Biens à vendre à Martigues (13)

C'est au coeur de l'hyper centre du quartier de Jonquières proche de toutes les commodités que vous découvrirez cet appartement situé au RDC donc facile d'accès. Traversant, cet appartement lumineux est comprend un séjour climatisé, une cuisine indépendante et loggia attenante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et une place de stationnement privatif. Il sera à remettre à votre goût mais offre de belles dimensions et un bon emplacement.

Iad france - vincent oddo vous propose : secteur saint jean (limite martigues - port de bouc), villa de 2008 entièrement rénovée en 2024. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée de qualité (environ 30 000€ d'équipements), une suite parentale avec douche et dressing de 18 m² environ. Toujours au rdc, un wc et un vaste de garage de 24 m² aménageable. À l'étage trois chambres supplémentaires (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain et un dégagement faisant office de salle de jeu. La villa dispose d'un vaste terrain arboré (palmiers, oliviers, etc. ), de deux store électrique pour les repas en famille cet été, d'une piscine 8 / 4, d'un terrain de boule éclairé et d'une terrasse rénovée avec de beaux matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé au premier étage d'un immeuble au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre de La Couronne. En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un aperçu mer, une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Vous apprécierez la terrasse de 25 m² exposée sud avec un aperçu mer. Le bien dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs. Sa situation est idéale : commerces, services et gare accessibles en moins de 5 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immo Forum au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet appartement de type 3 d'une superficie de 66 m², offrant un cadre de vie pratique et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une généreuse terrasse avec vue arborée, idéale pour profiter d'un environnement paisible. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux rangements, offrant une base saine et fonctionnelle à personnaliser selon vos envies. Très lumineux, ce bien est complété par une cave. Un garage peut également être acquis en supplément. Un appartement au beau potentiel, à remettre au goût du jour, bénéficiant d'un emplacement recherché. Contactez-moi pour plus d'information et / ou une visite ! 1.

Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 situé au coeur du quartier recherché de Ferrières, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bien entretenu offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier / loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et de rangements. Traversant, confortable et remis au goût du jour, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement central, permettant de tout faire à pied. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement, à découvrir sans tarder ! 1.

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Ferrières ! En exclusivité chez iad ! Situé dans une résidence récente (2014), au dernier étage avec ascenseur et terrasse, cet appartement propose une vue dégagée et une belle luminosité. Il dispose d'un espace séjour avec cuisine ouverte et équipée (30 m² environ), une terrasse avec vue dégagée, deux grandes chambres dont une climatisée, une vaste salle d'eau et des WC séparés aux normes PMR. Également compris avec ce bien, deux places de stationnements privées, en sous-sol sécurisé, le tout à proximité immédiate des accès autoroute et du centre-ville. Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage, l'entretien des communs / espaces vert et le fond de roulement travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clervimmo la suite vous présente à la vente, au sein d'une résidence au calme, un appartement t3 en duplex. Il se compose d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et une cuisine séparée entièrement équipée complète la partie jour. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec vélux, une salle d'eau et wc. Ce bien est complété par une cave et une place de parking au sein de la résidence. Taxe foncière : 916eur charges mensuelles : 77eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Maison de ville – Centre historique de Martigues, quartier Ferrières À seulement 100 m de l’étang de Berre Opportunité rare d’investissement locatif Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, dans le centre historique de Martigues. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, parkings et transports. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 90 m² et se compose de deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. -Rez-de-chaussée : Studio – 37 m² Séjour lumineux avec coin cuisine Dressing Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Chauffage au sol Fenêtres en bois double vitrage Entièrement rénové et prêt à louer -1er étage : Appartement T2 avec mezzanine – 54 m² Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle d’eau avec WC Mezzanine aménagée en chambre avec dressing Balcon agréable Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Double vitrage aluminium, volets en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un immeuble de rapport, idéalement situé au coeur de Martigues, sur l'Île. Cet immeuble se développe sur quatre niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un bureau ainsi qu'un local commercial à louer, 1er étage : un appartement de type 2,2ème étage : un appartement de type 2,3ème étage : un appartement de type 3. Un revenu locatif mensuel de 1534€ pour les lots d'habitations. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié. Les lots d'habitations sont loués. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial au coeur de la ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

