Biens à vendre dans la Marne (51)

À vendre maison reims, marne (51), en exclusivité, secteur bd albert 1 er, dans une rue calme, une maison des années 50 comprenant au rdc une grande entrée, une pièce de 23 m² avec un évier, deux garages, un wc, une chaufferie, un atelier, à l 'étage un palier distribuant un wc, un séjour salon de 35 m², un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, deux chambres en enfilade. Un jardin sur l 'arrière. Chauffage central au gaz. Classe énergie : f.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1012 m² prêt à construire dans la charmante commune fleuri de haussignemont. ​Vous rêvez de construire votre futur foyer sans les tracas administratifs et techniques ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir, idéalement situé et entièrement viabilisé. ​Les points forts du terrain : ​Prêt à l’emploi : Terrain déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). ​Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. ​Configuration : facile d'accès, lampadaire déjà installé. ​Environnement : cadre calme, verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. ​Vous avez un projet plus vaste ? ​Que vous soyez un particulier souhaitant un grand jardin ou un investisseur, sachez qu'il existe une possibilité d'acquérir plusieurs parcelles contiguës. Téléphonez-moi pour toute visite ou renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1094 m² prêt à construire dans la charmante commune fleuri de haussignemont. ​Vous rêvez de construire votre futur foyer sans les tracas administratifs et techniques ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir, idéalement situé et entièrement viabilisé. ​Les points forts du terrain : ​Prêt à l’emploi : Terrain déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). ​Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. ​Configuration : facile d'accès, lampadaire déjà installé. ​Environnement : cadre calme, verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. ​Vous avez un projet plus vaste ? ​Que vous soyez un particulier souhaitant un grand jardin ou un investisseur, sachez qu'il existe une possibilité d'acquérir plusieurs parcelles contiguës. Téléphonez-moi pour toute visite ou renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 940 m² prêt à construire dans la charmante commune fleuri de haussignemont. ​Vous rêvez de construire votre futur foyer sans les tracas administratifs et techniques ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir, idéalement situé et entièrement viabilisé. ​Les points forts du terrain : ​Prêt à l’emploi : Terrain déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). ​Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. ​Configuration : facile d'accès, lampadaire déjà installé. ​Environnement : cadre calme, verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. ​Vous avez un projet plus vaste ? ​Que vous soyez un particulier souhaitant un grand jardin ou un investisseur, sachez qu'il existe une possibilité d'acquérir plusieurs parcelles contiguës. Téléphonez-moi pour toute visite ou renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 821 m² prêt à construire dans la charmante commune fleuri de haussignemont. ​Vous rêvez de construire votre futur foyer sans les tracas administratifs et techniques ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir, idéalement situé et entièrement viabilisé. ​Les points forts du terrain : ​Prêt à l’emploi : Terrain déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). ​Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. ​Configuration : facile d'accès, lampadaire déjà installé. ​Environnement : cadre calme, verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. ​Vous avez un projet plus vaste ? ​Que vous soyez un particulier souhaitant un grand jardin ou un investisseur, sachez qu'il existe une possibilité d'acquérir plusieurs parcelles contiguës. Téléphonez-moi pour toute visite ou renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier (06 59 28 32 81) vous propose : Situé dans un quartier dynamique d’Epernay, ce fonds de commerce offre une belle opprtunité pour développer une activité dans le domaine de la beauté et du bien-être. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local peut également convenir parfaitement à une activité d’institut de beauté, d’onglerie, bar à ongles, de soins d’esthétiques ou toute activité liée à l’univers de la beauté. Le local développe environ 32 m² environ de surface commerciale et dispose d’une réserve d’environ 5 m² environ. L’agencement actuel comprend plusieurs poste de travail ainsi que les bacs pouvant être conservés selon votre projet. Une opportunité idéale pour un premier projet entrepreneurial ou développer votre activité dans ce secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier (ID 71614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 919641761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 108 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 714 € ht - rentabilité brute : 7,14 % - rentabilité nette * : 6,27 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2014 - type de résidence : résidence seniors - gestionnaire / exploitant : domusvi - type de bail : bail commercial meublé le bien : au troisième étage, un logement comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau-wc. Et la jouissance exclusive et privative d'une loggia d'une surface de 5,30 m². À l'extérieur, au rez-de-chaussée, un emplacement de voiture. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence seniors - domusvi - residence seniors les templitudes la solera - epernay investissez à épernay au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Cette résidence seniors allie emplacement stratégique et services de qualité, garantissant un placement pérenne, sécurisé et une rentabilité attractive pour votre patrimoine immobilier. Adresse : 9 pl. Du 13eme régiment de génie, 51200 épernay le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 10 / 2023 - date d’échéance : 01 / 10 / 2032 le gestionnaire / exploitant : domusvi fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Situé sur la charmante commune d'Épernay, ce terrain de 624 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain plat, non viabilisé, dispose d'une façade d'environ 14 mètres et bénéficie d'un accès direct par une voie communale. L'électricité est également présente en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 923982.

