Biens à vendre à La Salvetat-Belmontet (82230)

Tracy et Jordan Baptiste vous présentent cette maison de charme à l'architecture singulière, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 2000 m², entièrement clos et arboré. Construite en 1996, cette maison développe environ 100 m² habitables de plain-pied. Baignés de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, les espaces de vie offrent une belle connexion avec l'extérieur. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un insert à bois, s'ouvre sur une première terrasse avec vue sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante équipée bénéficie de son propre accès à une seconde terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec douche privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Un jardin verdoyant, un bassin, et deux vérandas invitent à profiter pleinement du cadre naturel, au fil des saisons. Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol complet ! Il offre de généreux volumes annexes avec différents espaces précédemment aménagés : une cuisine, un espace salon-réception, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Côté confort, la maison bénéficie de climatisations réversibles dans chaque pièce. Plusieurs travaux d'entretien ont également été réalisés ces dernières années. Un lieu plein de caractère, où les lignes architecturales, la verdure et les espaces extérieurs composent un cadre de vie aussi agréable qu'atypique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213.

Située à La Salvetat-Belmontet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue sur les côteaux, offrant tranquillité et sérénité. L'école maternelle se situe à Verlhac Tescou, un bus amène vos enfants, et l'école élémentaire et son centre de loisirs, sont accessibles à pieds. Les commerces sont à 5 mn à Monclar de Quercy ou Saint Nauphary. L'entrée de Montauban est à moins de 15mn. Érigée sur un terrain de 1938 m², cette maison se démarque par une terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial, et une terrasse bois ouverte, côté vue, MAGNIFIQUE ! Elle propose un garage et de la place pour se garer. Le terrain, constructible, ouvre des perspectives d'aménagements supplémentaires selon les besoins et envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 96 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 1997, elle allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un espace de vie familial harmonieux avec un agencement optimal des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Situé dans la charmante commune de La Salvetat-Belmontet (82230), ce terrain de 1212 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour un projet de construction. Niché dans un environnement calme, ce terrain offre l'opportunité de bâtir la maison de ses rêves, loin du tumulte de la ville. La Salvetat-Belmontet séduit par son ambiance conviviale et son atmosphère bucolique, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux de Monclar de Quercy ou Saint Nauphary, et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ce terrain borné, non viabilisé, d'une surface habitable de 1212 m², constitue une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. À noter que l'assainissement individuel sera à prévoir. Une étude géotechnique de type G1 est d'ores et déjà en cours, fournissant ainsi des informations précieuses pour la future construction. Offrant grand potentiel et liberté de conception, ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir la demeure personnalisée dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre naturel préservé, et avec une très belle vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Laissez-vous charmer par les briquettes, les tomettes, le bois et les volumes de cette bâtisse historique du XVI siècle avec son pigeonnier. Elle saura vous offrir tout le confort d'une maison familiale avec ses 11 pièces aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui vous mène à la buanderie, la chaufferie, une cuisine avec sa cheminée d'époque, une très belle salle de réception, un salon intimiste et une cave à vin. Un escalier en bois majestueux vous mène au premier étage et s'ouvre un long couloir desservant : Une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon cosy, 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau-wc, une salle de bain et un second wc. Reprenez l'escalier et continuez de monter dans les combles et le pigeonnier que vous pourrez aménager selon vos envies. Sur la parcelle de presque 6000 m² sont aménagés une terrasse, un préau, une orangeraie, une piscine et un puits. Vous trouverez également, une ancienne et belle grange et son écurie. Cette belle demeure remplie d'histoire n'attend plus que vous ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Située à La Salvetat-Belmontet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié sans vis à vis, offrant tranquillité et sérénité. La Salvetat Belmontet, réputée pour son cadre verdoyant, et son atmosphère paisible, est idéale pour les amateurs de calme à la recherche d'une qualité de vie authentique. L'école maternelle se situe à Verlhac Tescou, un bus amène vos enfants, et l'école élémentaire et son centre de loisirs, sont accessibles à pieds. Les commerces sont à 5 mn à Monclar de Quercy ou Saint Nauphary. L'entrée de Montauban est à moins de 15mn. La maison de type 5, construite en 2005 sur un terrain de 2770 m², offre 118 m² de surface habitable. Dotée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un grand garage, d'une piscine avec espace détente couvert, d'une grande terrasse couverte et d'un carport, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, le jardin offre un espace extérieur intimiste et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Les plus : - Chauffage gainable - Double garage 60 m² - Grande pièce de vie lumineuse Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Iad France - Christophe Castella vous propose : À 12 mn de Montauban, au calme avec vue sur les côteaux, laissez-vous séduire par ce terrain constructible viabilisé de 1502 m² exposé sud. Rendez-vous à prendre sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, proche des commodités, avec vue imprenable sur les côteaux, terrain de 5819 m², 3 lots viabilisés dont un avec puits. À voir sans attendre pour projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe castella vous propose : a 12 mn de montauban, beau terrain constructible et viabilise de 2517 m² avec puits, expose sud. À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Terrain Constructible de 1200 m² à La Salvetat Belmontet - Belle Exposition Sud Rare sur le marché ! Ce terrain constructible de 1200 m² offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à La Salvetat Belmontet, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain accueillera parfaitement la construction de votre future maison de rêve. La commune de La Salvetat Belmontet, proche de Montauban, vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau potable, ce qui vous permettra de démarrer rapidement les travaux de construction. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le raccordement au réseau d'assainissement. Projetez-vous : Imaginez votre future maison sur ce terrain ensoleillé, où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Opportunité à saisir : Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain constructible à La Salvetat Belmontet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques, à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200 m² de combles. Le terrain cloturé de 6000 m² est arboré, avec une terrasse, une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300 m². Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard.

Dans un bel environnement, cette jolie maison T4 mytoienne par le garage propose un grand séjour avec sa cuisine ouverte trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. La pièce de jour s'ouvre sur une large terrasse couverte. Un garage contigu de 27 m² agrémente ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² avec une jolie vue sur un vallon verdoyant.

À seulement 10 mns de Montauban, belle propriété comprenant un château de plus de 400 m² habitable avec dépendances attenantes, grange, piscine, le tout sur un joli parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien offre un large choix pour la réalisation de projets touristique, évennementiel, familial. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 10 mns de Montauban, au calme, propriété comprenant un château de plus de 400 m² habitable avec dépendances attenantes, grange, piscine, le tout sur un joli parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien offre un large choix pour la réalisation de projets touristique, évennementiel, familial. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - philippe farges vous propose : terrain a batir de 2 000 m² sur parcelle de 1.5ha dont 1.2 ha de foret privee plein est a montdurausse (81630) à montdurausse, découvrez un ensemble foncier rare de près de 1,5 hectare qui associe une parcelle constructible de 2 000 m² et une forêt privée préservée de 13 000 m². Baigné de lumière grâce à son orientation est et sa pente légère idéale pour une construction de plain-pied, ce terrain offre un cadre de vie paisible, totalement affranchi de tout vis-à-vis, au coeur d'un environnement naturel préservé. Toutes les étapes techniques préalables ont été anticipées pour vous offrir un démarrage de projet serein et rapide. Le coffret électrique enedis est déjà installé en bordure de parcelle et le réseau d'eau potable se trouve à moins de 10 mètres. L'étude de sol g1 ainsi que l'étude de filière pour l'assainissement individuel ont déjà été réalisées. Le dossier technique complet est immédiatement consultable, vous faisant gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre maison individuelle. Au-delà de la parcelle constructible, votre forêt privée représente une véritable ressource naturelle et un gage d'autonomie. Exploitable pour votre propre bois de chauffage, ce vaste espace boisé constitue un écran vert permanent garantissant votre tranquillité absolue au quotidien. L'emplacement combine le calme de la campagne et une réelle praticité au quotidien. Le ramassage scolaire s'effectue à seulement 50 mètres du terrain, tandis que les écoles et les commerces de proximité de monclar-de-quercy sont accessibles en quelques minutes. La base de loisirs des trois lacs se situe à seulement 10 mn, proposant des aménagements aquatiques et sportifs complets. Pour vos déplacements professionnels et vos sorties, vous rejoignez rapidement les axes routiers menant à montauban en 25 mn, caussade et gaillac en 20 mn ainsi que la métropole toulousaine via les accès autoroutiers. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre sérénité, autonomie, maîtrise technique et proximité des services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Autres photos et informations disponibles sur iad france. Fr - mandat 2068971 - philippe farges, conseiller immobilier disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe farges vous propose : * exclusivite * monclar-de-quercy — terrain industriel et artisanal zone ux de 2 270 m² * découvrez à monclar-de-quercy ce terrain professionnel idéalement configuré pour accueillir votre activité d'artisanat, de stockage, de bureaux ou de petit tertiaire. Composé de deux parcelles contiguës pour une surface totale de 2 270 m², ce bien offre une forme rectangulaire parfaitement plane qui réduit considérablement les coûts de préparation et de terrassement. Sa double exposition sud et est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos futurs bâtiments. * le terrain bénéficie d'atouts techniques et économiques immédiats. L'eau potable est déjà raccordée au compteur, vous faisant gagner un temps précieux et plusieurs milliers d'euros sur la viabilisation. La parcelle dispose également de quatre puits fonctionnels sur site, une ressource gratuite idéale pour le lavage de vos véhicules, le nettoyage d'outillage ou les besoins quotidiens de chantier. Un mobil home est déjà présent sur place, exploitable dès le premier jour comme bureau provisoire ou base de vie pendant la durée de vos travaux. Le poteau d'électricité se situe à seulement quelques mètres en bordure de parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Les activités d'élevage, de maraîchage et de culture ne sont pas autorisées par le zonage ux. * l'emplacement combine tranquillité et accessibilité routière optimale pour le transport d'équipements et les déplacements quotidiens de vos équipes. Le centre bourg et ses commerces se trouvent à seulement deux mn et la base de loisirs à trois mn. * les connexions avec les bassins d'affaires et zones de chantiers environnantes sont rapides : — nègrepelisse et son secteur btp à 15 mn via la d35. — villemur-sur-tarn à 18 mn via la d14. — montauban, principal bassin d'affaires du secteur, à 25 mn via la d8. — l'autoroute a68 vers rabastens à 22 mn via la d14. — l'autoroute a61 et a20 via bressols à 25 mn via la d8. — la zone d'activités d'albias (n20 / a20) à 22 mn. — gaillac à 28 mn via la d999. — le périphérique nord de toulouse (eurocentre / fronton) à 40 mn. * un foncier plat, fonctionnel et immédiatement exploitable pour développer votre entreprise ou réaliser un investissement locatif professionnel de choix. Dossier technique complet et visites sur demande. * contactez moi pour organiser une visite du terrain et échanger sur la faisabilité de votre projet. * autres photos et informations disponibles sur iad france. Fr - mandat 2003966- philippe farges, conseiller immobilier disponible 7j / 7 * mots-clés et recherches similaires : terrain zone ux, foncier professionnel monclar-de-quercy, terrain artisan 82, dépôt stockage matériel, terrain plat viabilisé eau, parcelle industrielle tarn-et-garonne, terrain à bâtir atelier hangar btp, terrain artisanal montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : monclar de quercy dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme et sans vis à vis. À 25 minutes du centre ville de montauban et à 35 minutes de l'aéroport de toulouse / blagnac. Ensemble immobilier comprenant : - maison d'habitation de 100 m² (extensions possibles) - 4 modules à vocation touristique (3 fûts et 1 pod) équipés de salle d'eau, wc et panneaux photovoltaïques - 1 dôme avec jacuzzi - possibilité d'extension touristique. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Monclar-de-Quercy, Pour investisseurs, ensemble immobilier à destination touristique. Proche de la base de loisirs, ensemble touristique comprenant : - 1 maison d'habitation, 3 yourtes et 1 pod équipés de salle d'eau, le tout sur un terrain de 5520 m². Situé dans un coin calme et verdoyant, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des des points d'intérêt de la région. Cette opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier sur mesure à Monclar-de-Quercy ne se présente pas souvent. Contactez- nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel et commencez à imaginer votre futur espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Nauphary, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 200 m², situé dans un environnement calme et recherché. Implanté dans un agréable quartier résidentiel, terrain arboré proche des commerces, des écoles et des commodités. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires : 10,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Saint-nauphary centre - cette villa de plain-pied vous séduira par son grand séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, sa véranda chauffée, son bureau et ses 2 suites parentales dont 1 avec dressing. Côté pratique : cellier, buanderie et garage. Côté plaisir : piscine, terrasse couverte et jardin fleuri et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Saint-Nauphary / Charros, à quelques minutes du village, laissez-vous séduire par le cadre paisible de ce terrain de 1 005 m², Située dans un environnement de campagne recherché. Construction en R + 1 possible jusqu'à 7m de hauteur, et sans aucune contrainte de pourcentage d'emprise au sol imposée par le PLU. Le terrain est non-viabilisé, l'eau se trouve directement en bordure de terrain et le réseau électrique nécessite un simple raccordement en bordure de voie. L'assainissement autonome sera à prévoir. Le terrain est entièrement prêt à construire avec un dossier administratif complet : Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) et Déclaration Préalable (DP) validés et prorogés. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, l'avis d'archéologie préventive est favorable, et une étude géotechnique G2 est même mise à votre disposition suite à un précédent projet. Vous gagnez ainsi un temps précieux et faites des économies pour lancer vos travaux en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À Saint-Nauphary / Charros, à quelques minutes du village, laissez-vous séduire par le cadre paisible de ce terrain de 1 005 m², situé dans un environnement de campagne recherché. Construction en R + 1 possible jusqu'à 7 m de hauteur, sans aucune contrainte de pourcentage d'emprise au sol imposée par le PLU. Côté réseaux, l'eau se trouve directement en bordure de terrain et le réseau électrique nécessite un raccordement en bordure de voie. L'assainissement autonome sera à prévoir. Le terrain bénéficie d'un projet déjà très bien avancé : le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) et la Déclaration Préalable (DP) sont validés et prorogés, et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Situé sur un secteur à fort intérêt historique (emplacement d'une ancienne église), le terrain nécessite simplement la réalisation de fouilles archéologiques complémentaires prescrites en amont des travaux, ce qui n'empêche absolument pas la construction ni l'obtention de votre permis de construire ! Une opportunité rare pour bâtir sur une parcelle chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Saint-Nauphary : Au coeur du village, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle maison récente de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de construction. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste espace séjour cuisine d'environ 70 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et intimité à toute la famille. Un cellier, une buanderie et un garage permettant d'accueillir deux véhicules complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. La maison est climatisée, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les commodités du village sont accessibles immédiatement, tandis que Montauban se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder !

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Nauphary, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 200 m², situé dans un environnement calme et recherché. Implanté dans un agréable quartier résidentiel, terrain arboré proche des commerces, des écoles et des commodités. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Nestenn montauban lacapelle vous propose à la vente ce terrain viabilisé de 637 m² situé sur la commune de saint-nauphary, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Idéalement placé, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, avec notamment un supermarché ainsi que les écoles maternelle et primaire accessibles rapidement. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de montauban. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Notre agence vous propose à la vente en exclusivité, ce magnifique terrain de 11 010 m², situé sur la commune de Saint-Nauphary, dans un environnement calme et recherché. Cette parcelle offre un fort potentiel avec plus de 7 000 m² constructibles, le reste étant classé en zone agricole, idéal pour profiter d'un vaste espace naturel tout en concrétisant votre projet de construction. Non viabilisé, ce terrain vous permettra de concevoir une maison ou des maisons, dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des services du village. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Montauban. Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !