Biens à vendre à Saint-Nauphary (82370)

Vous recherchez une maison à vendre à st-nauphary, commune dynamique du tarn-et-garonne, à proximité immédiate de montauban ? * visite virtuelle disponible uniquement sur demande * découvrez cette maison familiale t6 de plain-pied d'environ 110 m² habitables, rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et de belles prestations : piscine chauffée, terrasse couverte, vie de plain-pied, parcelle clôturée et sécurisée par portail électrique, proximité des commerces à pied. Une maison familiale idéale à saint-nauphary : cette maison plain-pied proche de montauban se compose d'un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un séjour donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est parfaitement optimisé : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privée (idéal bureau, salle de jeux ou suite parentale), deux chambres supplémentaires, - une salle de bains familiale - wc indépendant, - un cellier de 18 m² pouvant servir de buanderie, dressing ou salle de jeux. Un extérieur pensé pour vos moments de détente : cette maison avec piscine à vendre à saint-nauphary séduit par ses espaces extérieurs sans vis-à-vis. - piscine chauffée 9 x 4,5 m pour profiter de l'été en toute tranquillité, - grande terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, - abri bois complémentaire. Confort moderne et équipements : - chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, gestion zone jour / nuit, - poêle à bois récent, - double vitrage, volets bois, - fibre optique installée, - assainissement collectif. Localisation stratégique : acheter une maison à saint-nauphary, c'est profiter : - des commerces et écoles accessibles à pied, - d'un arrêt de bus à 5 minutes, - de la voie rapide à seulement 6 km, - de l'autoroute a20 à 10 km (accès rapide vers toulouse et cahors), - de montauban à moins de 10 minutes. Cette localisation est idéale pour les familles en quête de confort quotidien tout en restant proches de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 167 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1 310 euros et 1 830 euros (prix moyens indexés 2021-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-sma btp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -.

Situé à seulement à seulement 6 minutes de l'entrée rocade et 10 minutes du centre ville de montauban, ce terrain à bâtir plat, libre de toute construction sur environ 661 m² attend votre projet. Hors lotissement, borné, mais non viabilisé, il dispose en bordure de chemin de l'assainissement collectif et du passage des différents réseaux (eau, électricité et fibre). Idéalement placé non loin des commerces (accessibles à pied), il vous offrira un cadre tranquille et toutes les commodités de vie dans un village dynamique. Rectangulaire, clôturé et arboré sur deux côtés de sa parcelle, il s'adapte facilement à vos projets de construction / cu en cours / etude de sol g1 réalisée. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre lurde, tél. : 06 61 55 45 56, e-mail : pierre.lurde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 893 448 241.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 661 m² à Saint-Nauphary (non viabilisé) Situation idéale : Ce terrain bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des écoles, des services essentiels et des commodités, rendant le quotidien agréable et pratique. De plus, la présence d'un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Terrain bénéficiant d'un CU, tout à l'égout, viabilisation à proximité, entièrement clôturé et arboré, dans quartier calme au fond d'une impasse proche Montauban Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Montauban, cette exploitation agricole constitue une opportunité rare. Elle réunit en un seul tenant 17,4 hectares, dont 13,5 ha de terres cultivables et près de 4 ha de bois, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un patrimoine foncier pérenne. Les infrastructures • Stabulation libre de 525 m², parfaitement adaptée à l'élevage bovin ou porcin, avec loges et accès extérieurs • Espaces de stockage optimisés : 2 hangars bois de 90 et 85 m² (paille et céréales), 5 cellules avec vis à grain et cyclone. Hangar matériel traditionnel de 135 m². • Bâtiment traditionnel de 100 m², charpente en chêne, toiture isolée, pouvant évoluer vers un atelier; une salle de transformation où bien en habitation avec un changement de désignation suivant vos projets. • Aménagements complémentaires : aplatisseur, espaces dédiés au foin et aux céréales. Cette exploitation, pensée pour le polyculture-élevage, ouvre la voie à différents projets : élevage porcin, bovin viande, production de céréales ou de légumineuses. Sa configuration en bloc unique facilite la gestion et renforce la productivité. Située sur la commune de Saint-Nauphary, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en préservant un environnement naturel calme et verdoyant. Une propriété prête à l'exploitation, idéale pour une installation ou un agrandissement. Son rapport qualité / surface / équipements en fait une véritable opportunité sur le marché agricole du Tarn-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 921811.

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien. Entouré de nature sur environ 2187 m² de terrain arboré et clôturé avec portail motorisé, vous pourrez profiter de plus de 180 m² habitables avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale. ). Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 58 m² avec un coin salon / salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier attenant. Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18 m² (avec sa salle d'eau et son dressing), à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21 m², une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Avec un poêle à bois, un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie. Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre. Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine (liner de 2025) avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 35 m² environ, de deux entrées indépendantes, d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie. Ce bien, dans un état irréprochable, est idéal pour ceux qui recherchent l'apaisement, au calme dans un cocon de verdure. Comme un air de vacances tout au long de l'année ! . LES PLUS : Construction de qualité avec micropieux (maison et piscine) Liner piscine neuf de 2025 Système d'alarme isolation combles 2025 Cumulus neuf de 2025 Récupérateur d'eau de pluie avec cuve enterrée et pompe 4 chambres dont une suite parentale Nombreux rangements Garage Buanderie Cuisine équipée Piscine et pool house Qualité de construction Environnement au calme Assainissement individuel conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 927068.

Située dans la charmante commune de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et des crèches, elle offre une localisation pratique pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 22 m² et d'une cour extérieure de 104 m² offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Les 2 places de parking ajoutent une pratique indéniable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose d'un salon-séjour de 27.63 m², d'une cuisine équipée de 9.42 m², et de 4 pièces dont une grande chambre parentale de 18 m² et deux chambres d'enfants de 8.20 m² chacune. Les 2 toilettes, situées un au rez-de-chaussée et un à l'étage, assurent un confort supplémentaire. Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et familial, parfait pour un nouveau départ. Les plus : raccordé au tout à l'égout + eau chaude solaire + Portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Villebrumier, à deux pas du centre ville, des commerces et de l'école. Venez découvrir ce superbe terrain de 6300 m², dont environ 3000 m² constructible au calme et en pleine nature. Ce terrain est propice à un projet de résidence principale, ou bien à un investissement locatif pour 1,2 ou 3 maisons. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout sont en bordure de terrain ). N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Reyniès (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village offrant un cadre de vie paisible. En plein coeur du village, la propriété profite d'une atmosphère conviviale et de la proximité de la nature environnante. La maison s'étend sur une parcelle de 493 m² et comprend deux places de parking ainsi qu'une surface totale de 330 m² répartie sur 7 pièces, dont une pièce de vie de plus de 80 m² et 4 chambres et 2. Dotée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée, cette ensemble offre un potentiel intéressant pour toute activité commerciale telle qu'un bar, un restaurant, une épicerie ou autre. L'intérieur de la maison est à rénover mais présente un fort potentiel. Les vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les dépendances et l'arrière-cour ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec sa surface généreuse et ses caractéristiques uniques, cette maison à Reyniès représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure alliant résidence et activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Situé dans un agréable lotissement de la commune de Reynies, à 45 minutes de Toulouse et à 10 minutes de l'accès rocade, ce terrain plat, libre de constructeur, d'une superficie d'environ 707 m² et entièrement viabilisé ( eau, électricité et tout-à-l'égout) est idéal pour accueillir votre futur projet de construction. Bornage et étude de sol G1 réalisés. Vous êtes au début de votre projet ! N'hésitez pas contactez-moi, mes partenaires courtiers et constructeurs vous aiderons dans la réalisation de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

À reynies proximité du fau l'adresse molinari, vous prose un terrain boisé constructible de 1380 m², idéalement situé à 15 minutes de montauban et de l'autoroute. Un certificat d'urbanisme a été délivré, prévoir un assainissement autonome, réseau électrique et eau en bord de terrain. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir plus d'informations.

Découvrez cette maison ancienne rénovée offrant environ 175 m² habitables, idéalement située dans un hameau paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et de la pêche. Elle offre en rez de chaussée une véranda offrant un espace lumineux pour profiter de la vue sur le parc, une cuisine, une salle à manger, un salon avec une magnifique cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre et son boudoir. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et WC. Un espace verdoyant et paisible vous attend dans le magnifique parc, propice à la détente avec un atout indéniable pour profiter pleinement des beaux jours, la piscine et sa terrasse carrelée, l'espace repas avec le store électrique bénéficiant d'une toile neuve. À l'extérieur se situent un garage et un atelier, pratiques pour le rangement ou les projets de bricolage, ainsi qu'un abri bois, idéal pour le stockage de combustible et d'outils, et une cave parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Egalement, vous pourrez profiter d'un ponton personnel sur le Tarn, idéal pour les activités de pêche et les moments de convivialité au bord de l'eau. Située dans un hameau au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété au cœur de la nature ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. l'agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Votre nouvelle vie vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans la charmante commune de Reyniès (82370), ce terrain de 2386 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. De plus, l'exposition sud-ouest garantit au-delà d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées un ensoleillement optimal, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La proximité d'une école constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. Ce terrain, d'une superficie de 2386 m², dont 847 m² sont constructibles, offre la possibilité de réaliser des fondations superficielles grâce à un sous-sol homogène et suffisamment compact. Une solution technique envisageable sous réserve du respect des normes constructives et de la stabilité du projet face à la topographie du site. Les terrassements éventuels joueront un rôle prépondérant dans la faisabilité des fondations. Une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie dans un environnement serein et accueillant à 15 mn de Montauban centre et de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Vp b888 bb : leojac proche du centre de léojac, au calme, maison neuve en rt 2012 de plain pied, composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et 1 wc indépendant. De plus, garage carrelé et isolé avec porte automatique. Le tout sur un terrain d'env. 700 m². Dans une impasse, cette maison vous séduira grâce à son emplacement en pleine nature. En cours de construction. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vt b684 : lejoac venez découvrir ce magnifique terrain d’environ 1620 m² entièrement constructible et viabilisé, tout à l’égout. École à proximité, très bien placé plat et arboré. De plus, le terrain est clôturé sans vis-à-vis. Laissez-vous, séduire par se calme absolu, à seulement 5 km de montauban. Honoraires charge vendeur pour tout contact ou visite : agence.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : léojac a 15 minutes de montauban, maison de 93 m² environ élevée sur 1004 m² de terrain - en rez de chaussée sur élevé : 3 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau - en rez de jardin : 1 espace cuisine d'été, buanderie avec placards, terrasse couverte avec store banne, garage pour 2 véhicules avec atelier - à l'extérieur, carport, barbecue et rangement outils. L'isolation des combles a été faite en 2022. Prévoir rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. L'exposition apporte une luminosité agréable à la demeure, enrichie par un vaste terrain de 2000 m² avec balcon et jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison présente plusieurs aménagements ainsi que des espaces de stationnement de 5 places de parking et un garage. Il est optimisé avec une piscine de 10m x 5m, une grande terrasse, un coin barbecue couvert, et une dépendance aménageable de 70 m². À l'intérieur, une surface habitable de 323 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de plus de 23 m², une salle à manger / cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec un bain tourbillon des douches à l'italienne et doubles vasques. Le sous-sol comprend un garage à aménager, une des salle d'eau moderne, et un grand espace de vie avec séjour et cuisine. Des travaux de finition sont à prévoir pour cette élégante maison construite en 2005, offrant un confort moderne avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Rare. Sur les hauteurs de corbarieu, au calme avec une vue imprenable venez découvrir cette propriété située à moins de 10 minutes de la rocade de montauban. Elle est composée d'une ferme à rénover, pigeonnier, garages, dépendances, hangars sur plus de 6 hectares de terrains (agricole-bois-taillis). Pour les amoureux de la nature, animaux et grand espace. Plus d'information en contactant directement l'agence de montauban. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Situé à Corbarieu, au calme et à proximité des commerces et écoles, cet appartement de 68 m², de type T 3, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Entièrement de plain pied, il bénéficie d'un cellier-buanderie de 8 m² et d'un jardin privatif avec vue dégagée sur la nature environnante. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, fibre, tout-à-l'égout conforme. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Rare sur le marché; 1600 m² de terrain à bâtir en cœur de village ! Située à Corbarieu, à seulement 5 minutes de Montauban Sud et de l'accès rocade, cette charmante parcelle, libre de constructeur, dont le Certificat d'Urbanisme Opérationnel est positif, et dont les raccordements au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité se trouvent en bordure de voirie, est idéale pour la réalisation de votre projet à proximité des commerces et écoles. Une réelle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 € Honoraires : 11,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Opportunité à Corbarieu - Bâtiment à Rénover - Idéal Investisseur ou Projet de Transformation À Corbarieu, nous vous proposons une opportunité d'acquérir un bâtiment de 350 m² datant de 1982, idéalement situé. Ce bâtiment offre un potentiel pour un investisseur ou une personne souhaitant réaliser un projet de rénovation et de transformation. Avec une structure solide, il peut être repensé et réaménagé pour devenir un magnifique loft, des bureaux, un atelier ou toute autre création sur mesure. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment offre de belles perspectives d'évolution et de valorisation. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Grand Terrain à Corbarieu, Idéal pour les Amoureux de la Nature ! À la recherche d'un petit coin de paradis pour vous ressourcer au plus près de la nature ? Cette charmante maison de 120 m², située à Corbarieu, est l'endroit idéal pour créer votre havre de paix. Entourée d'un vaste terrain de 1698 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour les jeux en famille, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger / salon lumineux et d'un WC. À l'étage, une salle de bain et d'une salle d'eau, 4 chambres spacieuses, offrent un espace confortable pour toute la famille. Construite en 1960, cette maison nécessite une rénovation de toiture pour être remise au goût du jour. À l'extérieur, une belle terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de l'air frais et du soleil. Un garage offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et outils de jardinage. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, et d'une fosse septique pour un mode d'assainissement écologique. La maison est idéalement située à Corbarieu, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un juste équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre petit coin de paradis dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain constructible de 1095 m² à Corbarieu Rare sur le marché, à Corbarieu, ce superbe terrain constructible de 1095 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est parfait pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. La surface de 1095 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle spacieuse, une piscine, un beau jardin paysager ou encore un potager. Laissez libre cours à votre imagination et construisez le lieu de vie qui vous ressemble. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Corbarieu, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. La viabilisation en eau et en électricité du terrain sera à faire. Une fosse septique ou micro-station sera à prévoir pour le traitement des eaux usées. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Corbarieu et de concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de montauban sud et de l'accès rocade, ce beau terrain à bâtir est idéalement situé à corbarieu, au calme, dans une impasse. Son environnement boisé en fait un lieu privilégié. Libre de constructeur, l'accès est déjà existant, les viabilités se situent en bordure de terrain, prévoir un assainissement autonome. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kristelle daudé, tél. : 06 11 75 72 97, e-mail : kristelle.daude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900 193 855.

Nichée au bout d'une impasse du paisible village de Corbarieu, au calme, cette belle villa, de type T 5, vous propose d'agréables prestations dont 2 belles terrasses (22 et 60 m² environ) donnant sur la piscine, à l'abri des regards, et une troisième, côté Nord pour les soirées d'été. Erigée sur une belle parcelle d'environ 3800 m², celle-ci permettant un côté intimiste mais nécessitant peu d'entretien grâce à la partie boisée et paysagée qu'offre cette propriété. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 52 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m², toutes deux ouvertes sur les terrasses. Au même niveau, elle propose une chambre, un wc indépendant et une salle de bains, avec douche et baignoire, fraîchement installée. Retrouvez également un cellier ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un escalier dessert l'étage où se trouve un coin lecture, ou bureau, d'environ 15 m² ouvert sur le balcon avec une belle vue dégagée, 3 chambres (entre 11 et 15 m² environ) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Elle dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec portes automatiques et de plusieurs places de parking. Pour votre confort : climatisation réversible gainable, cheminée insert, système d'aspiration centralisé, double vitrage, menuiseries et volets PVC. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.