Biens à vendre à Saturargues (34400)

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Entre Nîmes et Montpellier, à 3mn de l'autoroute A9, venez découvrir cette villa principalement de plain pied, récente avec piscine. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 19 m², d'une salle de bain double vasques, avec baignoire et douche et des WC séparé. Un magnifique escalier sur mesure vous conduit sur un espace de 25 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre. Viennent s'ajouter une buanderie, un espace de rangement et une pièce de 35 m² aujourd'hui aménagée en salle de sport. La maison est équipée d'un système de chauffage réversible gainable, des menuiseries en aluminium, des volets roulants, d'un adoucisseur, et d'un chauffe eau thermodynamique. Coté extérieur, une grande terrasse avec store sans vis à vis, une piscine au sel et un terrain de pétanque. Agrandissement possible, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saturargues, quartier résidentiel de villas, au calme, limitrophe Saint Sériés, accès direct A9 Lunel. Villa F4 offrant environ 105 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 518 m². Parfait état général. Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 46 m², avec salon, cuisine ouverte et équipée, et salle à manger; d'un cellier qui jouxte la cuisine; 3 chambres dont une avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), toilettes indépendants et suspendus, salle de bains avec douche et baignoire. Combles aménagées d'environ 7 m². Garage de 28 m² avec porte sectionnelle. Terrasse de 30 m² avec travertin au sol et store ban; piscine hors sol hexagonale et plage bois; cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et local technique de la piscine. Climatisation réversible sur toutes les pièces principales. Menuiseries PVC et aluminium, carrelage 60x60 et parquet, panneaux solaires en autoconsommation. Agence Prodeom immobilier, plus de précisions en contactant 06134 44104. Prix de vente 349 000EUR honoraires agence inclus, charge vendeur. Dossier de diagnostics réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers à 5 mn de lunel et 20 mn de la grande motte sur la commune de saturargues. Je vous invite à venir découvrir cette villa contemporaine de type p4, construite en 2024 aux normes rt 2020, d'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre un subtil équilibre entre raffinement, modernité et confort optimal. Edifiée sur une parcelle d'environ 392 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et intime. Son extérieur, véritable invitation à la détente, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, offre un jardin paysager délicatement aménagé avec goût, créant une atmosphère douce et harmonieuse. Une magnifique terrasse en bois garapa d'environ 75 m², accueille une piscine au sel avec douche extérieure, tandis que la pergola bioclimatique propose un espace idéal pour partager des moments précieux en famille. Son orientation sud-ouest offre une vue dégagée sur les vignes et apporte une sensation de calme et d'évasion. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain, conçue par un architecte cuisiniste. Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement, elle combine modernité et praticité pour une expérience culinaire optimale. Une large baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cote nuit au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale d'environ 17 m² vous accueille, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Un espace buanderie-cellier ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire le niveau. 1er etage un palier distribue deux superbes chambres avec dressing sur mesure, toutes les deux donnent accès à une terrasse d'environ 22 m² et bénéficient d'une vue dégagée sur les vignes. Une salle de bain moderne avec douche italienne aux finitions soignées ainsi qu'un wc séparé viennent sublimer l'ensemble. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme - climatisation gainable - cuisine américaine - double vitrage - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - piscine au sel - douche extérieure - pergola bioclimatique - portail automatique - adoucisseur - garde corps - alarme - panneaux photovoltaïques - store banne électrique - porte de garage sectionnelle motorisée - garantie décennale - la villa dispose d'un stationnement privatif - garage isolé et carrelé d'environ 18 m² - possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété et places visiteurs aisées. Emplacement stratégique : - 20 mn plage de la grande motte - 25 mn de montpellier et nimes - 5 mn de lunel idéal comme résidence secondaire ou principale. Ce bien peut être à vendre meublé ou vide selon les préférences des futurs acquéreurs. Emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite coup de coeur assuré, m. Vermot de boisrolin pascal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 939540.

Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir de 150 à 600 m² à Entre-Vignes Découvrez un programme confidentiel de 7 terrains à bâtir situé à Entre-Vignes, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les vignes. Plusieurs parcelles entièrement viabilisées, de 150 à 600 m², sont disponibles pour concrétiser votre projet de maison. Idéalement situé, le programme se trouve à 5 minutes de l'autoroute, à proximité immédiate de Lunel, 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Nîmes. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Zone B2 Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement privilégié, entre nature, vignobles et proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité à villetelle a 5 min du péage de lunel, a 20 minutes de nimes et 20 minutes de montpellier vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans vis-à-vis ? Cette villa est peut-être faite pour vous ! À villetelle, découvrez cette villa mitoyenne (double mur) uniquement d'un côté (en angle) d'environ 103 m², implantée sur un terrain de 175 m². Son véritable atout ? Une vue dégagée sur une zone naturelle juste en face de la baie vitrée. Un cadre agréable et une belle sensation d'espace au quotidien. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : o une belle pièce de vie lumineuse o une cuisine équipée o un cellier o un wc à l'étage : o 3 chambres o une salle de bain et douche et wc climatisation au rez-de-chaussée volets roulants électriques 2 places de stationnement privatives exterieures prix : 315 000 eur pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'instant immo vous propose à la vente à Villetelle, au calme dans une impasse un hangar en tole et structure metallique de 90 m² sur un terrain constructible de 396 m². idéal pour professions artisanales. RARE à la vente. Terrain cloturé et arboré. Belle exposition. Ce terrain est viablisé Pour plus de renseignements contactez Mr Chevalier Ludovic 06 74 93 21 31 ou ludovicchevalier.immo@gmail.com cette annonce a été rédigée par un agent commercial enregistré au tribunal du commerce de montpellier EI + RSAC 447 655 796 000 20 les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur / .

