IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS

Montastruc-la-Conseillère (31380)

262 500 €

2 365 €/m²

111 m²
Surface

EnsoleilléMeubléDernier étageTerrasseCalme

Description du bien

* SOUS COMPROMIS DE VENTE * À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cœur du village de Montastruc, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de trois logements : - En rez-de-chaussée, un appartement T 2 duplex de 43 m² hab entièrement rénové, avec cuisine équipée, salle d'eau, cellier, wc indépendant libre actuellement,.( loyer estimé à environ 540 € hors charges) - Au premier étage, un studio de 20 m² avec coin kitchenette très ensoleillé.

Loué 330 € hors charges - Au deuxième et dernier étage un appartement T2 de 32 m², disposant d’une agréable terrasse, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

Loué 580 € hors charges.

L’immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec rendement de plus de 5 % calculé sur 10 mois.

Emplacement recherché, cadre de vie calme et authentique au centre du village.

À découvrir sans tarder !

Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37 Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % TTC compris dans le prix soit 250.000 € net vendeur.

Annonce publiée le 2 avril 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 500 €(2 365 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 365 €/m²

Prix dans la région

2 365 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Montastruc-la-Conseillère

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr