Biens à vendre à Lunel (34400)

Iad france - celine pelatan (06 21 22 02 91) vous propose : * sous offre acceptee * local professionnel - lunel (34) - 144 m² environ depot + bureau + salle d'eau + mezzanine + places de stationnemen en zone artisanale * emplacement stratégique * situé à lunel, entre nîmes et montpellier, à seulement 5 minutes de l'autoroute a9. Idéal pour artisans, pme, stockage ou activité commerciale. Un emplacement privilégié au coeur du dynamisme économique parfaitement desservi. Au rez-de-chaussée, découvrez un généreux dépôt de 120 m² environ au sol. Cet espace accueille un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau équipée de wc, lave-main et douche. Le confort au quotidien est assuré grâce à la présence d'un chauffe-eau et d'un portail métallique électrique à enroulement. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée vous offre un volume de rangement supplémentaire, permettant d'optimiser chaque mètre carré et de structurer votre espace selon vos besoins. Grâce à de nombreuses ouvertures savamment réparties — fenêtres latérales et ouvertures en toiture — la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives, situées directement face au local, vous garantissent un accès aisé et sécurisé, pour vous comme pour vos clients ou fournisseurs. * une opportunité rare à saisir * ce local sera libre de toute occupation dès le 1er septembre 2026. Une occasion unique pour les entrepreneurs, artisans, commerçants ou entreprises en quête d'un espace professionnel alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et confort. En bref : - dépôt de 120 m² environ au sol avec bureau aménagé et salle d'eau complète (wc, lave-main, douche) - étage : mezzanine de 25 m² environ pour optimiser le rangement et le stockage - 2 places de parking devant le local pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 13h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 203 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine pelatan (id 86555), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 947784203 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

315 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

À vendre Superbe T3 de 65 m² en rez de jardin de 216 m². Situé LUNEL NORD, dans une résidence livrée fin 2023, Venez découvrir ce magnifique appartement offrant confort et prestations de qualité, aux normes PMR. Dès l'entrée vous serez séduit par un Hall avec placard intégré menant à un bel espace de vie séjour / cuisine (AVIVA) lumineux et convivial équipée d'une climatisation réversible. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative - un véritable atout en matière de confort et d'intimité. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique (tech), aménagée avec une pergola bioclimatique, avec éclairage et rideau latéral intégré pour moduler ombre et lumière selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un grand jardin privatif de 216 m², idéal pour les moments en famille ou simplement savourer le calme en toute intimité. Côté stationnement, vous bénéficiez : D'un garage fermé de 20 m² (PMR), Ainsi que d'une place privative en sous-sol de 13 m². Implanté dans une copropriété moderne et végétalisée, soignée et sécurisée, cet appartement allie confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur rechercher à seulement quelques minutes à pied du centre ville. Un bien RARE sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1706.

385 000 €

Maison 4 pièces 129 m²

Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette villa de 129 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une véranda agréable, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et WC indépendants. Vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, avec forage et arrosage automatique. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, panneaux photovoltaïques. Maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 602475 ).

1 365 000 €

Maison 20 pièces 535 m²

Ensemble immobilier de 5 maisons 535 m² habitables Fort potentiel locatif et valorisation Secteur gare à Lunel À Lunel, dans le secteur gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 habitations indépendantes, en pleine propriété, sans copropriété, implanté sur une parcelle clôturée de 980 m². L'ensemble développe une surface habitable totale de 535 m² et bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de 6 places de stationnement ainsi que d'un forage. Composition de l'ensemble : - Maison 1 120 m² (construction 2016 DPE A) : 3 chambres 2 salles de bain grand séjour cuisine excellent état - Maison 2 120 m² (construction 2016 DPE A) : 3 chambres 2 salles de bain grand séjour cuisine excellent état - Maison 3 130 m² (DPE E) : 4 chambres 2 cuisines salon travaux à prévoir - Maison 4 85 m² (DPE D) : 2 chambres salon cuisine salle d'eau bon état - Maison 5 80 m² (DPE E) : 3 chambres salon cuisine salle d'eau travaux à prévoir Les atouts du bien : - Ensemble rare sur le secteur en pleine propriété (sans copropriété) - 2 maisons récentes immédiatement exploitables et 3 maisons avec potentiel de rénovation - Une maison actuellement louée 700 € / mois (revenu immédiat) - Compteurs individuels : atout majeur pour une division et une revente par lots - Forte demande locative (secteur gare, accès rapide Montpellier et Nîmes) Potentiel et investissement : - Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs - Loyers potentiels estimés à plus de 60 000 € / an - Valorisation après travaux, revente à l'unité ou projet de surélévation (sous réserve d'autorisations) Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur. Pas sérieux s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

