Biens à vendre à Montbarrois (45340)

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Lot de deux maisons, étang et 15 507 m² de terrain À vendre, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 15 507 m² avec étang, situé en zone agricole (zone A). Maison principale de 107 m² – DPE E : lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une entrée avec terrasse couverte, puis au rez-de-chaussée : un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante complète l’ensemble. Seconde maison de 57 m² – DPE C : également lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir : assainissement et toiture. (devis disponible) Un ensemble offrant deux habitations, de beaux volumes, un vaste terrain et un étang, avec un joli potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020. Toiture en excellent état ! Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global. Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente du fonds de commerce et des murs : mais possibilite de n'acquerir que le fonds de commerce ! 1) vente du fonds de commerce : seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie. La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave. La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu. L'effectif comprend 1 boulanger / pâtissier. Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € ttc honoraires d'agence inclus. 2) vente des murs : a l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon / salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m², une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m². L'appartement bénéficie également d'un garage. Le prix de vente des murs est de 115 360 €, honoraires d'agence inclus le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de196 000 € honoraires d'agence inclus. Fonds de commerce et murs idéals pour un couple ! Ca au 31 / 06 / 2025 : 170 000 € ebe : 26 100 € belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 939867.

Dans un village calme et reposant vous trouverez ce très beau pavillon de belle nature de construction sur vide sanitaire, proche Beaune la Rolande. Idéal pour une famille ou pour recevoir. Après un rafraîchissement ce pavillon sera le lieu d'une belle tranche de vie. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, 3 suites (3 chambres avec salle de bain ou salle d'eau chacune et dressing possible), une partie grenier encore aménageable. Le terrain est clos et facile d'entretien, dépendances. Vous avez un projet immobilier, vous cherchez une belle maison comprenant de beaux volumes et encore du potentiel. Contactez nous pour prendre rendez-vous. Référence agence : 13858.

Iad france - ali kucuk vous propose : coup de cœur – maison de ville de caractère au cœur de boiscommun une adresse privilégiée, une maison pleine d’âme découvrez cette superbe maison de ville qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une rénovation soignée. ️ derrière sa façade se dévoile une demeure véritablement singulière, où les moulures, la pierre et les éléments de caractère racontent une histoire et donnent à chaque pièce une atmosphère unique. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui saura séduire les amateurs de biens authentiques, chaleureux et empreints de personnalité. → un intérieur aux multiples ambiances dès l’entrée, le charme opère. La maison offre un agréable enchaînement de pièces de vie baignées de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et fonctionnelle. Un second salon vient compléter cet espace, offrant un véritable coin détente, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments plus intimistes. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert intelligemment un bureau, une buanderie et un cellier, apportant confort et praticité au quotidien. La suite parentale constitue un véritable cocon : un bel espace nuit accompagné de sa salle de bains privative avec douche et baignoire, pensé pour offrir confort et intimité. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. → des volumes qui se dévoilent au fil des étages à l’étage, le palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, une quatrième chambre vient compléter l’espace nuit et pourra également être imaginée comme une chambre d’amis, un espace adolescent, une salle de jeux ou un bureau selon les envies. → un extérieur intimiste et inattendu c’est certainement l’une des belles surprises de cette propriété. À l’abri des regards, la maison profite de plusieurs espaces extérieurs, permettant de créer différentes ambiances au fil des saisons. Un balcon à l’avant, puis à l’arrière un véritable écrin de verdure avec jardin clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez ici d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie du centre-bourg. Un atelier attenant à la maison complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les bricoleurs, les artistes ou simplement pour le rangement. Le terrain dispose également d’une cave, d’arbres fruitiers ainsi que d’une allée avec portail permettant de stationner les véhicules. → confort & équipements la propriété bénéficie notamment de : - fibre optique - double vitrage pvc - tout-à-l’égout (conforme ) - isolation renforcée avec 40 cm de laine projetée → une localisation qui ajoute au charme vivre ici, c’est profiter du charme d’une maison de caractère tout en ayant le centre-bourg à portée de main. Commerces de proximité, services et vie locale sont accessibles facilement depuis la maison, avec notamment les commerces regroupés autour de la place du marché et des rues du centre. Un emplacement particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent la praticité du quotidien sans renoncer au calme et à l’intimité d’un jardin. → une maison à découvrir du cachet, de la personnalité, de beaux volumes et un extérieur préservé… cette maison possède cette qualité rare que l’on ne peut pas toujours expliquer : elle a une âme. Elle se découvre pièce après pièce et réserve de belles surprises à ceux qui prennent le temps de la visiter. Une propriété qui mérite véritablement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre belle bâtisse au coeur de Boiscommun, Plusieurs possibilités de réaménagement s'offrent à vous avec des accès indépendants sur la parcelle. Une maison principale d'environ 108 m² avec 4 chambres à l'étage + un grenier. Une seconde maison d'environ 70 m² avec 2 chambres, une véranda et son grenier. Une troisième maison d'environ 150 m², Des ateliers, des dépendances d'environ 115 m² Un hangar d'environ 110 m² Un garage 35 m² avec des jardins privés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain constructible situé sur la commune de boiscommun (chemault - 45340) à 10 min de beaune-la-rolande et à 20 min de pithiviers, ce village vous séduira par son environnement paisible. Terrain d'environ 472 m² avec bâtiment de type préfabriqué d'environ 55 m² construit en 2023 avec dalle béton. Clôture et portail coulissant récents sur rue : eau, électricité et tout à l'égout. Non localisé dans le périmètre des bâtiments de france les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison achevée en 2004 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 125 m² habitables environ, située sur la commune de Boiscommun, à seulement 7 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 30 min de Montargis. Ce bien de plain-pied présente une entrée sur un lumineux espace de vie salon / salle à manger / cuisine de 60 m² environ avec poêle à granulés, un cellier, un espace technique buanderie / chaufferie d'environ 23 m², un accès au garage d'environ 18 m² avec porte motorisée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres entre 10 et 12 m². À extérieur, l'ensemble est entièrement clos, au calme sur une parcelle de 1 485 m² environ avec terrain de pétanque et atelier d'environ 24 m². À l'avant de la maison vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l'arrière vous y trouverez une terrasse en partie couverte de 54 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées. Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied, système de chauffage performant : poêle à granulés et pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude thermodynamique, combles isolés en 2018, assainissement collectif,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.