Découvrez le charme et le confort de cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible à proximité de Vertus. Son séjour traversant lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfaite pour profiter des beaux jours. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un sous-sol total vous assure de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, tandis que les combles aménageables laissent libre cours à vos projets futurs. Vous disposerez d'une vaste cour fermée sur le devant vous permettant de stationner des véhicules ou autres accessoires. Un cadre de vie serein, un environnement verdoyant et une maison prête à accueillir votre famille — un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 192.

Situé au premier étage et en rez-de jardin dans une résidence de standing appartement composé : entrée, salon séjour cuisine ouverte, couloir, 1 salle de bains, 1 salle de douche 3 chambres, cave et parking. - Balcon Ouest - Terrasse sur jardin (sans vis à vis) - Parking en sous-sol & cave - Nombreux rangements - Proximité des transports, des maisons de champagnes, du domaine Des Crayères, de la butte Saint-Nicaise. - Copropriété en impasse (ensemble cosy et calme) à bientôt en visite ! Référence agence : 7343.

Coup de cœur familial à Belval-sous-Châtillon : Une bulle de tranquillité Découvrez cette charmante maison de 1970, nichée dans un secteur verdoyant et particulièrement agréable. Parfaitement entretenue, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. D'une belle superficie de 148 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille : Côté nuit & travail : 3 chambres confortables et 1 bureau (idéal pour le télétravail). Côté jour : Deux espaces de vie baignés de lumière, parfaits pour recevoir vos proches. Côté extérieur : Un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix invitant à la déconnexion totale. Alliant confort, fonctionnalité et sérénité, cette maison n'attend plus que vous. Envie de la visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Élisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7370.

Maison fonctionnelle et individuelle de plain pied à vendre à Saint-Jean-sur-Tourbe (Marne) Édifiée en 1950 et d'une surface de 103,2 m², cette maison offre un beau séjour lumineux d'environ de 42 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains. Le jardin privatif procure un espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme, cette maison à rafraichir représente une belle opportunité au prix de 150 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7389.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située à Crugny, dans un environnement paisible. Construite en 2006, cette résidence de plain-pied offre une surface habitable de 189 m² en bon état. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée parfaits pour accueillir votre famille. Profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une superbe terrasse en hauteur pour vos moments de détente. Un sous-sol complet s'ajoutent à votre confort quotidien. La propriété bénéficie également de l'accès au tout-à-l'égout. Proche d'une école, cette maison est idéale pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7380.

Exclusivité, village recherché a 15min de Reims. Maison composée de 3 chambres avec salle d'eau privative pour chacune. Ensemble salon séjour cuisine d'environ 50 m² sublimé par de très beaux murs en pierre et cheminée. Coté extérieur, cour en accès direct du séjour et de la cuisine, un magnifique escalier en pierre vous amène vers la dépendance et le jardin. Le chauffage est au gaz. Cave voutée Maison coup de coeur qui ne ressemble à aucune autre ! Référence agence : 7267.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : * Grande Maison familiale atypique avec Terrain et Piscine à Verzy - idéal pour un gîte aussi * Bienvenue dans cette charmante maison située à Verzy, offrant un espace de vie spacieux et un grand jardin, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de charme. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 Salle de bain et 2 toilettes pour plus de commodité. - Espace de vie ouvert comprenant un Salon lumineux, une Salle à manger et une Cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille et entre amis. - Terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre ou organiser des repas en plein air. * Avantages de la Maison : * - Grand Jardin offrant un espace extérieur avec arbres fruitiers. - Très belle vue sur le village de Verzy et sur les vignes. - Piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. - Double Garage avec portes sectionnelles électriques attenant à un atelier. - Grande véranda disposant d'un barbecue en pierre accessible du salon. - Grande cave vouté en pierre. - Potentiel pour rénovation, idéal pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. - Proximité des commodités, écoles de la crèche au collège, commerces, banques et transports. - Quartier calme et résidentiel pour une vie paisible. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 153.45 m² - Superficie du terrain : 1342 m² N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison familiale à Verzy. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : Au cOEur de Châlons-en-Champagne, au pied de la prisée Porte Sainte-Croix, cet appartement entièrement rénové ne laisse pas indifférent. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence en copropriété bénévole, ce bien d’environ 82 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. Les nombreuses portes-fenêtres inondent les espaces de lumière et s’ouvrent sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’agencement est à la fois simple et efficace, avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine neuve avec cellier, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Les beaux parquets viennent parfaire l’ensemble et apportent une vraie touche de charme. Cave et local vélo complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ou réaliser un investissement ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique Palin, vous invite à découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un environnement verdoyant. Idéalement situé en centre-ville de Sainte-Menehould, ce bien vous permettra de profiter de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'un débarras pouvant être transformé en dressing, d'une salle d'eau attenante à une loggia ainsi que d'un WC indépendant. Habitable immédiatement, ce bien nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d'en faire un espace de vie moderne et confortable. Autres atouts appréciables : une cave ainsi qu'un garage fermé en rez-de-chaussée, offrant un accès pratique pour le stationnement d'un vélo, d'une moto ou d'un véhicule. L'accès à l'immeuble est sécurisé, garantissant ainsi la tranquillité des lieux. Ce bien est un investissement judicieux : Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Maison de type 9 avec box de garage proche secteur Jamin prête à vivre. Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée, bureau, lingerie, vestibule avec accès sur le patio, lingerie, toilettes, au premier étage trois chambres dont une une avec terrasse privative, une salle de bains, toilettes, au deuxième étage suite parentale avec une grande pièce à vivre, une chambre, une salle douche toilettes. Une verandas chauffé complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE DE 31 m² – SECTEUR RECHERCHÉ DE REIMS À découvrir sans tarder : ce superbe appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et paisible. Situé dans un secteur recherché de Reims et donnant sur une cour au calme, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez un agréable espace de vie de 24 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Rare sur le secteur, ce bien dispose également de deux caves et d'un grand garage de 31 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement recherché pour le stationnement ou le rangement. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de nombreux équipements et lieux de loisirs : piscine UCPA, Reims Arena, La Cartonnerie. Le tramway, accessible à seulement 5 minutes à pied, vous permettra de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Charmant studio situé dans une résidence récente et bien entretenue à Fagnières. D'une superficie de 26.45 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un beau balcon. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi que des placards de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent aux belles prestations. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : * Studio Cosy au COEur de Reims - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat ! * Bienvenue dans ce charmant studio situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, au cOEur de la magnifique ville de Reims. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, ce studio est un véritable petit bijou pour ceux qui recherchent un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre confortable dans une ville dynamique. * Caractéristiques du Studio : * Ce studio de 11 m² bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère moderne et chaleureuse. Il se compose d'une pièce principale de vie comprenant une kitchenette équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, d'une salle d'eau avec WC d'une chambre en duplex. Ce bien immobilier mesure 27 m² au sol. Vous y trouverez également une cave privative et un local vélo commun ainsi qu'une courette commune. La luminosité naturelle vient agrémenter l'ensemble, créant une ambiance accueillante et agréable. * Localisation et Commodités : * Idéalement situé à Reims au sein du quartier Clémenceau, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des zones d'activités. La vie urbaine et les espaces verts se côtoient pour offrir un cadre de vie équilibré et pratique. * Investissement locatif ou Premier Achat : * Ce studio constitue un excellent investissement locatif grâce à sa taille compacte et à sa localisation prisée. Il peut également convenir parfaitement à un premier achat pour une personne seule ou un étudiant. N'hésitez pas à visiter ce studio cosy au cOEur de Reims, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Une visite ? Appelez- moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison de 114 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, son emplacement idéal à proximité de la rue Grande Étape, ainsi que par le charme subtil mêlant l’ancien et le moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le descriptif débute par une entrée desservant des toilettes avec lave-mains. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante, avec une partie cuisine et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le second étage est dédié à l’espace parental avec une belle suite comprenant un dressing et une salle de bains. Vous y trouverez également une pièce ainsi qu’un grenier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un assainissement conforme. Située dans un secteur recherché de Châlons, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Duport vous propose : Maison d’une surface habitable d’environ 178 m². Située à proximité du parc avec air de jeu, piscine biologiques et divers terrain de sport. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, d’une buanderie ainsi que d’un garage attenant. Une véranda de 16 m² complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Le bien dispose également d’une belle cave voûtée. Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle située sur le secteur très recherché de Gueux, offrant un cadre de vie privilégié face à la nature, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 850 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous découvrirez un grand séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une de 30 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un dressing ainsi qu'un bureau complètent idéalement l'ensemble. La maison dispose également de 2 salles de bain, d'un sous-sol, d'un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare sur le secteur par sa capacité d'accueil et son terrain. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi rapidement au 06 11 72 47 51 Référence agence : 7384.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Reims La Neuvillette – Maison familiale entièrement rénovée Située au cOEur du quartier de La Neuvillette, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 40 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement, une véranda de près de 6 m² offre un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou un coin détente avec vue sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un dressing. Le dernier niveau accueille une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos. Une cuisine d’été de 24,50 m² aménagée constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale indépendante selon vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.