Biens à vendre à Montpellier (34000)

À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T4 de 129.2 m² avec une terrasse de 56 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

5000 euros de remise sur le prix de vente pour les T3, pour toute réservation avant le 31 Décembre 2024 À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T3 de 93.7 m² avec une terrasse de 28.4 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Estanove, t3 66 m² + balcon + garage a vendre, montpellier, estanove, investissement locatif, t3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué ! Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11,18min à pieds du tram (ligne 3 'les arceaux') et 15min en voiture du centre de montpellier. Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18 m² avec balcon de 3 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia / séchoir, wc séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13 m²) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14 m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué : loyer 800euros / mois, dont 78euros de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

V9184 - montpellier eureka extension - local commercial - vefa - 359 m² avec une terrasse de 222 m²secteur parc eureka extension, thelene entreprises vous propose une surface commerciale de 359 m² avec une terrasse de 222 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m². Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité).Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment a, principalement dédié à un usage de bureaux. Le restaurant se situe au r + 4 du bâtiment a majoritairement à usage de bureaux. Ce commerce est livré sous forme de coque brute, close et couverte, pourvue de mesures conservatoires, permettant leur aménagement ultérieur par le futur preneur. Capacité réglementaire de 235 personnes (public + personnel).Labellisations : bbca et re2020. Deux places de stationnement sont disponibles avec le local, en sus du prix de vente (20 000 € / unité).Prix de vente : 1 489 600 ht hc (honoraires de commercialisation en sus).Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9183 - montpellier eureka extension - local commercial - vefa - 619 m² secteur parc eureka extension, thelene entreprises vous propose une surface commerciale de 619 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m². Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité). Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment a, principalement dédié à un usage de bureaux. Ce commerce est livré en coque brute, fermée et couverte, avec des mesures conservatoires permettant son aménagement ultérieur par le futur preneur. Capacité réglementaire de 520 personnes (public + personnel). Labellisations : bbca et re2020. Quatre places de stationnement sont disponibles avec le local, en sus du prix de vente (20 000 € / unité). Prix de vente : 2 060 800 ht (honoraires de commercialisation en sus). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison - rénovée - 3 chambres - jardin privé - suite parentale - transports - lumineux - calme - croix d'argent - montpellier maison rénovée 3 chambres, jardin privé, suite parentale, proche transports et commodités à montpellier croix d'argent vous cherchez une maison rénovée, lumineuse et confortable, avec jardin, dans un quartier vivant et pratique de montpellier ? Cette maison de 147 m² habitables sur un terrain de 610 m², située dans le secteur recherché de croix d'argent, répond à toutes vos attentes. Disposition fonctionnelle sur deux niveaux - rez-de-chaussée : - deux chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - salle d'eau moderne avec wc intégré. - wc séparé pour plus de confort. - cuisine ouverte contemporaine, idéale pour cuisiner et partager. - séjour spacieux de 39 m² avec insert, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - à l'étage : - suite parentale de belle taille, avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace calme et intime. Jardin arboré et espace extérieur : le jardin privé de 610 m² permet de profiter pleinement des beaux jours ?: repas en plein air, jeux pour enfants, détente ou jardinage. L'espace extérieur est un vrai atout pour la vie quotidienne et les loisirs. Points forts de la maison : - rénovation récente avec matériaux de qualité. - double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale. - séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures. - insert pour le confort en hiver. - jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. - proximité immédiate des halles plaza pour les courses et sorties gourmandes. Situation géographique et cadre de vie : le quartier croix d'argent, au sud-ouest du centre-ville de montpellier, est réputé pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous profitez d'un environnement pratique et agréable, adapté à la vie de famille, tout en restant connecté à l'ensemble de la métropole. - halles plaza : à quelques minutes à pied pour vos courses quotidiennes et pauses gourmandes. - clinique saint roch : accès rapide, plateau technique complet. - parc montcalm : à moins de 1 km, 21 hectares d'espaces verts, équipements sportifs, aires de jeux pour enfants, parcours de promenade et de vélo. - commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, tout est accessible à pied ou à vélo. Transports et accessibilité : - tramway ligne 2, station villeneuve d'angoulême : à environ 5 minutes à pied, dessert le centre-ville et la gare saint-roch en 12 minutes. - bus : arrêts passerines (7 min à pied) et saint-cléophas (13 min à pied). - gare montpellier saint-roch : à 10 minutes en voiture ou en tram. - accès rapide à l'aéroport montpellier-méditerranée (environ 15 km). - pistes cyclables sécurisées pour rejoindre le centre ou les quartiers voisins. - accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre lattes, la mer ou l'autoroute. Écoles à proximité : - école maternelle croix d'argent à moins de 1 km. - collège croix d'argent à 500 m, 361 rue de l'arnel[3]. - lycée jules guesde à environ 1 km. Résumé des atouts : - maison rénovée, prête à vivre. - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse. - grand séjour lumineux. - jardin clos de 610 m². - quartier calme, résidentiel et vivant. - proche transports, écoles, commerces, espaces verts. - isolation performante, insert, double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à montpellier croix d'argent. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7093 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, contactez-moi pour toute collaboration. Maison rénovée - croix d'argent - montpellier - jardin privé - proximité tramway - écoles montpellier - parc montcalm - halles plaza - quartier résidentiel - transports montpellier.

