Maison avec terrasse à vendre à Garidech (31380)

À vendre - garidech (31380) - maison de village d'environ 90 m² sur 420 m² de terrain à découvrir au coeur du village de garidech, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports, cette maison de village d'environ 90 m² habitables, rénovée en 2021, est implantée sur une parcelle de 420 m², en bordure d'une voie passante. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 20 m² ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'une seconde terrasse donnant sur le jardin. La parcelle dispose également d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

EXCLUSIVITÉ – GARIDECH, ENTRE QUALITÉ DE VIE ET PROXIMITÉ TOULOUSAINE À Garidech, dans le Nord-Est toulousain, cette villa T5 de plain-pied de 126 m² offre un environnement résidentiel calme tout en restant bien connectée à Toulouse. La gare de Gragnague est accessible à pied ou à vélo, avec des liaisons TER vers Toulouse-Matabiau. Une ligne de bus permet également de rejoindre Balma-Gramont et l'A68 est rapidement accessible. Les commerces de proximité du village sont accessibles à pied, tandis que la zone commerciale de Garidech / Montastruc se rejoint en quelques minutes en voiture. Située en fond d'une petite résidence sécurisée de 12 habitations, principalement composée de maisons familiales et majoritairement occupée par leurs propriétaires, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable et stable. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le poêle à bois complète cet espace chaleureux et convivial. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie communique directement avec le garage motorisé, qui offre également des possibilités de stockage et un accès au grenier par escalier escamotable. La partie nuit accueille quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de nombreux rangements. Le confort constitue un véritable atout au quotidien : climatisation gainable, volets roulants électriques, combles réisolés en 2024, chauffe-eau 300 L remplacé en 2025 et toiture démoussée et vérifiée en juillet 2026. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 530 m², paysagé et arboré, bénéficie d'un arrosage intégré. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et le terrain offre la possibilité d'accueillir une piscine selon les envies. Carport et abri de jardin de plus de 10 m² raccordé à l'électricité complètent l'ensemble. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, qui séduit autant par ses volumes et son organisation que par son jardin et sa proximité avec les accès vers Toulouse. Venez la découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'équilibre et les possibilités : contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Maison T5 neuve à Garidech À Garidech, dans le Nord-Est toulousain, découvrez cette maison individuelle neuve encore sous décennale (2025) de 116 m², située dans un lotissement résidentiel sur une parcelle de 738 m². Prête à poser vos valises, elle dispose d'un hall d'entrée avec double placard et WC indépendant. Vous apprécierez son séjour-salon lumineux triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privative. Une configuration idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison évolutive avec une possibilité de vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine donnant sur le garage. Côté confort : DPE A, climatisation gainable avec réglage indépendant pièce par pièce et chauffe-eau thermodynamique. Garage avec portail automatisé et grand stationnement privatif pour 4 à 5 véhicules. À proximité de l'A68, environ 25 min du Capitole. Écoles à Garidech, collège à Montastruc-la-Conseillère, lycée à Gragnague et ramassage scolaire à 100 m. Et si ce bien devenait votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Cœur GARIDECH Belle maison familiale de type T5 / 6 avec garage et grand atelier Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison évolutive au cœur de Garidech édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur la piscine intérieure. Coté nuit se trouve une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre enfant et un grand espace bureau. À l 'étage vous trouverez une grande salle de jeux / salle télé et une dernière chambre avec salle d'eau L'espace dont bénéficie cette maison peut être totalement réorganisé afin d'obtenir une disposition plus actuelle. Les plus : Garage, Grand atelier, pas de vis à vis ! Ce bien pourrait tout à fait convenir aussi à un projet professionnel type maison de santé etc. Située à 800 mètres à pied des commerces, école maternelle et élémentaire, Lycée Simone de Beauvoir à 1km ! À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6272.

Exclusivité castelmaurou immobilier : sur la commune de bazus à 4 minutes de garidech, de lapeyrouse fossat et de la bretelle a 68, belle villa cossue de186 m² hab. Dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier. Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m², dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m² exposé sud. La cuisine est séparée et équipée. Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m², une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé. À l’étage, une vaste pièce de 56 m² avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d’aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies. En complément, un vaste sous-sol de 119 m² traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage le jardin de 1720 m² entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % ttc compris dans le prix soit 366.183 € net vendeur. Contact : brigitte chialvo castelmaurou immobilier.

