Biens à vendre à Garidech (31380)

À vendre - garidech (31380) - maison de village d'environ 90 m² sur 420 m² de terrain à découvrir au coeur du village de garidech, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports, cette maison de village d'environ 90 m² habitables, rénovée en 2021, est implantée sur une parcelle de 420 m², en bordure d'une voie passante. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 20 m² ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'une seconde terrasse donnant sur le jardin. La parcelle dispose également d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement située sur la commune de Garidech, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle de 856 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur permettant d'imaginer de nombreux aménagements selon vos envies. Entièrement à rénover, cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser et à personnaliser entièrement : résidence principale, projet familial ou investissement. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

GARIDECH – 4 000 m², piscine et terrain constructible : une propriété aux possibilités rares À Garidech, aux portes de Toulouse, cette propriété familiale offre une combinaison devenue difficile à trouver : de grands volumes, un environnement verdoyant, une piscine et surtout un terrain d'environ 4 000 m², divisible et constructible. À proximité des écoles, commerces, services et axes principaux, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en retrouvant chez soi le calme et l'espace d'une véritable propriété familiale. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue l'un des grands atouts du bien. Piscine avec vaste plage d'environ 120 m², pool house, cuisine d'été et grande terrasse couverte composent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage de 30 m², d'un sous-sol de 54 m² et d'un double carport. À l'intérieur, cette maison T8 des années 70, rénovée et entretenue, développe de beaux volumes. La pièce de vie d'environ 51 m² avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace polyvalent dessert quatre chambres avec rangements, offrant une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou les invités. Pompe à chaleur et panneaux solaires viennent compléter les prestations. Mais le véritable plus de cette propriété reste son potentiel : profiter aujourd'hui d'un vaste terrain tout en conservant la possibilité de détacher une parcelle constructible demain. Une maison à regarder autrement : un lieu de vie complet, mais aussi un véritable potentiel patrimonial sur Garidech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

EXCLUSIVITÉ – GARIDECH, ENTRE QUALITÉ DE VIE ET PROXIMITÉ TOULOUSAINE À Garidech, dans le Nord-Est toulousain, cette maison T5 de plain-pied de 126 m² offre un cadre résidentiel calme tout en restant bien connectée à Toulouse. La gare de Gragnague est accessible à pied ou à vélo, avec des liaisons TER vers Toulouse-Matabiau. Une ligne de bus permet également de rejoindre Balma-Gramont et l'A68 est rapidement accessible. Les commerces du village sont accessibles à pied, tandis que la zone commerciale de Garidech / Montastruc se rejoint en quelques minutes en voiture. Située en fond d'une petite résidence sécurisée de seulement 12 habitations, principalement composée de maisons familiales et majoritairement occupée par leurs propriétaires, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable et préservé. L'accès fermé par portail limite les passages extérieurs et apporte un cadre rassurant au quotidien, particulièrement appréciable pour les familles : les enfants peuvent y jouer ou apprendre à faire du vélo plus sereinement au sein de la résidence. La maison s'organise autour d'une pièce de vie traversante de plus de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le poêle à bois complète cet espace chaleureux et convivial. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie communique directement avec le garage motorisé, qui offre également du stockage et un accès au grenier par escalier escamotable. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort : climatisation gainable, volets roulants électriques, combles réisolés en 2024, chauffe-eau 300 L remplacé en 2025 et toiture démoussée et vérifiée en juillet 2026. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 530 m², paysagé et arboré, bénéficie d'un arrosage intégré. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et le terrain est piscinable. Carport et abri de jardin de plus de 10 m² raccordé à l'électricité complètent l'ensemble. Une maison soignée et fonctionnelle qui réunit volumes, extérieur et confort au quotidien, tout en bénéficiant d'accès pratiques vers Toulouse. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir sur place tout ce qu'elle peut offrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Garidech - terrain constructible 1000 m² au calme dans un environnement arboré et paisible, découvrez ce terrain de 1 000 m², légèrement en pente et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 10 minutes à pied des commodités, il offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Libre de construction – zone uc du plu emprise au sol de 20 % (200 m²) hors piscine et terrasses. Hauteur maximale : 6 m à la sablière. Honoraires à la charge des acquéreurs - soit 5.81% ttc - stéphanie chartrou - agent commercial indépendant.