L'agence Immo Forum vous propose un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble idéalement implanté au coeur du centre-ville de Martigues, quartier Jonquières. Vendu loué, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement génère un loyer mensuel de 605 € hors charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Idéalement situé en centre-ville de jonquières, ce local de 40 m² entièrement rénové à neuf offre des prestations haut de gamme. Mêlant l'esprit "loft" au confort d'un bureau moderne, ce bien clé en main est idéal pour une profession libérale ou une activité de bureau soucieuse de son image. Les atouts du bien : espaces optimisés : un hall d'entrée (idéal salle d'attente), un vaste espace de travail et une kitchenette équipée. Confort absolu : climatisation réversible, isolation phonique / thermique et éclairage soigné. Commodités complètes : une salle d'eau avec douche et wc indépendants (rare sur le marché). Finitions soignées : sol effet parquet, décoration contemporaine (tasseaux bois, murs colorés), aucun travaux à prévoir. Sécurité & accès : porte d'entrée en aluminium vitrée. Places de parking à proximité immédiate. Vendu libre - prêt à l'emploi installez votre activité immédiatement dans un cadre professionnel et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite sarah bojor : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Idéalement situé en centre-ville de jonquières, ce local de 40 m² entièrement rénové à neuf offre des prestations haut de gamme. Mêlant l'esprit "loft" au confort d'un bureau moderne, ce bien clé en main est idéal pour une profession libérale ou une activité de bureau soucieuse de son image. Les atouts du bien : espaces optimisés : un hall d'entrée (idéal salle d'attente), un vaste espace de travail et une kitchenette équipée. Confort absolu : climatisation réversible, isolation phonique / thermique et éclairage soigné. Commodités complètes : une salle d'eau avec douche et wc indépendants (rare sur le marché). Finitions soignées : sol effet parquet, décoration contemporaine (tasseaux bois, murs colorés), aucun travaux à prévoir. Sécurité & accès : porte d'entrée en aluminium vitrée. Places de parking à proximité immédiate. Vendu libre - prêt à l'emploi installez votre activité immédiatement dans un cadre professionnel et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite sarah bojor : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Martine Coria (06 41 16 46 81) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant Martigues – Quartier de l’Île, la Venise Provençale Situé au cOEur du très prisé quartier de l’Île à Martigues, véritable vitrine touristique surnommée la Venise Provençale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de l’Office de Tourisme et face au canal. Le secteur est animé tout au long de l’année grâce aux fêtes vénitiennes, aux événements culturels et au grand bal en plein air organisé durant la période estivale, garantissant une visibilité et une fréquentation constantes. -Le restaurant : L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et convivial. Il jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle locale fidélisée, notamment une clientèle de bureaux présente le midi. Le restaurant est exploité à l’année et dispose d’un environnement agréable avec un parking à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Il est équipé d’une climatisation par gainage et dispose d’une cuisine professionnelle ouverte, entièrement équipée, dont la valeur est estimée à 40 000 €. L’ensemble du matériel est en très bon état et permet une reprise immédiate de l’activité. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, la caisse est aux normes en vigueur et l’établissement bénéficie d’une licence restaurant. -Capacité d'accueil : Salle intérieure pouvant recevoir environ 30 couverts Terrasse extérieure, ensoleillée, avec vue directe sur le canal, offrant jusqu’à 40 couverts.  Cet espace extérieur constitue un véritable atout, particulièrement recherché dans ce quartier emblématique. - Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 Loyer : 754 € HT / mois -Informations financières : Chiffre d’affaires 2024 : 147 380 € Fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi Fermeture annuelle : 6 semaines minimum Atouts majeurs Emplacement touristique n°1, faible loyer, outil de travail clé en main, fort potentiel de développement (jours d’ouverture supplémentaires, saison estivale) Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Coria (ID 92136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 351440094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain à bâtir situé à carro à 2 minutes à pied de la mer. Sur le terrain eau, électricité, tout à l'égout. Carro petit port de pêche touristique avec son marché aux poissons tous les matins, son spot de surf, son terrain pour campings caristes. Prix : 295 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411539- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Iad france - lydie chassignole vous propose : appartement t3 en bord de l'etang avec terrasse et double garage. Situé dans le quartier de martigues jonquières, au sein d’une résidence de standing en bord d’étang, cet appartement offre le calme et la proximité du centre ville à seulement 10 minutes à pied. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une grande terrasse offrant une vue sur l’étang. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Prestations : climatisation réversible dans le séjour et une chambre, volets roulants électriques, fibre, double garage. En recherche active vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - l'agence immo forum vous présente cette maison de charme pleine de cachet, idéalement située à la couronne, à proximité immédiate de la plage de sainte-croix. D'une surface habitable de 177 m², elle offre un vaste séjour / salle à manger de 61 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 2 wc, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un patio lumineux de 23 m². À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing. En complément, une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies et un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à quelques minutes des plages de sausset-les-pins et de la couronne, cette maison bénéficie d'un environnement au calme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Immeuble de rapport - 5 appartements et 1 garage sur la charmante commune de martigues, quartier de l'île, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe bâtiment, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, comprenant 5 appartements. En parfait état-façade-toiture-parties communes appartement 1-36 m²-loué 620€ / mois cc (600€ + 20€)-date d'entrée 15.02. 2023-dpe d / ges a appartement 2-37 m²-loué 620€ / mois cc (600€ + 20€)-date d'entrée 07.11. 2009-dpe vierge appartement 3-40,50 m²-loué 600€ / mois cc (580€ + 20€)-date d'entrée 01.09. 2023-dpe c / ges a appartement 4-27 m²-loué 600€ / mois cc (580€ + 20€)-date d'entrée 01.02. 2023-dpe d / ges a appartement 5-31,25 m²-libre de toute location-dpe c / ges a garage-libre de toute location foncier pour l'ensemble : 2.630, 00€ aucun travaux à prévoir sur l'ensemble prix 565.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Au sein du très prisé quartier de l'Île à Martigues, véritable emblème patrimonial de Martigues, nous vous proposons deux appartements T1 bis, chacun correspondant à un lot distinct, disponibles exclusivement à la vente ensemble. Une occasion exceptionnelle pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, valorisable et idéalement situé. - 1er étage : T1 bis de 29.96 m² Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Son implantation au premier étage lui confère un attrait locatif immédiat, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. - 2ème Appartement - 2ème étage : T1 bis de 31.91 m² Situé à l'étage supérieur, ce second appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son volume agréable et ses lignes épurées. Il représente un support idéal pour un projet locatif qualitatif ou un pied-à-terre parfaitement situé. - 3ème étage : Un plateau avec la possibilité d'aménager une terasse, permettant de créer un espace extérieur exceptionnel au centre de l'Île. Ce lot d'appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, emplacement premium et rentabilité. Situé dans l'un des secteur les plus convoités de Martigues, à deux pas des commerces il offre un cadre de vie privilégié pour un projet locatif ou une revalorisation haut de gamme. 1.

