Biens à vendre à Montpellier (34080)

Votre agence Laforêt Montpellier Sud vous propose cet appartement 4 pièces situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Le bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 25 m². Vous trouverez également un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Les atouts du bien : Appartement T4 avec 3 chambres Suite parentale avec salle de bains Terrasse de 25 m² 3 ème et dernier étage Tramway à 5 minutes à pied Commerces et commodités à proximité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 170 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre, dans le quartier Alco au 2800 avenue des Moulins, cet appartement de 55 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie moderne et agréable. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, construite dans les années 1970. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 : cuisine, salle de bains, sols, ballon d'eau chaude et il dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. L'appartement comprend un grand séjour lumineux avec terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée avec balcon et une chambre spacieuse également ouverte sur la terrasse. Une place de stationnement extérieure privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique dans le quartier Alco, à proximité des transports (tram L3 à 150m) facilitant vos déplacements au quotidien, des commerces, des services et d'une école. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 709.

Montpellier Quartier Agrculture : Découvrez cet agréable appartement d'une surface de 66 m² avec 3 pièces, Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et une cuisine aménagée. + 2 chambres avec placard, une salle d'eau, une cave, situé à proximité de toutes les commodités (commerces, ecoles, services et transports en commun) idéal pour résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre Conseiller Sarah SARRAF RSAC Montpellier 534634993 / EI TEL : 06 64 67 85 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : MONTPELLIER – T5 DE 98 m² – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCONS – CAVE- PARKING Situé dans le quartier des Tonnelles à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 98 m², au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, offrant une belle luminosité, un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison d'une chambre donnant sur le balcon filant. Vous apprécierez également son parquet en chêne, ses beaux volumes et ses deux balcons, dont un offrant une vue dégagée au-dessus des pins, avec de magnifiques couchers de soleil et un aperçu de la mer à l'horizon. Un véritable atout supplémentaire : au-dessus de l'appartement, une grande terrasse commune avec vue panoramique permet de profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Un box privatif de 4 m² situé sur cette terrasse complète le bien. L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine de 14 m² et d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de tramway Les Tonnelles, commerces, supermarché, pharmacie et salle de sport à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est rapidement accessible en tramway. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant quatre chambres, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Peres vous propose : Rare - Villa sur le toit T4 de 130 m² avec terrasse rooftop végétalisée de 110 m² – Montpellier Hôpitaux-Facultés / Domaine d'O Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et local à vélos, dans un environnement calme et arboré, cet appartement T4 de 130 m² rénové par un architecte offre un cadre de vie unique au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis. À proximité immédiate du Tram 1, vous profiterez d'une adresse stratégique aux portes d'Euromédecine, des facultés et du CHU, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du parc du Domaine d'O. Les points forts du bien - Terrasse rooftop d'exception de 110 m² : parfaitement agencée (espace lounge + repas + solarium) avec balcons filants, offrant une vue panoramique et imprenable sur la verdure. - Rénovation haut de gamme : climatisation gainable, cuisine équipée / aménagée moderne, salle de bain neuve, parquets massifs et sols en grès cérame contemporains, menuiseries neuves avec volets roulants électriques centralisés, ballon d'eau chaude neuf (performance énergétique optimale). - Stationnements : 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking privative sécurisée en aérien. ️ Composition du bien - Séjour spacieux et lumineux en triple exposition (Sud-Est-Ouest) - Cuisine indépendante aménagée à neuf avec accès terrasse - 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et une avec accès terrasse - 1 salle de bain rénovée avec WC suspendu - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 WC indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.5€ par mois (soit 3570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur 2 niveaux avec garage indépendant + piscine * lien visite virtuelle 360° sur demande * La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23 m² avec un grand poêle à bois (utilisé régulièrement plutôt que le chauffage au gaz), une cuisine ouverte + salle à manger de 20 m² (travaux d'extension effectués en juillet 2020), une petite chambre équipée d'une douche ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 12 et 11 et 20 m². Cette dernière a une hauteur maximale sous plafond de 3.60m avec poutres apparentes, facilement divisible en 2 chambres distinctes). Les travaux d'extension concernant cette pièce date de juillet 2024. Une salle de bain ainsi qu'un grand dressing de 5.5 m² complète l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un enclos (pour poules ou jardin potager) avec cabanon, un jardin arboré, une terrasse carrelée et une piscine extérieure en bois (bassin : 4,77 / 2,58m). Un garage lumineux de 15 m² complète ce bien. Avantages du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège - Plusieurs médiathèques / ludothèques, parcs - Lac des Garrigues avec parcours sportifs aménagés, la vallée de la Mosson - Salle de sports / musculation, terrains de tennis en libre accès - Palais des sports de Coubertin pour pratiquer ou assister à des manifestations sportives. - 4 grandes surfaces (Aldi, Carrefour, Lidl et Super U) à moins de 10 minutes en voiture. Commerces de proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste. - 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés - Bus à 100 m connecté au tram ligne 1 (à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds). Les transports étant gratuits sur la métropole de Montpellier - Création prochaine d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Montpellier, à 2 mn de la station du Tram 3, des bus 10 et 15, et des commerces et services, je vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 de 36 m² environ, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel. Le séjour et la cuisine donnent sur un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis avec une très belle vue panoramique ! Doubles vitrages phoniques et thermiques récents pour plus de confort. Dans cette résidence sécurisée et très bien tenue, de récents travaux d'isolation et de ravalement ont été effectués et payés. Parking privatif et cave de 3 m² sont inclus. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied à terre au calme et à deux pas du centre, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Coup de cœur assuré ! Appelez vite pour plus de renseignements, ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage compris) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 960613.