Iad france - yann thomas vous propose : opportunité rare – fonds de commerce salon d’esthétique & hammam à la vente, magnifique salon d’esthétique proposant les prestations classiques de beauté, massages et épilations, complétées par un véritable espace dédié aux soins du corps et au hammam. L’établissement, parfaitement entretenu et très bien dimensionné, dispose notamment de cabines d’esthétique, d’un espace privatif avec deux tables motorisées pour les soins du corps, d’un très grand hammam et d’une vaste salle de repos. Le salon bénéficie d’un équipement récent et de qualité, avec notamment du matériel lpg récent, tables motorisées, climatisation, chauffage au sol et production d’eau chaude par ballons thermodynamiques. Un établissement atypique, entièrement opérationnel et prêt à poursuivre son activité, offrant de nombreuses possibilités de développement autour des soins du corps et du bien-être. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement qualitatif et déjà parfaitement équipé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 46400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,76% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T5 neuve à Garidech À Garidech, dans le Nord-Est toulousain, découvrez cette maison individuelle neuve encore sous décennale (2025) de 116 m², située dans un lotissement résidentiel sur une parcelle de 738 m². Prête à poser vos valises, elle dispose d'un hall d'entrée avec double placard et WC indépendant. Vous apprécierez son séjour-salon lumineux triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privative. Une configuration idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison évolutive avec une possibilité de vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine donnant sur le garage. Côté confort : DPE A, climatisation gainable avec réglage indépendant pièce par pièce et chauffe-eau thermodynamique. Garage avec portail automatisé et grand stationnement privatif pour 4 à 5 véhicules. À proximité de l'A68, environ 25 min du Capitole. Écoles à Garidech, collège à Montastruc-la-Conseillère, lycée à Gragnague et ramassage scolaire à 100 m. Et si ce bien devenait votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle batisse T6 évolutive au cœur de Garidech édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² Actuellement aménagée en maison d'habitation, elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur la piscine intérieure. Coté nuit se trouve une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre enfant et un grand espace bureau. À l 'étage vous trouverez une grande salle de jeux / salle télé et une dernière chambre avec salle d'eau L'espace dont bénéficie cette maison peut être totalement réorganisé afin d'obtenir une disposition plus actuelle. Les plus : Garage, Grand atelier, pas de vis à vis ! Ce bien pourrait tout à fait convenir aussi à un projet professionnel type maison de santé, activité commerciale ou artisanale possible si pas de nuisances sonores ! Zone UC Située à 800 mètres à pied des commerces, école maternelle et élémentaire, Lycée Simone de Beauvoir à 1km ! À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6272.

Cœur GARIDECH Belle maison familiale de type T5 / 6 avec garage et grand atelier Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison évolutive au cœur de Garidech édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur la piscine intérieure. Coté nuit se trouve une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre enfant et un grand espace bureau. À l 'étage vous trouverez une grande salle de jeux / salle télé et une dernière chambre avec salle d'eau L'espace dont bénéficie cette maison peut être totalement réorganisé afin d'obtenir une disposition plus actuelle. Les plus : Garage, Grand atelier, pas de vis à vis ! Ce bien pourrait tout à fait convenir aussi à un projet professionnel type maison de santé etc. Située à 800 mètres à pied des commerces, école maternelle et élémentaire, Lycée Simone de Beauvoir à 1km ! À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6272.

Sur la commune de Garidech, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (bus, A68), nous vous proposons cette villa d'environ 170 m² avec une belle pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, buanderie, suite parentale et 3 chambres. Jardin clôturé et piscinable. Belle rénovation intérieure. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.

Plein centre de garidech, dans un écrin de verdure, 1000 m² entièrement viabilisés ! Commerces de proximité à pieds, calme, tout est réuni pour accueillir votre nouvelle maison sur ce terrain à bâtir entièrement viabilisé (eau, edf, tout à l'égout. Fibre internet) et borné sur une surface de 1000 m². Situé en zone uc du plu de la commune, vous serez sur une emprise au sol de 20%. Soit la possibilité de bâtir de plain pied jusqu'à 200 m². À découvrir très rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie lestrade, tél. : 06 61 14 51 00, e-mail : marie.lestrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818605602.

Exclusivité castelmaurou immobilier : sur la commune de bazus à 4 minutes de garidech, de lapeyrouse fossat et de la bretelle a 68, belle villa cossue de186 m² hab. Dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier. Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m², dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m² exposé sud. La cuisine est séparée et équipée. Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m², une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé. À l’étage, une vaste pièce de 56 m² avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d’aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies. En complément, un vaste sous-sol de 119 m² traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage le jardin de 1720 m² entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % ttc compris dans le prix soit 366.183 € net vendeur. Contact : brigitte chialvo castelmaurou immobilier.

Si vous cherchez une maison sans aucun travaux, ce bien est fait pour vous ! Sur la commune de Garidech avec toutes les commodités, nous vous proposons cette maison T5 neuve et prête à vous accueillir. Séjour, 4 chambres dont 1 suite, garage, terrasse. Jardin paysagé et clôturé. Prestations de qualité, pompe à chaleur. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Grand terrain Terrain 1597 m² GARIDECH Venez découvrir ce terrain viabilisé eau, elec et tout à l'égout de 1597 m², situé au fond d'une impasse, sur la commune de Garidech. possibilité de 2 constructions sur un terrain. Environnement calme avec vue dégagée. Terrains proches commodités : Ecoles, Commerces, Grandes surfaces, boulangerie … Accès autoroute à 3 min (1.8 Km) Libre de tout constructeur. Emprise au sol 20% hors piscines, allées carrosseries et terrasses bâties soit une maison de 321 m² au sol possible. R + 1 possible également. Hauteur 6 m à la sablière. Référence agence : 1094.

Exclusivite-montastruc la conseillere au sein d'un quartier résidentiel, calme et en impasse, belle maison aux beaux volumes offrant une grande capacité de garage, d'annexes en sous sol. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et propose plusieurs espaces extérieurs (terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, terrasse arrière dans le jardin, espace de jeux pour enfants ou potager. ) l'accès est de plain pied : l'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine semi ouvert (cuisine récemment rénovée), tandis qu'un salon / sam donne accès à une terrasse couverte : le point fort de cette pièce étant la multi exposition et le nombre d'ouvrants, le coin nuit sur l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc tandis qu'un accès intérieur à l'étage inférieur distribue deux accès distincts : - une grande pièce avec baie donnant sur terrasse pouvant servir de chambre (voire studio) de pièce pour une activité annexe, libérale ou créative etc. + wc - un deuxième accès donnant sur 1 chambre et un bureau supplémentaire un grand garage de près de 65 m² complète cet espace inférieur dont les chambres et pièces habitables sont équipés d'ouvrants et donnent sur le jardin arrière beau potentiel pour cette maison au calme et sur une belle parcelle paysagée, (puits sur parcelle) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - 31380 montastruc-la-conseillère - maison t5 rénovée d'environ 105 m² avec studio indépendant à découvrir sur la commune de montastruc-la-conseillère, cette maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée, offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 920 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée et agréable. La maison se compose d'un spacieux séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², donnant accès à une véranda de 25 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m² avec placards, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien dispose également de deux grands garages, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 15 m² complète la propriété. Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Terrain à bâtir de 711 m². Viabilisé, libre de constructeur. Environnement agréable et vallonné. Zone calme à proximité des commerces. Accès autoroute A68 sortie 3 à 10 mn. Référence agence : 2528.

