Biens à vendre dans la Marne (51)

À seulement 10km du centre-ville de Reims, découvrez une propriété rare et authentique située au cœur de la commune de Muizon. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, parquets, volumes généreux) et le confort moderne, ce corps de ferme séduira aussi bien les familles que les investisseurs exigeants. Les atouts majeurs du bien : Localisation stratégique : Muizon, cadre verdoyant et paisible bénéficiant de tous les commerces, écoles et accès rapide à la RN31 et Reims. La configuration : 6 chambres, 3 salles de douches (dont confort de plain-pied) Le cachet de l'ancien : Pièces de vie lumineuses, cuisine baignée de lumière ouverte sur terrasse, hauteurs sous plafonds, pierres apparentes. Potentiel exceptionnel & Dépendances : Plusieurs granges en pierre majestueuses et annexes offrent des possibilités d'aménagement infinies (création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants pour revenus locatifs, ateliers d'artiste ou espace professionnel). Extérieur privilégié : Une grande cour et un jardin intime, idéale pour recevoir en toute quiétude. Rareté absolue sur le marché local : Trouver un tel ensemble immobilier combinant caractère, dépendances aménageables et proximité immédiate de Reims est une opportunité extrêmement rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À bientôt en visite ;-) Référence agence : 7515.

À vendre maison plain pied heiltz le hutier a heiltz le hutier à mi-chemin entre saint dizier et vitry le françois, je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain-pied très lumineux de 2008 comprenant une pièce à vivre (cuisine / salon / séjour) de plus de 60 m² avec accès direct à une terrasse, 4 chambres, nombreux placards, une salle d'eau récente, un wc. Double garage de 44 m² avec porte sectionnelle électrique. Vous apprécierez son terrain clos et arboré de 681 m². À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - magalie paquatte - agent commercial - ei - rsac 831036090 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison plain-pied T5 fraichement rénovée au sein de la commune de couvrot trés recherchée ! Elle est composée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée semi-ouverte sur une double pièce de vie desservant une agréble véranda, 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Petit plus spacieux garage. À saisir rapidement ! Assainisement Tout à l'égout / Double vitrage PVC / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - bruno gervais (06 42 14 57 10) vous propose : charmante maison de 155 m² environ à isles-sur-suippe découvrez cette maison pleine de potentiel offrant une vie de plain pied possible. Description des pièces : - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salle de séjour lumineuse de 27 m² environ - 1 cuisine séparée à rénover - surface du terrain : 295 m² environ - besoin de rénovation avantages : - potentiel d'aménagement - environnement calme - proximité des commodités ce bien offre un potentiel idéal pour une famille à la recherche d'un projet à façonner selon ses goûts et ses besoins. La maison est située dans une rue paisible d'isles-sur-suippe et bénéficie d'un espace extérieur propice à la détente. Les atouts de cette maison sont nombreux, avec la possibilité d'y créer un espace de vie à votre image, adapté à votre style de vie et à celui de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno gervais ei (id 86121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Découvrez ce local professionnel de 93 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère de 1900. Libre de toute occupation, il comprend une entrée avec espace d’accueil, trois bureaux, une cuisine, un WC séparé et une grande cave. La dernière assemblée générale de copropriété a validé la possibilité de transformer ce local en appartement, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale, ou pour un projet de résidence principale. Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.2€ par mois (soit 1310.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126700 euros. Prix hors honoraires : 116500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,76% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À REIMS – Appartement duplex de 73 m² - Idéal pour habitation - investissement locatif ou colocation Situé dans un quartier calme, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra convenir parfaitement à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif / colocation, L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes à personnaliser. Vous trouverez au rez de chaussée un double salon séjour lumineux (avec une double exposition EST / OUEST), une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC Coté nuit, à l'étage, Vous profiterez de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Pour plus de confort de rangement, vous profiterez d'une cave. Les + : -Très lumineux -Quartier calme proche école de commerce et commodités (supermarché, pharmacie, supérette) -Nombreuses possibilités d'aménagement -Colocation possible grace aux deux salles de bains -Stationnement facile et gratuit Le bien est en vente libre de toute occupation, A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.25€ par mois (soit 399 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Terrain Constructible de 1100 m² à Saint-Hilaire-au-Temple Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Situation : Ce terrain offre un emplacement privilégié, au calme et à 10 min de Châlons en Champagne. Vous y trouverez un bureau de poste et une micro crèche à proximité. Viabilité : Le terrain est viabilisé et raccordé aux principaux réseaux : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont déjà connectées, facilitant ainsi la future construction de votre maison sans contraintes. Si vous êtes à la recherche du lieu idéal pour construire la maison de vos rêves, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : PLEURS - MAISON - T6 180 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1946, située à Pleurs, offre une surface habitable de 161.5 m² sur un terrain de 1 592 m². Elle a bénéficié d'une rénovation complète et présente un potentiel certain pour les amateurs de bonnes surfaces, tout en nécessitant encore quelques travaux de finition. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour de 24 m² est lumineux et constitue le cOEur de la maison. Il s'articule naturellement avec le salon, lui aussi bien dimensionné à près de 21 m², formant un ensemble de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, équipée, offre un espace convivial adapté pour les repas en famille. Le palier dessert les différentes pièces et apporte une vraie fluidité à la circulation intérieure. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux gabarits variés : l'une spacieuse, une autre bien proportionnée, et une troisième plus cosy, adaptée à de multiples usages. La salle de bain complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher / plafond chauffant électrique, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. Une toiture refait en 2012. Un garage et une cave complètent les annexes, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Le jardin, atout de ce bien, s'étend sur la parcelle et invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une situation pratique au cOEur de Pleurs, avec la maison de santé, la pharmacie et la boulangerie accessibles à pied, ainsi qu'une école maternelle et primaire dans le village. Sézanne et Fère-Champenoise se trouvent à 13 km, Romilly-sur-Seine à 26 km, et Châlons-en-Champagne à 50 km. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À VENDRE – REIMS – Ancien établissement – Environ 530 m² Un lieu chargé d'histoire au fort potentiel de réhabilitation À quelques minutes du centre-ville de Reims, découvrez un immeuble d'exception d'environ 530 m², témoin du riche passé viticole et industriel de la cité des sacres. Aujourd'hui encore, l'immeuble conserve toute l'authenticité de son histoire. Ses volumes généreux, son ancien chartil, son monte-charge, ses importantes caves et ses multiples accès indépendants témoignent de sa vocation d'origine et offrent un cadre rare pour un projet de réhabilitation ambitieux. Un emplacement stratégique A 10-15 minutes à pied du centre-ville, 20 minutes de la gare TGV, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, le bien bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Ancien secteur d'activités lié aux maisons de Champagne et aux entreprises rémoises, le quartier connaît aujourd'hui une importante dynamique de renouvellement urbain, avec la transformation progressive d'anciens bâtiments industriels en logements, bureaux et espaces mixtes. Cette mutation renforce l'attractivité du secteur et le potentiel de valorisation de ce bien. Un potentiel de développement exceptionnel Développant environ 530 m², l'immeuble se prête à de nombreuses destinations, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme : création de logements ou lofts de caractère, résidence principale ou investissement locatif, bureaux ou espaces professionnels, activités tertiaires, projet mixte associant habitation et activité professionnelle, opération de valorisation patrimoniale. La cour intérieure offre également un potentiel d'aménagement permettant la création de plusieurs places de stationnement, un atout particulièrement recherché en milieu urbain. Les points forts : Environ 530 m² de surface. Ancien établissement vinicole des années 1930. Immeuble de caractère chargé d'histoire. Vastes plateaux facilement aménageables. Plusieurs accès indépendants. Ancien chartil. Monte-charge. Grandes caves. Cour intérieure avec potentiel de stationnement. Un immeuble unique, destiné aux investisseurs, promoteurs et amateurs de patrimoine souhaitant écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu emblématique. Je vous reste disponible pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice dutripon vous propose à sézanne (51120) "mila" maison 5 chambres, dépendances, jardin. Prix de vente 670 000 euros (honoraires charge vendeur). Laissez-vous séduire par cette propriété où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une chambre de plain-pied et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que deux wc, offrant confort et praticité au quotidien. En complément, un véritable atout : un bâtiment indépendant comprenant un garage, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Le bien dispose également d'un cellier, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un atelier. L'ensemble est implanté sur un parc paysager clos d'environ 1,8 hectares, véritable écrin de verdure propice à la détente. Possibilité d'acquérir en supplément un ensemble de dix garages loués, idéal pour un investissement locatif, prix : me consulter. Dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6150 et 8360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : mila460685adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice davesne-dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de pontfaverger-moronvilliers, dans un bourg avec commerces, écoles et tout-à-l'égout, découvrez ce pavillon individuel construit en 2009. Cette maison de type 5 offre une entrée desservant un vaste double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un cellier ainsi qu'un garage. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, le terrain clos de 715 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une piscine hors sol, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique, offrant praticité et sécurité au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en profitant des commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 965164.

Iad france - christel velly vous propose : maison de village a 4 min de dormans avec une vie de plain peid. Elle offre une entrée, cuisine aménagée, séjour, veranda, wc, salle d'eau, une chambre. En souplex : une pièce aménagée, une chambre avec un point d'eau. Vide sanitaire avec buanderie et cave. L'ensemble sur 268 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe meil vous propose : à vendre – très belle affaire tabac • fdj • bar • restaurant à bouzy une opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Véritable outil de travail prêt à exploiter, elle allie rentabilité, qualité d’exploitation et potentiel de développement. Les atouts de cette affaire : * tabac * française des jeux (fdj / loto) * bar * restaurant * excellent ebe * établissement parfaitement entretenu * places de parking * possibilité de logement de fonction entièrement rénové de type t5 avec terrasse, jardin et garage * possibilité d’acquérir également les murs cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable, immédiatement exploitable et offrant un excellent cadre de vie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si le plus beau projet immobilier n'était pas celui qui est déjà terminé. Mais celui que vous allez créer ? Soyons honnêtes : si vous recherchez une maison où il ne reste qu'à poser vos valises, passez votre chemin. En revanche. Si vous êtes capable de regarder au-delà de quatre murs et d'imaginer ce qu'ils pourraient devenir, "fermez les yeux une seconde. Oubliez ce que cette maison est aujourd'hui. Imaginez ce qu'elle pourrait devenir dans quelques mois". À vauciennes, situé à 7 min d'epernay, cette maison de 106 m² avec dépendance et jardin, n'attend pas un propriétaire. Elle attend une idée. Peut-être la vôtre. Vous rêver d'une maison familiale où chaque pièce aura été pensé selon votre mode de vie ? Ici, tout est à inventer. Vous cherchez un lieu pour exercer votre activité tout en restant chez vous ? Le garage, l'atelier et l'appentis ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artisan, espace de stockage, bureau indépendant, showroom, activité libérale. (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Vous êtes investisseur ? Imaginez une rénovation de caractère destinée à la location longue durée ou un hébergement touristique. La proximité d'epernay et de la route touristique de champagne peut séduire une clientèle en quête d'authenticité. Et si votre projet n'entrait dans aucune case ? Tant mieux. Parce qu'au fond, cette maison ne vend pas des mètres carrés. Elle offre une liberté devenue rare : celle de créer un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Garage. Atelier. Cour. Jardin. Le décor est déjà là. À vous d'écrire l'histoire. Et parfois, les plus belles réussites commencent justement par une bien que d'autres n'ont pas su regarder autrement. 116 500euros fai charge vendeur un prix attractif pour le secteur. Une visite vous permettra peut-être de voir ce que les photos ne montrent pas encore : son énergie et tout son potentiel. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ruelle stéphanie, au 06 88 28 26 57 ou par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ruelle stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880 074 851 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie ruelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 074 851 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À mescinges hameau de hochecourt (51210) maison rénovée avec grange et jardin clos sophie catolicot vous propose "elya'" une charmante maison rénovée de 147 m² offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale ainsi qu'un lumineux salon séjour avec insert bois et magnifique plafond cathédrale apportant cachet et volume à la pièce de vie. Une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de huisseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année., ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin entièrement clos d'environ 817 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine d'été avec barbecue vient compléter les prestations extérieures. Les dépendances offrent un véritable potentiel avec : une cave, une cour, une grange d'environ 80 m² avec mezzanine, et pièce fermée de 36 m², une grande porte d'accès, ainsi qu'un appentis pouvant accueillir deux véhicules. Prix de vente : 198 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe - d ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catolicot sophie, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catolicot sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460444 elya ato - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à Tinqueux : Terrain constructible constitué de 3 parcelles cadastrales mesurant 293 m² et 386 m² et 14 m². Il est possible de revendre séparément les deux parcelles principales et / ou de faire deux maisons. Référence agence : 1870.

Verzy dans une rue calme, proche de la mairie en excellent état. Maison de village en excellent état avec une grande pièce de vie. À l'étage 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau, et une buanderie. En sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage accessible par une ruelle à l'arrière de la maison. Pas d'extérieur ni de jardin pour ce bien. Mieux qu'un appartement, sans les charges. Sans travaux à prévoir, vous posez vos meubles et c'est tout. Ce cocon douillet proche de toutes les commodités est très agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 965310.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : TINQUEUX – Grand T4 de 87 m² avec balcon, séjour double et ascenseur Dans un environnement agréable à Tinqueux, venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée qui dispose d'un digicode, d'un interphone. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est / Sud et par son séjour double spacieux, offrant un véritable espace de vie convivial ouvert sur un balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces pratiques. Côté confort, vous profiterez de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Reims. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : BROUSSY-LE-GRAND - MAISON - T7 275 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - Découvrez à Broussy-le-Grand cette maison de village plain-pied de 1949 qui, forte de ses 266 m² habitables sur un terrain de 439 m², offre des volumes de vie remarquables et un potentiel d'aménagement réel, à saisir avec quelques travaux de rafraîchissement. Organisée de plain-pied sur un seul niveau, la maison s'articule autour d'une distribution fluide et généreusement proportionnée. L'entrée dessert un salon conviviaux de 33 m² ainsi qu'une vaste salle à manger de 51 m², adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. Deux cuisines séparées complètent les pièces de vie : l'une fonctionnelle au quotidien, l'autre spacieuse, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables possibilité de faire une suite parental dans le grenier aménageable avec sa terrasse de toit, d'un bureau, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier complètent utilement l'ensemble. Comble aménageable et isolé. Un 2eme grenier aménageable au dessus du garage La propriété, entièrement clôturée, dispose d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et du câble TV. un ballon d'eau chaude solaire Ramassage scolaire pour école primaire sur Banne. Collège à Fère Champenoise Lycée à Sézanne Dépôt de pain dans le village. Épicerie ambulante passage une fois par semaine. Située à 11 km de Fère-Champenoise et à 15 km de Sézanne, la maison offre un accès aisé aux commerces et services des villes voisines, avec Châlons-en-Champagne à 43 km et Épernay à 39 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Appartement lumineux de caractère en plein cOEur de Reims. Idéalement situé en hyper-centre, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère de seulement trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet authentique et élégante cheminée en marbre confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.` Ce bien se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains ainsi qu‘un WC séparé. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.1€ par mois (soit 1393.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REIMS – Maison de 170 m² avec fort potentiel Située à Reims, cette maison de 170 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de 70 m² avec sol carrelé, anciennement exploitée en magasin, offrant un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs comprennent une remise, un préau permettant de stationner un véhicule, une cave ainsi qu'un agréable jardinet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de bains et mise aux normes de l'installation électrique. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché de Reims. Surface habitable : 170 m² DPE : E (diagnostic réalisé le 19 / 02 / 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Maison à rénover ou terrain à bâtir avec vue sur les vignes – Nogent-l’Abbesse (51) Située au fond d’une impasse, dans un secteur recherché de Nogent-l’Abbesse, cette maison d’environ 175 m² est édifiée sur une parcelle de 336 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur les vignes. Le bien nécessite une rehabilitation générale électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagements intérieurs sont à prévoir. DPE : G. Une demande de permis de construire pour la réalisation d’une extension a déjà été acceptée par la mairie, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la maison existante. Une autre possibilité consiste à démolir la construction actuelle afin d’exploiter la parcelle pour un projet de construction neuve. Cette orientation a également reçu un avis favorable de la mairie, sous réserve du dépôt et de l’obtention des autorisations d’urbanisme définitives. Une opportunité rare sur le secteur : rénovation, extension ou création d’une maison neuve sur un terrain à bâtir particulièrement recherché, dans un environnement calme, sans passage et avec une vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie catolicot vous présente "gab", terrain à bâtir situé sur la commune de esternay (51310), proposée au prix de 14 990 euros, honoraires charge vendeur. Terrain à bâtir de 281 m², avec une façade de 8 mètres. Terrain plat. Non viabilisé, mais électricité, eau et téléphone en bord de route. Assainissement tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catolicot sophie, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catolicot sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458979 gab ato - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la gare de Reims – Appartement avec terrasse Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Reims, découvrez cet appartement de 50 m² alliant confort et praticité, parfait pour les habitués des trajets en train ou pour un investissement locatif de premier choix. Il se compose d'un grand séjour, une terrasse et uen salle de bains en très bon état avec WC. À l'étage, deux chambres offrent un espace de vie agréable pour une famille, un couple ou une colocation. une cave vient compléter ce bien. Un bien à ne pas manquer, idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable ! Réf 1692 RB Référence agence : 1692.

Iad France - Mathieu DA LAGE vous propose : Appartement T3 de 70 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave, secteur Reims Jean-Jaurès. Idéalement situé dans le secteur prisé de Jean-Jaurès à Reims, découvrez ce bel appartement de 70 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et la qualité de la rénovation. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier, pouvant également être aménagé en dressing, complète cet ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de plus de 12 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. L'installation électrique a notamment été refaite intégralement et mise aux normes, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu DA LAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.