Exclusivité orpi – montpellier celleneuve appartement t3 traversant de 68 m² avec 2 terrasses, climatisation, parking et cave de 10 m² situé au 1er étage, à proximité des commerces, des lignes de bus 11 et 15 et du tramway ligne 3, découvrez cet appartement t3 traversant de 68 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ses atouts : une double exposition, deux terrasses, un système de climatisation, une place de parking privative et une cave de 10 m² en sous-sol. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, en location classique ou en colocation selon l'aménagement envisagé. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence orpi pour organiser une visite. Réf : cele cécile levavasseur agente commerciale ei immatriculée au rsac 980311013 de montpellier référence agence : 268.

Justine vous propose ce studio meublé d'environ 17 m², situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur. Le studio dispose d'une surface de 15,03 m² Loi Carrez et d'une superficie totale de 26,83 m², terrasse comprise. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 11,8 m² prolongée par un espace jardin. Côté confort, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus, avec un DPE classé E et un GES classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. La copropriété comprend 32 lots. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Montpellier – Haut de Massane – Maison 6 pièces avec studio indépendant, jardin et stationnement Dans le quartier recherché de Haut de Massane vous trovuerez le tram L1 à deux minutes à pied, découvrez cette maison de 120 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel familial ou locatif situé dans une impasse résidentielle. Édifiée en 1970 et soigneusement entretenue, la maison se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour traversant sur les extérieurs, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un WC et d'un studio indépendant qui dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel indépendant ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Le séjour s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison, pour profiter d'un jardin sur deux niveaux, offrant différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours avec piscine. Côté stationnement, la maison permet de garer jusqu'à deux véhicules dans la cour intérieure, avec également plusieurs places de stationnement gratuites disponibles dans l'impasse. Un bien rare dans le secteur, offrant calme, espaces extérieurs, stationnement et indépendance, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 698.

Situé au 160 rue d'Alco, au sein de la résidence recherchée « Bussy d'Amboise », cet appartement 3 pièces séduit par son emplacement privilégié et ses beaux atouts. Profitez d'une adresse pratique et agréable, idéalement implantée juste derrière la clinique Beausoleil, à deux pas des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre aisément le centre-ville. Niché au dernier étage avec ascensseur et bénéficiant d'une agréable configuration en trois faces, le bien offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Le grand salon ainsi que la terrasse sont exposés plein ouest, parfaits pour profiter du soleil et d'une vue dégagée en fin de journée. L'agencement propose une cuisine séparée, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée exposée ouest, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, WC indépendants et un dressing. Équipements & confort : huisseries en aluminium double vitrage. Radiateurs électriques à inertie et cumulus de 200 L. Une cave privative complète ce bien. Des solutions d'amélioration simples existent : l'installation d'un système de climatisation réversible pourrait potentiellement permettre de gagner jusqu'à deux lettres sur le DPE actuel. Opportunité Primo-accédant : Devenez propriétaire de cet appartement pour des mensualités d'environ 930 € / mois (hors assurance). Exemple de projet avec un apport de 20 000 € (incluant un budget de 6 000 € de travaux réservé à l'installation d'une climatisation réversible permettant le gain de DPE évoqué) (conditions financières variables selon profil et barèmes bancaires actuels, me consulter pour l'étude de votre projet). Charges de copropriété : 1 450 € / an (quote-part) Taxe foncière : 1 622 € / an Contactez-nous pour une visite Note concernant le DPE & la copropriété : Il est à rappeler que le calcul du DPE repose sur des modélisations théoriques. En pratique, la note peut paraître sévère au regard du confort de vie réel apporté par l'exposition traversante en trois faces et l'excellent ensoleillement naturel du bien. Référence agence : 2772.

Studio en rez-de-chaussée avec terrasse nécessitant un rafraîchissement général. kitchenette équipée, salle de douche avec toilettes. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser quelques travaux. Référence agence : 2414.

À Montpellier, dans le quartier d'Alco, découvrez cet appartement T2 de 37 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Actuellement loué 745 € par mois (bail de un an), ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'emplacement est particulièrement pratique : tramway ligne 3 à proximité, Montpellier Business School à environ 800 mètres, commerces et espaces verts accessibles rapidement. La Place de la Comédie est à environ 15 minutes en tramway. Autre point important pour un investissement à long terme : la copropriété a déjà voté un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment l'isolation thermique des façades, l'isolation des toitures-terrasses et des planchers, le remplacement des menuiseries, l'installation d'un système individuel de climatisation réversible. L'objectif annoncé est d'atteindre une étiquette énergétique B, avec à la clé une amélioration du confort, une diminution des consommations énergétiques et une valorisation du bien après réalisation des travaux. Appartement vendu loué – 745 € / mois – meublé – parking privatif – dernier étage – travaux énergétiques votés. Un bien à découvrir à Montpellier, dans un secteur bien desservi et proche des écoles et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290.

Au coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts, à  quelques pas des commerces, du tramway et de l'ambiance conviviale qui fait tout le charme de cette véritable vie de village, découvrez cette dernière opportunité rare à  Montpellier. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes, ce magnifique duplex traversant T4 de 94 m² climatisé offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes. La visite débute par une entrée privative donnant accès à  une exceptionnelle terrasse de 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'intérieur dévoile un vaste séjour traversant de près de 40 m², baigné de lumière grâce à  sa double exposition. Cet espace convivial accueille salon, salle à  manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez trois chambres, dont une élégante suite parentale de 14 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres offrent de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les prestations de qualité, la climatisation, les performances énergétiques de dernière génération ainsi que les deux places de parking privatives viennent parfaire les atouts de ce bien. Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Dernière opportunité disponible, soyez réactif ! Visites renseignements : Claire ECHARD / Prestige Immo Neuf 06 03 03 88 51 Agent commercial immobilier enregistré au Registre de Montpellier / SIRET 892 030 081 / Carte de Transaction délivrée par la CCI de l'Hérault n°3402 2021 000 000 073. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation ! À montpellier, dans le secteur haut de massane mosson, découvrez ce spacieux appartement f6 de 107,63 m², situé au 5e étage. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Deux balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Avec ses nombreuses chambres et ses deux pièces d'eau, ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location de chambres. Prix de vente : 106 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur. Informations sur la copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 600. Charges annuelles : 3 200 eur, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien. Aucune procédure en cours déclarée. Performance énergétique classe énergie : c - 138 kwh / m2 / an. Classe climat : c - 26 kg co ?/ m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 eur et 1 760 eur, sur la base des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou organiser une visite : youssef addahraoui - agent commercial hérault tél. : 06 74 17 00 18 inscrit au rcs de montpellier sous le no 490 455 284. Côté france immobilier - réseau immobilier franco-belge cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Montpellier, dans le quartier d'Alco, découvrez ce local professionnel de 58 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence, à seulement 2 minutes à pied du tramway. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant deux bureaux, deux pièces principales de réception, un dégagement, une buanderie et des toilettes. Le local est également entièrement climatisé. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou une activité de services. Un véritable atout : la possibilité de le transformer en appartement. La copropriété autorise cette transformation, offrant ainsi une belle alternative pour un projet d'habitation ou d'investissement. Un bien polyvalent, bénéficiant d'un emplacement pratique et de volumes facilement exploitables, avec deux possibilités d'usage : professionnel ou habitation. Bien libre. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 109 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290.