Coup de coeur pour cette villa de 151 m² est située sur un terrain clos de 1 000 m², agréablement arboré d'essences méditerranéennes et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un double salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Côté pratique, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un vaste garage avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules avec fosse d'entretien complétent l'ensemble. Située à Villetelle, dans un quartier résidentiel calme, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 8 km de Sommières, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villetelle village très prisé entre Montpellier et Nîmes. Nous vous proposons cette très belle maison de village d'environ 189 m² habitable totalement atypique avec son immense jardin de près de 1400 m² avec piscine. La maison contient un appartement T3 de 46 m² actuellement loué, assurant un revenu locatif à l'année (820€ / mois cc) L'habitation principale comporte en rez de chaussée une cuisine équipée, un séjour, un salon ouvert sur une très grande terrasse surplombant le jardin arboré et sa piscine avec jacuzzi. À ce niveau un très grand garage avec atelier vous permettra de garer plusieurs véhicules. À l'étage 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain, une autre salle de bain indépendante avec wc complète cette partie. Une maison de village pas comme les autres, un village calme et attractif, un revenu locatif, que demander de plus ? Nous nous tenons a votre entière disposition pour visiter cette maison coup de cœur et de raison ! Référence agence : 618.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Maison familiale avec piscine ? Un havre de paix pour vos enfants ! - Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située à Villetelle, cette maison de plain-pied a tout pour plaire aux familles : 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, un jardin arboré avec piscine et une proximité idéale avec les écoles et services. Offrez à vos enfants un cadre sécurisé et verdoyant où ils pourront s'épanouir pleinement ! - Maison familiale avec piscine et grand jardin ? Proche Montpellier & Nîmes - Villetelle (34400) | 840 000 € FAI Maison de plain-pied ? 4 chambres ? 178 m² ? Terrain 954 m² avec piscine Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de : * Un séjour lumineux de 55 m² avec accès direct à la terrasse * Une cuisine ouverte et équipée de 19 m² * 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain * Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une 4ème chambre * Un jardin paysagé avec piscine privée - Prix : 840 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Située à saint-sériès (34 hérault), charmante commune entre lunel et sommières, à proximité de castries, baillargues et de l'accès a9, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis, en exposition plein sud. Construite en 2015, cette villa de plain-pied t4 de 138 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau et rangements. Un appartement t2 attenant de 40 m², complète le bien : idéal, profession libérale, famille ou accueil d'un proche. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², avec terrasse couverte, piscine 10 x 5 m, dans un cadre intime et verdoyant. Atout rare : un sous-sol de 175 m², parfait pour garage multiple, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Les + villa récente (2015) plain-pied appartement indépendant grand sous-sol piscine 10x5 terrasse couverte exposition sud calme absolu sans vis-à-vis secteur recherché villa saint-sériès villa hérault villa plain-pied maison avec piscine maison avec appartement indépendant sous-sol piscine 10x5 terrain 1000 m² calme sans vis-à-vis exposition sud maison récente proche lunel proche sommières accès a9 investissement locatif maison familiale. Tarif : 600 000eur frais d'agence inclus soit 580 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45 % du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Fiche id-sit179390 : rare ! Très belle villa de 175 m², au calme, dans une impasse, composée au rez de chaussée d'un grand salon / séjour ensoleillé (expo sud ouest) avec accès jardin, d'une cuisine us aménagée de 26 m², avec accès terrasse, d'un coin bureau, de 3 chambres, 1 sdb avec wc, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale composée d'une sdb avec wc et d'un dressing. L'extérieur comprend un jardin aménagé sur 1500 m², avec piscine au sel, abri de jardin et véranda. Garage. Mention tb pour les prestations luxueuses et la rénovation récente ! Idéalement situé proche de toutes commodités (école, bus à 5min à pieds), ce bien ne possède aucun vis à vis et n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder ! Photos et vidéos supplémentaires sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 629000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 10 / 2025 - classe-energie b : 90 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à saint-christol (entre-vignes), découvrez cette jolie maison bourgeoise en pierre, lumineuse et entièrement rénovée avec goût en 2025. Développant 207 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants, avec possibilité de les réunir pour créer une seule habitation : o studio d'environ 19 m² o appartement t2 d'environ 55 m² o duplex t5 d'environ 133 m² avec terrasse la rénovation valorise le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, parquets massifs en chêne et olivier, tout en offrant un confort moderne : climatisation, double vitrage, isolation toiture, électricité et plomberie neuves. Un bien aux multiples possibilités : ? Résidence principale avec revenus locatifs ? Investissement locatif ou saisonnier ? Maison familiale ou projet multigénérationnel ? Activité libérale ou professionnelle entre montpellier et nîmes : accès rapide a9- commerces, écoles et services à proximité - plages à 20 minutes bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours, réf : rc3939prix : 395 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter remy au 06 76 00 98 29. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Au coeur d'un village à entre-vignes, négoce habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison de village de 4 pièces d'une superficie de 75,92 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, à seulement 8 minutes de l'entrée de l'autoroute et 15 minutes de lunel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une toiture et d'une façade rénovées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, entretenue chaque année. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : proximité des commodités, accès rapide à l'autoroute, toiture et façade rénovées, terrasse, chaudière entretenue annuellement. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence negoce habitat, 2 rue de l'arnède à sommières o sarl afcr - au capital social de 5000eur - 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 ocarte pro no34022017000017628 o garantie financière galian pour 120 000 eur (non détention de fonds). Ref sj4023 - prix 180000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (d) et la ges (d). Les valeurs numériques (191kwh / m2 / an pour l'énergie et 39kg co2 / m2 / an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. . 1.

Dans la commune d'entre-vignes, acquérir un terrain constructible de 500 m² viablisé pour réaliser votre rêve en édifiant un logement neuf. Contactez dès à présent revimo si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche. Le prix de vente est fixé à 210 000 €. Quartier calme !

Terrain constructible de 500 m² sur la commune d'entre vignes (34400 st christol), terrain issu d'une division parcellaire, hors lotissement, il est plat et entièrement viabilisé. Emprise au sol de 175 m² avec possibilite etage.

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38 m², baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. À l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m² dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m² avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute ! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 924325.

Lunel pour les investisseurs, Dans un quartier calme, appartement de type 2 vendu loué. Dans une résidence de 2015, au premier étage, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain, chambre et un toilette indépendant. Double vitrage, climatisation, et place de parking privative. Loué 689 CC. Référence agence : 7851.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / TVA RÉDUITE 5,5 % /   DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LUNEL (34) – Découvrez l’Atelier 237, le nouveau programme du groupe Pichet, à 3 minutes à pied de la gare de Lunel. Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de nombreux commerces et services, cette résidence neuve intimiste vous propose : - Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Balcon ou terrasse pour chaque logement- Stationnement aérien couvert- Gare et pôle multimodal à 3 min. à pied- Montpellier ou Nîmes à 15 min. en TER- Plage à 15 min. en voiture- A9 à 6 min. en voiture- Centre hospitalier à 4 min. en voiture- Cinéma, médiathèque, musées- Système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie. Séduit par l’Atelier 237 et son emplacement stratégique entre Montpellier et Nîmes ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Lunel. /   * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Atelier 237 à Lunel, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Atelier 237 à Lunel, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Celine Pelatan vous propose : Lunel Nord – Spacieuse villa familiale de 160 m² avec jardin arboré de 790 m² - grand garage - véranda et piscinable Située dans le quartier nord de Lunel, cette maison indépendante, non mitoyenne des années 70 bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes et à 5 mn en voiture de l'autoroute A9. Édifiée sur une parcelle close de 790 m², la villa offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une distribution bien pensée. Le premier étage constitue l'espace de vie principal. Il s'ouvre sur un double séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée, donnant directement sur deux terrasses avec vue dégagée sur le jardin. Une cuisine séparée et aménagée complète cet espace, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également un espace bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité d'aménagement grâce à son entrée dédiée, ses deux chambres supplémentaires, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et sa véranda qui donne sur le jardin. Cette configuration convient parfaitement pour loger un adolescent, recevoir des proches, exercer une profession libérale ou créer un logement indépendant (les 2 entrées existent déjà). Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 790 m² peut accueillir une piscine, un potager et des espaces de détente. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 40 m² avec espace atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Maison saine, habitable immédiatement et libre de toute occupation, elle offre un fort potentiel après un rafraîchissement pour la moderniser à votre goût. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement coup de cœur – Lunel Nord Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lunel Nord, découvrez ce magnifique appartement entièrement remis au goût du jour, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. L'appartement propose deux belles chambres, une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, alliant confort et élégance. Pour un bien-être au quotidien, vous bénéficierez également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté pratique, ce bien est vendu avec des prestations rares sur le secteur : Deux places de stationnement privatives. Un garage fermé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les + : Secteur Lunel Nord très recherché. Cuisine neuve. Salle d'eau neuve. Climatisation réversible. Bel extérieur. Deux places de parking. Garage. Référence agence : 2759.

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