Exclusivité - appartement 2 pièces, terrasse 30 m² à vendre : à proximité de l'arrêt de tramway restanque (ligne 4), à montpellier (34000) découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m² carrez. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe dans d'un immeuble récent. Le bâtiment comporte trois étages. L'appartement dispose d'une chambre de 11 m² et une pièce de vie de 20 m². Il compte également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte une entrée et un dégagement. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. Niveau transports, il y a les lignes de bus 12,11, 8 et 53 ainsi que les lignes 4 et 2 du tramway dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute a709 à 1 km. Référence agence : 2304.

- Quartier Marquerose - EN EXCLUSIVITÉ - Côté Particuliers vous propose un grand studio climatisé de 25.81 m² joliment rénové avec une isolation des murs et le plafond de l'intérieur. Il se trouve dans une résidence sécurisée et récemment ravalée au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine entièrement équipée et bien agencée et d'une salle de douche avec WC. Ce bien est vendu avec une cave. Parking collectif au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité du tramway L2, commerces et accès autouroute. Ce studio est vendu libre de toute occupation.

Clemenceau. Duplex de 216 m² habitables situé au sein d'une rue calme et appréciée du secteur. Agencé dans un esprit loft, ce bien atypique est idéal pour les amateurs de volumes et d'espaces singuliers. Il se compose comme suit : cuisine / séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc ainsi qu'une annexe attenante de 73 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

-Secteur Beaux Arts- Côté Particuliers Montpellier vous propose ce magnifique T3 bis de 65 m² entièrement rénové avec goût et de belles prestations. Situé sur le Quai de Verdanson au premier et dernier étage d'un petit immeuble fraichement rénové et de seulement 3 lots. Il est composé d'une belle entrée avec placard, un très bel espace de vie équipé d'une très belle cuisine Américiane haut de gamme et donnant sur une terrasse au calme absolu de 11 m²; deux très belles chambres, un bureau, une très grande salle de douche et un wc séparé. Entièrement climatisé, parquet au sol. Très belles prestations.

Appartement à vendre 3 pièces à montpellier avec terrasse appartement - 3 pieces - terrasse - 2 chambres - parking - extérieur - calme - aucun travaux à prévoir idéalement situé à montpellier, appartements 3 pièces de 56,5 m² avec terrasse de 8 m² situé dans une résidence sécurisée aux prestations de qualité, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, wc, et 1 salle de bain l'appartement est climatisé et équipé d'un ballon thermodynamique. 1 place de parking et un cellier inclus faibles charges. Proche des commodités et des transports. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, soyez réactifs ! Contactez alicia romero au o6o389o6o7 rsac (ei) 978534816 ou votre agence immobilière guylène bergé au o43o781771 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à montpellier. Sud de france - herault - montpellier - investissement - plages - commodité - transport.

Appartement t3 de 60 m² au 1er étage en plein aiguelongue le quartier aiguelongue est le poumon vert de montpellier. En effet, ce secteur possède pinède et parc. Proche de tout et notamment du centre-ville de montpellier vous pourrez y accéder en moins de 10 minutes grâce à la ligne 2 du tramway qui dessert aiguelongue. La résidence à l'architecture moderne se compose de 55 logements sur 4 étages. Certifié aux normes rt2012, votre logement possèdera l'une des meilleures isolations phoniques et thermiques du marché. L'appartement est situé au 1er étage et se compose de deux chambres dont l'une avec dressing, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une salle de bain avec w. C séparés ainsi que d'un extérieur. Le tout s'étale sur une surface de 60 m² sans perte d'espace. Prix ttc : 323 000€ (1 place de parking en sous-sol incluse) remise des clefs prévus pour octobre 2025. Profitez des avantages du neuf : - frais de notaire à 8 462€ au lieu de 27 000€ - eligible au prêt à taux zero (financement jusqu'à 50% du projet) - personnalisation de l'appartement (choix des faïences, du carrelage etc) - modification de plan possible (ex : baignoire à la place d'une douche) - aménagement du crédit immobilier le temps de la livraison ! - charges énergétiques et de copropriété réduites - réduction d'impôts possible jusqu'à 4000€ par an à travers un investissement en pinel. Pour plus d'information et organiser une visite contacter votre conseiller kw guylène bergé m. Kayacan thibault el rsac 841 095 946 au o770700534 disponible 7j / 7. Aiguelongue / ligne 2 / parc / pinede / montpellier / neuf / centre-ville important : photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.