Biens à vendre dans le Lot (46)

À quelques minutes de Saint-Cirq-Lapopie, joyau médiéval perché au cœur de la vallée du Lot, se dévoile une authentique propriété en pierre de caractère, nichée dans un écrin de verdure de 7 376 m². Derrière sa façade de charme, la maison principale offre environ 145 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Dès l’entrée, le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur la terrasse, invitant à la convivialité et aux longues soirées d’été. Un salon avec cheminée apporte chaleur et atmosphère feutrée, complété par un second espace salon propice à la détente ou à la réception. Une souillarde, aujourd’hui aménagée en bureau, ajoute une touche de caractère et de fonctionnalité. Une chambre, salle d’eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses, dont une avec point d’eau, offrent un espace nuit confortable. Le grenier au second étage laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. En rez-de-jardin, caves dont une cave à vin, atelier et buanderie répondent aux besoins pratiques tout en préservant le cachet de l’ancien. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances typiques du Quercy : une gariotte en pierre sèche, un four à pain traditionnel, une maison annexe à restaurer, une grange sur deux niveaux avec espace garage. Fenêtres PVC au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz (citerne), assainissement individuel. Un lieu rare et inspirant, idéal en résidence principale de charme, maison de famille ou projet d’accueil touristique, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors maison centre-ville avec garage, jardin et piscine d'environ 222 m² de surface habitable sur 2 niveaux plus une petite maison indépendante d'environ 34 m² sur un terrain de 760 m², clôturé et arboré. Piscine coque (2022) avec terrasse en travertin chalet bois. Rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, wc, salle d'eau, bureau, pièce de rangement. Etage : séjour (60 m²), palier, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing. Chauffage chaudière à condensation au gaz de ville (2021) chauffe au électrique 200 L (2021) Peinture extérieure refaite (2022). Parquet refait en 2022- Toiture refaite en 2011 Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage (alu-pvc). VMC à tous les niveaux, climatisation réversible (2021) au 1er étage. Portail de garage isolé électrique, portillon piéton avec interphone vidéo. Récupération de l'eau des toitures dans une citerne de 14000 L (reliées ou pas à une pompe' pour alimenter les wc. Palissade en bois neuve côté rue. Alarme Vérisur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée sur un terrain de 12495 m² : Maison (partie en pierre et extension contemporaine) de 210 m² de surface habitable environ, à 20 mn au nord de Cahors. Il y a deux parties habitables : la maison principale avec pièce à vivre au rez de chaussée et au 1er étage 4 chambres dont une en suite. toujours à l'étage un appartement T2 indépendant Les extérieurs, coté espace de vie sont partiellement aménagés, les terrasses restent à finir. L'ensemble des parties habitables offre des prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Causse de Gramat. Propriété de caractère sur le Causse de Labastide-Murat – 10 hectares de nature et piste d'atterrissage privée Nichée sur les hauteurs du Causse de Labastide-Murat, cette remarquable propriété familiale séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son environnement exceptionnel. Implantée au cœur de près de 10 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie rare, où calme, nature et panoramas grandioses se conjuguent au quotidien. La maison principale Véritable cœur du domaine, cette belle bâtisse en pierre typique du causse a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements confortables. Dès l'entrée, le vaste salon, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable véranda faisant office de salle à manger, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. À l'étage, trois chambres décorées avec goût composent un espace nuit paisible et accueillant, idéal pour la vie de famille comme pour les séjours entre amis. La maison d'amis à quelques pas de la maison principale, une maison indépendante récemment rénovée permet d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Elle comprend une cuisine, un séjour confortable ainsi que deux chambres, offrant à ses occupants une véritable autonomie tout en profitant pleinement du charme du domaine. Dépendances et équipements Un authentique pigeonnier apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Fonctionnel et plein de charme, il pourra accueillir un atelier d'artiste, un espace créatif ou un bureau au calme. Un ancien bâtiment agricole aux volumes impressionnants complète la propriété. Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore lieu dédié aux loisirs et projets personnels. Au cœur du domaine, un four à pain traditionnel parfaitement fonctionnel, installé sous un espace couvert, promet de chaleureux moments de partage autour de repas préparés en famille ou entre amis. Un atout rare et unique La propriété dispose également d'une piste d'atterrissage privée déclarée en mairie pour ULM, un équipement exceptionnel qui lui confère un caractère véritablement unique. Les passionnés d'aviation apprécieront la possibilité d'accéder directement au domaine par les airs et de découvrir les paysages spectaculaires du causse sous un angle privilégié. Un lieu de vie d'exception Cette propriété rare allie avec harmonie le confort, l'authenticité et la liberté qu'offrent les grands espaces. Résidence principale, maison de famille ou lieu de villégiature, elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'art de vivre à la campagne. Un véritable havre de paix, où chaque saison révèle la beauté d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors appartement centre-ville au 1er étage d'un immeuble dans le quartier sauvegardé d'environ 53 m² de surface habitable. Séjour, cuisine indépendante, salle de bains / wc, 2 chambres. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Sous-sol : Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors 1ére périphérie maison de 1968 à flanc de coteaux d'environ 1000 m² avec une belle vue, d'une surface habitable d'environ187 m² sur 2 niveaux. Rez de jardin : cuisine d'été, cellier, chaufferie, cave, 2 chambres, wc, salle d'eau avec wc. Terrasse. Etage : cuisine, salon cheminée insert, séjour cheminée insert, wc, chambre, salle d'eau. Balcon cote cuisine. Terrasse coté séjour. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Adoucisseur. Fenêtres : survitrage et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cahors, proche centre-ville et toutes commodités à pied, maison avec jardin et garage. Très bien située à Cahors, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une pièce buanderie (possibilité de faire une salle d'eau), un séjour et une cuisine indépendante, les 2 donnant sur jardin. À l'étage : 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec wc. Garage. 2 petits jardins, devant et derrière la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors proche écoles, commerces et services, quartier résidentiel, maison composée : En rez de chaussée : un garage avec buanderie et chaufferie. À l'étage : 3 chambres, pièce à vivre, salle d’eau, cuisine, wc pour une superficie totale d’environ 80 m² de surface habitable. Chauffage assuré par pompe à chaleur, double vitrage sur toutes la partie habitable. Jardin clos d'environ 500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors à 15 Minutes, belle maison offrant 144 m² habitables pour une surface totale de 290 m², implantée sur un terrain de 2 619 m². Ce bien se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sublimé par un plafond cathédral qui apporte volume et caractère. La cuisine indépendante s’ouvre sur une agréable terrasse donnant sur l’arrière du jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un grand garage de 57 m² ainsi que de nombreuses caves spacieuses, offrant un fort potentiel de rangement. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres nécessitant une rénovation complète. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2023, un atout non négligeable. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une cheminée ouverte et un poêle à charbon pouvant être remplacé par un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier Saint-Georges à Cahors, cette maison mitoyenne offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Elle se compose de 67 m² habitables en rez-de-jardin dont un séjour agréable et lumineux de 25 m², une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un terrain de 1919 m² dont une partie en colline, Le logement dispose aussi d’un petit garage en rez-de-chaussée pour le stockage, des motos ou de petites voitures. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cahors Idéalement situé en plein centre-ville, ce charmant appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Il se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine, sublimé par une belle voûte en briquettes apportant tout le charme de l’ancien. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin nuit, bureau). Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, raccordée au tout-à-l’égout. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de prestations confortables, notamment le double vitrage. Atout rare : un garage de 25 m² avec accès direct à une cave spacieuse de 35 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Situé au sein d’une résidence sécurisée, dans une petite copropriété, ce bien allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Il se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine, sublimé par une belle voûte en briquettes apportant tout le charme de l’ancien. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin nuit, bureau…). Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, raccordée au tout-à-l’égout. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de prestations confortables, notamment le double vitrage et la climatisation Atout rare : un jardin de 25 m²un garage de 25 m² avec accès direct à une cave spacieuse de 35 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Situé au sein d’une résidence sécurisée, dans une petite copropriété, ce bien de 34 m² allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cahors à 20 mn au nord, au calme, à l'entrée d'un hameau, maison élevée sur 2 niveaux comprenant : RDC : garage, cellier, buanderieEtage : 3 chambres, pièce à vivre, cuisine et salle de bains. BalconChauffage pompe à chaleur par gainage plafond et poele boisTerrain de 10870 m² attenantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéal maison de vacances ou placement locatif Maison de bourg, à 20 mn est de Cahors, composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et wc. Point fort, un terrain clos de murs de 125 m² à 1mn à pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors à 6km de la cathédrale Sur les hauteurs, maison d’architecte, de plain-pied de 120 m² de surface habitable. Prestations intérieures de qualité, grand séjour de 40 m², cuisine semi ouverte équipée. 3 chambres, salle d'eau. En situation dominante avec vue sur prairies et bois d'environ 12.900 m², le parc offre une piscine chauffée, au sel, avec volet roulant de sécurité électrique ainsi que des terrasses aménagées. Le chauffage est au fuel + cheminée insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors centre-ville, idéalement située avec une vue sur la rivière. Jolie maison élevée sur 4 niveaux offrant 4 chambres, pièces à vivre avec deux sanitaires. Intérieur partiellement à rafraichir, double vitrage partout sauf au 2eme étage. Chauffage central gaz de ville, caves en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Corps de ferme, nord de Cahors Maison prolongée par sa grange attenante La maison : en rez de chaussée : semi enterré, espace de 52 m² en 1er étage : accessible par un bolet une pièce de 52.33 m² et une pièce dans le pigeonnier de 8.33 m² en deuxième étage : grenier de 52 m², pièce pigeonnier de 8 m² La grange : 1ere partie en préau de 25 m², puis deux plateaux de 98 m² chacun. Pas de reseaux elec ni eau, pas de chauffage, pas de fenetres. La structure (murs, charpente, toiture est en tres bon état) Soit un total de plus de 300 m² à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors à cinq minutes du centre-ville. Maison de village élevée sur 4 niveaux avec petit jardinet. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Séjour / cuisine. Chauffage pompe à chaleur par radiateur. Cahors à cinq minutes du centre-ville. Maison de village élevée sur 4 niveaux avec petit jardinet. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Séjour / cuisine. Chauffage pompe à chaleur par radiateur. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors, proche toutes commodités, écoles et bus, au 1er étage d'une copropriété avec piscine, appartement d'environ 84 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four Siemens, lave-vaisselle),3 chambres chacune avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors À seulement 12 km à l’ouest de Cahors, cette ancienne boulangerie en pierre a été entièrement réhabilitée en une charmante maison d’habitation d’environ 153 m². Rez-de-chaussée Entrée Salon indépendant Séjour avec cuisine ouverte Poêle à granulés installé dans l’ancien fournil, conservant tout le charme d’antan Chambre avec salle d’eau et WC privatifs Terrasse exposée ouest accessible depuis le séjour Étage Palier Salle d’eau avec wc. Deux chambres : L’une dotée d’un petit salon, d’un dressing et d’une baignoire L’autre disposant de son propre wc. Mezzanine ouverte sur la cuisine Équipements et prestations Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l’égout. Appentis Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cahors À seulement 12 km à l’ouest de Cahors, cette ancienne boulangerie en pierre a été entièrement réhabilitée en une charmante maison d’habitation d’environ 153 m². Rez-de-chaussée Entrée Salon indépendant Séjour avec cuisine ouverte Poêle à granulés installé dans l’ancien fournil, conservant tout le charme d’antan Chambre avec salle d’eau et WC privatifs Terrasse exposée ouest accessible depuis le séjour Étage Palier Salle d’eau avec wc. Deux chambres : L’une dotée d’un petit salon, d’un dressing et d’une baignoire L’autre disposant de son propre wc. Mezzanine ouverte sur la cuisine Équipements et prestations Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l’égout. Appentis Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Caillac. Locaux (ancien batiment de menuiserie) d'environ 540 m² de surface sur un terrain de 3,295 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Quartier résidentiel Cahors Nord, terrain constructible de1168 m², Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gil penicaud vous propose : assier - maison à restaurer- t3 84 m² - avec 1 étage cette maison de caractère datant de 1900, située à assier, offre un cadre de vie authentique au coeur du lot, à seulement 22 km de figeac et 35 km de rocamadour. Tout est a refaire. Surface habitable de 84 m², elle propose un agencement clair et fonctionnel sur un terrain de 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 25 orienté est. La cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres à l'étage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose de 2 caves, atout pour le rangement ou le stockage, accessibles depuis le bien. Le potentiel d'aménagement extérieur offre des possibilités selon les projets de l'acquéreur. Tout etant a refaire, cela représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien de caractère et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un village Lotois, entre Bretenoux et Saint-Céré, château du 17 / 18ème siècle sur un terrain d'environ 1900 m². Cette charmante demeure, avec 5 chambres, plusieurs salons, cuisine, arrière cuisine et des espaces à finir de rénover (atelier, combles, cave voûtée, etc) vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmant pavillon de 133 m² sur un vaste terrain de 1661 m² à Limogne-en-Quercy. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! À moins de 1 Kms du centre-ville de Limogne-en-Quercy, dans un petit lotissement paisible découvrez ce pavillon des années 1977 offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquilité. L'espace intérieur se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. De part un escalier en bois depuis la pièce de vie on accède à l'étage qui accueille quant à lui 2 autres chambres celles-ci mansardées, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une seconde cuisine offrant un potentiel d'aménagement intéressant car cet étage à également sa propre porte d'entrée indépendante si on veut y accéder directement de l'extérieur. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un lotissement avec quelques habitations. Elle bénéficie d'une belle terrasse pour profiter des déjeuners en extérieur ou des soirées entre amis. Le terrain entièrement clos et plat de 1661 m² offre un espace arboré et paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage accompagné d'une grande buanderie est situé à l'arrière de la maison pour faciliter le stationnement et le stockage, sa belle hauteur vous permettra d'y garer aisément un fourgon ou tout autre véhicule. Un abri de jardin avec éclairage et prises électriques offrant une surface de 17 m² environ pour abriter vos appareils de jardinage ou tout autre projet, cuisine d'été, ou petit atelier selon vos envies ! Les prestations offertes par ce pavillon comprennent un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, un insert à granulés récent dans la pièce de vie, des équipements de conforts tels la climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, la fibre optique, les fenêtres PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est habitable de suite elle reste en bon état général quelques rafraichissements sont à remettre au gout du jour pour créer votre propre intérieur votre image. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire par sa praticité au quotidien et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limogne-en-Quercy, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.