Exclusivite - montastruc la conseillere grand garage + de 90 m² au sein d'un quartier calme et résidentiel de montastruc la conseillère, belle maison au style et à la conception unique composée sur un premier niveau, d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 45 m², avec accès sur une belle terrasse en travertin, une cuisine séparée, dinatoire et adjacente complète les pièces à vivre du premier niveau,(accessible en plain pied depuis la route) 2 belles chambres, un wc et une grande salle de bains (douche / baignoire) forment la partie nuit de ce même niveau. En niveau inférieur et par le biais d'une escalier moderne et d'une belle pièce déplafonnée, un espace de vie dédié à un deuxième coin salon plus intimiste et d'un coin bureau peut facilement être positionné en suite parentale. Une deuxième salle d'eau avec wc et une buanderie formant également les pièces utiles de ce niveau, enfin, élément fort pour les personnes cherchant un grand garage avec une belle hauteur et du stockage, un garage de plus de 90 m² et 3m de hauteur sous plafond, constitue un beau complément à cette maison entretenue et pratique puits sur parcelle, pompe à chaleur clim réversible et panneaux photovoltaïques sont autant d'atouts supplémentaires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1849 euros et 2501 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros quillet virginie, au 06 62 04 77 00 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros quillet virginie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458360 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain à bâtir de 760 m². Viabilisé, libre de constructeur. Environnement agréable et vallonné. Zone calme à proximité des commerces. Accès autoroute A68 sortie 3 à 10 mn. Référence agence : 2527.

Terrain à vendre de 671 m², idéalement situé au centre-ville de Montastruc-la-Conseillère (Haute-Garonne). Ce lot n°11 offre une opportunité rare pour construire votre projet résidentiel ou investir à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied. L'état du terrain est correct, prêt pour les études et démarches nécessaires (viabilisation à prévoir). Parcelle bien dimensionnée pour laisser libre cours à vos idées : jardin, maison familiale ou petite résidence. Prix attractif : 130 000 EUR. Pour concrétiser ce projet au cœur de la commune, contactez-nous et organisez une visite rapidement. Référence agence : 2526.

Au coeur de Montastruc la Conseillere, dans une petite co propriété calme et familiale, découvrez ce T3 atypique de 72 m² offrant de superbes volumes et beaucoup de cachet avec son parquet, poutre. Il est composé au 1 er et dernier étage sans mitoyenneté et sans vis à vis, d une terrasse de 27 m² avec vue sur les Pyrénées, une pièce de vie et cuisine haut de gamme avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec l'une sa salle d'eau et l'autre sa salle de bains. Toilettes séparés. 2 places de parkings, dont une en aérien et une en sous sol pouvant être transformé en garage Ecole primaire à 50m, collège a 300m, commerces de proximité. Co propriété de 59 lots dont 21 logements et 38 parkings.

Sous offre acceptee exclusivite- montastruc la conseillere-proximite immediate ecole / commerces / gare / acces autoroute idéalement située avec un bel environnement paysager, maison familiale avec piscine et garage. Proximité immédiate à pied de l'école du village et des commerces, la gare est accessible aussi facilement à pied, implantée en exposition sud ouest sur les pièces de vie avec terrasse arrière et jardin paysager, le rez de chaussée est composé des pièces de vie suivantes : - salon avec cheminée prolongé sur cuisine ouverte équipée - arrière cuisine - cellier - bureau a l'étage : 3 chambres une salle de bains un wc accès au garage (en partie haute du terrain) maison climatisée sur les deux niveaux une terrasse avec pergola et une piscine complètent les espaces extérieurs afin de proposer un espace de vie en vue directe dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Castelmaurou – Terrain constructible de 814 m² À découvrir, terrain constructible de 814 m² situé au 31 route d’Albi à Castelmaurou, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Situé en zone UMJ2, l'emprise au sol est de 96 m² avec possibilité de construction en R + 1 Terrain raccordé au tout-à-l’égout Réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate, facilitant la viabilisation Le terrain comprend actuellement deux bâtiments agricoles, pouvant être : Conservés pour du stockage ou un projet spécifique Ou démolis pour une construction neuve personnalisée Une parcelle offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation À noter : situé sur un axe passant, ce bien pourra particulièrement convenir à un projet professionnel, activité libérale ou investissement nécessitant de la visibilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible - plat - exposition sud. Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol (ces) de 20%, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une maison adaptée à vos besoins. Il dispose également d'un petit abri de jardin, adapté pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - marta jutglar - agent commercial indépendant.

Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison au charme singulier séduit par ses volumes et son agencement pensé pour le confort de chacun. Jardin arboré, terrasse conviviale et piscine viennent sublimer ce bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.