Biens à vendre à Varennes (82370)

Situé à Varennes (82370), ce terrain constructible de 1345 m² offre un emplacement idéal au cœur d'un village charmant. À proximité immédiate d'une école et d'une boulangerie multiservice accessibles à pied, la commune bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Villemur sur Tarn, à seulement 5 minutes en voiture, et Toulouse, à 40 minutes, Montauban 17 min sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain en pente, offrant une vue dégagée, propose une surface de 1345 m² pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Semi-viabilisé et présentant un accès sur route existant, il nécessite toutefois un assainissement autonome. Parfait pour les amateurs de projets personnels, ce terrain représente une belle opportunité de créer un cadre de vie unique, dans un environnement préservé à la fois proche des services essentiels et loin de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Situé à Varennes (82370), ce terrain de 1285 m² offre un emplacement idéal au cœur d'un village offrant des services essentiels tels qu'une école et une boulangerie multiservice accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant de la proximité de Villemur sur Tarn à seulement 5 minutes en voiture et à 40 minutes de Toulouse et 17 min de Montauban. Ce terrain constructible en pente offre une vue dégagée, nécessitant un sous-sol ou un terrassement. Semi-viabilisé avec un accès sur route déjà réalisé, il requiert un assainissement autonome. Avec ses 1285 m², cette parcelle offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement préservé et propice à la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Situé au cœur de Varennes (82370), ce terrain constructible de 1330 m² offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. Idéalement placé, il permet un accès rapide à l'école et à la boulangerie multiservice du village, le tout accessible à pied. De plus, Villemur-sur-Tarn se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi davantage de commodités à proximité. Pour les citadins, la métropole de Toulouse n'est qu'à 40 minutes et Montauban à 17 minutes. En somme, un emplacement stratégique alliant quiétude et proximité pour un projet de construction sur mesure. Ce terrain pentu de 1330 m² bénéficie d'une vue dégagée qui saura ravir les amateurs de panoramas. Bien que nécessitant un sous-sol ou un terrassement, ce terrain semi-viabilisé dispose d'un accès sur route déjà existant, simplifiant ainsi le processus de construction. À noter que l'installation d'un système d'assainissement autonome sera nécessaire pour ce projet. En somme, un terrain au potentiel certain pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un environnement paisible et proche de toutes commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Située dans la charmante commune de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et des crèches, elle offre une localisation pratique pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 22 m² et d'une cour extérieure de 104 m² offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Les 2 places de parking ajoutent une pratique indéniable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose d'un salon-séjour de 27.63 m², d'une cuisine équipée de 9.42 m², et de 4 pièces dont une grande chambre parentale de 18 m² et deux chambres d'enfants de 8.20 m² chacune. Les 2 toilettes, situées un au rez-de-chaussée et un à l'étage, assurent un confort supplémentaire. Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et familial, parfait pour un nouveau départ. Les plus : raccordé au tout à l'égout + eau chaude solaire + Portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Villebrumier, à deux pas du centre ville, des commerces et de l'école. Venez découvrir ce superbe terrain de 6300 m², dont environ 3000 m² constructible au calme et en pleine nature. Ce terrain est propice à un projet de résidence principale, ou bien à un investissement locatif pour 1,2 ou 3 maisons. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout sont en bordure de terrain ). N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un écrin de nature pour votre future maison ! Découvrez ce magnifique terrain de 1970 m², niché dans un cadre bucolique au cœur du triangle Toulouse - Albi - Montauban. Ce havre de paix séduira les amoureux de la nature et ceux qui rêvent d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Atouts principaux : Environnement calme et verdoyant. À 10 km des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement situé pour combiner vie à la campagne et accès rapide aux grandes villes. Votre maison, au rythme de la nature ! Imaginez-vous ici, dans un cadre préservé, où chaque jour commence avec le chant des oiseaux et une vue apaisante sur la campagne environnante. Ce terrain est une opportunité unique pour concrétiser le projet de vos rêves. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Le Born (31) vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 571581 ).

