Biens à vendre à Montpellier (34000)

Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. Profitez d'un Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Découvrez y un appartement Studio de 35 m² avec un extérieur de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec un WC. Parkings inclu. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix du logement éligible à la TVA réduite. Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. Profitez d'un Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Découvrez y un appartement type maison duplex, T4 de 95 m² avec une surface extérieure de 116 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing, et d'une autre salle d'eau avec un WC. Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez cet élégant appartement T4 de 77 m² environ, idéalement situé, proche de toutes commodités dans le quartier prisé de Port Marianne. Ce bien allie confort et modernité dans un environnement agréable et dynamique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un salon séjour avec cuisine U. S donnant sur une terrasse spacieuse de 18,44 m². BONUS : Garage en sous sol et local vélos dans la résidence. Idéal investisseur ou résidence principale, soyez réactif ! Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9356 - montpellier centre-ville - a ceder fonds de commerce etal dans halles marchandes - 30 m² en plein cœur du centre ville de montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, thelene entreprises vous propose à la vente : le fonds de commerce d'un étal dans des halles marchandes. Emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Vous bénéficiez d'un étal d'angle de 30 m², avec une réserve. Dans le prix de vente du fonds de commerce, il est compris une reprise de bail d'un laboratoire secteur garosud de 225 m² entièrement équipé pour la production sur l'étal et traiteur. Ca traiteur : 1 100 000 € les halles marchandes offrent une variété de commerces complémentaires, attirant une clientèle diversifiée et régulière, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques de l'étal 6-7 : - superficie : 30 m² - équipement : mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide. - produits : actuellement spécialisé dans les plats de cuisines traditionnels. - clientèle : large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité. - loyer compétitif : 7450 € ht / annuel. Laboratoire garosud - superficie : 225 m² - équipement : mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide. - produits : actuellement spécialisé dans la préparation de plats traditionnelles. - clientèle : large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité. - loyer compétitif : 1 7040 € ht / annuel. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9355 - montpellier antigone - a vendre fonds de commerce dans des halles marchandes - restauration bar - environ 30 m² idéalement situé au cœur du quartier dynamique d'antigone, à proximité de toutes les commodités et des transports, thelene entreprises vous propose à la vente : fonds de commerce d'étals dans les halles marchandes situé au cœur des halles marchandes, un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Vous bénéficiez d'un comptoir, bar avec sa cuisine pour de la restauration. Une salle intérieure de 20 couverts et une terrasse extérieure de 30 couverts. Les halles marchandes offrent une variété de commerces complémentaires, attirant une clientèle diversifiée et régulière, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques de l'étal 18-19 : restaurant - bardécouvrez également un fonds de commerce d'un restaurant-bar, idéal pour les passionnés de la restauration. - superficie : 31.30 m² - équipement : mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide. - terrasse couverte démontable de 38 m² (30 places)- activités autorisées : traiteur et restauration de tous les produits alimentaires sur place et à emporter, viandes et poissons. - clientèle : large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité. - loyer compétitif : 12 708 € ht / annuel. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9319 - montpellier ecusson - a ceder fonds de commerce - 45 m² emplacement privilégié ! Thélène entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de ville. Local commercial d'environ 45 m² offrant une excellente visibilité dans une rue piétonne très fréquentée. Il est parfaitement adapté pour divers types d'activités commerciales, que ce soit une boutique ou un café. Saisissez cette chance de vous implanter en centre-ville ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9251 - montpellier garosud - a vendre - batiment neuf independant a usage d'activite et / ou commercial - 1 818 m² sur une parcelle d'environ 3 880 m² emplacement strategique ! Idéalement situé en bordure de l'autoroute a9, dans le quartier dynamique de garosud, thélène entreprises vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 818 m², édifié sur un terrain sécurisé et entièrement clôturé de 3 880 m². Cet ensemble commercial s'articule sur deux étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local est proposé en état brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Vous disposez de nombreuses places de parking, facilitant l'accès à votre future activité. Prix de vente : 4 000 000 €honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix d vente ht.

Exclusivite - montpellier - quartier mediterranee tres joli studio en rez de chaussé vendu entièrement meublé ( canapé convertible, réfrigérateur, cuisine équipée, tv) belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc. Petite copropriété anciennement loué en rb&b, excellente rentabilité. Le calme proche de l'ecusson à 2 pas de la gare et de ces 4 lignes de tram et à 5 min de la comédie. Ideal premier achat ou investisseur. Soyez reactif ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.

V9360 - montpellier - à vendre - produit investisseur - immeubles indépendants - mixte bureaux / logements - 1 220 m² sur un terrain de 2 671 m² thelene entreprises vous propose à la vente (produit investisseur), un ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants, sur un terrain clos et sécurisé de 2 671 m² : un immeuble de bureaux de 840 m² répartis sur 3 niveaux, construit il y a plus de 30 ans et rénové dans son intégralité en 2005. Une opportunité d'agrandissement est possible grâce à la création d'un 4&#7497- niveau, offrant un plateau supplémentaire de 388 m². Un immeuble de logements de 380 m² sur 2 niveaux, livré en 2023, comprenant 8 logements, allant du studio au t3. Rez-de-chaussée : 4 t2 (de 41 à 44 m²) et r + 1 : 1 studio de 27 m², 1 t2 de 42 m² et 2 t3 de 56 et 58 m². L'immeuble de logement bénéficie d'un terrain de jeux de 360 m². Pas de charges de copropriété. L'intégralité du site est actuellement louée par un seul et même locataire. Localisation privilégiée : idéalement situé dans la zone de la restanque, secteur tournezy, à seulement 3 minutes de l'a709 (sortie 30 et 31). Commodités sur site : le site offre 33 places de stationnement extérieures, réparties entre 25 places pour les bureaux et 8 places pour la partie logements. Prix de vente : 2 650 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente).

V9359 - montpellier sud - à vendre - produit investisseur - immeuble indépendant - mixte locaux d'activités / bureaux - 1 264 m² thelene entreprises vous propose à la vente (produit investisseur), cet immeuble mixte bureaux / entrepôt, réparti sur deux niveaux, qui propose une surface totale d'environ 1 264 m², divisée en 6 lots totalement indépendants. Construit en 2005 sur un terrain de 2 654 m², il se distingue par son excellente conception et son emplacement stratégique au cœur de la zone d'activité de garosud. Chaque lot a été pensé pour être entièrement autonome, avec une entrée individuelle garantissant une parfaite indépendance, à la manière de bâtiments mitoyens. Deux des lots sont également équipés d'une porte sectionnelle à l'arrière, offrant un accès pratique pour des activités de stockage ou de logistique. Cet immeuble bénéficie de charges faibles, (11 € / m² / an ht), qui incluent l'électricité, l'entretien des espaces verts, l'eau, ainsi que les frais de gestion et d'administration. Idéalement situé, à seulement 3 minutes de l'a709, et bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus à proximité. Le site comprend également 35 places de stationnement extérieures, réparties entre les différents lots. Cet immeuble constitue une opportunité rare grâce à son bon état, son organisation en lots autonomes et son emplacement privilégié. Prix de vente : 2 250 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente).

2 chambres - rez-de-jardin - terrasse - parc privé - climatisation - garage - quartier prisé - proximité transports - pmr idéalement situé dans le domaine de lafeuillade, à proximité du quartier recherché de la lironde, antigone, rives du lez à montpellier, cet appartement t3 de 68 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), vous offre un cadre de vie confortable et pratique. En rez-de-jardin surélevé et sécurisé cet appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux. La grande terrasse de 22 m² exposée est est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les deux chambres offrent un cadre calme et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. La salle de bains et les toilettes séparées viennent compléter ce bien. Les plus du bien : - climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - volets roulants électriques somfy pour plus de confort au quotidien - garage sécurisé en sous-sol inclus, possibilité d'acquérir un second garage pour 20 000 € - accès privilégié au parc privé classé de la résidence : jardins à la française, fontaines et œuvres d'art - une localisation stratégique cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix : commerces de proximité accessibles rapidement, accès direct aux axes autoroutiers et au centre-ville, proche du tramway et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Montpellier est une ville dynamique, réputée pour son patrimoine, ses activités culturelles et son climat ensoleillé. Le quartier la lironde, avec son environnement verdoyant et ses équipements modernes, est particulièrement recherché pour une vie paisible et pratique. Contactez dès maintenant sandra grazioli au 06 69 11 77 81 (7j / 7) pour plus d'informations. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 890 516 123 (ei) mots-clés : montpellier – 2 chambres – antigone – port marianne – hotel de région – pompignane – les aubes – rives du lez - la lironde - lafeuillade – tramway – esplanade europe – investissement locatif – investisseur – location – garage – rez de jardin – rez de chaussée – jardin – maison – terrasse – animaux – chien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À vendre : fonds de commerce aux arceaux – montpellier situé dans le quartier prisé et dynamique des arceaux à montpellier, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement. Caractéristiques principales : superficie commerciale : 70 m², parfaitement aménagée pour optimiser l'accueil et les services. Capacité d'accueil : environ 45 personnes, idéal pour une activité de restauration ou autre commerce. Cave incluse : un espace pratique pour le stockage ou la logistique. Chiffre d'affaires : activité rentable avec une clientèle régulière et fidélisée. Loyer mensuel : 1 200 € ht, offrant une excellente opportunité avec des charges maîtrisées. Atouts supplémentaires : emplacement stratégique : fort passage dans un quartier vivant et recherché. Clé en main : espace prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Adaptabilité : idéal pour une activité de restauration, bar, commerce de proximité ou autre projet entrepreneurial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À vendre : fonds de commerce et murs commerciaux aux arceaux – montpellier saisissez cette belle opportunité dans le quartier prisé des arceaux à montpellier, réputé pour son dynamisme et son attractivité. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente rentabilité et de belles perspectives de développementcaractéristiques principales : superficie des murs : 70 m², offrant un espace fonctionnel et optimisé pour l'accueil de la clientèle. Capacité d'accueil : environ 45 personnes cave incluse : un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la gestion logistique. Chiffre d'affaires : activité prospère avec un bilan solide et une clientèle fidélisée. Atouts supplémentaires : emplacement stratégique : secteur très fréquenté avec une forte visibilité, parfait pour attirer une clientèle diversifiée. Idéal pour : les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer une activité dans un quartier recherché tout en sécurisant leur patrimoine avec l'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent guylène bergé : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Secteur Beaux Arts, Côté Particuliers vous propose d'acquérir les murs commerciaux de 80 m² Carrez + 10 m² en mezzanine dans un immeuble ancien de seulement 3 lots. Il est composé d'une belle vitrine donnant sur le quai du verdanson, une très grande pièce, une salle de douche et WC séparé. Ravalement de façade en cours. Pour toute autre information, n'hésitez pas à contacter Monsieur EL FAIZ au 06 51 22 61 47.