Maison de 100 m² à vendre dans un quartier pavillonnaire très calme Elle est composée au rez-de-chaussée de : - cuisine toute équipée - salon / salle à manger donnant sur une terrasse. Poêle à bois (quasiment neuf de 9Kw avec four intégré) - toilette - salle d'eau (douche), lavabo double vasques, bidet - buanderie avec installation pour lave-linge - grand placard Le garage a été transformé en espace de rangement et comporte un grenier A l'étage, vous trouverez un palier desservant : - chambre de 12.8 m² avec un placard encastré de 2.8 m² - chambre de 11.8 m² donnant sur - troisième chambre de 10.6 m² et une pièce attenante de 3.75 m², pouvant faire office de bureau ou dressing - salle de bain (baignoire) - toilette Toutes les chambres ainsi que le salon / salle à manger sont équipés d'une clim réversible. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'un potager surélevé, d'un récupérateur d'eau, d'une douche solaire, d'une dalle surélevée pouvant accueillir une piscine ou un grand salon de jardin et d'un espace carrelé suffisant pour y ajouter une grande table. L'accès à la maison peut se faire par le garage ou côté jardin avec un accès pour personne à mobilité réduite ou poussette. Les points forts du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pieds. - Plusieurs médiathèques / ludothèques à proximité. - Salle de sports / musculation. terrains de tennis en libre accès. - 4 grandes surfaces à proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste, etc. - A 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés. - Bus à 100 m connecté directement au tram ligne 1 (qui n'est qu'à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds) qui dessert entre autres les principaux hôpitaux, la place de la Comédie, les gares St Roch et Sud de France, Odysseum et le Polygone, les 2 principaux centres commerciaux de la ville. - Projet d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce très bel appartement T3, idéalement situé à Montpellier dans le quartier Alco à 5minutes à pied de l'arrêt de tram Tonelles L3, dans une résidence récente construite en 2024. En excellent état, ce logement lumineux se distingue par son vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Il dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence, l'appartement bénéficie d'un accès pratique et d'un environnement calme. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, services et établissements scolaires, avec toutes les commodités accessibles facilement. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat. Prix : 209 000 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 699.

Dans le quartier résidentiel de La Martelle, à Montpellier, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,58 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste, construite en 2014, dans un environnement calme. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Elle se prolonge naturellement vers une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout au quotidien : le bien bénéficie de deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol et une seconde place extérieure. Les + : - 1er et dernier étage - Résidence récente de 2014 - Terrasse ensoleillée - Deux chambres - Deux stationnements privatifs - Environnement résidentiel et calme - Agencement fonctionnel Un appartement agréable à vivre, réunissant des critères particulièrement recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vente maison 6 pieces montpellier hopitaux-facultés  en fond d'impasse, au calme et à quelques minutes à pied des commerces et des transports (l1 du tramway), belle maison de 110 m² composée de 4 chambres, une salle de bains, un w. C séparé, un double séjour avec cuisine ouverte, une belle terrasse donnant sur le jardin. En complément : 2 chalets de jardin, un carport et un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains et w. C. Classe énergie : en cours  acteur sud  04 67 03 03 88.

Montpellier - proximité lac des garrigues - villa 4 chambres avec piscine, garage et cave dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du lac des garrigues, des commerces, des écoles, collège et du tramway ligne 1, découvrez cette agréable villa d’environ 120 m², en bon état et parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie agréable avec une cuisine indépendante, équipée, ainsi que des espaces pratiques pour le quotidien. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un dressing. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un poêle à bois, de la climatisation, d’une isolation par l’extérieur et d’une chaudière récente. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 221 m² avec piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’une cave complètent également ce bien. Les plus : * 4 chambres * isolation par l’extérieur * dpe c * environnement calme * proximité écoles, collège, commerces et transport (bus et tram). * à quelques minutes du lac des garrigues à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 315 000 € pour plus d'informations ou organiser une visite : karine ceccarelli & sandrine viaud o7 44 75 55 82 / o6 20 81 31 98.