Iad france - gregory drouin vous propose : grange de caractère à rénover : potentiel exceptionnel et vue dégagée sur la campagne une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le projet et le potentiel - surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - liberté de conception : aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - jusqu'à 4 chambres spacieuses. - une magnifique pièce de vie de 50 m². - plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et accessibilité - proximité immédiate : à seulement 7 minutes de bellegarde et de ses commodités. - accès rapide : à 10 minutes de l'autoroute a19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - eaudéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - électricitétirée du poteau edf jusqu'au tableau. - assainissementnon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - intérieurbrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second oeuvre, chauffage, etc.). Espaces extérieurs profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison de ville sur 3 niveaux à rénover, avec 1 cour intérieure. Entrée donnant sur 1 couloir traversant, desservant Le séjour, 1 cuisine. Au premier étage 1 palier donnant sur 1 pièce avec point d'eau pouvant être 1 chambre, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 1 palier desservant 1 grande chambre, et 1 grenier aménageable avec mezzanine. Pour compléter ce bien, 1 cour intérieure avec 1 wc, 1 préau avec 1 cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif. Points forts : Proximité des commodités, du charme, potentiel à moduler selon vos besoins ou envies, 3 ou 4 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation – Volumes, caractère et authenticité Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger. Cet espace de vie est mis en valeur par un insert traversant, apportant charme et convivialité entre les pièces. À gauche de l’entrée, un vaste salon / séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à plusieurs espaces annexes comprenant un débarras, des pièces de stockage, une pièce complémentaire ainsi qu’un accès au grenier, offrant différentes possibilités d’utilisation. À droite, un couloir distribue une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier aux beaux volumes constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il permet d’aménager différents espaces, tels qu’un coin salon et un bureau, et dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1 154 m². À l’extérieur, la propriété dispose également d’un vaste espace atelier, complété par un carport, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien. Une maison offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise datant de 1896 sur 4 niveaux avec dépendances, le tout sur terrain entièrement clos, dans rue calme et bien aménagée à 2 pas des commodités. Entrée par 1 petite véranda avec 1 wc indépendant, donnant sur 1 bel espace bureau, 1 cuisine séparée et aménagée, le salon avec insert, la salle à manger avec son entrée également. Au premier étage 1 palier central desservant 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au deuxième, les combles aménagés en 1 seule grande pièce avec lumière traversante répartie avec 1 espace chambre et 1 grand espace détente. Au sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur, 1 espace buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier, et 1 espace de stockage, en extérieur 3 dépendances, 1 divisée en 2 parties (garage et atelier), 1 petite dépendance composée de 2 volumes idéal pour du rangement, et pour finir 1 dernière dépendance (ancienne habitation) ouverte en double préau, avec 1 puits idéale pour des repas ou soirée abritées en extérieur, et pour finir, attenant à celle-ci, 1 pièce type cuisine d'été avec combles au dessus. Visite virtuelle disponible, Mot de passe BEAUNE. POINTS FORTS : Toiture et isolation récente (2021), Pompe à chaleur, Tout à l'égout, Beaux volumes, Cachet de l'ancien avec entre autre sols marbre et parquets massifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Terrasse à Beaune-la-Rolande Située au cOEur de Beaune-la-Rolande, cette charmante maison de village rénovée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1945 et rénovée avec soin, cette maison de 112 m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs de maisons authentiques et modernes à la fois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 20 m² agrémenté d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, une buanderie. Montons à l'étage où nous trouvons trois chambres cosy, une salle d'eau, un dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La maison dispose également d'un agréable balcon de 9 m² et d'une terrasse de 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin arboré de 100 m² offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel avec pompe à chaleur. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de deux places de parking extérieures, et d'une cave. Et cerise sur le gâteau, vous bénéficiez de différentes commodités à proximité : écoles, commerces, gymnase, mairie, centre hospitalier, supermarché, tout est à portée de main. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Beaune-la-Rolande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : À Beaune-la-Rolande, à proximité de tous les services, écoles et commodités, cette maison d'une surface de 110 m² sur plus de 600 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un accès à un cellier, un séjour / salle à manger de plus de 30 m² avec un poêle à pellets, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres aménagées et une pièce supplémentaire. Du côté extérieur, un beau jardin entièrement clos et un garage de 23 m² ainsi qu'un appentis. Poêle à pellets, climatisation réversible. Fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot de 2 belles parcelles (de 2000 m² et 1830 m²) implantées sur le hameau de romainville à 5 minutes de beaune la rolande. Toutes les commodités sont donc à proximité ! Ces dernières sont juxtaposées avec des façades de 30m et 27m respectivement avec cuo réalisé. Terrains non viabilisés mais desservis par les réseaux en bordure de route. Belle opportunité en achat groupé mais, il reste envisageable de vendre en 2 parties. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck kerbel, tél. : 07 83 89 66 16, e-mail : franck.kerbel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 792864621.

Iad France - Mona Guillement vous propose : BEAUNE-LA-ROLANDE - MAISON - T5 93 m² - LUMINEUX VIDEO DISPONIBLE ! Découvrez à Beaune-la-Rolande cette maison plain-pied qui bénéficie d'une double exposition sud et nord, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Proposant 93 m² habitables sur un terrain de 426 m² avec jardin, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie vaste, à saisir avec un projet de rénovation pour le personnaliser entièrement à votre goût. Le plain-pied facilite la circulation entre les espaces : une entrée conviviale ouvre sur un salon et un séjour distincts, lumineux grâce à l'exposition favorable. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables. La salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électrique, offre une souplesse de gestion énergétique appréciable. Le jardin, atout de ce bien, prolonge agréablement les espaces intérieurs et constitue un espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave grande et accessible à l'extérieur est un réel atout. Des travaux d'isolation par l'extérieur sont à prévoir pour une meilleur qualité énergétique. Travaux à prévoir Le bien est extrêmement bien situé ! Les écoles sont toutes dans le village, beaucoup de commerces et un grand supermarché ainsi que la voie rapide est à seulement quelques minutes. Idéal pour une vie de famille tout en étant à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre boynes et beaune-la-rollande, dans la commune de barville-en-gâtinais, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2009, offrant de beaux volumes, de la luminosité et une vraie vie de plain-pied ! Un vrai coup de coeur au calme pour toute la famille ! Ce qui va vous séduire : vie au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante avec cuisine aménagée ouverte (idéale pour recevoir), une première chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Étage familial : 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé pour le confort de tous au quotidien. Extérieur : un beau terrain pour vos barbecues et moments en famille, complété par un garage attenant. À noter qu'un rafraîchissement est à prévoir : l'opportunité idéale pour personnaliser chaque espace à votre goût et libérer tout son potentiel ! Prix de vente : 170 000 euros honoraire charge vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. ? Prêt pour le coup de coeur ? Contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 460143 : . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur un hameau de la commune de saint-loup des vignes, cette grange type fermette laissée à l'abandon mérite toute votre attention. Qui n'a jamais rêvé d'agencer sa maison comme il le souhaite ? Cette bâtisse vous attend et est prête à accueillir le projet qui vous tient à cœur. Ses murs en pierre de 45 cm d'épaisseur abritent une surface au sol de plus de 80 m², possibilité étage. Rénovation est le maître mot de ce projet en laissant parler votre créativité ! Budget travaux conséquent à prévoir suivant votre projet. Ce produit est idéalement placé à, environ, 25 kilomètres de pithiviers et montargis et 45 minutes d'orléans, en pleine campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 37 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck kerbel, tél. : 07 83 89 66 16, e-mail : franck.kerbel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 792864621.

