc arboré et commerces à moins de trois minutes à pied. - * -*- * -*l'appartement * -*- * -* ce très beau 2 pièces de 46 m² proposant une surface au sol de 50 m², vous acceuil via une entrée dédiée avec un beau placard de rangement penderie. juste en face vous avez accès à la salle de bain avec baignoire, vasque, meuble, mirroir et bandeau lumineux, un wc et un emplacement pour le lave linge. a droite de l'entrée vous accèdez à la partie vie, le séjour cuisine vous accueil avec plus de 21 m² et donne accès à un confortable balcon de 9 m² avec 1.5m de profondeur en intérieur de copropriété. cette résidence qui répond aux dernière normes d'isolation phonique et thermique sera livrée en décembre 2027. prix de commercialisation : 246 000 euros (tva 5.5 contactez sans plus attendre votre conseiller dédié : françois piechowicz au 06 03 45 82 12 .
À vendre - fonds de commerce snack - paris 9 ? - secteur saint-georges référence 1246 idéalement situé dans le très recherché quartier saint-georges (paris 9 ? ), en plein environnement touristique et dynamique, ce snack bénéficie d'un emplacement stratégique avec écoles, centre médical et hôtel à proximité immédiate, garantissant un flux constant de clientèle. Le local surface : 17 m² environ bail 3 / 6/9 neuf loyer : 1 200 charges comprises toilettes incluses façade modifiable permettant la création d'une ouverture dédiée à la vente à emporter équipement inclus 2 fours à pizza 2 crêpières plan de travail professionnel vitrine réfrigérée outil de travail prêt à exploiter immédiatement. Hiffre d'affaires moyenne actuelle : 270 / jour fort potentiel de développement : mise en place des plateformes de livraison (uber eats, deliveroo, etc.) développement réseaux sociaux branding & stratégie marketing optimisation offre touristique & étudiante possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires avec une gestion dynamique. Prix de cession 30 500 fai contact : kylian 07 82 88 68 81 pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Opportunité idéale pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept street-food dans un quartier à fort passage. (64.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
75002 paris bourse cession de fonds d'un bar à vin avec une licence 4 de 20 m² + cave 15 m², places intérieur 10, terrasse 8, fort passage touristique, contact 06 11 69 71 46, prix 135k, loyer 2944 charges 50 (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
L’office notarial selarl gaillot et associé, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue bargue 75015 paris 15 - exclusif, vente par appel d'offres interactif des notaires, a 10 minutes de montparnasse, au 19 rue bargue à paris 15ème (75015), à vendre en immo-interactif, dans un immeuble bien entretenu, un studio au 7ème et dernier étage. Situé à proximité des métros volontaires (ligne 12) et pasteur (lignes 6 et 12), des commerces et des universités du quartier. D'une superficie de 7,50 m² (loi carrez) et 8,40 m² au sol, de 2,55 m de hauteur sous plafond, il est particulièrement lumineux avec sa grande fenêtre bien orientée. Très faibles charges. La chambre voisine est également proposée à la vente en vente notariale interactive. Les deux lots peuvent éventuellement être réunis. la visite est obligatoire pour participer à la vente premier contact par téléphone. - visites : le mercredi 11 mars de 12h à 14h30 le vendredi 13 mars de 16h à 18h30 contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 12 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gaillot et associé - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 82385956600015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial selarl gaillot et associé, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue bargue 75015 paris 15 - exclusif, vente par appel d'offres interactif des notaires, a 10 minutes de montparnasse, au 19 rue bargue à paris 15ème (75015), à vendre en immo-interactif, dans un immeuble bien entretenu, un studio entièrement équipé au 7ème et dernier étage. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros volontaires et pasteur, des commerces et des nombreuses universités du quartier. D'une superficie de 8,93 m² (loi carrez) et 9 m² au sol, de 2,55 m de hauteur sous plafond, le studio est entièrement équipé et particulièrement lumineux. Très faibles charges. Rare sur le marché : le studio est vendu avec une grande cave seine de 4,45 m² la chambre voisine est également proposée à la vente en vente notariale interactive. Les deux lots peuvent éventuellement être réunies. la visite est obligatoire pour participer à la vente. Premier contact par téléphone. - visites : le mercredi 11 mars de 12h à 14h30 le vendredi 13 mars de 16h à 18h30 contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 69 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gaillot et associé - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 82385956600015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Paris 20ème, quartier charonne, à proximité des métros porte de montreuil et maraîchers. Situé rue d'avron, cet appartement de 34,67 m² se trouve au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 1930. Lumineux, il bénéficie d'une double orientation nord-est / nord-ouest. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose du chauffage collectif ainsi que d'une cave en sous-sol. Prix hai. 304 000 euros dont 3,99 % ttc d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1800 euros. Nombre de lots : 88 dont 83 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 327 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 54 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 814 323 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99% ttc d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 88 charges annuelles : 1800euros dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : bobigny 814 323 044 copropriété de 88 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.
Alexandrine collard vous propose un appartement de 38,60 m² carrez, situé au 2e étage sur 9 d'une résidence très récente construite en 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement, en superbe état, a été intelligemment aménagé. Il s'agit aujourd'hui d'un grand studio, très facilement transformable en f2, puisque tel était son plan d'origine. La pièce principale est actuellement modulée par une cloison mobile, permettant une adaptation simple selon vos besoins (espace nuit séparé, bureau, chambre). L'appartement bénéficie d'une excellente distribution avec une entrée donnant sur une cuisine pouvant être séparée, et un bel espace de vie comprenant séjour et coin nuit. Ces deux espaces donnent directement sur un grand balcon de 5,40 m², véritable prolongement de l'appartement. Deux grandes baies vitrées, deux portes-fenêtres et une double exposition sur le balcon offrent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'ensemble se situe au calme, avec une excellente isolation phonique et thermique. Situé à proximité immédiate du métro riquet, dans un quartier jeune, dynamique et branché, très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses lieux culturels et sa proximité avec les pôles universitaires. Un environnement urbain attractif, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Une place de parking peut être vendue en supplément. Chauffage collectif en réseau de chaleur, réglable par programmateur immeuble très bien isolé thermiquement ascenseur, local vélos et accès sécurisé par badge aucun travaux à prévoir dans la copropriété copropriété de 175 lots très bien gérée. Taxe foncière : 1 092 euros / an charges trimestrielles : 424,36 euros (soit 141,45 euros / mois) 336 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, (dont 6,5 % inclus charge acquéreur soit 315500 euros hors honoraires). Dpe : c / ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 175 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles : 1697 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement / maison esprit loft de 98 m² (89 m² Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre / bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 922229.
Studio de 17,21 m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement de paris. En rez-de-chaussée, cet appartement vous accueille avec son charme d'antan, sublimé par un parquet d'époque, des moulures élégantes et une cheminée décorative. La vue sur une cour intérieure paisible assure une tranquillité rare en plein cœur de la capitale. Ce studio, parfaitement entretenu, dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau séparée avec wc, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre parisien, cet appartement saura répondre à vos attentes. Proximité immédiate des stations de métro guy môquet, à moins de 200 mètres, et la fourche, à environ 500 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 263 € par an - charges de copropriété : 48 € par mois - dpe : f - mode de chauffage : individuel électrique… nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 940501.
En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce t4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Travaux importants à prévoir. Visite virtuelle interactive matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 941842.
Notre coup de coeur du mois en exclusivité : idéalement situé dans la rue legendre à quelques pas du métro guy mocquet, l'agence immo de seine vous propose de découvrir les prestations de standing de ce bel appartement de charme baigné de lumière : niché au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné bien entretenu, ce trois / quatre pièces de 62,45 m² est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'un dressing. Ayant fait l'objet d'une rénovation récente très réussie, ce bien multiplie les atouts grâce à la luminosité offerte par ses nombreuses fenêtres, la verrière de type loft / atelier qui confère beaucoup de cachet à son espace de séjour, sa situation traversante en étage élevé, sa quadruple orientation, ses vues dégagées, son beau parquet en chêne massif, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, ses nombreux rangements sur mesure et ses chambres au calme absolu sur cour. Une cave complète cet appartement rare à la vente situé proche des commerces, des espaces verts, des établissements scolaires et des transports. Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez alexandre lévy. (bien soumis au statut de la copropriété - copro 45 lots - ch : 5 508,20 / an, soit 460,68 / mois chauffage inclus. Classe energie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2110 ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - prix : 763 285,02 hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement qui se vit comme une maison, d'une surface habitable de 175,62 m² (153,62 m² Carrez), situé dans un immeuble de standing datant de 1906. Il bénéficie d'un patio ainsi que d'une cour extérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-est. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon de 27 m² agrémenté d'une belle cheminée, d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un coin salle à manger de 20 m², idéal pour recevoir, d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de 12 m², 11 m² et 13 m². Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'agencement, accompagnés de nombreux rangements soigneusement intégrés. En souplex, une pièce de 15 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace cinéma. Cet appartement est un véritable coup de cœur familial, alliant volumes généreux et charme de l'haussmannien, tout en proposant une rénovation contemporaine et raffinée. Le bien se situe à seulement 3 minutes à pied de la station « La Muette » (ligne 9). À proximité immédiate de l'hôtel Brach Paris, de nombreux commerces et supermarchés. Les établissements privés Saint-Jean de Passy, Gerson, École La Tour ainsi que le Lycée Janson-de-Sailly sont facilement accessibles. Le Bois de Boulogne et la rue de Passy se trouvent également à proximité, parfaits pour profiter du quartier. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par mois. La taxe foncière est de 6 716 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 41600 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages, dans la Rue de Vaugirard à Paris et donnant de l'autre coté au calme. Avec une surface Carrez de 52 m², ce bien bénéficie d'une exposition nord-ouest offrant une luminosité optimale. L'une des particularités de cet appartement est sa vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une entrée avec rangement intégré - d'un séjour et d'un espace salle à manger de 21 m² avec accès à un balcon de 4 m² et d'une magnifique vue sur la tour Eiffel - d'une cuisine séparée tout équipée - d'une chambre avec dressing de 10 m² - d'une salle de bain. Ce bien comprend aussi une cave et propose un box en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1970 dispose d'un gardien et les parties communes sont en bon état. Les dernières rénovations incluent un ravalement de la façade côté rue il y a un an et demi. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 620 €. Le bien est situé dans un quartier recherché, au pied de la station de métro Volontaires (M12) et de Pasteur (M6). Il est également possible de se rendre rapidement à la Gare Montparnasse. Le bien est au cœur du secteur animé du 15ème avec commerces de bouches et commodités à proximité immédiate. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cet appartement de type T2, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offre une surface Carrez de 42 m². Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes individuels électriques. Le double vitrage garantit une isolation sonore et thermique efficace ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par mois. Transports : La station de métro Strasbourg st Denis (ligne 4 / 9/8) est située à environ 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Paris 12 – Quartier Bel-Air / Picpus Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA Livraison imminente Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Dans une rue calme du 12 arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces réputés, découvrez une adresse résidentielle particulièrement recherchée, située à quelques minutes du lac de Saint-Mandé et du bois de Vincennes. Les lignes de métro 1,6 ainsi que le RER A à Nation assurent une accessibilité rapide à l’ensemble de la capitale. La résidence développe une architecture pérenne en pierre de taille massive, inspirée de l’esprit hôtel particulier. Organisée autour d’un jardin paysager et d’un cœur végétalisé en pleine terre, elle propose un cadre de vie confidentiel et sécurisé, répondant aux standards actuels de confort acoustique, thermique et environnemental. Situé au 3 ? étage, cet appartement 4 pièces de 100 m² bénéficie d’une triple exposition sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte totalise 42 m² et se prolonge par une loggia, idéale pour un usage extérieur discret. L’espace nuit comprend trois chambres confortables. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, complété par des menuiseries bois-aluminium performantes et un pilotage domotique du chauffage, des volets et de la sécurité. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32.
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En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