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Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Lunel (34400)

79 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Et si la vraie valeur d'un bien se révélait après transformation ? Studio 35 m² – Fort potentiel de valorisation Prix : 79 000 € Dans un immeuble à taille humaine de 6 lots, ce studio de 35 m² constitue une véritable opportunité de transformation. La cuisine et la salle d'eau sont à reprendre intégralement (travaux prévus et chiffrés par un professionnel : 12 000 €). La pièce de vie, lumineuse, nécessite un simple embellissement. L'agencement permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace contemporain et valorisant. Plan du studio : Les mesures indiquées sur le plan sont données à titre indicatif. La visite vous permettra de vous projeter et d'apprécier pleinement les possibilités d'aménagement et de valorisation de ce studio. Petite copropriété, gestion simplifiée, syndic bénévole envisageable. Ce bien s'adresse autant à un primo-accédant souhaitant créer un espace à son image qu'à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel après travaux. Pour toute information complémentaire et étude du potentiel locatif, je reste à votre disposition. Je vous accompagne pour révéler pleinement le potentiel de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 938647.

495 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Derrière sa façade discrète, cette maison de village déploie près de 200 m² de charme authentique. Pierres apparentes, vaste séjour baigné de lumière, baie panoramique ouverte sur un jardin intime À l'étage, cinq chambres dont une suite avec loggia privée. Atelier, garage, prestations soignées. Un art de vivre rare entre Montpellier, Nîmes et la mer.

110 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² aux volumes bien pensés. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, offrant un espace confortable et convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose d'une chambre séparée, permettant une indépendance entre les espaces jours et nuits. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking intérieure, offrant de solutions de stockage et de stationnement très appréciables. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7731.

96 000 €

Terrain à construire 15490 m²

Marsillargues terrain agricole à vendre de 15 490 m². Parcelle clôturée en état correct, facilement accessible depuis la route, offrant un vaste potentiel pour culture, exploitation ou projet agricole. Emplacement calme proche des axes locaux, idéal pour investisseur ou exploitant en quête d'espace. Prix attractif : 96 000 eur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 7760.

147 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Au coeur de lunel, dans une rue paisible et recherchée, découvrez ce charmant t3 de 57 m² (loi carrez) situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et son emplacement privilégié en centre-ville. Le prix comprend également une place de parking privée et sécurisée, un véritable atout en coeur de ville. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

195 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

À vendre – appartement très recherché à lunel – emplacement exceptionnel lunel – à deux pas de la gare et du centre-ville rareté sur le secteur – à saisir sans tarder situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très prisée, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés à lunel. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle • deux chambres confortables • une salle de bain • un wc séparé un stationnement privé, fermé et couvert, un véritable atout dans ce secteur recherché. Résidence sécurisée proximité immédiate de la gare centre-ville accessible à pied appartement idéal pour résidence principale ou investissement résidence extrêmement demandée : les opportunités sont rares. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 7734.