Exclusivite-montastruc la conseillere au sein d'un quartier résidentiel, calme et en impasse, belle maison aux beaux volumes offrant une grande capacité de garage, d'annexes en sous sol. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et propose plusieurs espaces extérieurs (terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, terrasse arrière dans le jardin, espace de jeux pour enfants ou potager. ) l'accès est de plain pied : l'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine semi ouvert (cuisine récemment rénovée), tandis qu'un salon / sam donne accès à une terrasse couverte : le point fort de cette pièce étant la multi exposition et le nombre d'ouvrants, le coin nuit sur l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc tandis qu'un accès intérieur à l'étage inférieur distribue deux accès distincts : - une grande pièce avec baie donnant sur terrasse pouvant servir de chambre (voire studio) de pièce pour une activité annexe, libérale ou créative etc. + wc - un deuxième accès donnant sur 1 chambre et un bureau supplémentaire un grand garage de près de 65 m² complète cet espace inférieur dont les chambres et pièces habitables sont équipés d'ouvrants et donnent sur le jardin arrière beau potentiel pour cette maison au calme et sur une belle parcelle paysagée, (puits sur parcelle) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - 31380 montastruc-la-conseillère - maison t5 rénovée d'environ 105 m² avec studio indépendant à découvrir sur la commune de montastruc-la-conseillère, cette maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée, offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 920 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée et agréable. La maison se compose d'un spacieux séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², donnant accès à une véranda de 25 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m² avec placards, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien dispose également de deux grands garages, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 15 m² complète la propriété. Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

EXCLUSIVITE Castelmaurou immobilier vous présente cette superbe maison de caractère offrant 190 m² habitables, implantée dans un parc de 3192 m² au calme, cachet, charme et authenticité garanties. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cheminée en briques foraines, qui apporte au salon de 40 m² une atmosphère chaleureuse et conviviale. Entre les poutres apparentes et le mur de briques, tout est réuni pour s’y sentir bien et partager de précieux moments au coin du feu. Véritable cœur de la maison, la cuisine ouverte avec espace salle à manger de 32 m² offre un cadre de vie convivial. Baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, elle s’ouvre pleinement sur un magnifique jardin arboré, aux allures de parc privé. À chaque instant, la nature s’invite à l’intérieur, créant une atmosphère paisible et privilégiée. Au rez-de-chaussée, le coin nuit accueille deux chambres pleines de caractère ainsi qu’une salle de bain, un wc et un grand cellier, buanderie. Une troisième chambre, entièrement indépendante, dispose de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'étage vous découvrirez une belle mezzanine pouvant être un bureau ou une salle de jeu, celle-ci donne accès à une superbe chambre de plus de 18 m². On peut imaginé cet espace en suite parentale. À l’extérieur, le terrain de 3192 m² offre un cadre de vie exceptionnel, et un véritable espace de vie en plein air  : une terrasse couverte très agréable, une piscine de 8,8 × 4,5 m pour profiter des journées ensoleillées, et de grands arbres qui apportent ombre et fraîcheur l'été. Vous disposerez également de deux grands garages de 35 et 32 m² et d’une superbe grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités. Une propriété rare qui dégage une âme dès que vous entrez, charme de l’ancien, volumes remarquables et potentiel, idéale pour les amoureux de biens de caractère. Honoraires d'agence charge acquéreur 2,5 % TTC compris dans le prix soit 673.170 € net vendeur.

Exclusivité castelmaurou immobilier : * sous compromis de vente * idéalement située dans un quartier résidentiel et calme avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de type 4 offrant une superficie confortable de 130 m² hab à rénover. Le séjour de 40 m² dégage une atmosphère chaleureuse et authentique par ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre qui apporte beaucoup de cachet à la pièce et son sol traditionnel créant une ambiance élégante et conviviale. Les 3 chambres conservent elles aussi tout le charme intemporel avec de beaux volumes, du parquet ancien et une atmosphère douce et apaisante. 1 salle de bain et 1 wc complète le dégagement. Vous serez séduit par son jardin de 1500 m² très naturel offrant un cadre verdoyant et agréable. Pour le côté pratique un cellier et un garage en sous-sol de 45 m² avec un vide sanitaire accessible idéal pour y créer une cave à vin. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2025) et de survitrage. Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de maisons authentiques à l’esprit familial, recherchant un lieu de vie chaleureux tout près des commodités. Honoraires d'agence charge acquéreur : 4% ttc compris dans le prix soit 320.000 € net vendeur. Contact brigitte chialvo castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

