Biens à vendre à Montauban (82000)

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir entièrement viabilisé de 1544 m² à au Coeur du Golf de Montauban Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1544 m² situé à Montauban est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de 213 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. Implanté dans un quartier résidentiel, AU COEUR DU GOLF, ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant ainsi votre future habitation. Ce terrain à bâtir est viabilisé et raccordable aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et aux eaux pluviales, les compteurs sont déjà en place. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, sans avoir à vous soucier des contraintes liées aux viabilités. Situé dans une résidence aux prestations de qualité, sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement calme, propice à la détente et à la vie de famille. De plus, la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun faciliteront votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Montauban, permettant la construction de la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'opportunité est là, à vous de la saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTAUBAN – Maison familiale 175 m² – 5 chambres – Piscine – Jardin paysagé Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 816 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison, en grande partie de plain-pied. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un triple séjour chaleureux et lumineux, composé d'un espace salle à manger, d'un salon convivial avec poêle à bois / pellets, ainsi que d'un espace lecture propice à la détente. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. La partie nuit, principalement de plain-pied, contient trois chambres, un bureau, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une autre chambre, pouvant également être utilisée comme suite parentale ou chambre d'amis, bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct vers l'espace piscine : un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre d'adolescent, espace invités, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysagé de 816 m², facile à entretenir, a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement propice à la détente. La terrasse avec sa pergola bioclimatique devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en famille, soirées entre amis ou moments de détente au bord de la piscine. Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol, de la climatisation réversible et de convecteurs, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Les atouts que vous allez apprécier : 175 m² habitables 5 chambres Vie de plain-pied Triple séjour lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Chambre avec salle d'eau et accès direct à la piscine Bureau et buanderie avec rangements Piscine Jardin paysagé de 816 m² Terrasse avec pergola bioclimatique Chauffage au sol Climatisation réversible Exposition sud-ouest Quartier calme Proximité écoles, commerces, bus et axes routiers Aucun travaux à prévoir Une maison familiale complète et parfaitement entretenue, qui offre à la fois de beaux volumes intérieurs, des espaces extérieurs très agréables et une organisation particulièrement fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 429000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de Montauban, proche gare, zone commerciale et rocade, proche de toutes les commodités Au sein d'une petite copropriété (3 lots), appartement duplex entièrement rénové, situé au 1er étage, il se compose : Belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée, salle à manger et salon donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains avec meuble 1 vasque, baignoire, wc et coin buanderie. À l'étage supérieur, 2 belles chambres sous combles avec salle d'eau avec meuble 1 vasque, douche et wc. De la terrasse, vous accédez par un escalier à un jardin intimiste et privatif, au calme, sans vis-à-vis. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible coin jour, poêle à granules. Rénovation de qualité, confort moderne avec le cachet de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond. Très faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Montauban, dans le quartier de Villebourbon, vous pourrez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage d' un petit immeuble calme, rénové, de caractère, séjour avec cheminée décorative, parquet, et lumineux,. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 34 m² avec un espace cuisine ouvert, une buanderie, 2 chambres, SDB, et une cave Proche de toutes les commodités à pied il a tout pour vous plaire. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1611.73 euros.

Montauban - sapiac : situé au premier étage d'une petite co-propriété rénovée, cet appartement de type 3 traversant avec place de parking saura vous séduire. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Il est composé d'une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Au centre historique de Montauban, découvrez ces locaux professionnels de 110 m² situés au sein d'un superbe immeuble bourgeois, alliant cachet et standing. L'espace, parfaitement agencé, offre une salle d'attente accueillante, quatre bureaux distincts, un espace détente avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour les professions libérales, cabinets ou activités tertiaires recherchant visibilité, confort et élégance. - Bien actuellement loué - Opportunité d'investissement sécurisée - Adresse premium et recherchée - Volumes généreux et fonctionnalité optimale Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

À vendre terrain à bâtir à montauban situé dans un quartier recherché de montauban, découvrez ce terrain à bâtir de 260 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Terrain plat et bien exposé, offrant un beau potentiel pour une maison individuelle. Rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre ? Local commercial en centre-ville de Montauban Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce local commercial de 40 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine sécurisée par une grille de protection. Le bien se compose : d'un espace de vente lumineux de 40 m², d'une réserve fonctionnelle de 6 m², d'une superbe cave voûtée de 25 m², offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'exploitation ou de stockage. Aucun travaux à prévoir : le local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité immédiatement. Idéal pour commerce de proximité, boutique, showroom ou activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 1400 m² à Montauban Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1400 m² situé dans un quartier prisé de Montauban, offrant une exposition idéale au sud-ouest pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Ce terrain présente un potentiel de construction idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Sa forme régulière et sa superficie généreuse offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, permettant la construction d'une maison de 193 m² de surface habitable sur cette parcelle. La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les raccordements en place pour l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales déjà connectés au réseau existant. Vous pourrez commencer la construction de votre futur foyer sans tarder. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier prometteur, ce terrain à bâtir à Montauban est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception qui n'attend que vous pour donner vie à vos projets les plus ambitieux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité - Terrain Constructible de 1281 m² à Montauban Rare sur le marché, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1281 m² situé dans la charmante ville de Montauban. Idéalement positionné, ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison sur mesure. Situé dans un quartier prisé et calme, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation nord, sud, et ouest, permettant ainsi de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous déjà vous détendre sur votre terrasse ensoleillée tout en appréciant la vue dégagée sur votre futur jardin arboré. Ce terrain, entièrement viabilisé, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales pour faciliter votre future construction. De plus, aucuns travaux de réseaux ne seront à prévoir, un vrai avantage pour démarrer votre projet de construction sereinement. Le prix inclus également la taxe d'aménagement pour une surface constructible de 177 m² sur cette parcelle. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre future habitation. Avec la possibilité de créer un jardin paysager selon vos envies, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Montauban. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de construction. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§ ('t'(t(§'t('§f'(§g('§ (§tg'§(t'(§t'§(t gtgrtgrtg (yhy (rhryh tgtgtrgrtgretygreyg (erst regret a montauban depuis 2017 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan ferrete (id 93467), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 918372574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de Montauban, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 58 m² où la lumière est reine. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et baigné de soleil grâce à sa configuration traversante. Le séjour invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte équipée prolonge naturellement les moments de partage, le cellier attenant facilite le rangement. Côté nuit, deux jolies chambres offrent calme et confort. Un vrai plus en centre-ville : 2 places de stationnement privatives au sein d'une résidence calme et fermée, pour un quotidien facilité. Une cave complète ce bien. La résidence, construite dans les années 60, conserve un charme authentique et offre une belle opportunité de se projeter dans un lieu de vie à personnaliser selon vos envies. à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2191 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T4 en duplex au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec box fermé et jouissance d'un jardin commun vendu libre de toute occupation. Situé entre la gare et le centre ville de Montauban, avec accès rocade sud en quelques minutes, cet appartement de 100 m² est composé de 3 chambres, une grande pièce de vie donnant accès au balcon, une cuisine séparée avec son cellier buanderie, une salle de bain et deux wc. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.92€ par mois (soit 1391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Terrain constructible avec dépendance : Projet de construction à Montauban Montauban : secteur résidentiel calme Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Le terrain     •    Superficie d’environ 720 m² (issue d’une division à venir)     •    Situé en zone UH2 du PLU (zone constructible)     •    Environnement résidentiel et agréable     •    Terrain plat, facile à aménager ️ Les + du bien ️ Hangar existant d’environ 80 m² idéal garage, stockage ou futur aménagement ️ Puits sur la parcelle ️ Réseaux en attente sur le terrain :     •    conduits eau et électricité déjà installés     •    raccordements à prévoir ️ Tout-à-l’égout accessible raccordement à prévoir également Projet Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction d’une maison individuelle avec jardin, piscine et espaces extérieurs. À savoir     •    Division parcellaire en cours / à finaliser par le vendeur     •    Projet idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur lieu de vie Contactez-moi ! Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les possibilités d’implantation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 76500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Montauban, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'environ 1 200 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Implanté en seconde ligne, ce terrain plat bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne montalbanaise, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de la ville, tout en profitant du charme de la campagne. Son emplacement est un atout majeur : - À moins de 5 minutes de la rocade - À seulement 5 minutes du centre commercial E. Leclerc Sapiac Le terrain n'est pas viabilisé. Le chemin d'accès sera créé, facilitant ainsi l'aménagement futur. Les + : Terrain plat, facile à aménager Seconde ligne = tranquillité assurée Aucun vis-à-vis Vue campagne exceptionnelle Proximité immédiate des commodités Environnement recherché Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, calme et proximité urbaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Centre Ville de Montauban Idéalement situé à 2 minutes du Jardin de plantes, appartement T2 bis, entièrement rénové en 2026. Avec 46.65 m² cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.46 m², deux chambres, l'une de 13.4 m² et l'autre de 8.87 m² et un balcon de 3 m² Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et de l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Proche de toutes les commodités, des écoles, du jardin des plantes et des commerces accessibles à pied, du stationnement gratuit cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152900 euros. Prix hors honoraires : 144900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban, dans le quartier recherché de Villebourbon, à proximité des commerces, des commodités et du marché de la place Lalaque, cette charmante maison des années 1963 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement très calme. De type T6 et développant environ 164 m² sur deux niveaux, elle se compose à l'étage, de grandes deux chambres avec placards, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert et plusieurs accès au grand balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable véranda, d'une salle d'eau et d'un toilette. Vous disposerez également, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette offrant un confort optimal pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et une seconde véranda de 9 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement paysagée. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, isolation des combles laine de coton soufflée, isolation en sous-sol, cheminée insert, fibre, tout-à-l'égout contrôlé conforme, alarme. À visiter sans tarder ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients; j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.

