Biens à vendre dans le Morbihan (56)

Saint-avé – maison contemporaine de 2021 – 160 m² – 5 chambres – 2 suites parentales – garage emplacement & environnement à proximité immédiate de saint-avé et de vannes, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes à pied du centre de saint-avé et de ses commodités. Implantée dans un environnement résidentiel, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de vannes et de ses nombreux services. Une adresse idéale pour une vie quotidienne confortable, avec les commerces, écoles et commodités accessibles facilement. Description du bien construite en 2021, cette maison contemporaine développe environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 320 m². Dès l'entrée, le volume et la fonctionnalité des espaces se dévoilent. Un grand hall d'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie composée d'un espace séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée dans la continuité de l'ensemble. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures largement tournées vers le sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale, de trois autres chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'ensemble des chambres bénéficie également d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité aux espaces nuit. Extérieurs & stationnement à l'extérieur, la maison profite d'une terrasse exposée sud-ouest, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. La parcelle permet également de stationner deux véhicules, en complément d'un grand garage avec porte motorisée. Prestations & confort construite récemment, cette maison offre des prestations actuelles et un confort thermique particulièrement appréciable : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage menuiseries aluminium volets roulants électriques porte de garage motorisée assainissement collectif (tout à l'égout) mon regard professionnel une maison contemporaine récente, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, avec ses cinq chambres et ses deux suites parentales, dont une de plain-pied. J'apprécie tout particulièrement la distribution des espaces, qui permet de conjuguer confort, fonctionnalité et intimité, ainsi que la proximité immédiate de saint-avé et de vannes. Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché aux portes de vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 616440 ).

En exclusivité chez solène goislard optimhome ! À découvrir ce joli terrain d'une surface totale d'environ 2576 m² situé sur la commune de st martin sur oust, au calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. La parcelle se compose de 1302 m² dédiés à bâtir et de 1274 m² relevant de la zone agricole. Un géomètre-expert intervient actuellement afin d'en établir les limites précises entre ces deux parties. Le terrain est desservi par une allée et bénéficie d'un accès direct sur la route. Les réseaux eau, électricité et télécom sont disponibles en bordure de route. Un assainissement individuel est à prévoir. Idéalement orienté sud / ouest, ce terrain parfaitement plat offre une façade d'entrée d'environ 19 m, constituant ainsi un cadre idéal pour la réalisation de votre futur projet. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 611245 ).

En exclusivité chez solène goislard optimhome ! À découvrir ce joli terrain à bâtir d'une surface d'environ 1252 m² située sur la commune de st martin sur oust, au calme, proche du bourg. Le terrain a un accès direct sur la route, les réseaux eau, électricité, télécom sont en bordure de route, un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain est plat et exposé sud / ouest avec une façade d'entrée d'environ 19,50 m. Un géomètre-expert intervient actuellement sur cette parcelle afin d'en établir les limites précises. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 611246 ).

En exclusivité chez solène goislard optimhome ! À découvrir ce joli terrain d'une surface totale d'environ 2422 m² situé sur la commune de st martin sur oust, au calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. La parcelle se compose de 1121 m² dédiés à bâtir et de 1301 m² relevant de la zone agricole. Un géomètre-expert intervient actuellement afin d'en établir les limites précises entre ces deux parties. Le terrain est desservi par une allée et bénéficie d'un accès direct sur la route. Les réseaux eau, électricité et télécom sont disponibles en bordure de route. Un assainissement individuel est à prévoir. Idéalement orienté sud / ouest, ce terrain parfaitement plat offre une façade d'entrée d'environ 19 m, constituant ainsi un cadre idéal pour la réalisation de votre futur projet. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 611248 ).

