Biens à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier centre ville (34000), ecusson, soari rama vous propose en exclusivite un grand studio de 28 m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe t1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien cet appartement est proposé au prix de 155.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses grandes baies vitrées au sein des Hespéride de l'Esplanade, résidence séniors, avec la présence d'un gardien 24h / 24. L'appartement, en bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine séparée avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Une cave privative complète ce bien. Ce bien est situé dans une résidence seniors, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

À vendre Montpellier Cité Créative Penthouse T4 duplex en dernier étage avec rooftop exceptionnel et piscine. Au coeur du quartier très recherché de la Cité Créative, dans la résidence Faubourg 56, découvrez un bien absolument unique sur le marché montpelliérain. Faubourg 56 s'inscrit dans une nouvelle dynamique urbaine, à deux pas du centre-ville, de la Halle Tropisme et du parc Montcalm. Résidence contemporaine de standing avec commerces en pied d'immeuble, conciergerie, architecture végétalisée et trois niveaux de stationnement en sous-sol, elle offre un cadre de vie moderne et valorisant. Situé aux derniers étages (R + 6 et R + 7), cet appartement T4 duplex développe 116,47 m² habitables et bénéficie, de deux loggias au niveau principal R + 6 de 14,64 m² et 6,93 m², et au niveau supérieur R + 7, d'un exceptionnel espace extérieur composé d'une terrasse rooftop de 123,84 m² avec piscine privative, complétée par une jardinière de 35,30 m², véritable écrin végétalisé en plein ciel. Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Un vaste séjour / cuisine d'environ 50 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond. Trois chambres dont une suite avec dressing. Une salle d'eau avec WC. Une salle de bain avec WC. Un WC indépendant. Un cellier. Deux loggias. Un patio intérieur vitré apportant lumière et caractère à l'ensemble. À l'étage supérieur : Une immense terrasse en bois de 123,84 m², sans vis à vis. Une piscine privative sur le toit. Une vue dégagée sur la ville. Un espace rare, intime et spectaculaire, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Prestations haut de gamme : Climatisation. Matériaux et finitions premium. Résidence sécurisée. Architecture contemporaine. En complément : 4 places de parking en sous-sol. 1 cellier privatif. Bien libre de toute occupation. Ce penthouse est un produit rare : dernier étage, piscine privée, immense surface extérieure, quatre stationnements. Un bien destiné à une clientèle exigeante recherchant exclusivité, volumes et emplacement stratégique dans un quartier en pleine valorisation. Prix : 1 245 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf à Montpellier bénéficie d’une situation géographique idéale, entre les plages ensoleillées du littoral et les paysages préservés des Cévennes, au cœur du quartier prisé du Millénaire. Parfaitement connecté aux transports en commun et proche de toutes les commodités, ce projet harmonise tradition et modernité dans un cadre de vie remarquable. L’ensemble résidentiel, à l’architecture élégante et contemporaine, s’organise autour d’un vaste jardin aménagé en cœur d’îlot. Il propose un choix varié entre 5 maisons de ville en duplex et 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque logement se distingue par des volumes généreux et des agencements optimisés pour un confort quotidien. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Les maisons disposent d’entrées indépendantes pour une intimité renforcée, tandis que chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon équipé d’un cellier. Ces surfaces spacieuses permettent de personnaliser l’aménagement, qu’il s’agisse d’un jacuzzi ou d’une cuisine d’été, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce programme allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre idéal pour vivre ou investir. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat. Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un pied-à-terre moderne et accessible aux portes des facultés. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat. Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un pied-à-terre moderne et accessible aux portes des facultés. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence se déploie en deux édifices de sept niveaux, offrant un total de 75 logements neufs, du studio à la résidence de 5 pièces, incluant des duplex et des penthouses luxueux. L'environnement foisonne de verdure, s'étendant jusqu'au centre du site et ses sentiers piétonniers, incarnant une fusion entre le naturel et l'urbain. Profitez donc de l'animation de Montpellier et de la tranquillité d'une oasis urbaine, à proximité de toutes les commodités ! Les appartements privilégient la clarté, baignés d'une abondante lumière solaire. Des surfaces plus modestes aux espaces les plus vastes (atteignant 240 mètres carrés), le soleil est un hôte privilégié. Dans un contexte climatique déjà favorable à Montpellier, ces habitations offrent en plus des balcons et de spacieuses terrasses (parfois avec cellier et jardinières). Ce projet ambitieux, porteur du label Bâtiment Durable Occitanie, valorise l'écologie grâce à une stratégie environnementale proactive, l'emploi de matériaux durables, l'intégration de panneaux solaires et un système de récupération d'eaux grises innovant. Embarquez dans cette aventure écologique en savourant la tranquillité de votre salon ou la beauté des jardins paysagers au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Appartement 68 m² – Grande terrasse – Parking – Cave - Quartier Port Marianne - Secteur de la Lironde À Montpellier découvrez ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence de standing de 2013. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux de 29 m², parfaitement agencé, ouvert sur une grande terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Deux chambres, 13 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire viennent assurer votre confort. L’exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + qui font la différence : . Faible consommation d'énergie • Place de parking privative en sous-sol • Cave • Résidence sécurisée • Fibre optique • Accessibilité PMR • Aucun travaux à prévoir Commerces, tramway, espaces verts et centre-ville à proximité immédiate : Une vraie opportunité à Montpellier ! Contactez-nous pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.5€ par mois (soit 1830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier ecusson-prefecture. Entre la place de la canourgue et la préfecture, venez découvrir ce charmant studio avec mezzanine de couchage, situé en rez-de-chausée d'un petit immeuble ancien, typique de l'ecusson. Bon état général. Vendu loué. Loyer mensuel : 322.87 € hors charges. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Ici, on monte par l'ascenseur, on ouvre la porte… la lumière fait le reste et le rythme ralentit. Tout en haut, ce studio cosy avec espace nuit s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, comme un petit privilège suspendu au-dessus des toits. À deux pas du marché des Arceaux et de la Promenade du Peyrou, l'adresse invite à tout vivre à pied. Premier achat, pied-à-terre ou investissement inspiré… Un cocon urbain où l'on se projette instantanément.