480 000 € -3 %

Maison 4 pièces 126 m²

Iad France - Celine Pelatan vous propose : EXCLUSIVITE LUNEL NORD - Maison Traditionnelle 126 m² entièrement rénovée / garage 52 m² / Terrain d'environ 825 m² / Piscine / Cuisine d'été / Pool house / Abris de jardin / 3 chambres dont une Suite parentale de 36 m² en rez-de-chaussée / Coup de COEur Assuré ! Une perle rare sur le marché lunellois ! Bienvenue, dans cette charmante maison, construite en 1970 récemment rénovée avec soin avec des prestations de qualité et des espaces bien agencés pour répondre aux besoins de toute votre famille. Sur une surface habitable d'environ 126 m² répartie sur deux étages, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, conviviale et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale XXL de 36 m² comprenant une chambre spacieuse et climatisée avec une baie vitrée donnant sur la cuisine d'été à l'arrière de la maison, une salle de bain privative, un WC séparé, un grand dressing. Vous pourrez accéder à cette suite parentale soit par l'intérieur de la maison soit par l'extérieur car elle dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un potentiel locatif ou un espace totalement autonome. Sur ce même niveau, un grand garage de 52 m² que vous pourrez aménager suivant vos besoins (pourquoi pas agrandir la surface habitable de la maison avec une 4ème chambre ou un studio). À l'avant de la maison, vous trouverez des escaliers qui vous mèneront à l'étage sur une terrasse couverte et deux autres non couvertes. C'est sur ce niveau que se trouve l'entrée principale de la maison. Une entrée avec des rangements qui donne sur un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un pièce de vie de 53 m² très lumineuse et bien agencée équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois. Un espace convivial et propice aux moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, un dégagement vous mènera à deux belles chambres avec placard intégré (12 m² et 12,5 m²), une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Grâce à un escalier, vous accèderez au rez-de-chaussée et à sa magnifique suite parentale. L'extérieur de cette ravissante propriété ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 825 m² comprenant une piscine (coque 6,50 X 3,30 installée en 2020) pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un abris de jardin, un local piscine et un garage de 52 m² pour abriter votre véhicule et / ou pour bricoler ou pour agrandir la maison. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le poêle à granulés, le double vitrage, les volets roulants solaires, le parquet au sol, la présence d'un forage vous garantissent un quotidien agréable et moderne. Nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Les expositions est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un ensoleillement de la piscine du matin au soir. Emplacement Idéal - 5 minutes à pied de la gare - 5 minutes à pied du collège et du lycée - 7 minutes à pied du centre-ville - 5 mn en voiture de l'autoroute - Quartier calme et recherché de Lunel Nord Points Forts de cette Propriété - Entièrement rénovée - Aucuns travaux à prévoir - Suite parentale XXL indépendante au RDC - Grand terrain rare de 825 m² - Piscine récente (2020) - Garage spacieux 52 m² - Équipements modernes (fibre, clim, forage, poêle à bois) - Proximité immédiate gare + centre-ville + autoroute Idéal Pour Familles recherchant espace et confort, Amateurs de vie en extérieur, Personnes souhaitant proximité ville + tranquillité Cette exclusivité ne restera pas longtemps disponible ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec piscine et grand jardin à Lunel Nord. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

735 000 €

Maison 6 pièces 291 m²

Fiche id-sit180036 : rare ! Maison de caractère de 291 m² habitables, composée en r + 1 d'un salon / sam ensoleillé, d'une cuisine avec accès véranda de 17 m², arrière cuisine de 9 m², salle de jeux ou atelier de 70 m² et grenier de 28 m². 4 grandes chambres, ainsi qu'un bureau composent le coin nuit. 2 sdb ainsi que 2 wc complètent le tout. Au rdc, vous trouverez un grand garage de 65 m², une cour de 500 m² avec jardin et terrasse aménagés, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine au chlore, chauffée avec pompe à chaleur, de 5x10 m (abri téléscopique), un wc séparé. Un local commercial indépendant (ou entrepot) de 223 m², attenant à la maison est vendu avec le tout ou séparemment. Rendement locatif intéressant. Cette maison de caractère se situe dans un secteur trés recherché et attractif de la ville, à proximité de toutes commodités à pieds : à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 735000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 08 / 2025 - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

380 000 € -2 %

Maison 5 pièces 103 m²

Fiche id-sit180031 : lunel nord ! Charmante villa familiale composée en rdc d'un salon / séjour avec accès terrasse ensoleillée et piscine sans aucun vis à vis, d'une cuisine fermée et aménagée, avec pf accès terrasse, de 2 chambres et d'une sdb + wc. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un wc séparé + lave mains. Dans une impasse au calme, ce bien est situé à proximité de toutes commodités. Mention tb pour les prestations : menuiseries pvc, cumulus thermo d, volets alu isotherme, panneaux solaires, moustiquaires, forage, piscine refaite en 2023. Beaucoup de potentiel avec garage, cellier, abri jardin, car park. Cette villa très bien entretenue est à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 380000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 11 / 2025 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

452 500 €

Commerce 219 m²

V0050 lunel emplacement n°1 local commercial neuf à vendre env. 219 m²thelene entreprises vous propose à la vente un local commercial neuf, bénéficiant d'un emplacement prime à lunel, au pied des arènes. Le local profite d'une excellente visibilité, d'un flux passant important et d'un parking libre et gratuit immédiat, des atouts rares sur le secteur. Idéal pour l'implantation de professions libérales ou médicales, activités de services ou commerces de destination recherchant accessibilité et lisibilité commerciale. Livraison prévisionnelle : t1 2026prix de vente : 452 500 € htstationnement : 1 place disponible en option 15 000 € ttchonoraires de commercialisation : 2 % ht du prix de vente ht, à la charge de l'acquéreurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

86 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement T1 bis de 34 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose d'une belle pièce de vie, une sdb et un wc séparé, le RDC est occupé par un local commercial, copropriété sans charges. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7753.

84 900 € -5 %

Appartement 1 pièce 48 m²

LUNEL – Coup de cœur à découvrir ! Idéalement situé au cœur de Lunel, à seulement quelques pas des commerces, des Halles et de la place des Caladons, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que le stationnement public à proximité immédiate facilite votre quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, où la demande locative reste forte. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel Référence agence : 7779.

149 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Lunel résidence l'oustal / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 71.43 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia, d'un séjour de 28.65 m² expo sud ouest, 2 chambres de 11.67 m² et 10.36 m², une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuelle + climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage. Cave + parking sécurisé. Lot numéro 37 et 35 et 117 d'une copropriété de 80 appartements. Cote part des charges annuelles 2026 : 740eur. À voir ! Réf fa3927 tarif : 149 000eur soit 140 000eur hors honoraires + 9 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 6.43% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds. Pas de procédure en cours 1.

149 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 91 m²

Lunel av général sarrail / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 91.60 m² carrez. Il se compose d'une entrée avec cellier, buanderie, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour de 30 m² expo est, 2 chambres de 11.65 m² et 12.63 m², 2 dressings, une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuelle ' chaudière 6ans entretien à jour'. Menuiserie pvc double vitrage et tableau électrique rénové. Garage de 13.50 m². Lot numéro 8 et 27 d'une copropriété de 14 appartements. Cote part des charges annuelles 2024 : 1212eur. À voir ! Réf fa3922 tarif : 149 000eur soit 140 000eur hors honoraires + 9000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 6.25% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds. Pas de procédure en cours 1.

224 000 €

Appartement 3 pièces 104 m²

Iad France - Karine Paraillac vous propose : Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

448 000 €

Commerce 4 pièces 140 m²

Boulangerie-Pâtisserie Snacking axe routier très fréquenté à vendre sur Lunel (34) Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Située le long d'un axe routier très fréquenté toute l'année avec en plus un fort flux en période estivale, avec de nombreuses places de parking juste devant la boutique accessibles par les 2 sens de circulation. • Surface : 140 m² au total, dont une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m². • Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement. • Bonus : Terrasse couverte d'environ 20 places pour la partie snacking sur place. • Confort de vie : À 20mn des plages. Performances : • Chiffre d'affaires tout boutique : 718 500 € HT annuel. • Rentabilité : 147 000 €. • Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité. Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive. Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie. Une opportunité à ne pas rater afin de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal dans l'Hérault ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 939168.

199 900 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 2 chambres situé dans une résidence récente de 2019. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparé. Terrasse, garage et place de stationnement. Bien loué au prix de 740 euros par mois HC. Exclusivité Human Immobilier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

425 000 €

Maison 7 pièces 178 m²

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison familiale avec studio indépendant et piscine Lunel sud, secteur calme proche centre Vous recherchez une maison spacieuse à Lunel, capable d’accueillir une grande famille tout en offrant un potentiel locatif ou professionnel ? Cette maison de 178 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 500 m², combine volumes, fonctionnalité et polyvalence. Elle propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau Une pièce de vie lumineuse exposée sud-Ouest Une cuisine indépendante évolutive Un studio indépendant idéal revenu locatif ou activité libérale Une piscine Un forage Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Lunel et avec accès rapide aux plages et aux axes routiers, cette maison répond aux critères recherchés sur le secteur : surface, nombre de chambres, extérieur et potentiel complémentaire. Un bien complet, rare dans cette configuration sur Lunel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

125 000 € -14 %

Appartement 5 pièces 82 m²

Lunel, à deux pas du centre-ville ! T5 lumineux de 82 m² avec 4 chambres, séjour agréable, cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. Terrasse de 9 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

285 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Lunel, face aux arènes. Appartement de type 3 avec 2 terrasse et place de parking double. Disponible immédiatement. TVA réduite et éligible au prêt à taux zéro. Référence agence : 7154.

256 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²