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Demeure familiale — 7 chambres & extérieur au calme (Vannes Centre) À deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme. Rénovée avec goût, elle allie charme, confort moderne et bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés mène à une vaste pièce de vie de 40 m², chaleureuse et équipée par un poêle à granulés récent (installé en 2024). Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée (marque LEICHT) s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle. Une véranda très lumineuse donne directement sur la cour intérieure. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Aux étages : - 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un accès privé à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. - 2e étage : 3 belles chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec double vasque. Les + : Un WC à l'entresol et de nombreux placards de rangement sur chaque palier. Avec ses 7 chambres et son bureau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir des proches en toute indépendance. Extérieurs & Annexes : Profitez d'une cour intime et chaleureuse, sans aucun vis-à-vis, complétée par une terrasse et un appentis pratique pour le stockage. Un garage fermé (box) clos situé à proximité immédiate est inclus dans la vente (possibilité d'abonnement pour un second véhicule à 1 min à pied). Emplacement idéal tout-à-pied : - Commerces, services et écoles privées (Nicolazic, Sainte Jeanne d'Arc) et publiques (Anne de Bretagne et collège Jules Simon) à 5 min à pied - Port de Vannes à 8 min à pied - Gare TGV à 12 min à pied Prestations techniques : DPE : C Chauffage : Chaudière au gaz de ville + poêle à granulés (2024) Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout) Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : SAINT-AVÉ - APPARTEMENT - 43 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans une résidence récente à Saint-Avé, situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit par son exposition plein Sud et son très bon état général. Avec ses 43 m² bien agencés, il constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 22 m², lumineux grâce à son orientation Sud, offre un espace de vie vaste et agréable. La cuisine aménagée et équipée, complète bien cet espace de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², assure un repos au calme, tandis que la salle d'eau fonctionnelle, complète la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage individuel ouvert, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au gaz de ville est distribué par des radiateurs. La résidence est sécurisée par un digicode. Libération printemps 2027. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.92€ par mois (soit 683.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : FORGES-DE-LANOUÉE – MAISON T4 – 80 m² – MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL Cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 80 m² habitables, construite en 1975, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 4534 m². La maison bénéficie d’une situation pratique, à seulement 2 minutes de l’accès à la voie rapide, tout en profitant d’un cadre de vie calme et dégagé. L’habitation se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie. La salle à manger d’environ 20 m², lumineuse et bien proportionnée, constitue une pièce conviviale. Elle est complétée par un salon agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être réaménagée selon vos envies et vos besoins. Un couloir dessert deux chambres, une première de belle superficie et une seconde plus compacte, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison est équipée d’une pompe à chaleur électrique individuelle ainsi que d’une cheminée, offrant différentes possibilités de chauffage. Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol total, comprenant notamment un espace garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Et une isolation extérieur de 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Ploërmel (56800), cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage, un atelier, une pièce chauffée et isolée pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, une chaufferie ainsi qu’une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, isolation des combles refaite, ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, laissant place à vos projets de personnalisation. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mage vous propose : Maison avec piscine – Un havre de paix entre campagne et océan À 5 min de La Roche Bernard, 15 min des plages, 30 min de Vannes et de la gare TGV de Redon, 45 min de Nantes et son aéroport. Au cOEur d’un hameau paisible, découvrez cette charmante maison rénovée de 104 m²(94 loi carrez), issue d’une ancienne longère. Exposition plein sud avec cuisine équipée, salon avec insert, chambre, mezzanine, salle d’eau et WC. À l’étage, deux belles chambres. Vaste terrasse, piscine sécurisée. Un terrain de 5 249 m², avec potager, verger, poulailler, chalet, 2 garages, et parc arboré traversé par un ruisseau. Assainissement autonome et conforme. Possibilité d'extension de 30 m² habitable et 50 m² de dépendances. Un cadre de vie privilégié à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 501471759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre au cOEur du bourg du Bono, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2015, disposant de toutes les prestations recherchées. De plain pied, son entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée (21 m²), un grand salon-séjour (38 m²) avec son poêle à pellets, deux belles chambres, w.c, salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage avec accès à un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une surface au sol de 110 m² environ. En extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse en béton. Ses points forts : - construction brique / brique plâtrière - sur vide sanitaire - radiateurs électriques d’appoint - ballon thermodynamique - peu énergivore - possibilité d’aménager une 3ème chambre facilement au rdc - potentiel à l’étage - PMR Opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, avec de nombreuses chambres, un grand sous-sol et des extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison située au Val d'Oust mérite votre attention ! Implantée sur une parcelle d'environ 733 m², à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement pratique, entre Vannes et Ploërmel, idéal pour faciliter le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver une véritable séparation entre les espaces de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dévoile encore de beaux volumes avec trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou tout simplement pour créer un espace dédié à vos activités. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une piscine équipée d'un système de nage à contre courant et chauffée par pompe à chaleur avec son espace douche, mais également d'un puits présent sur le terrain, un équipement pratique pour l'entretien des extérieurs. Autre atout à souligner : la maison bénéficie d'un DPE classé C, un élément appréciable pour une maison familiale de cette surface. Avec environ 152 m² habitables, ses 5 chambres + bureau, son sous-sol complet, sa piscine, son puits et son terrain d'environ 733 m², cette maison offre de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Ne vous contentez pas des photos : venez la découvrir ! Une visite permet souvent de se rendre compte des volumes, des possibilités et de l'ambiance d'une maison. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948080064.

