Biens à vendre dans la Marne (51)

Secteur chavanges, proche lac du der et au coeur du bocage champenois avec ses forêts, étangs et prairies, belle maison contemporaine de plain pied avec une vue dégagée comprenant une entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, véranda. Au sous sol : un bureau, un espace rangement et emplacement voiture. Grand terrain arboré engazonné. Assainissement individuel conforme. Budget 143000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 462778 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier; pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 425 624 777 mandat n° 462778 hch. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4140 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137j mandat réf : 462778hch. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

RARE à la vente sur REIMS centre, dans un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de type 3 offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Il dispose également de 2 terrasses et d'une place de parking au sein de la résidence. Référence agence : 1826.

Iad France - David Duport vous propose : À Sézanne, découvrez cette maison de ville de 120 m², parfaitement entretenue et offrant tout le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée actuellement aménagée en salle de billard, un salon-salle à manger, une cuisine séparée et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier occupe le deuxième étage offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’un garage attenant, d’une cave et d’une courette extérieure. Pour les passionnés, possibilité de conserver la salle de billard entièrement équipée : billard chauffant, compteurs de points avec écran et accessoires. Une maison pleine de caractère, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T3 69 m² avec deux places de parkings. Appartement vendu avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur calme et recherché proche du centre ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives en sous sol viennent compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 sur le secteur Saint-Rémi, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un agencement fonctionnel. ll se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable équipée d'un petit dressing, d'un agréable salon baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un wc indépendant. Vous serez séduit par la qualité des finitions, le confort des équipements et l'atmosphère chaleureuse de ce logement, idéal pour une personne seule ou un couple. Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Copropriété de 436 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1623.32 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Située à Aÿ-Champagne, cette maison de maître se trouve dans un quartier réputé pour son charme et son atmosphère paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison pleine de charme de 330 m² s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet en chêne, une cuisine rénovée, un grand bureau, un wc séparé et l'accès à la cour et à l'espace extérieur. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et wc et au second étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et une partie grenier aménageable ainsi qu'un grand palier. À l'extérieur, une jolie cour bien entretenue, plusieurs petites dépendances, un garage et une cave champenoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad France - Nathalie Leclére vous propose : Rare sur Châlons-en-Champagne ! Maison de 110 m² + dépendance indépendante. Une maison qui offre bien plus que sa surface habitable, avec de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins. À deux pas des écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison construite en 1983 et implantée sur un terrain de 358 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie, cuisine, bureau, salle d'eau, toilettes indépendantes et lingerie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en dressing ou en espace de rangement. Une véranda équipée de volets, avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse extérieure. Un sous-sol total, équipé de fenêtres et d'une porte d'accès direct sur le jardin, vient compléter l'ensemble. Attenante à la maison, mais bénéficiant de son propre portail et d’une entrée totalement indépendante, la dépendance offre un véritable espace supplémentaire, non compris dans la superficie principale. À finaliser, avec une mezzanine à aménager, elle se prête parfaitement à de nombreux projets : activité professionnelle, atelier, studio indépendant ou encore espace pouvant générer un revenu locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : BARBONNE-FAYEL - MAISON - T6 140 m² Dans un cadre de vie agréable à Barbonne-Fayel, cette maison de village datant de 1883 offre le charme de l'ancien sur une surface habitable de 140 m², implantée sur un terrain de 1 113 m² avec jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au caractère authentique représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Organisée sur 2 étages, la maison propose 6 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste, lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée est bien dimensionnée et offre un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres aux configurations variées complètent la distribution. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'ensemble. Un palier dessert les différents niveaux avec fluidité. Au 2 étage comble aménageable. Le bien dispose de 2 caves en sous-sol, offrant d'important espaces de rangement et de stockage, granges, dépendance, atelier. Le jardin, attenant à la maison, constitue un atout pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée alimentée au fioul. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des connexions câble TV, téléphone et fibre optique. Barbonne-Fayel dispose sur place d'une école primaire, d'une maternelle, d'un coiffeur, d'une boulangerie et de vignerons locaux. La ville de Sézanne est accessible en quelques minutes (8 km), Romilly-sur-Seine à 17 km et Nogent-sur-Seine à 29 km. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne à vendre, offrant 214 m² habitables. Idéale pour une famille ou pour des viticulteurs, elle propose 4 chambres, 1 vaste pièce de vie lumineuse, 2 salles de bains, une grande cuisine qui ne demande qu'à être aménagée à votre goût. Cette maison dispose d'un grenier et d'une dépendance à rénover pouvant servir à agrandir la maison principale ou y aménager une habitation indépendante. Un hangar agricole d'environ 100 m² au sol avec cave dessous, complète ce bien unique. Raccordée au tout-à-l'égout et en bon état général, cette demeure combine authenticité et confort contemporain. Pour visiter et en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : 223CJ Référence agence : 223.