Cette spacieuse propriété se trouve à seulement 25 minutes de la ville de Montauban et à 45 de l’aéroport international de Blagnac. La propriété a une belle position dominante au bout d'une impasse, il n’y a aucun voisin à 300 mètres autour avec des belles vues. La propriété est composée d’une maison principale avec piscine, une maison d’amis indépendante, diverses terrasses autour de la maison, des box à chevaux et 3 hectares de terrain. On accède à la propriété par un chemin en gravier d’une centaine de mètres, tout autour de la maison se trouve un beau jardin aménagé. On entre dans la maison dans un large couloir central, desservant les différentes pièces à savoir une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, l’accès à la grande cuisine / salle à manger et sa buanderie. Enfin il y un accès vers le salon avec un petit salon de lecture. Dans le couloir se trouve un escalier vers l'étage, ici un palier dessert la très grande chambre avec salle de bain ouverte et baignoire à pattes de lion. Ensuite il y a un bureau, une deuxième chambre et enfin une pièce utilisée en tant que rangement car assez basse. La maison d’amis. À l’arrière de la maison se trouve la maison d'amis, elle dispose d’un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche. Il y a une terrasse ouverte côté jardin et une terrasse couverte avec cuisine d’été à l’opposé. Le terrain de quasiment trois hectares se trouve tout autour de la maison et est entièrement attenant. À quelques dizaines de mètres de la maison se trouvent les box à chevaux.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Montauban, cette exploitation agricole constitue une opportunité rare. Elle réunit en un seul tenant 17,4 hectares, dont 13,5 ha de terres cultivables et près de 4 ha de bois, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un patrimoine foncier pérenne. Les infrastructures • Stabulation libre de 525 m², parfaitement adaptée à l'élevage bovin ou porcin, avec loges et accès extérieurs • Espaces de stockage optimisés : 2 hangars bois de 90 et 85 m² (paille et céréales), 5 cellules avec vis à grain et cyclone. Hangar matériel traditionnel de 135 m². • Bâtiment traditionnel de 100 m², charpente en chêne, toiture isolée, pouvant évoluer vers un atelier; une salle de transformation où bien en habitation avec un changement de désignation suivant vos projets. • Aménagements complémentaires : aplatisseur, espaces dédiés au foin et aux céréales. Cette exploitation, pensée pour le polyculture-élevage, ouvre la voie à différents projets : élevage porcin, bovin viande, production de céréales ou de légumineuses. Sa configuration en bloc unique facilite la gestion et renforce la productivité. Située sur la commune de Saint-Nauphary, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en préservant un environnement naturel calme et verdoyant. Une propriété prête à l'exploitation, idéale pour une installation ou un agrandissement. Son rapport qualité / surface / équipements en fait une véritable opportunité sur le marché agricole du Tarn-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 921811.

Construite en 2007. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, piscine et poolhouse pouvant accueillir un convive, ainsi qu'un garage et parking extérieur. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1391.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : À Le Born, charmante commune de Haute-Garonne, ce magnifique terrain constructible de 1 430 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Le terrain bénéficie d’une exposition idéale au Sud et à l’Est, permettant de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette orientation est parfaite pour imaginer une maison lumineuse et économe en énergie, avec de beaux aménagements extérieurs tels qu’un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Implanté dans un quartier paisible, le terrain se situe à proximité immédiate des commodités : école accessible à seulement 1 km, commerces et transports à quelques minutes. Vous profiterez d’un cadre serein tout en restant connecté aux besoins du quotidien. La viabilisation est en cours, avec les réseaux d’eau et d’électricité présents à proximité. Un système d’assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir pour le traitement des eaux usées. Libre de constructeur, ce terrain permet une grande liberté architecturale et s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une opération d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre futur dans un cadre naturel et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Une maison familiale au cOEur de la nature, à Le Born. Vous rêvez d’espace, de verdure à moins de 30 minutes de Toulouse ? Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 2008, d’une surface habitable de 96 m². Implantée sur un grand terrain plat et arboré de 2450 m², cette maison vous séduira par sa luminosité (exposition Sud / Est), ses volumes bien pensés et son cadre verdoyant. L’intérieur se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne avec cabine de douche, meuble double vasque et de WC indépendants. L’ensemble est en bon état général, seuls quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager. Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasse ensoleillée, garage, parking privé, abri de jardin – Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant offrir un cadre de vie privilégié à ses locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Le Born – Terrain constructible avec construction existante Découvrez ce terrain à bâtir de 1 760 m² exposé sud-est, situé dans la commune du Born. Niché dans un environnement naturel et arboré, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie au calme, à seulement 1 km d'une école. La parcelle est libre de constructeur, laissant place à toutes vos envies architecturales. Une petite construction de 24 m² est déjà implantée sur le terrain. Les raccordements sont disponibles à proximité, la viabilisation est donc à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à des particuliers en quête d’auto-construction, qu’à des familles souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant, ou à des investisseurs à la recherche d’un terrain à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOHIC : Grande maison familiale de plus de 150 m² à rafraîchir située au calme. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. Du rez-de-chaussée, vous accédez à un sous-sol intégral avec accès garage sur l'extérieur. Un jardin d'environ 2000 m² avec petite dépendance et un puits. Le plus : toutes les menuiseries sont en double vitrage. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité et remise aux normes de l'assainissement. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Benoit Paul vous propose : À Nohic, dans un environnement calme à seulement 8 minutes de Fronton et 15 minutes de la future gare TGV de Bressols, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Un cadre serein, idéal pour concilier vie familiale et projets personnels. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un lieu convivial au quotidien. L’intérieur se complète par trois chambres, une salle de bain et un cellier, le tout entretenu avec soin. À l’extérieur, les atouts se distinguent dès les premiers pas : une belle piscine pour profiter des beaux jours, un vaste terrain propice aux projets familiaux ou à une éventuelle division, ainsi qu’une grande dépendance d’environ 70 m². Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier, activité indépendante, stockage ou aménagement spécifique selon les besoins. Les amoureux de nature apprécieront la voie verte située juste devant la maison, parfaite pour les balades et les sorties à vélo. Les + : – Parcelle généreuse et divisible – Aucun travaux à prévoir – Possibilité d’aménager un studio dans la dépendance – Puit – Carport compatible camping-car – Cuisine contemporaine – Agréable terrasse et piscine – Portail d'entrée électrique – Proximité voie verte et commodités Un bien offrant de véritables opportunités, tant par sa configuration que par son potentiel, et parfaitement adapté à une famille ou à un projet mêlant habitation et activité. Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de découvrir ce que cette propriété peut réellement offrir ? Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de fronton, maison familiale de 177 m² dont 135 m² habitables; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de l'école. Maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et finitions. - chauffage au sol pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - magnifique véranda climatisée, véritable pièce complémentaire pour créer un lieu convivial (salle de sport, salle de jeux enfants ou lieu pour recevoir) - alarme - suite parentale avec salle d'eau privative - garage isolé avec rochelle de stockage. Possibilité de créer un bureau une buanderie, une chambre supplémentaire. D'autres atouts à découvrir ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Situé au coeur du village de Nohic (82370), ce terrain de 733 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'un environnement verdoyant. Profitez également de la proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et services, facilitant le quotidien des futurs habitants. Le terrain à bâtir viabilisé, d'une surface de 733 m², présente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Idéalement orienté, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. Une occasion rare à saisir pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable et accueillant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette charmante maison profite d'un emplacement recherché pour sa position centrale avec toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique et nature préservée, tout en étant bien reliée aux grandes villes environnantes (35min de Toulouse, 20min de Montauban et 45 d'Albi). Construite en 1984, cette maison de 110 m² dispose au rdc d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux avec sa cheminée centrale type industrielle et d'un wc. À l'étage vous y trouverez une suite parental, 2 chambres et 1 salle de bain. En plus de son sous-sol intégral, le bien offre un jardin privatif de 330 m² avec un petit coin terrasse, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Jolie maison de ville récemment rénovée de 67 m² située sur une place calme en centre historique de Villemur-sur-Tarn. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Deux pièces de 8 m² et une salle d'eau composent le premier étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain le deuxième étage. Proche des commodités et de la place Saint-Jean récemment rénovée. Cette maison est à la fois adaptée en tant que résidence principale ou pour un investissement immobilier de long terme (loyer estimé 750€ - 800€ / mois) Contactez CHAFFAT Illan pour plus d'informations ou toute de demande de visites !

Situé à Villemur-sur-Tarn (31340), ce terrain offre un cadre idyllique aux abords du Tarn, dans un environnement préservé et paisible. La commune se distingue par son charme pittoresque et son dynamisme culturel. Les habitants bénéficient de la proximité de nombreux commerces de qualité, ainsi que d'établissements scolaires. De plus, Villemur-sur-Tarn propose de multiples activités de loisirs, telles que des balades en nature ou la découverte du riche patrimoine local. D'une surface généreuse d'environ 2150 m² et sans vis-à-vis, ce terrain se distingue par la présence d'un hangar et sa constructibilité, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature, cet espace offre un cadre unique pour la réalisation de projets résidentiels ou professionnels. Ce terrain constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

À Villemur-sur-Tarn, en cœur historique, découvrez un appartement de plus de 110 m² entièrement repensé, où le charme ancien rencontre le confort moderne. Volumes généreux, murs en briques foraines, arches d'époque, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond… Ici, l'authenticité architecturale est préservée, et elle se ressent dès les premières secondes. L'appartement bénéficie de deux accès indépendants — un atout rare permettant d'imaginer plusieurs usages : habitation + bureau, suite privée, espace pro libéral, projet location / coliving élégant. À l'extérieur, une coursive privative couverte, façon patio méridional, sert de balcon intime pour profiter des beaux jours. Côté technique, les travaux essentiels ont été réalisés : • Électricité revue • Double vitrage récent • Climatisation réversible installée • Menuiseries PVC • Pièces d'eau repensées Il reste à finaliser selon votre goût : conserver l'esprit briques apparentes ou isoler pour un rendu plus contemporain — le potentiel décoratif et thermique est ouvert. Un lieu pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, vivant, avec une âme, au centre du village et à deux pas des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Maison de village coup de coeur, plein centre de villemur sur tarn, venez découvir cette maison de 130 m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 55 m², 1 wc, à l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, 2 wc. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio aménager de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Aux portes de Villemur, proche du centre Leclerc, maison de type6 d'environ 165 m² habitables avec de beaux volumes sur une parcelle de 710 m². Cette maison comprend une entrée, un séjour avec véranda, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Un garage complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.37%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - mathieu molina vous propose : nouveauté à villemur-sur-tarn (31) ! T2 de 33 m² avec terrasse et parking couvert, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée disposant d’une piscine. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placards et d’une salle de bain. L’accès à la terrasse peut se faire par le séjour ou la chambre. L'installation de la climatisation réversible et le remplacement du chauffe-eau ont été fait il y a 1 an. Il est situé au calme, à proximité de tous les commerces du village et à moins de 40 minutes de toulouse. Charges de copropriété 89€ / mois. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent Une opportunité rare, à seulement 5 minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn, dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de caractère du début des années 1900, à finir de rénover, développe environ 225 m² habitables et exploitables, répartis sur deux niveaux, et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec division en plusieurs lots, ou projet de résidence principale spacieuse et au calme, à 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste et lumineuse avec WC invités et accès à un cellier / buanderie Une cuisine de plus de 20 m² Un double salon / salle à manger de plus de 60 m², baigné de lumière, avec une cheminée traversante À l'étage : Quatre grandes chambres entre 15 et 21 m² Une salle d'eau, un WC indépendant Un espace terrasse / véranda à aménager selon vos envies Prestations techniques : Double vitrage installé Électricité et plomberie refaites Enduits récents au rez-de-chaussée Tout à l'égout Extérieurs : Parcelle d'environ 391 m² entièrement clôturée Terrasse couverte Grand garage d'environ 70 m² Les transports scolaires desservent les écoles, collège et lycée de secteur. Des lignes de bus assurent également les liaisons vers Toulouse et Montauban. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements dans un secteur attractif et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

À vendre : fonds de commerce – pizzeria / emporter – villemur-sur-tarn (31) opportunité à saisir pour investisseur ou entrepreneur dans le secteur de la restauration ! Situé au cœur de villemur-sur-tarn, ce fonds de commerce de 25 m² est actuellement exploité en pizzeria à emporter. Il dispose d'un équipement complet et récent, acheté il y a moins d'un an, comprenant : -four à pizza -réfrigérateur -table inox le local comprend également une salle de plonge et un wc. Bien qu'il n'y ait pas de salle intérieure pour accueillir la clientèle, la mairie autorise la mise en place de tables devant le restaurant, offrant une possibilité d'extension pour la vente sur place. Toutes activités de cuisine sont autorisées sur le bail, offrant une grande flexibilité pour différents projets culinaires. -superficie : 25 m² -loyer : 455 € cc -localisation : proche des bus et des écoles, idéalement situé pour une clientèle locale et familiale -points forts : équipement neuf et fonctionnel emplacement stratégique dans la ville potentiel de développement sur place idéal pour développer votre projet culinaire ! Contactez-moi pour plus de détails et visiter l'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € ht + 1 000 € tva, soit 33 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 € ht + 0 € tva, soit 27 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (22.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.