Située à Beaune-la-Rolande (45340), cette propriété vous acceuillera dans un environnement propice à la tranquillité. Particulièrement adaptée à une grande famille ou un artisan grâce à ses nombreuses dépendances. Vous profiterez de sa belle cour et de son vaste jardin clos pour accueillir famille et amis pendant les beaux jours. Cette maison sur terrain de 2077 m² inclut deux garages, plusieurs places de parking extérieures, et des dépendances pour un rangement pratique. Les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété, tandis que les équipements extérieurs en font un lieu convivial pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, cette maison de 225 m² propose un aménagement de qualité avec 6 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables, un bureau et un immense salon cathédrale au rdc. Deux grandes chambres à l'étage. Plus 2 salles de bain et ses 2 toilettes pour un confort optimal. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Cette propriété allie charme de l'ancien et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux. Certaines photos retouchées pour un rendu des volumes plus réaliste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169.

Iad france - aurélie thomas vous propose : maison sur 2 niveaux dans ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée 1 double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie et 1 wc. À l'étage, 1 grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. En extérieur 1 terrain clos à l'arrière avec petite terrasse. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Points forts : tout à l'égout, pièces spacieuses et lumineuses, secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : LONGÈRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES - 150 m² - BEAUNE-LA-ROLANDE À Beaune-la-Rolande, découvrez cette authentique longère à rénover, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. La maison propose environ 150 m² habitables répartis en cinq pièces aux volumes généreux. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de rénovation afin de créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et personnalisé. La propriété dispose d'une cheminée fonctionnelle alimentée au bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un bien ancien. Implantée sur un terrain de 788 m², la longère bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Ses nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou nouveaux projets d'aménagement. Avec son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet de résidence secondaire ou la création d'une maison principale de caractère. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy righi vous propose : longère à rénover avec hangar et terrain de près de 3 000 m² située dans un hameau à l’entrée de fréville-du-gâtinais, cette longère mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les champs. Le bien est actuellement divisé en deux parties et dispose d’un grenier aménageable sur toute la longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une rénovation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un hangar ouvert ainsi que d’une belle parcelle de terrain d’environ 2 980 m², idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et dégagé. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets de caractère, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère offre un cadre de vie plein de charme, sur un terrain de 7180 m². D'une surface habitable généreuse de 190m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur la salle à manger avec un four à pain, une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau à terminer ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins. Cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les + : atelier, garage, ruines, abri à bois, pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de fréville-du-gâtinais à 5 min de beaune-la-rolande et de bellegarde et à 27 min de montargis, ce village vous séduira par son environnement paisible. Terrain constructible d'environ 1 939 m² clos. Longueur en façade : 74.6 mètres / largeur : 26 mètres) possibilité de diviser le terrain en deux parcelles constructibles de 973 m² et 966 m². À prévoir : raccordement à l'eau et à l'électricité et assainissement individuel à créer localisé dans le périmètre des bâtiments de france les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de 140 m² jardin et garage – Nancray-sur-Rimarde À seulement 1h30 de Paris – 45 minutes d’Orléans – école primaire et bus scolaires à deux pas. Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire. Rez-de-chaussée Séjour lumineux, cuisine dînatoire ouverte avec accès terrasse et jardin. 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC pour vie de plain-pied. Buanderie / chaufferie. Étage 3 chambres dont 1 avec balcon. 1 dressing. 1 WC. Extérieurs et annexes : Jardin arboré, terrasse. Garage avec fosse, dépendances. Cave. + Combles aménageables d’environ 95 m² Fibre optique Tout-à-l’égout Volets roulants connectés au rez-de-chaussée Ravalement réalisé il y a 2 ans (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.