À Castelmaurou, commune résidentielle dynamique située à environ 20 minutes de Toulouse et desservie par les transports, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien définis. Le séjour et la cuisine avec espace repas et coin salon créent une atmosphère familiale tournée vers l'extérieur. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Repas en extérieur, moments de détente, espace barbecue ou coin potager : chacun pourra facilement se projeter dans cette maison pensée pour la vie de famille. L'organisation distingue naturellement les espaces jour et nuit. La partie nuit accueille trois chambres aux belles surfaces, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau ou loisirs ainsi qu'une quatrième chambre avec cabinet de toilette privatif et terrasse solarium. Le sous-sol complet de plus de 130 m² représente un véritable espace complémentaire à la maison. Garage, atelier, cave, cuisine d'appoint, douche et nombreux rangements offrent un confort rare et de multiples possibilités d'utilisation. Édifiée sur une base particulièrement saine, cette propriété nécessite un budget de rénovation à prévoir dans votre enveloppe. C'est l'occasion idéale de redonner tout son éclat à une maison aux volumes généreux et de concevoir un habitat entièrement personnalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 430 € Honoraires charge acquéreur : 15 570 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Au coeur d'un parc arboré aux arbres centenaires de 5000 m², découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 190 m², aux volumes généreux. Elle vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et nature. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m² avec triple exposition ouvrant sur une terrasse avec barbecue, d'une cuisine attenante avec cellier, de quatre belles chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, d'un bureau à l'étage, de combles aménageables et d'un sous-sol complet de 250 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible DPE classé en C. La propriété dispose d'une micro-station aux normes et d'un puits.

Située à Castelmaurou, cette demeure de charme a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les choix de rénovation respectent l'architecture d'origine et garantissent une performance énergétique maîtrisée (DPE C). Dès l'entrée, la générosité des volumes et la sensation de confort invitent à la détente. La pièce principale, orientée terrasse et piscine, est composée d'une vaste cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un premier salon. Le second salon de 28 m², intimiste, est équipé d'une vaste cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, 4 chambres dont une de 30 m² avec sa cheminée. Une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est prolongée par une vaste terrasse couverte, une piscine et le jardin arboré, sans vis à vis. Pour les repas en extérieur, une seconde terrasse protégée du vent et du soleil par sa voile d'ombrage. Transports en commun à proximité, commerces et services à 5 mn. Beaucoup de charme pour cette demeure confortable et authentique.

Maison t5 / 6 - vue pyrenees - calme - tout a pied. Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 130 m² offrant de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine d'été spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, suite parentale à créer. ) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un salon-séjour très lumineux et la cuisine ouvre sur de grands balcons avec vue sur les pyrénées. Ce niveau comprend égalementà 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur : garage de 30 m², terrasse équipée d'un store banne électrique, le tout sur un terrain plat, clos et arboré, piscinable. Points forts : volets roulants électriques, chaudière récente double vitrage, garage 30 m², terrain clos, arboré, piscinable. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric lebegue - directeur d'agence.

Au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de la métropole toulousaine. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine élégante, idéale pour les moments de loisirs. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où chaque espace trouve naturellement sa place : salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable espace privé dédié au confort. Un bureau ainsi qu'une bibliothèque complètent ce niveau et participent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur un vaste balcon avec vue sur la forêt. Deux salles de bain viennent compléter ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. La propriété dispose également, toujours au rez-de-chaussée, d'un appartement T4 indépendant d'environ 91 m², comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour invités, activité professionnelle ou projet locatif. Enfin, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², permettant un stationnement jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare conjugue volumes, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Située dans un lotissement recherché et au calme de saint genies bellevue, à 4 kilomètres de castelmaurou, à 10 minutes à pied du centre du village (accès bus tisséo, commerces, écoles) et 10 minutes de la rocade toulousaine, découvrez cette maison t6 développant 172 m² habitables sur une parcelle de 784 m² avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie déplafonnée de 75 m², baignée de lumière et sublimée d'une belle cheminée centrale, cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et wc, ainsi que d’une agréable rochelle d'environ 30 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de deux belles terrasses exposées nord et sud, ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Cette maison des années 90 construite sur vide sanitaire est idéalement située, en bon état général avec un dpe en c. Pour plus de renseignements et découvrir cette maison contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 %ttc inclus dans le prix.

Située à Castelmaurou dans un environnement champêtre, sans vis à vis et au calme, maison de type 5 de 140 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle de 1800 m², à proximité immédiate des commodités et transports en commun. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un double séjour traversant de 44 m² avec cheminée et accès directement à 2 vastes terrasses, cuisine séparée et buanderie. L'espace nuit est composé de 4 grandes chambres avec placards, salle d'eau et salle de bains. Cette maison est très saine, elle saura séduire les amateurs de belle construction traditionnelle et est idéale pour une rénovation.

Nouveauté à 13 kilomètres de montastruc la conseillere, au cœur de saint-sulpice-la-pointe 81370 — toutes les commodités à pied ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Située au coeur du domaine très prisé de La Valade, apprécié pour son environnement paisible et verdoyant aux portes de Toulouse, découvrez cette maison d'architecte de caractère construite en 2000. D'une surface de 260 m², ses atouts principaux sont le format 6 chambres dont deux en rez-de-jardin, une pièce de jour de 60 m² plus une cuisine ouverte de 20 m², un sous-sol complet et un espace piscine. Le parc de 3300 m² arboré permet la discrétion et le calme sans vis à vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cette agréable Toulousaine a été pensée pour le confort de ses occupants et est tout à fait adaptée aux familles recherchant confort, cachet et qualité de vie.

Située à Montastruc-la-Conseillère (31380), Ecole maternelle / élémentaire à pied et collège à proximité. À moins de 30 minutes de Toulouse, Cette villa moderne construite en 2024 de 192 m² environ composée de 2 parties attenantes sur un terrain de 814 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison d'architecte aux performances énergétiques RE2020 a été construite avec des matériaux hauts de gamme sur deux niveaux. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. La maison est composée de 3 chambres avec parquet (deux de 14 m² et une suite parentale de 21 m²) et d'un salon + cuisine de plus de 50 m². Le chauffage est une pompe à chaleur + clim réversible. Assainissement : tout à l'égout. Garage attenant. Présence de la Fibre. Pour tout renseignement complémentaire et / ou planification de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036920.

