Biens à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, consommation énergétique c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros prix de vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- golf de palmola 3 km de montastruc la conseillere acces direct autoroute- accès nord toulousain à 15 min en voiture c'est cachée au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé que cette belle maison domine le golf et ses étendues d'eau depuis sa terrasse panoramique, vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs au gré de vos envies et des ensoleillements : sous la grande pergola, sous les arcades de la maison, en plein coeur de la nature et de la végétation ou sur la grande terrasse panoramique et dominante, la pièce de vie très lumineuse s'articule autour de la cheminée ouverte à 360° et donne sur les terrasses extérieures, tout comme la cuisine et la 1ère chambre / bureau tout autant lumineuses et ouvertes vers l'extérieur, un studio attenant offre une chambre supplémentaire et une pièce d'eau pour un caractère totalement indépendant mais lié à la maison et sa distribution en rdc, ce sont 3 grandes chambres, 1 sde et 1 sdb ainsi qu'une grande annexe servant de cellier et de rangement qui peut être dédiée à un deuxième garage ou à l'aménagement d'une pièce supplémentaire, enfin un grand garage fermé et indépendant complète les aménagements du rdc. Le terrain est extrêmement bien entretenu et paysagé tout comme les aménagements extérieurs et une piscine avec contre courant complète les équipements dédiés au bien être, c'est une maison au style unique, à l'agencement et la distribution qui le sont tout autant dont le maitre mot est la belle qualité de vie, (c'est actuellement une maison d'artiste) consommation énergétique e 319 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 10 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5 196 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur de montastruc-la-conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute a68 et à 15 minutes de toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels. Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait état et dispose de prestations modernes. Il est équipé de douches et de wc, ce qui le rend immédiatement fonctionnel et adaptable à divers usages. Entièrement libre, il offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un cadre attractif. Précédemment exploité comme salle de gym, ce vaste espace est modulable selon vos besoins et peut s'adapter à de nombreux projets. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 552 € tva, soit 222 552 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 207 240 € ht + 0 € tva, soit 207 240 € ttc honoraires d'agence : 12 760 € ht + 2 552 € tva, soit 15 312 € ttc (7.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine samatan, tél. : 06 47 86 51 45, e-mail : karine.samatan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 604 948.

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous présente cette superbe demeure du XVIII ? siècle. Ancienne écurie réhabilitée au XX ? siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L'entrée révèle un cadre chaleureux, où la brique rouge et le bois noble se mêlent harmonieusement. La maison comprend plusieurs salons, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, idéal pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié. La toiture a également été entretenue en 2025. Un garage double, des places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. À deux pas des transports scolaires et de la gare, cette propriété rare séduira les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Charmante maison à Montastruc-la-Conseillère - 3 chambres - terrain - Garage - piscine. Cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Construite en 1999 et rénovée et décorée avec goût. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine équipée ouverte, les portes fenêtres offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privé et agréable. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement pratique de la maison. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de plus de 1000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Une piscine de 9 X 4 bien entretenue vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une cuisine d été, Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de la maison sont de qualité, avec un équipement complet incluant la fibre optique, le système de chauffage individuel pompe à chaleur, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, procurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Montastruc-la-Conseillère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178365 : À BUZET : Charmante maison avec grand terrain divisible, dans village paisible à 15min des portes de Toulouse, 40 min de Blagnac et moins de 5min de l'A 68. Cette ravissante maison ancienne, très bien entretenue, est idéale comme résidence principale ou maison de campagne. -Superficie : 87 m² habitables + auvent attenant de 30 m² aménageable avec hauteur de plus de 4 m + pièce aveugle au grenier, parfaitement isolée. -Disposition : 2 chambres, 1 bureau, vaste salon (36 m²) et potentiel d'agrandissement ou de réorganisation grâce à l'auvent. -Terrain : Superbe parcelle divisible de plus de 1800 m², parfaite pour un projet. - Atouts : Calme absolu, environnement préservé, possibilité d'espace indépendant (pour belle-maman ou autre) et grand terrain offrant de multiples possibilités de projets. Prête à accueillir vos valises ou à être personnalisée selon vos envies, cette maison combine charme de l'ancien et potentiel d'évolution. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178364 : buzet sur tarn, 3 min de l'accès autoroute a68,5min de montastruc, et 12min des portes de toulouse. Cette ravissante maison familiale de presque 210 m² est parée de nombreux atouts : -bâtie sur une parcelle de 1670 m² divisible, -une grande réception de + de 65 m² dont une superbe cuisine à vivre de 33 m², -plusieurs terrasses dont une à l'étage -7 chambres allant de 10 à 21 m², -1 chambre en rdc avec coin cuisine, salle d'eau wc avec accès extérieur idéal activité professionnelle, -3 wc, -des moustiquaires, un poêle à bois, -un triple garage indépendant de plus de 50 m², le tout avec un très joli jardin paysagé avec bassin à poisson, au calme et sans vis à vis. Une grande et belle maison familiale agréable à vivre. ! La consommation réelle edf annuelle est d'environ 1500€ ! - mentions légales : proposé à la vente à 519000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir rapidement ! Situé à seulement 5 minutes de montastruc la conseillère et des axes autoroutiers a68 (toulouse–albi), ce bien rare sur le marché offre un double garage existant de 52 m² environ implanté sur un terrain constructible et viabilisé, dans un environnement calme. Ce bien est une opportunité unique pour un projet personnalisé, que ce soit pour créer sa maison ou bien installer une activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathleen pereira, tél. : 06 79 05 99 08, e-mail : cathleen.pereira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 522166313.