Montpellier ecusson, triangle d'or, foch / arc de triomphe / canourgue, exclusivité, dans un immeuble haussmannien au 1er étage cet appartement ff5 entièrement réhabilité, aux volumes extraordinaires, très lumineux grâce ses grandes ouvertures ! Charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, cheminées, bars au sol, moulures, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Le plus : il se compose d'un studio indépendant ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - (réf. 1925) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Arceaux - Assas - Peyrou, au 1er étage d'une résidence du quartier, un appartement proposant : séjour ouvert sur une terrasse, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains, une cave. Transports en commun et commerces à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Arceaux, au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante, grand studio lumineux en étage élevé avec ascenseur, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit séparé, salle d'eau, WC. Une belle terrasse complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - julie belin vous propose : appartement t2 - 43,61 m² - refait à neuf - lumineux - fonctionnel - terrasse - vue dégagée - cave - jolie t2 de 43,61 m², refait à neuf, dans une résidence fermée, ravalée, calme et sécurisée, à proximité des commerces (en bas de la résidence), à 15 minutes a pieds du tram ligne 3. Cet appartement lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m², s'ouvrant sur une terrasse de 5,5 m² sans vis-à-vis, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé avec fenêtre. Ce bien comprend également une cave (avec électricité) et un cellier extérieur. Les charges de copropriété : 94,8 € / mois taxe foncière : 1143 € / an la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.83€ par mois (soit 1138 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 840549364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier prisé de la nouvelle mairie, découvrez ce beau t2 de 40 m² niché au sein de la résidence platinium, signature architecturale emblématique de 2016. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique. ? L'espace de vie : ? Une entrée menant vers un séjour facilement aménageable un espace cuisine optimisé et équipé (plaques, hotte, rangements). ? Une chambre confortable une salle de bains avec wc une terrasse abritée de 9,63 m² ? Les prestations de confort : performances energétiques garantissant des charges maîtrisées (entre 260 € et 400 € / an d'énergie). ? Volets roulants électriques, fibre optique, accès pmr. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété, grand local deux-roues sécurisé. À deux pas du tramway, de toutes les commodités (commerces, restaurants, banques). Un cadre de vie urbain et serein dans l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Montpellier – alco | studio 27 m² meublé – tramway au pied de la résidence idéal investisseur (rentabilité 7,5% brut) ou premier achat ! Libre de toute occupation / dpe c / place de parking privative situé dans le quartier recherché d'alco à montpellier, à quelques pas de montpellier business school, ce studio de 27 m², au 1er étage d'une résidence, bénéficie d'un emplacement stratégique avec le tramway au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux facultés / écoles et aux pôles hospitaliers. Description appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant : une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit un coin cuisine équipé (branchement machine à laver ou lave vaisselle) une salle d'eau avec wc rénové en février 2026 et avec factures : parquet / plinthes, plan de travail, évier / mitigeur, hotte fenêtre pvc double vitrage changé il y a 2 ans. Les atouts emplacement premium pour la location studio prêt à exploiter très bonne rentabilité locative idéal étudiant / jeune actif exposition : sud ouest aucun travaux à prévoir revenus locatif annuel : 7560€ charges annuelles de copropriété : 800€ taxe foncière : 870€ aucune procédure sur la copropriété à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 259, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 939777.

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 79,57 m² idéalement situé à Montpellier. Il dispose d'une pièce à vivre avec sa cuisine le tout donnant sur la terrasse avec sa belle exposition. Doté de deux chambres et d'un bureau pouvant faire office d'une chambre d'enfant, il offre un belle espace de vie pour une famille de 3 à 4 personnes. Situé dans un quartier agréable, il est proche des commodités essentielles et des transports en commun, faisant de ce lieu un choix idéal pour vivre à Montpellier. Il est vendu avec son parking privatif en sous-sol dans la résidence qui est entièrement sécurisée Votre référent : Paulo CARVALHO 06 01 60 06 00.

Au cœur du très recherché quartier Antigone, à deux pas du centre-ville, Optimhome vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 68,83 m² au sol avec sa loggia, situé au 3ᵉ et DERNIER étage avec ASCENSEUR. Traversant, lumineux et en parfait état, il offre un cadre de vie privilégié. L'espace est parfaitement optimisé : entrée avec placard, séjour climatisé ouvert sur la loggia, cuisine séparée aménagée, deux chambres au calme sur cour avec rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Une cave complète ce bien et une place de parking en sous-sol est proposée en SUS du prix. Surface Carrez de l'appartement : 61,89 m² + 6,94 m² de loggia. La résidence néo-classique, sécurisée et soignée, dispose d'un jardin arboré, d'un local vélo et de deux accès dont l'un avec large rampe. Les charges incluent chauffage collectif via le réseau SERM, eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Antigone séduit par son architecture emblématique, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre historique, les berges du Lez, commerces et transports. Gare, A9 et aéroport rapidement accessibles. Un emplacement stratégique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 602803 ).

Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au coeur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au coeur de la résidence, un écrin de verdure en coeur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min * à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min * à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min * à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min * en voiture et les plages en 30 min * à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au coeur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au coeur de la résidence, un écrin de verdure en coeur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min * à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min * à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min * à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min * en voiture et les plages en 30 min * à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Dans le quartier de La Martelle à Montpellier, découvrez ce 3 pièces de 66 m² parfaitement entretenu. Tout est pensé pour offrir un quotidien agréable : un séjour prolongé par une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et WC séparé. Vous profitez également de prestations actuelles : fibre, climatisation réversible, câble TV. Deux terrasses invitent à savourer l’extérieur en toute saison, et deux places de parking facilitent le stationnement. Proche de toutes les commodités et des transports tram ligne 3. Un bien idéal pour s’installer confortablement ou réaliser un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Montpellier, quartier Clémenceau, un appartement de 27,80 m² situé dans un secteur pratique et vivant, avec tous les commerces à proximité et le tramway accessible à pied, ce qui rend le quotidien vraiment facile, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Le logement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble et demande des travaux de rénovation, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité, parce que vous pourrez l’aménager à votre goût et en tirer un vrai potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. C’est un bien qui peut devenir un petit appartement très sympa une fois remis au goût du jour, dans un quartier recherché, proche du centre et bien desservi. Prix : 108 000 € frais d’agence inclus. Idéal pour ceux qui veulent créer de la valeur ou se lancer dans un premier projet immobilier.