Au coeur de Montastruc La Conseillère, à proximité des écoles et commerces et à seulement 10 minutes de Toulouse, je vous invite à venir découvrir cette propriété nichée au coeur d'un magnifique parc paysagé et arboré de 2137 m². Cette maison de plus de 240 m² comprend un premier plateau qui séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il accueille un hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, véritable pièce centrale de la maison. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Quatre toilettes complètent ce niveau, dont un toilette indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. Véritable prolongement des espaces de vie, une grande terrasse court sur toute la longueur de la maison, du salon jusqu'à l'espace nuit. Deux des trois chambres s'ouvrent directement sur cette terrasse, créant une agréable connexion entre intérieur et extérieur. Le second plateau, actuellement à aménager, constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il propose une vaste pièce avec cheminée et espace cuisine, ouvrant sur une grande véranda (36 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement, d'un grand garage (42 m²) et d'une cave, offrant de beaux volumes annexes et de nombreuses possibilités. Cette demeure offre ainsi une configuration particulièrement intéressante, avec un premier niveau immédiatement habitable et un second plateau permettant d'imaginer un espace indépendant, des pièces supplémentaires ou un projet professionnel sur mesure, selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Sur les hauteurs de Montjoire, à seulement 5 min de Bessière et proche de l'accès autoroute A68, cette maison de caractère offre un point de vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud, ce qui est rare sur ce secteur. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Il est également possible de profiter d'un plus grand terrain pouvant atteindre près de 4 000 m², le tout constructible. Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. La maison dispose de trois chambres, d'un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles sont déjà réalisés. Des panneaux solaires en revente totale vous permettent de générer environ 2000€ / an jusqu'en 2033 ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, des devis sont déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Dans un environnement agréable et à 3 minutes de Saint Sulpice, découvrez cette belle maison familiale construite en 2011 développant 162 m² habitables sur une parcelle de 753 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 50 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Un cellier attenant complète cet ensemble fonctionnel. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 753 m² accueille une agréable terrasse propice aux repas en famille et aux moments de détente. Un double garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Exclusivite-2 km de montastruc la conseillère - proche autoroute et golf de palmola belle maison de caractère à la vue dégagée arrière et aux beaux espaces extérieurs au coeur d'une belle parcelle de près de 3000 m², cette maison au charme singulier mêle à la fois les grands espaces ouverts, déplafonnés, agrémentés de voûtes en briques foraines aux espaces intimistes l'espace de plain pied est composé de deux chambres, d'une sdb, d'un grand espace de vie avec salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'un coin bureau donnant sur terrasse ainsi que d'une cuisine au style champêtre, l'espace supérieur est composée de deux chambres avec une sde et wc avec un grand palier surplombant l'espace pièce de vie et ses belle voutes en briques foraines, pas moins de 3 terrasses aux styles différents agrémentent les espaces extérieurs : qu'elle soit couverte ou au plein air ou depuis les chambres de l'étage avec une vue 180 ° : elles ont toutes une vue sur l'horizon un espace piscine complète les aménagements arrières et intimistes de cette maison. De plus, un grand sous sol offre des possibilités de stockage, rangements, parking ou bricolage, géothermie, panneaux voltaïques équipent la maison. Enfin la grande parcelle, arborée permet espace et caractère préservée, nature et le privilège de la tranquillité dans un quartier résidentiel l'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute, (direction toulouse ou albi) aux commodités de montastruc la conseillère ainsi qu'aux établissements scolaires avec des services de transports dédiés, c'est une maison au style unique et à l'environnement nature au plus près des commodités et services du nord est toulousain, dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2122 euros et 2871 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros quillet virginie au 06 62 04 77 00 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros quillet virginie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467446rov le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un bel équilibre entre confort de vie, accessibilité et extérieur privilégié. Construite en 2000 et agrandie récemment sous garantie décennale, elle allie la solidité de l'existant à une extension contemporaine, sur un terrain de plus de 1 100 m². Implantée en position dominante dans un environnement résidentiel, elle profite d'une belle ouverture visuelle sur les coteaux, tout en préservant l'intimité vis-à-vis du voisinage. Dès l'entrée, un espace ouvert permet d'imaginer un bureau, un petit salon ou un espace jeux. Il mène vers une pièce de vie de plus de 40 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Grâce à sa triple exposition et à sa large baie vitrée, cet espace lumineux s'ouvre naturellement sur la terrasse, la piscine et la pergola. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse plus intimiste. L'espace nuit, séparé par une porte de communication, comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, la grande terrasse en bois exotique de plus de 100 m² accueille les espaces repas et détente autour de la piscine. Côté pratique, un cellier, un cabanon bâti et un abri de jardin situé en début de parcelle permettent de disposer de vrais espaces de rangement. Volets motorisés et chauffage programmables, moustiquaires sur la quasi-totalité des fenêtres hors baies vitrées, climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale : autant d'équipements qui renforcent le confort au quotidien, toute l'année. Une maison idéale pour une famille recherchant volumes, plain-pied et extérieurs, ou pour des acquéreurs souhaitant un quotidien pratique, proche des commodités et de Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Maison familiale entièrement rénovée avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées + studio indépendant – Montastruc-la-Conseillère Située sur les coteaux de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement privilégié, cette propriété édifiée sur une parcelle de 920 m² vous séduira par son calme absolu, sa rénovation récente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 2 minutes de l'A68 et des principaux axes routiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie Une grande véranda accessible depuis la cuisine 2 chambres dont une suite parentale Une salle d'eau indépendante Un WC indépendant Les extérieurs proposent une grande terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, un terrain piscinable, un cabanon de jardin, deux garages d'environ 40 m² et 26 m², un studio indépendant. Deux accès distincts avec deux portails, permettent une circulation pratique d'un bout à l'autre de la propriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une rénovation récente et un environnement privilégié, tout en restant proche de Toulouse et des commodités. Et si nous faisions de ce bien notre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.