Situé dans un petit lotissement privé de seulement 4 lots, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 100 m² offre un cadre de vie calme et privilégié sur la commune de paulhac. Libre de constructeur. Le terrain est vendu viabilisé, avec le rejet pluvial prévu. L'assainissement individuel reste à la charge de l'acquéreur. L'emprise au sol autorisée est de 10 %, soit 110 m², à laquelle peuvent s'ajouter une piscine et une annexe de moins de 20 m². Le terrain se situe en zone uc du plu de la commune de paulhac. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de la commune de montastruc, de l'entrée d'autoroute a68, ainsi que des commerces, collèges et autres commodités. Un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 594150 ).

À 10 minutes de Montastruc La Conseillère - Maison T5 neuve de 2024 avec piscine et grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve T5 de 119 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. À seulement quelques minutes de Toulouse, vous profitez d'un village convivial avec commerces, écoles et transports à proximité. Sur un terrain plat d'environ 1000 m², vous bénéficiez d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage de 20 m² – un extérieur rare sur le secteur ! À l'intérieur : 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce de vie lumineuse, des prestations modernes et une construction de qualité (2024). L'agencement est fluide et optimisé, pour offrir à chaque membre de la famille un espace de vie agréable et intime. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Environnement recherché, Terrain + 1000 m², Piscine, Maison neuve (frais de notaire réduit) Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située à proximité des écoles avec un accès immédiat à l'A68, je vous invite à venir découvrir cette villa d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Cadre idéal pour toute famille à la recherche de calme, confort et commodités. Cette maison de type T4 avec sa piscine (7X3), son double garage, sa terrasse à l'étage vous surprendra de par ses prestations haut de gamme. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Au rez de chaussée ce bien propose une suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal avec son dressing et sa salle d'eau contemporaine. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'un double garage pouvant également être aménagé en studio. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une vaste chambre parentale et une autre ayant accès à la terrasse, une double salle de bain d'eau, conçues avec des matériaux haut de gamme, des toilettes séparées. L'étage bénéficie également d'une grande terrasse avec une vue plongeante sur la piscine, un véritable espace de détente et de convivialité. Du point de vue technique : Chauffage individuel par PAC air air gainé, double vitrage, chauffe eau thermo-dynamique. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Nichée dans un écrin de verdure méditérranéen en plein centre de Montastruc la Conseillère, cette maison d'architecte de type T4, offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, un cadre de vie unique alliant charme et fonctionnalité. Ce bien propose un vaste salon-salle à manger lumineux de par ses doubles baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une grande arrière cuisine, 3 chambres dotées de placards, une pièce dédiée au dressing, une double salle de bain- salle d'eau, un WC indépendant, un double garage pouvant âtre aménagé en studio. Ses atouts techniques et de pérennité sont : *Maison construite sous micro-pieux * Façade et toiture refaites il y a deux ans et encore sous décennale * Portail électrique * Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible * Centralisation des volets électriques * Climatisation réversible. * Menuiseries aluminium double vitrage Ce bien vous ravira de par ses prestations de haute qualité mais aussi de par son jardin de type méditerranéen piscinable, sa pergola végétale et sa vaste terrasse. Et si nous faisions de ce bien votre cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 550 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITE : Villa au design contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle, piscine et garage A 20 mn de Toulouse, dans l’environnement très privilégié de La Valade- Souleilha, cette belle maison de près de 250 m² habitables se déploie sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m². Située dans un écrin de verdure, elle offre confort et volumes, au calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de plus de 100 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau. Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte, permettant la vie dedans / dehors. •Arrière-cuisine et buanderie •Deux grandes chambres avec dressings •Salle de bain •Toilettes indépendantes Demi-niveau : •Suite parentale climatisée : chambre avec accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettes Premier étage : •Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux Sous-sol •Cellier •Garage double avec porte motorisée Les plus : •Espace extérieur exceptionnel avec sa piscine entourée d’une grande terrasse, et une vue époustouflante •Aucun vis-à-vis •Très beau séjour avec climatisation réversible et cheminée •Double vitrage et volets roulants électriques •Alarme et éclairage extérieur •Nombreux rangements •Cabanon de jardin •Domaine de La Valade : tennis, piscine, salle de réception etc. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montastruc-la-Conseillère, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 730 m² offrant une vue panoramique sur les coteaux, la verdure environnante et les Pyrénées. La proximité de la nature se marie avec la facilité d'accès aux commodités toutes proches. Sur un terrain terrassé. La véranda mène à une cuisine équipée séparée et un spacieux séjour donnant accès à deux belles terrasses offrant des vues dégagées. 2 belles chambres avec placard intégré, une grande salle de bain et en rez-de-jardin, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing et accès indépendant. Ce qui permet d'avoir deux logements bien distincts pour les différents membres de la famille qui souhaitent une indépendance des lieux ou à louer. Les équipements incluent deux pompes à chaleur, des panneaux solaires et une piscine 7,30 X 3,70 m. Un garage et un grand atelier de 62 m² aménageables complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison qui a été isolée et rénovée en 2023 serait parfaite pour vous accueillir Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : À Montastruc-La-Conseillère – Quartier La Valade Souleilha Découvrez cette maison familiale pleine de charme, baignée de lumière, avec garage, piscine et cadre verdoyant en bordure du bois. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie avec ses volumes généreux : - deux salons et une salle à manger conviviale - une cuisine d’artisan sur mesure, moderne et fonctionnelle - une mezzanine ouverte pour un coin détente ou bureau supplémentaire En plus : une chambre d’ami / bureau, une buanderie / cellier avec salle d’eau et WC, et l’accès direct au garage. Côté nuit : - une suite parentale avec dressing et salle d’eau - 2 chambres avec placards - une salle d’eau moderne et des WC séparés Le must ? Depuis le salon, profitez d’une vue imprenable sur les bois et accédez directement à la terrasse et à la piscine au sel 7x3m, sans aucun vis-à-vis. Un vrai cocon de nature pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme : - Climatisation RIBO, cumulus thermodynamique - Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques - Cuisine et dressing réalisés sur mesure par des artisans - Portail extérieur motorisé Cette maison vous séduira par ses volumes, sa qualité de rénovation et son environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande – Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison d’architecte avec vue sur les Pyrénées – Montastruc-la-Conseillère Située au cOEur de Montastruc-la-Conseillère, à deux pas de tous les commerces et de la gare SNCF (liaisons directes vers Toulouse et Albi), cette maison d’architecte construite en 2000 allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié. D’une surface habitable de 136 m² entièrement de plain pied sur un terrain de 990 m², elle offre : Un vaste séjour traversant avec cheminée et larges ouvertures donnant sur une terrasse intime de 20 m², avec vue dégagée sur les Pyrénées et les coteaux. Une cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier de 9 m². Un espace nuit comprenant 3 belles chambres lumineuses (dont une avec dressing de 4,5 m²), une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Un garage de 50 m² avec porte sectionnelle, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les prestations viennent parfaire ce bien : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible (séjour + une chambre), volets roulants électriques. Maison parfaitement entretenue, prête à être habitée, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à 3 minutes de Montastruc-la-Conseillère ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison T4 / 5 qui réunit emplacement privilégié, cadre de vie serein et praticité au quotidien. À deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et transports, et avec l'A68 à proximité, vous rejoignez Toulouse en moins de 15 minutes : le parfait équilibre entre tranquillité et vie active. Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 750 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre : terrasse conviviale, piscine hors-sol pour profiter de l'été, espaces verts soignés… un environnement idéal pour toute la famille. À l'intérieur, les 105 m² habitables comprennent une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une climatisation dans le salon et le couloir menant aux chambres. Une maison entretenue, fonctionnelle et parfaitement située… désormais proposée à un prix revu : une véritable opportunité à saisir ! À visiter sans attendre, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Iad france - sophie pollet vous propose : charmante maison de ville avec terrasse et jardin à montastruc-la-conseillère bienvenue dans cette charmante maison de ville située à montastruc-la-conseillère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1900, cette maison de 130 m² sur deux niveaux, offre un véritable cocon de tranquillité à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 8.5 m² offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Deux salles d'eau apportent un côté pratique et confortable à ce bien, idéal pour une famille ou des colocataires. L'étage se compose de deux chambres spacieuses offrant un espace intime et reposant. La maison dispose également d'une superficie de jardin de 237 m², offrant un espace extérieur parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le câble tv, et un système de chauffage individuel pour un bien-être optimal. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un puit est également sur la parcelle, un vrai plus pour le potager. Idéalement située, cette maison profite de la proximité de divers points d'intérêt tels que des écoles primaires, des commerces, des arrêts de bus, des professionnels de santé, un accès rapide à l'autoroute a68, des supermarchés et se trouve à seulement 22km de toulouse. Une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût et le mettre à jour selon vos préférences. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers collegues mandataires et agences immobilieres, je suis ouvertes a l'inter-agence sans aucuns soucis. Merci a bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Montastruc La Conseillère et de l'A68, offrez vous le confort et la sérénité dans cette belle maison familiale de plein pied, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure. Dés l'entrée vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte pour les douces soirées au coin du feu. La salle à manger offre un espace idéal pour recevoir prolongeant la convivialité sur une large terrasse qui surplombe un jardin plat, arboré et fleuri. un vrai tableau vivant au fil des saisons. La cuisine bénéficie également d'un bel espace équipé de son cellier. Côté nuit trois belles chambres très lumineuses donnant toutes sur jardin et une sur terrasse, équipées de deux salles de bain. À ces prestations s'ajoutent une cave, un garage et des dépendances. Et si vous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Nichée en plein coeur du village historique de Montastruc La Conseillère, je vous invite à venir découvrir cette authentique Toulousaine située à deux pas des écoles et commerces et à 5 minutes de l accès de l'A68. Ce bien rare de par sa localisation et son authenticité offre une parfaite combinaison entre charme de l'ancien et aménagements de qualité. Construite vers 1850 et entièrement rénovée en 2018, cette maison unique s'élève sur deux niveaux, le premier plateau dessert un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, un cellier pouvant être aménagé en suite parentale (arrivée d'eau) ou autre, un WC avec lave main. Sur le même pallier vous serez charmés par le salon avec ses belles poutres et tomettes, véritables témoins du caractère unique de cette maison. Les hauteurs sous plafond de 3,10 m ainsi que l'ouverture sur la terrasse en bois apportent une sensation de d'espace et de lumière. Une spacieuse cuisine de plus de 32 m² se prolongeant sur la terrasse par une baie coulissante à galandage offre un véritable espace dînatoire exceptionnel et d'une luminosité rare. L'étage desservi par un escalier en bois présente une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. L'extérieur offre un véritable havre de paix : une terrasse en bois dominante de plus de 45 m² avec une vue exceptionnelle sur nos belles Pyrénnées, laisse présager de belles soirées d'été à l'ombre du chêne centenaire. La parcelle de 780 m² est constructible, vous laissant libre de tout projet., le terrain est également piscinable. Caractéristiques supplémentaires : *Orientation : Sud Est offrant une belle luminosité toute la journée * Toiture refaite en 2018 avec zinguerie à la parisienne * Double vitrage avec isolation renforcée et huisseries refaites en 2018 * Epaisseur des murs de 45 cm * Salles d'eau refaites en 2018 * Isolation des combles récentes (plus de 30 cm) * Fibre optique Alliant cachet ancien, aménagements de qualité et localisation idéale, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Et si nous faisions de cette Toulousaine votre futur cocon ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.