Immeuble de rapport - Coeur Historique Montauban 7 pièce(s) 220 m2

Montauban (82000)

545 000 €

2 477 €/m²

220 m²
Surface

CaveMeubléCalme

Description du bien

Situé sur la rue la plus commerçante de MONTAUBAN, en plein coeur historique, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare dans un emplacement numéro 1.

L'ensemble se compose de : - 3 appartements de type 2, - 1 local en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une cave.

Cet immeuble est intégralement loué, avec une occupation stable et des loyers cohérents, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

L'immeuble est en bon état général, bien entretenu.

Emplacement stratégique, forte visibilité commerciale attractivité constante du centre ville : un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.

Annonce publiée le 2 avril 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 545 000 €(2 477 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 477 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 650 € et 900 € par an

Prix dans la région

2 477 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Montauban (82000)

Montauban

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr