NOHIC IMMEUBLE DE VILLAGE À FORT POTENTIEL LOCATIF

Nohic (82370)

205 000 €

903 €/m²

227 m²
Surface

ParkingMeubléJardinA rénover

Description du bien

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cet immeuble idéalement situé au cœur de Nohic, une commune dynamique bénéficiant d'un véritable tissu commercial et de nombreux services de proximité.

Boulangerie, boucherie, restaurant, supérette, salon de coiffure, kinésithérapeute, bureau de poste

Un environnement vivant et attractif qui constitue un véritable atout pour un investissement immobilier.

L'immeuble se compose de deux niveaux aux multiples possibilités : Au rez-de-chaussée, un local à usage commercial accueillant une activité de presse et salon de thé.

À l'étage, un vaste plateau à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement.

Il pourra être conservé en un seul logement spacieux ou faire l'objet d'une division en deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un potentiel locatif global estimé à 2 100 € par mois, soit 25 200 € de revenus locatifs annuels, après réalisation du projet envisagé.

Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant conjuguer activité commerciale en rez-de-chaussée et logements locatifs à l'étage, au cœur d'un village vivant.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et étudier votre projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Jardin
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 205 000 €(903 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 903 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

903 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nohic indisponible

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Localisation

Nohic (82370)

Nohic

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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