Bel appartement à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé au 61 Rue du Petit Hutin à Reims. Cet appartement de 33,32 m², construit en 1940, propose une chambre confortable, un séjour lumineux et une bonne distribution des espaces. En bon état, il convient immédiatement à la mise en location ou à l'emménagement. Une cave complète le bien, offrant des rangements pratiques. Situation attractive au cœur de la ville, proches commodités et transports. Prix demandé : 95 000 EUR. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 1811.

Exclusivité dans votre agence, orpi vente ou location jaures, appartement t2 43 m² dpe c situé au premier étage, rue de courlancy à reims, comprenant : entrée, dégagement, séjour, une chambre, cuisine aménagée et équipée, une salle eau, wc. Vous disposez également une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1895 ea référence agence : 1895.

Reims secteur rue de venise - appartement 84 m²- 2 chambres -balcon-box fermé appartement situé au 2ème étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 84 m² en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une belle distribution et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc. Son balcon apporte un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout particulièrement recherché : un box fermé, permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité et offrant également une capacité de rangement supplémentaire. À découvrir rapidement ! Référence agence : 183.

À Époye, à seulement 15 minutes de Reims, découvrez cette agréable maison indépendante de type 7, de plain-pied surélevé avec sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose de cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 470 m², entièrement clos et joliment arboré, la propriété bénéficie également de petites dépendances, idéales pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Elle est également raccordée à la fibre optique. Une maison familiale indépendante, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un environnement agréable à proximité immédiate de Reims. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de verdure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 956951.

Niché à deux pas de la Place du Forum, voici 3 raisons de venir découvrir cet appartement : - Dernier étage - Ascenseur - Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol Cet appartement de type 5 traversant d'une surface de 105 m² vous offre un grand séjour de près de 33 m², 3 belles chambres dont une avec son cabinet de toilettes, une salle de douche, cuisine. Après une remise à votre goût, vous profiterez de l'environnement dynamique et commerçant tout en restant à l'écart de l'effervescence du secteur. Appelez-nous vite pour une visite, ou passez nous voir à notre agence au 14, Rue des Élus, située à proximité de cet appartement. 1.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et des dépendances ? En exclusivité, Angélique Palin, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un village avec groupement scolaire, sur l'axe Courtisols – Sainte-Menehould. Dès l'entrée, le charme opère : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les conseils d'un décorateur, cette demeure a su préserver ses éléments d'origine, notamment ses boiseries et ses parquets en chêne, tout en offrant un confort actuel, avec la climatisation à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie menant à un vaste séjour double, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert à granulés. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse d'environ 80 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des instants en famille, ainsi qu'une buanderie avec rangements sur mesure et un wc indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier, sublimé par une rampe réalisée par un ferronnier d'art local, mène à l'étage. Le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un espace de rangement et un second wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, l'ancienne cour de ferme, partiellement engazonnée, accueille plusieurs dépendances d'une surface globale d'environ 350 m², dont une grange attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être avec jacuzzi. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave, complètent les prestations de cette maison à la fois fonctionnelle et lumineuse. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (climatiseur), assurent un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à l'autoroute A4, d'une gare à 20 minutes, ainsi que d'infrastructures sportives et de loisirs (centre aquatique, golf, forêt d'Argonne), propices à de nombreuses activités : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

À proximité immédiate du centre-ville de Reims et de la gare, découvrez cet appartement situé dans le quartier Clairmarais, au sein de la résidence Villa Cléo, construite en 2017. Implantée dans un environnement recherché et pratique au quotidien, la résidence est sécurisée, fermée et dispose d'un ascenseur. Au 4e étage, l'appartement développe 74,30 m² habitables et profite surtout d'une agréable loggia d'environ 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ouverte sur la loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec répartition individualisée des consommations. Eau chaude et eau froide avec comptage individuel. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans une résidence récente, à proximité du cœur de Reims et de la gare. Taxe foncière : 1 217 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Iad France - Geoffrey Sauvage vous propose : ​Niché au cOEur d’une charmante petite ville où il fait bon vivre, cet appartement unique va vous surprendre. Oubliez les standards : ici, l'espace se déploie avec originalité sur 4 demi-niveaux, offrant un agencement architectural rare et plein de caractère. ​Si vous faites l'effort de vous projeter, tout le potentiel de ce lieu singulier s'offre à vous. Idéal pour un premier achat (jeune couple avec ou sans enfant) ou un investisseur avisé. ​ Le gros plus : Installez-y votre cuisine et posez vos valises ! Habitable de suite, il ne demande qu'à être sublimé. Une salle de bain moderne et quelques rafraîchissements en feront un véritable bijou contemporain. ​Un rapport qualité / prix imbattable pour les amateurs de biens qui ont une âme. Une opportunité rare à saisir ! Les suggestions d'ameublement des pièces en photos vous dévoilent le véritable potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 527831614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims rue de venise ! Venez découvrir ce grand appartement de type 2 situé au rdc avec terrasse sans vis à vis. Vous trouverez une entrée avec placard et dressing, un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, wc séparés et une chambre. Une cave et un box viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence les clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à reims, contactez damien tourailles au 07 85 86 88 18 ou sur notre site copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Investisseurs, cet appartement offre une belle rentabilité avec ses 4 chambres pouvant être louées en colocation ! Belle pièce de vie avec cuisine équipée récente; Quartier Gobelins / Jaurès, dans une copropriété avec un parc arboré et fermé, à 20 min à pieds de l'hyper centre, Un très bel appartement, spacieux et traversant comprenant : Une grande entrée desservant une pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine équipée récente, un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une grande salle de bains, des wc, une pièce dressing et un deuxième balcon. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Ecoles, commerces, marché et transports en commun sont à proximité. Appelez- moi pour organiser une visite rapidement : 07 77 37 23 78 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

À proximité du centre-ville de Reims et de la gare, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Plein Sud, construite en 2016. Implantée dans un environnement pratique au quotidien, la résidence est sécurisée, fermée et dispose d'un ascenseur. Au 3e étage, l'appartement développe 68,20 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 16 m², accessible directement depuis la pièce de vie. Une place de stationnement couverte en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² ouverte sur la loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz de ville. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans une résidence récente, à proximité du cœur de Reims et de la gare. Taxe foncière : 1 122 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Iad france - julien pepe vous propose : maison en pierre de 311 m² – rilly-la-montagne – à 15 minutes de reims découvrez cette spacieuse maison en pierre de 311 m², idéalement située à rilly-la-montagne, à seulement 15 minutes de reims. Offrant de beaux volumes et une grande modularité, ce bien présente un fort potentiel familial ou locatif. Il est notamment possible d’envisager la création de deux habitations d’environ 150 m² chacune, ou encore plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison aux multiples possibilités au rez-de-chaussée : une entrée une grande cuisine avec accès à l’extérieur une remise attenante située derrière le garage un salon et une salle à manger lumineux un wc indépendant au premier étage : côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing une salle de bains un wc côté droit : 3 chambres 2 salles d’eau un wc au deuxième étage : 2 grandes chambres mansardées en enfilade de chaque côté, avec de beaux parquets en bois un bureau confort et prestations isolation récente dans l’ensemble des pièces installation électrique neuve une partie de la plomberie refaite fenêtres double vitrage avec volets électriques garage avec porte motorisée 2 caves 2 dépendances jardin d’environ 100 m² à l’arrière cette maison authentique séduira aussi bien une famille à la recherche de grands volumes qu’un investisseur souhaitant exploiter son potentiel de division et de création de logements. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de reims et de ses commodités, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Maison de maître de plus de 200 m² – Élégance et grands espaces à Saint-Amand-sur-Fion Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cachet d'exception de cette demeure bourgeoise, nichée au cOEur d'un superbe parc verdoyant de plus de 5 600 m². Dès l'entrée, le ton est donné : de magnifiques tomettes anciennes vous accueillent et insufflent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale, comprenant : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée pour vos soirées d'hiver. Une suite parentale confortable et un grand bureau parfaits pour le télétravail ou un espace de lecture. Une cuisine indépendante, qui ne demande qu'à être réagencée selon vos envies pour devenir le cOEur gourmand de la maison. Un majestueux escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres lumineuses, un dressing sur mesure, une salle de bains complète (douche et baignoire), des WC séparés, ainsi qu'un accès direct à un grand grenier aménageable. Côté pratique, un patio intime dessert le local technique et la buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un garage ouvert complètent ce bien rare sur le secteur. Un bûcher entièrement rénové sur l'arrière de la maison. Un cadre de vie unique à réinventer pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, grand garage, sous-sol et combles aménageables – Châlons-en-Champagne À Châlons-en-Champagne, venez découvrir cette maison d’environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle de 350 m². Elle offre une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces complémentaires, avec notamment un sous-sol complet, un grand garage de plus de 30 m² et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, avec les différentes pièces nécessaires au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, particulièrement pratique au quotidien. Il comprend une buanderie, un atelier ainsi qu’un accès direct au jardin. Un espace idéal pour les bricoleurs, le rangement ou tout simplement pour disposer de pièces supplémentaires. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d’évolution. Ils pourront, selon vos envies et les possibilités techniques, être transformés en espace supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 350 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer votre propre coin de verdure. Un grand garage d'environ 20 m² vient compléter la propriété. Il offre suffisamment d’espace pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d’un important espace de stockage. Côté technique : Électricité refaite, chaudière gaz, double vitrage à prévoir. Quelques travaux sont à envisager afin de remettre la maison au goût du jour, notamment le remplacement des menuiseries. Une belle occasion de personnaliser progressivement les lieux et de créer un intérieur à votre image. Avec ses 3 chambres, son sous-sol complet, ses combles aménageables, son terrain de 350 m² et son garage de 20 m², cette maison offre une belle base pour un premier achat ou un projet familial. Un bien sain, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Bétheny ! Vous rêvez d'un endroit où vous évader, profiter de la nature et retrouver le calme, tout en restant à proximité de la ville ? Découvrez ce superbe terrain de loisirs de 4 900 m², situé dans un environnement paisible, verdoyant et agréable. Les atouts qui font la différence : Terrain entièrement clos et borné Bordé par une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel Une maisonnette existante avec fosse septique, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution Un puits permettant de disposer d'une ressource en eau sur place Terrain non viabilisé, avec la possibilité d'envisager une certaine autonomie, notamment grâce à l'énergie solaire Un environnement calme, verdoyant et préservé À seulement 10 minutes de Bétheny et à quelques minutes des commodités Que ce soit pour créer votre coin de détente, profiter des week-ends au vert, jardiner, pêcher, profiter de la rivière ou simplement disposer d'un espace de nature à proximité de la ville, ce terrain offre un cadre rare et particulièrement agréable. Un lieu où l'on vient chercher le calme… sans pour autant s'éloigner de tout. À seulement 10 minutes de Bétheny Venez découvrir ce petit coin de nature et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 967636.

Iad France - Gennaro Pezzella vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT- SECTEUR RECHERCHÉ Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, secteur Barbâtre / Saint Rémi, dans un état impeccable, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Situé au 4e étage et dernier étage, il bénéficie d'une exposition lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement. Le double séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Le logement dispose également d'une chambre accueillante, d'une pièce attenante à la chambre pouvant selon vos besoins se muer en chambre supplémentaire ou en espace de loisir ou de travail. Vous disposerez également d'un dressing pratique, d'un grand placard de rangement, d'une salle de bain soignée (avec douche) et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, appréciable pour profiter de l'ensoleillement. Une grande cave, en dur, avec porte acier complète ce bien. Pour votre confort au quotidien la résidence est pourvue d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur. Dans un environnement de qualité vous trouverez à proximité tous les commerces et services dont vous auriez besoin, écoles, collège, lycée, Sciences Po., de nombreux espaces verts et parcs, un secteur patrimonial remarquable. Ce bien, de part son agencement actuel, pourra en l'état ou après de légères modifications convenir à tous types d'acquéreurs allant de la personne seule, un couple, futur (s) parent (s) ou petite famille. Ne passez pas à coté de ce nid douillet ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gennaro Pezzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 420008575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.