Situé à Camoël (56130), ce terrain de loisir de 889 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Nichée dans un environnement calme, cette commune bretonne séduit par son charme authentique et ses paysages préservés. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée permettant de découvrir la beauté de la région. Le terrain, d'une surface de 889 m², bénéficie de l'accès à l'eau, à l'électricité, et à une fosse. Entièrement clos avec un portail à l'entrée. Classé Alb au PLU, cette parcelle représente une belle opportunité de s'approprier un coin de nature préservée à Camoël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

À seulement 50 m de la Ria d'Étel par un chemin piétonnier, dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Belz, découvrez cette maison rénovée avec gout en 2024 d'environ 130 m² idéalement située. Confortable et fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre donnant sur terrasse, un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres, dont une avec vue sur la Ria, et une seconde salle d'eau accueillent famille et amis. À l'extérieur, le jardin forme un véritable cocon : belle végétation, ambiance intimiste et grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin et classée DPE C, cette maison séduit autant par son confort que par son emplacement privilégié, avec la Ria à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LECOQ, Tél. : 06 56 79 99 53, E-mail : corinne.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 488137803.

Située dans la charmante commune de Pénestin (56760), cette maison spacieuse de 93 m² repose sur un terrain de 630 m². Construite en 1974, elle bénéficie d'un emplacement non mitoyen et se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux commodités. Cette propriété comprend un niveau principal de 75 m² comprenant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, et un sous-sol de 94 m². Un grand grenier aménageable, avec WC et dégagement, complète l'espace habitable. Orientée sud-ouest, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, d'isolation, et de chauffage pour améliorer sa performance énergétique. Dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'une toiture en bon état, cette maison offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée et dispose d'un cadre calme et agréable, malgré sa nécessité d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachad ALIEV, Tél. : 07 82 52 00 50, E-mail : rachad.aliev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988767703.