Montpellier alco situé au sein de la résidence sécurisée le parc des arceaux, découvrez cet appartement f3 de 63 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un salon donnant sur la terrasse / loggia, d'une cuisine, de deux chambres et la salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une disposition agréable et fonctionnelle, avec de beaux volumes pour un appartement de cette superficie. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78  2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans un environnement calme et résidentiel des Hauts de Massane, à Montpellier Nord, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux niveaux indépendants, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, accueille une entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Un grand garage assure la liaison avec le niveau inférieur, qui bénéficie également de son propre accès depuis l'extérieur. En rez-de-jardin, vous découvrirez un second logement composé d'une cuisine, d'un séjour de 33 m², de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une grande buanderie pouvant également faire office d'atelier. Cette configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : accueillir une famille nombreuse, préserver l'indépendance d'un proche, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif. La maison est implantée sur une parcelle close de 308 m², avec un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis. Un bien aux volumes généreux et à la configuration peu commune, offrant une véritable souplesse d'utilisation et un beau potentiel d'adaptation aux besoins de ses futurs occupants. La vidéo ici : Référence agence : 673.

Voici un appartement rénové, meublé et tout équipé à Montpellier Nord. Idéalement situé près des grands axes autoroutiers (A75) et des transports en commun, dans un quartier calme avec commerces à proximité, il se trouve à environ 30 minutes des plages (Palavas-les-Flots), de la garrigue ou des Cévennes. C'est un appartement lumineux avec peu de vis-à-vis, doté d'une grande terrasse couverte à l'abri du mistral, de la pluie et des bruits de la ville. Il se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement a été complètement rénové, équipé et meublé en 2022 (hors placards de cuisine, carrelage et faïence lavabo). Une climatisation réversible a été installée à la place des radiateurs électriques (hors chambres). L'appartement comprend : - Une entrée - Une salle de bain refaite à neuf avec un radiateur soufflant - Une chambre avec un grand placard coulissant, un petit radiateur électrique et un matelas neuf (140x190) - Un WC séparé (remplacé en 2024) - Une petite buanderie avec machine à laver et cumulus neuf (2024) - Un séjour avec grande baie vitrée coulissante, comprenant un canapé-lit, une table, 4 chaises, une étagère et un meuble TV + Une cuisine équipée semi-ouverte : placards, évier + mitigeur neuf, plaques à induction neuves (2025), réfrigérateur, four neuf (2026), petit congélateur et micro-ondes Petit appartement tout confort au calme, idéal pour une personne seule, un couple sans enfant ou pour un investissement locatif. Côté stationnement : vous bénéficiez d'un garage fermé de 13 m² situé dans le parking en sous-sol de la résidence, sécurisé par un portail télécommandé. Situé à proximité du CHU Lapeyronie, Gui de Chauliac, Hôpital La Colombière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Cette maison individuelle d'environ 123 m² est implantée sur une parcelle de 377 m² avec jardin faisant le tour de la propriété. Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, elle bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un potentiel d'aménagement extérieur à personnaliser selon vos envies. La maison propose un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine séparée permet de conserver une véritable indépendance entre les espaces (possible cuisine ouverte). À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par deux balcons. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage assuré par une chaudière gaz. La toiture est neuve, constituant un atout important pour la pérennité du bien. À l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison et offre un potentiel intéressant pour créer différents espaces de détente ou d'aménagement paysager. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir. Un garage et une buanderie complètent les prestations. Située dans le secteur Mosson – Les Garrigues, au nord-ouest de Montpellier, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel et familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Le secteur profite également de la desserte en transports en commun et de la proximité des équipements, commerces et services du nord de Montpellier. Le centre-ville et les principaux pôles d'activité de la métropole restent facilement accessibles. La vente intervient dans le cadre d'une procédure d'expulsion actuellement en cours, consécutive à la fin d'un bail social et à un congé pour vente délivré. Aucun bail n'est actuellement en cours; le bien est vendu en l'état, la procédure étant toujours en cours. Les photos ont été retouchées via l'intelligence artificielle, tous les meubles, et autres affaires ont été effacés par l'IA. Pour les photos de l'extérieur, l'IA a proposé un aménagement avec piscine et mobilier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2722 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec attention par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.