Située sur les hauteurs de Martigues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles. La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un haut de villa fonctionnel desservant : Un grand séjour de 42 m² offrant un bel espace de vie Cuisine et salle d'eau (à préciser selon votre bien) 3 chambres À l'extérieur : Un espace extérieur à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang. Aucune nuisance à proximité, un véritable potentiel pour créer un coin détente ou un jardin convivial. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Entre mer et nature - un cadre de vie exceptionnel à la couronne (13500) à seulement 5 minutes des plages et du port des tamaris, découvrez cette belle maison rare nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, espace et potentiel se rencontrent. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 767 m², cette maison de plain-pied de 108 m² habitables s'accompagne d'une dépendance de 43 m², offrant ainsi près de 150 m² exploitables selon vos projets. La maison principale une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un espace convivial idéal pour la vie de famille. Elle se complète de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La dépendance un véritable atout polyvalent : espace professionnel, studio indépendant, atelier ou extension - laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs un terrain plat piscinable prêt à accueillir vos plus beaux projets : piscine, jardin paysager, pool house. L'ensemble profite d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence bien rare sur le secteur recherché de la couronne fort potentiel d'aménagement et d'évolution exposition sud-est pour une luminosité optimale proximité immédiate des plages, du port et des commerces prix de vente : 559 000 eur une propriété qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement à forte valeur ajoutée. Contactez dès aujourd'hui fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence immo forum vous propose à la vente une maison à rénover située à saint-julien-les-martigues. Implantée sur un terrain de 1 380 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et vous permettra de concevoir une villa moderne de 165 m² avec piscine et garage. Un permis de construire purgé est déjà disponible. Le projet de rénovation complet peut vous être transmis sur simple demande par mail ou présenté lors d'un rendez-vous à notre agence. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Appartement t3 avec terrasse en dernier étage avec ascenseur à martigues, à 900 mètres du parc julien olive et d'auchan. Vaste séjour de 32 m² avec cuis us équipée et clim donnant sur une terrasse sud ouest avec vue arborée au calme. Deux chambres avec rangement, cellier, salle d'eau avec espace buanderie, wc indépendant, vestiaire, vmc, fibre, dv et fermeture centralisée des volets. Commodités et ramassage scolaire à proximité ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 597194 ).