Vente appartement 4 pieces montpellier centre dans le quartier nouveau st roch proche du coeur de ville et de la gare, appartement 4 pièces en étage élevé, séjour et chambres ouvrant sur terrasse de 57 m². Très belle vue dégagée sur parc. Prestations de standing, parking sous-sol. Trés bel emplacement dans quartier recherché à 10 min de la comédie et du coeur historique. Accès tramway. Frais de notaire réduits. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Laforêt Montpellier Sud vous propose cet immeuble en monopropriété, idéalement configuré pour l'investissement locatif, sans travaux à prévoir et prêt à être exploité immédiatement. Situé dans un quartier pavillonnaire calme du secteur des Bouisses, l'immeuble bénéficie d'un arrêt de bus au pied du bien et se trouve à 7 minutes à pied de la ligne 5 du tramway. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, l'emplacement est particulièrement recherché et en pleine valorisation. Composition de l'immeuble (3 niveaux) Rez-de-chaussée : 1 chambre spacieuse et lumineuse 1 salle de bain moderne avec WC 1 grand garage aménageable (jusqu'à 3 véhicules) Possibilité de création d'un studio indépendant pour optimiser la rentabilité 1er étage - Appartement T3 : 2 chambres confortables 1 cuisine fonctionnelle 1 grande véranda 1 séjour Accès direct à un jardin arboré, calme et agréable 2e étage - Appartement T2 : 1 chambre 1 bureau + 1 dressing 1 salle de bain avec WC 1 vaste terrasse avec vue dégagée sur les toits Atouts investisseurs : Configuration idéale pour colocation ou location meublée Monopropriété : aucune charge de copropriété Aucun travaux à prévoir Secteur en pleine évolution avec le tramway ligne 5 Un immeuble rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur recherchant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez Laforêt Montpellier Sud dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

V9290 - montpellier est - a vendre - bureaux 108 m² - visibilité et vitrophanie possible idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une excellente visibilité, gros flux de véhicules et à 3 minutes de l'autoroute a709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied. Thélène entreprises vous propose à la vente : ces superbes bureaux de 108 m², au 1er étage sur 2, entièrement rénovés en 2021, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage rj45, d'une fibre optique propriétaire, d'une alarme et sont agencés comme suit : 1 accueil1 pièce pour copieur / baie de brassage5 bureaux indépendants semi-vitrés1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme1 pièce d'archivesces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives (78 et 72 sur plan), avec de nombreuses places libres dédiées à l'immeuble. Prix de vente net vendeur : 295 000 €honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente.

Vente appartement 2 pieces montpellier parc marianne-republique dans résidence de belle architecture contemporaine, appartement 2 pièces de 48 m² habitables, séjour spacieux ouvrant sur terrasse de 21 m² vue jardin, chambre ouvrant sur terrasse de 15 m², double exposition. Prestations de qualité, environnement calme. Parking sous-sol et local vélo privatif. Quartier recherché proche toutes commodités, accès tramway, à 10 min des plages. Frais de notaires réduits, re 2020. Acteur sud 04 67 03 03 88.

V9332 - montpellier millénaire - bureaux - à vendre - 46 m² environa l'entrée du parc du millénaire, sortie a709, proximité tramway odysseum, thelene entreprises vous propose une surface de bureaux de 46 m² environ disponible à la vente. Les locaux sont entièrement climatisés. Places de parking extérieurs en foisonnement libre. Non accessible pmr. Prix de vente : 150 000 € (honoraire de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente).

Idéalement situé, proche de toutes commoditées, dans une copropriété de 10 lots bien entretenue à une minute à pied de la gare. T3 lumineux de 74 m² environ au 1er étage sur 3, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine U. S avec 2 balcons de ville, de 2 chambres (donnant sur un balcon de ville également), d'une salle de bain et d'un WC séparé.  Travaux de raffraichissement à prévoir, idéal 1 er achat ou investisseur, soyez réactif nous avons les clefs ! Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T5 de 108.56 m² avec une terrasse de 57.43 m² et une deuxième terrasse de 39.57 m². Il est composé d'une pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 64.59 m² avec une terrasse de 46.17 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 78.26 m² avec une terrasse de 62.95 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 64.59 m² avec une terrasse de 35.71 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 86.23 m² avec une terrasse de 57.38 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.