Biens à vendre Marne (51)

Vous cherchez à investir dans la sympathique ville de Reims et vous recherchez un investissement sur ? Venez visiter ce type 2 dans l'hypercentre-ville, l'appartement est vendu vide et libre. Néanmoins, la location courte durée rapporte une fortune à son propriétaire. Vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier, cet appartement est une véritable pépite sans coup férir. Petite copropriété à faibles charges.(assur : 88EUR / an eau : 130EUR / an élec : 110EUR / mois en usage airbnb) Les parties communes sont en cours de rénovation. Une petite cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. 1.

515 000 €

Maison 6 pièces 132 m²

À quelques pas de la magnifique Cathedrale de Reims, venez découvrir ce nid douillet dans lequel vous vous sentirez comme un coq en pâtes. Cette maison, à la décoration chaleureuse, vous permettra de profiter de toutes les commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez d'un agréable salon / séjour donnant accès à un coin repas ultra lumineux, une belle cuisine équipée, un bureau et une salle de douches avec WC. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un accès à la salle de bains balnéo. Au dernier étage, une grande chambre avec un accès à une terrasse arborée d'environ 23 m², sur laquelle vous pourrez prendre vos petits déjeuners. En plus, un local atelier, idéal pour ranger vos 2 roues, sera également à votre disposition pour les commodités quotidiennes. 1.

100 000 €

Commerce 88 m²

Excellente affaire très bien situé à reims, boulangerie-pâtisserie, proche de tous commerces de proximité, de nombreuses places de parking, beau développement encore possible cause retraite. Surface de vente de 25 m², parfaitement équipée et dispose d'un comptoir réfrigéré quasiment neuf. Le ca au 30 / 06 / 2025 230 k€ ht, en constante progression tous les ans. Un ebe retravaillé de plus de 55k loyer mensuel de 1661€ ttc avec un nouveau bail un logement de fonction de 80 m² est disponible au dessus de la boutique, intégré dans le loyer 1 personne en cdi à reprendre (un boulanger à temps plein), personne sérieuse clientèle de quartier et de passage un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 33000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence. Accompagnement complet dans les démarches administratives. Conseillère formée au métier du commerce. N'hésitez pas à me contacter c'est vraiment une excellente opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 941848.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Épernay (51200)

Visite 3D

61 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Épernay (51200)

Appartement-type 2 à vendre au cœur d'Épernay, 3 Place des Martyrs de la Résistance. Idéal premier achat ou investissement, 35.82 m² en parfait état dans un immeuble de 1920, avec cave et terrasse. Séjour, 1 chambre et salle d'eau avec douche. Proche transports en commun et commerces du centre-ville. Prix : 61 000 € — contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 0000.

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Immeuble 132 m² à vendre à Épernay (51200)

Visite 3D

211 312 €

Immeuble 132 m²

Épernay (51200)

Investissement rare en centre-ville d'Épernay ! Maison de 132 m² (année 1900) offrant 4 chambres et 1 séjour, idéale en maison familiale ou pour création de 3 appartements. Elle dispose de combles, cave, parking intérieur, terrasse et raccordement au tout-à-l'égout. État correct, belle opportunité de rénovation. Salle de bains avec douche à l'italienne. Proche transports en commun pour un accès facile. Prix : 211 312 € — contactez-nous pour visiter rapidement ! Référence agence : 0000.

Terrain 559 m² à vendre à Treslon (51140)

61 042 €

Terrain à construire 559 m²

Treslon (51140)

Sur la commune de TRESLON dans un secteur calme et recherché ! Terrain de 559 m² entièrement constructible ! Idéal pour un projet de construction de maison individuelle avec la possibilité d'acquérir une parcelle plus grande selon les besoins du futur acquéreur. Plusieurs parcelles disponibles. Libre constructeur Référence agence : 7199.

93 189 €

Terrain à construire 911 m²

Treslon (51140)

Sur la commune de TRESLON dans un secteur calme et recherché ! Terrain de 911 m² dont 483 m² constructible ! Idéal pour un projet de construction de maison individuelle avec la possibilité d'acquérir une parcelle plus grande selon les besoins du futur acquéreur. Plusieurs parcelles disponibles. Libre constructeur Référence agence : 7200.

69 783 €

Terrain à construire 691 m²

Treslon (51140)

Sur la commune de TRESLON dans un secteur calme et recherché ! Terrain de 691 m² dont 305 m² constructible. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle avec la possibilité d'acquérir une parcelle plus grande selon les besoins du futur acquéreur. Plusieurs parcelles disponibles. Libre constructeur Référence agence : 7203.

Terrain 2263 m² à vendre à Pouillon (51220)

245 000 €

Terrain à construire 2263 m²

Pouillon (51220)

Il est des lieux qui inspirent immédiatement la sérénité. Ce terrain à bâtir, situé dans un environnement "vert" et haut de gamme, est une invitation à la création. Dès l'accès à la propriété, le ton est donné : le paysage se dessine entre rangées de vignes et horizons dégagés. Cette parcelle magnifique attend votre projet de construction pour devenir une résidence d'exception. Ici, le luxe, c'est le silence et la beauté du panorama. Venez visiter et projetez-vous dans votre future chez vous A bientôt en visite ! Référence agence : 7250.

Maison 11 Pièces 450 m² à vendre à Damery (51480)

Prix en hausse

200 000 € +33 %

Maison 11 pièces 450 m²

Damery (51480)

Au cœur de Damery, sur la Place de l'Église, à proximité des commerces (boucherie, traiteur, boulangerie, épicerie) et de l'école communale, découvrez cet immeuble composé de deux appartements d'habitations et d'un commerce. Cet immeuble est composé de trois parties distinctes : 1. Un appartement principal sur deux niveaux avec : une entrée privative un séjour lumineux (avec 2 fenêtres) une cuisine équipée indépendante deux chambres une salle de bains avec baignoire, douche et vasque des WC séparés une salle d'eau un dégagement une grande pièce traversante et accès à un grand grenier Un commerce; boulangerie-patisserie avec un locataire en place bel espace de vente + laboratoire récent un accès indépendant par la rue avec garage Un second logement indépendant au-dessus du commerce avec : une cuisine un séjour trois chambres et une salle de bains - Parfait pour une mise en location, un logement d'appoint ou du personnel - Parcelle avec porche, cour et stationnements Chauffage individuel eléctrique Grand grenier aménageable Possibilité de division ou d'exploitation multiple Atouts et opportunité Emplacement recherché sur la place de l'Église Commerce déjà loué – revenus immédiats Deux logements distincts – forte polyvalence Fort potentiel locatif ou familial Grenier exploitable – potentiel d'agrandissement Pas de copropriété, aucune charge partagée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 600424 ).

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Reims (51100)

87 500 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Exclusivité Facultés : Un appartement prêt à vivre avec balcon, calme et potentiel au pied des écoles ! Idéal pour les investisseurs ! Suite à la nouvelle réforme des DPE, il est possible ici de remonter en note ! Vous allez adorer ce quartier pavillonnaire ! C'est un endroit calme, agréable et situé juste à côté de la faculté de médecine. Toutes les commodités sont proches, comme les transports. C'est le lieu idéal pour s'installer tranquillement ou pour réaliser un investissement sûr et durable. L'immeuble est parfaitement sécurisé et va devenir encore plus beau très prochainement. Le rafraîchissement des parties communes est déjà voté, c'est donc une belle valeur ajoutée pour vous ! Le gros point fort reste le balcon bien exposé, parfait pour savourer votre café / thé en plein air. Une cave bien pratique complète ce bien pour ranger des affaires. À l'intérieur, la lumière est là ! Cet appartement de 40 m² dispose d'un agencement très intelligent. Le séjour est spacieux et la chambre est un véritable havre de paix avec ses rangements intégrés. Pour la cuisine, elle est séparée et attend simplement vos bonnes idées pour devenir l'espace de vos rêves. En prime, la fibre est déjà installée pour rester parfaitement connecté. On va le voir ensemble ? Appelez moi vite pour vous donner des informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 150 m² à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

163 000 €

Appartement 4 pièces 150 m²

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : Situé dans un environnement agréable à Châlons-en-Champagne, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Un couloir fonctionnel dessert les différents espaces, une buanderie, un placard de rangement ainsi que les pièces de vie et les chambres, avec une circulation fluide et pratique au quotidien. L’appartement propose trois chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire, un espace WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés offrant un réel confort de rangement. Le séjour, vaste et lumineux, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un secteur calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

192 000 € -3 %

Maison 5 pièces 90 m²

Iad france - caroline denoyelle vous propose : charmante maison à châlons-en-champagne - idéale pour une vie de famille je suis ravie de vous présenter cette maison d'environ 90 m² située à châlons-en-champagne, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux grâce à une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et à une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une grande et agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Cette maison en excellent état bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin bien entretenu. Ce bien saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 1 Pièce 140 m² à vendre à Sézanne (51120)

90 000 €

Commerce 1 pièce 140 m²

Sézanne (51120)

Emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville ! Descriptif : * immeuble de 140 m² env. Sur deux etages comprenant : - une surface commerciale au rdc de 32 m² avec une vitrine de 6 mètres. - cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires - deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné. En hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder. Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs. Ca annuel régulier et ebe excédentaire. Le prix de vente inclus le droit au bail et surtout celui ci inclus l'intégralité du stock. Coefficient de rotation de stock important. Équipements frigorifique en très bon état : congélateur pour surgelés, armoires réfrigérantes pour boissons. Sur demande, possibilité d'acquisition de l'immeuble (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable, indissociable de l'achat du fond de commerce. Me consulter. Assurément, une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire. Peu de concurrence en centre ville pour cette activité. Stationnement facile aux alentours. Vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la tva pour cette acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 200 € tva, soit 91 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € ht + 0 € tva, soit 84 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.

Maison 5 Pièces 96 m² à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

159 999 € -3 %

Maison 5 pièces 96 m²

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Châlons à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en Meulière entièrement rénovée saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Edifiée sur trois niveau elle se compose, d’un salon, un séjour / cuisine, trois chambres et un espace bureau. En sous-sol, un coin buanderie / chaufferie / atelier complète se bien. L'ensemble se déploie sur une parcelle de 423 m² exposé sud, au calme et sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Rare sur le secteur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-moi Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 776 m² à vendre à Witry-lès-Reims (51420)

99 000 €

Terrain à construire 776 m²

Witry-lès-Reims (51420)

Iad France - Sandrine BROCHET vous propose : En exclusivité, terrain à bâtir à Lavannes (libre de constructeur) - Idéal pour votre projet de construction ! Situé au coeur du village, hors lotissement, ce terrain non viabilisé, offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une surface idéale pour accueillir votre future maison (776 m²), ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement de vos rêves. Profitez d'un environnement calme et paisible, idéal pour construire un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. WITRY LES REIMS, commune voisine, vous apportera les commerces et services de proximité (collège, supermarché, services médicaux et activités sportives et culturelles) dont vous avez besoin, à seulement quelques kilomètres. Accès facile via la voie rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Reims (51100)

124 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Situé rue de Florence, dans le quartier de Neuchâtel à Reims, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 65 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue. En bon état général, il offre une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La distribution est fonctionnelle et optimisée, avec deux belles chambres confortables, une cuisine aménagée pratique au quotidien ainsi qu'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, un véritable atout pour la maîtrise des charges et le confort thermique. Précédemment loué, il présente un très bon rendement locatif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Un bien polyvalent, aussi adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

215 000 € -6 %

Maison 5 pièces 111 m²

Située rue Jobert-Lucas à Reims, à deux pas du tramway de l'avenue de Laon, cette maison de ville de 111 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Derrière sa cour avant entièrement close, vous découvrirez une maison saine à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour un projet familial ou pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place dans une ambiance chaleureuse avec de beaux parquets en chêne d'origine, apportant tout le charme de l'ancien. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation d'espace et de cachet que recherchent de nombreux acquéreurs. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Un garage vient parfaire le bien, un avantage appréciable en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés : l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC et la chaudière à condensation a récemment été remplacée, constituant une base saine et rassurante pour votre projet. Une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant façonner un intérieur à leur image ou pour des acquéreurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur dynamique de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

119 900 €

Appartement 3 pièces 59 m²

En exclusivité dans le quartier de Clairmarais, appartement T3 de 59 m² À quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’une superficie loi Carrez de 59,02 m². Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon / séjour lumineux de 17,56 m² ouvrant sur un balcon de 3,43 m², d’une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave de 3,44 m², idéale pour le stockage. Prix du bien : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Il sera libre de toute occupation lors de la signature de l’acte officiel. Bien soumis à la copropriété : 200 lots dont 76 à usage d’habitation. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 712 € / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 201 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Terrain 1335 m² à vendre à Le Breuil (51210)

35 000 €

Terrain à construire 1335 m²

Le Breuil (51210)

Iad france - christel velly vous propose : terrain a batir de 1335 m² environ avec une facade de 54 metres. Belle exposition et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Reims (51100)

191 000 €

Maison 5 pièces 93 m²

À vendre maison reims, marne (51), en exclusivité, quartier europe, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison mitoyenne de 5 pièces comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour / salon donnant sur jardin, une pièce d'eau et wc. À l'étage un palier distribuant trois chambres et une salle de bains. Combles. Un jardin clos. Un garage avec atelier et accès au jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage au gaz. Classe énergie : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 Pièces 135 m² à vendre à Sainte-Menehould (51800)

69 500 €

Maison 4 pièces 135 m²

Sainte-Menehould (51800)

Vous êtes bricoleur dans l'âme et passionné par les projets de rénovation ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette ancienne fermette à rénover, située au cœur d'un village typique de l'Argonne à seulement quelques minutes Sainte-Menehould, "Petite Cité de Caractère", où vous trouverez toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Un bien rare, plein de caractère, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. De plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. Le charme de l'ancien se retrouve également dans ses dépendances. Vous profiterez d'une cave voûtée, d'un grenier aménageable d'environ 130 m² laissant libre cours à votre imagination, d'une grange attenante pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'anciennes écuries, idéales pour un projet artisanal, ou de réaménagement. Une seconde grange située dans le jardin vient compléter cet ensemble qui pourrait également convenir à un projet de résidence secondaire. L'extérieur n'est pas en reste : vous disposerez d'un vaste terrain clos de près de 2 700 m², arboré de fruitiers, offrant un cadre verdoyant, paisible et propice à la détente. Les amoureux de nature et d'activités en plein air seront comblés : randonnées, balades à cheval ou à vélo, pêche, chasse, cueillette de champignons. Le tout dans un environnement préservé, riche en patrimoine et traditions locales. La commune bénéficie d'un service de ramassage scolaire et abrite le club hippique le plus réputé de la région. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

274 400 € -3 %

Maison 6 pièces 162 m²

Chalons, à 200 autour du Lycée Bayen, une maison sur trois niveaux, une cave, des dépendances, sur une parcelle close de plus de 570 m² (possibilité d'acquérir un garage), nous constatons que cette maison parait sur le registre du cadastre de 1826; Cette maison composée d'une entrée qui dessert un pièce parquetée et sa cheminée marbre, une salle de bains et local technique avec sa chaudière gaz, une buanderie, un wc et lave mains, une cuisine qui ouvre sur la terrasse, un salon, une salle à manger (véranda chauffée) ; À l'étage un palier dessert une chambre avec placards, cheminée, la seconde avec sa cheminée, des wc; Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m², la quatrième chambre avec rangements, une salle de douche et wc; Une cave, une dépendance attenante à la maison, une seconde en fonds de parcelle, sur deux niveaux : à rénover. Au centre de Chalons, cette maison et son cachet, sa terrasse, son jardin, celle ci nécessite un rafraichissement afin de vous approprier cette maison que je vous présenterai avec plaisir, afin d'apprécier autant son potentiels que sa construction originelle, ses dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 941692.

149 990 € -5 %

Appartement 4 pièces 101 m²

Iad France - Arthur Pype vous propose : Appartement de charme en hyper centre-ville de Châlons-en-Champagne. Situé au deuxième étage sur trois d’une copropriété, cet appartement au cachet remarquable saura vous séduire dès la première visite. Les poutres apparentes et l’atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère unique. Il se compose d’une vaste entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, comprenant une grande salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon cosy, idéal pour des moments de détente. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare en plein cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.