Iad France - Elise Barth vous propose : * En exclusivité à la Couronne * Charmante Maison Traditionnelle * A deux pas du bord de mer, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille. Construite en 1962, cette maison respire le charme d'antan et offre un espace de vie chaleureux. * Description des Pièces : * Cette maison de 118 m² de plain pied vous propose : une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un grand séjour équipé d'une cheminée avec des belles hauteurs sous plafonds de + de 2,60, un beau salon véranda, un hall de distribution pour les espaces nuits, vous y trouverez 3 belles chambres lumineuses, vous disposerez également d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un grand terrain de 1312 m² offre un espace extérieur généreux, avec une terrasse propice aux moments de détente ensoleillés. * Pour les extérieurs : un garage de 25 m² indépendant, une cave enterrée et un puit. * Avantages : * - * Emplacement Idéal : * Située à la Couronne commune de Martigues, à 200 mètres de la mer, proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite et pratique. - * Grand Terrain : * Le vaste terrain de 1312 m² offre de multiples possibilités d'aménagement comme la construction d'une piscine, ou une dépendance, - * Potentiel à Valoriser : * Malgré son caractère ancien, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. - * Quartier Calme : * Profitez du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. * À Prévoir : * - * Travaux à Prévoir : * En raison de son ancienneté, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette charmante maison. - * Réaménagement Possible : * Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison pourra être transformée en un havre de paix adapté à vos besoins. Cette maison traditionnelle à la Couronne est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À ne pas rater ! Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi istres vous propose en exclusivité un bel appartement T2 en parfait état en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès grande terrasse, une chambre avec placard, une salle de douche WC. Climatisation réversible. Une grande cave / cellier facile d'accès. Stationnement facile devant la résidence avec parking libre. L'appartement est actuellement loué. Ce qui permet d'avoir une rentabilité locative immédiate. Référence agence : 7127.

Villa contemporaine avec appartement indépendant, piscine et jardin paysager Martigues Sud. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 160 m² allie confort, espace et prestations modernes. Sur un terrain clos de 960 m², elle offre un véritable havre de tranquillité à deux pas des commodités de Martigues. La maison principale : Dès l entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine équipée au style convivial. Côté nuit, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu un dressing complètent l ensemble. Le confort est garanti en toute saison grâce à la climatisation réversible et à un chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Les extérieurs : Le jardin entièrement clôturé bénéficie de 2 portails motorisés, d une piscine au sel (9,5 x 4,5 m) et d une superbe cuisine d été avec four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Deux abris de jardin, un garage, un cellier et une cave viennent parfaire le tout. L ensemble est sécurisé par une alarme et un système de vidéosurveillance. Les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique appréciable. Appartement T3 indépendant (66 m²) : Accessible par un escalier extérieur avec double rampe, cet appartement lumineux se compose d un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d une salle d eau avec WC et d un espace buanderie. Sa terrasse avec vue dégagée sur la pinède et sa climatisation réversible en font un lieu idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. En résumé : Une propriété rare sur le secteur de Martigues et à 5 mn de la magnifique Cote Bleue, offrant un parfait équilibre entre calme, modernité et fonctionnalité. Avec son appartement indépendant, sa piscine, ses équipements récents et son environnement verdoyant, cette villa saura séduire les familles recherchant un bien complet et sans travaux. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Sarah BOJOR : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.