En exclusivité, au cœur du bourg de Grand-Champ, cette maison de ville de 1955 réunit charme et vie de famille. Commerces, écoles et collège à proximité immédiate facilitent le quotidien et l'autonomie des enfants. Rénovée avec goût, elle conserve son authenticité : parquet massif, carrelage vintage et bel escalier composent un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour cocooning, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains lumineuse avec baignoire, double vasque et rangements et des toilettes séparées. À l'étage, 3 chambres avec placards dont une avec grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. Sous les combles, une grande pièce offre une 4e chambre avec possibilité de la fermer. La terrasse d'environ 70 m² plein sud accueille salon extérieur et espace repas avec barbecue, face au jardin arboré entièrement clôturé. Sous-sol complet et 2 stationnements privatifs. Une maison pour voir grandir votre famille au coeur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. La localité bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. Idéalement positionnée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison principale, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 141 m², répartis en 6 pièces dont 5 chambres. Avec un sous-sol total, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une chambre et un WC. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Une dépendance habitable de 70 m² complète l'ensemble, offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC, et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Au coeur du bourg de LOYAT, à 7 mn de PLOERMEL, Cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine-salle à manger de 22 m², un salon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Grenier aménageable de 40 m². Vous trouverez à l'arrière de la maison un cellier de 30 m². À l'extérieur un petit jardin sans vis-à-vis. Maison raccordée au tout-à-l'égoût. Particuliers ou investisseurs, amateurs de rénovation, cette maison s'adapte à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam nicot vous propose : terrain constructible à proximité du bourg dans le prolongement d'une zone d'habitation. Zone ub. Ces 30% façade 33 m. Idéal pour un projet de lotissement : cu opérationnel accordé pour 4 lots. À viabiliser. Réseaux à proximité. Prévoir assainissement individuel. Servitude d'utilité publique. Vallée de l'oust à 1.5km redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 10 mn plages à 45 mn rennes, vannes à 1h nantes et aéroport à 1h15 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette maison.   NOUVEAUTÉ À PLEUGRIFFET   Au coeur du bourg de Pleugriffet, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1954, offrant environ 103,42 m² habitables et bénéficiant d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant.   La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 26 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.   À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de votre famille.   Un sous-sol complet vient compléter l'habitation et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.   Un véritable atout : ses dépendances   À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 80 m² ainsi que de deux garages indépendants.   Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace pour artisan, stationnement de véhicules ou tout simplement espace de rangement et de loisirs.   Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 850 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du bourg.   La maison nécessite des travaux de remise en état et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'occasion de repenser certains espaces et de créer un intérieur à leur image.   Le logement bénéficie d'un DPE classé D.   Une maison lumineuse à découvrir pour son potentiel, ses volumes et surtout la richesse de ses annexes.   Une propriété qui pourra répondre à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet familial ou d'un besoin important en espaces annexes.   À découvrir sans tarder.   Prix de vente 119 000  euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 6 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 125 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.     Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 56160 séglien 215 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 29 m² wc avec lave mains - 1,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 16 m², 15,50 m²) salle d'eau et wc privatifs - 3,50 m² salle de bains et wc privatifs avec baignoire et douche - 8 m² dressing - 7 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 99 m² chambres 2 salle d'eau privative 1 salle de bains privative 1 chauffage - cheminée / poêle à bois ancienne ruine attenante cour terrasse, puits abri de jardin - 10 m² 2 x pergolas four à pain terrain - 1 725 m² parking.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 3 pièces 56310 bubry 60 000 € honoraires : 4,35 % ttc inclus charge acquéreur (57 500 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 27 m² salle d'eau - 3,50 m² wc chambre - 10,50 m² 1er étage / first floor : chambre - 17 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 56 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée remise à bois attenante meubles inclus meubles inclus garage - 16 m² terrain - 958 m² parking.

À Vannes, dans le quartier Nord-Gare, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, où le confort d'un appartement se prolonge à l'extérieur. L'entrée avec placard dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. La baie vitrée invite à profiter de la terrasse et du jardin, dont vous bénéficiez en jouissance privative : un agréable prolongement pour prendre un café, partager un repas ou simplement vous détendre. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. Un garage en sous-sol et une place de parking apportent un véritable confort au quotidien. Pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet appartement offre une belle occasion de conjuguer vie vannetaise et plaisir d'un extérieur. La copropriété a bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation de l'étanchéité des terrasses Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091.

Situé à PLUNERET (56400). Une belle opportunité pour créer un logement à votre image ! Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser à proximité d'Auray et du Golfe du Morbihan ? Situé au cœur de Pluneret, ce plateau d'environ 41 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien est viabilisé et prêt à être rénové, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins et à votre projet. Vous pourrez notamment envisager la création d'un appartement T2, selon vos envies et les possibilités d'aménagement. Les atouts : Environ 41 m² Rez-de-chaussée Jardinet privatif Place de parking privative Plateau viabilisé À aménager selon vos envies Proximité d'Auray et du Golfe du Morbihan Que vous soyez à la recherche d'un premier projet immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce plateau en un lieu qui vous ressemble ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 14 18 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Située à Pluméliau (56930), cette charmante maison de 95 m² est nichée sur un terrain de 310 m². Idéalement placée, cette propriété offre un cadre calme et agréable à ses futurs résidents. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et familial. Cette maison d'habitation de 95 m² sur un terrain d'environ 310 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier non aménagé offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour avec trois places de parking et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation et créer le foyer idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Youen Prunault vous propose : MUZILLAC - MAISON - T4 - 135 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Muzillac, cette maison traditionnelle de 1972 en bon état offre une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 787 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une vaste pièce principale de 53 m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte formant un ensemble lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres très confortables de 19 et 20 m² avec dressing sont complétées par une mezzanine de 20 m² pouvant faire une 4ème chambre ou bien, être aménagée en bureau, espace de lecture, coin jeux. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. La maison dispose d'un garage attenant avec buanderie, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs et insert de cheminée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.