Située à Montauban (82000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. La ville dynamique propose un large éventail de services et de commerces, ainsi que de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers. Le bien s'étend sur une vaste parcelle de 4000 m², offrant un espace extérieur généreux, comprenant 10 places de parking et un double garage. La maison de type T4, construite en 2000, présente une surface habitable de 130 m². Son architecture allie fonctionnalité et esthétique, répondant aux besoins des résidents en quête de confort et d'espace de vie. À l'intérieur, cette demeure de 5 pièces se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. L'aménagement intérieur met en valeur une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. L'ensemble harmonieux de cette maison sur un terrain généreux représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

MONTAUBAN Saint Martial : venez découvrir cette villa récente de type 4 proche des commodités et accès rapide à la rocade. Elle est édifiée sur un sous-sol de 125 m² avec de solides fondations. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux (50 m²) donnant sur une grande terrasse avec baie à galandage, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Au sous-sol, plusieurs stationnements pour véhicules (alimentation voiture électrique), une salle de sport ou autre (30 m²), une buanderie et de l'espace pour stockage ou atelier. Les plus : chauffage gainable avec pompe à chaleur réversible, fibre, RT 2012, ballon thermodynamique et alarme. Possibilité de créer un projet de piscine suspendue ou agrandissement terrasse. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

Montauban centre : proche de de la coulée verte et de l'hôpital, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d'eau t un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc. Elle dispose de la climatisation réversible, un jardin clôturé, un abri vélo, idéal pour une vie de citadin. Cette maison bénéficie du forfait réduit behappy à 3% ttc compris dans le prix de vente.

Montauban : quartier villenouvelle, jolie maison de ville rénovée type 3. Elle composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité de reprendre à la location une place en parking souterrain à proximité (37 ?/ mois). Cette maison bénéficie du forfait happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Dans l'une des rues les plus calmes et les plus prisées de la ville, à l'abri de l'agitation mais à deux pas de tout, se cache une maison de ville aussi surprenante qu'attachante. Dès l'entrée, le charme opère. La maison dévoile une atmosphère chaleureuse, cosy et parfaitement pensée pour le quotidien. La cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, très lumineuse s'ouvre par une large baie vitrée sur le jardin et sa dépendance. Le regard file naturellement vers le fond de la parcelle, offrant une perspective rare et apaisante, comme une invitation permanente à la détente. La maison propose deux chambres confortables et un bureau en rdc qui peut facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, pour un confort de vie fluide et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que la dépendance ouvre le champ des possibles : atelier, espace de télétravail, studio d'amis ou lieu de création. C'est une maison étonnante, où chaque espace a été pensé pour allier confort, et praticité. Ici, tout se fait à pied. Les commerces, les écoles, le marché… La vie y est simple et agréable. Une maison qui ne se raconte pas seulement. Elle se ressent. Venez la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 950099.

Appartement T3 en duplex à rénover, idéalement situé en ultra cœur de ville. Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. Charme de l’ancien avec briquettes et poutres apparentes. Au sein d’un immeuble de caractère, fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Trés jolie maison aux portes de Montauban dans un petit lotissement calme. Extrémement bien placée, à moins de 5 minutes des écoles, des commerces et du centre ville, avec quatre chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un grand garage, une terrasse couverte donnant sur le jardin, sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille. À voir rapidement. Agence Sélection Habitat Francine Cabos Jea-GHuy Besnard.

Montauban à proximité de toutes les commodités de commerces, transports et du parc du jardin des plantes, cet appartement T4 est au dernier étage d'une résidence sécurisée. Lumineux, vous serez séduits par l'alliance du charme de l'ancien et du contemporain, aves séjour ouvert sur une vraie terrasse de vie. Deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.