Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Malika Pulcina vous propose ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 2 ? étage d'une résidence paisible et bien entretenue aux Sables-d'Olonne. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, ce bien rare sur le marché réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia exposée Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins du quotidien. La chambre, au calme, offre un bel espace de repos, et la salle d'eau est équipée d'une cabine de douche hydromassante, pour un confort optimal. Parmi les prestations complémentaires : double vitrage, cave en rez-de-chaussée, et une place de parking privative extérieure, un vrai atout dans ce secteur recherché. Situé dans une résidence de trois niveaux construite en 1984, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Sables-d'Olonne ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 09 55 16 57. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

L'office bras immobilier vous présente, sur une parcelle de 2125 m², exceptionnel dans ce secteur, à 10 minutes à pied de la gare, 15 minutes du centre ville et de la grande plage, une maison plain-pied à rénover de type 5 avec véranda et de beaux volumes + garage indépendant- possibilité d'une construction neuve - permis accordé - consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Appartement d'exception face mer Vue panoramique sur l'océan et la baie des Sables-d'Olonne ? Idéalement situé face à l'océan, cet appartement rare sur le marché vous offre une vue imprenable sur toute la baie des Sables-d'Olonne, un véritable tableau vivant au fil des marées. En parfait état, il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et des moments de détente face à la mer. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, alliant confort et intimité. 2ème salle d'eau invité Une cave ainsi qu'un parking privatif viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 47 lots d 'habitations charges annuelles de copropriété 1627EUR Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire : 960 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad France - David Guilloteau vous propose : Les Sables d'Olonne, centre-ville, le 'tout-à-pied' ! Superbe appartement T4 de 85 m² avec terrasse ensoleillée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'espace de vie se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. La configuration de l'appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin vous permettra de ranger transats et mobilier extérieur. Les équipements de cet appartement sauront vous combler : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se trouve dans un excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement possède aussi un précieux BOX de 15 m² (2.95 x5.25 m) au sous-sol. Il est proposé en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques mètres de la plage, cette charmante petite maison / appartement se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et à l'étage, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : plage, gare, centre-ville, marchés… tout se fait à pied ! Parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Bien d’exception – COEur des Sables d’Olonne, quartier de l’Île Penotte Idéalement situé en plein cOEur des Sables d’Olonne, dans le très recherché quartier de l’Île Penotte, ce bien de caractère en construction neuve conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. À seulement 50 mètres de la plage, dans une rue calme à proximité immédiate du remblai, l’emplacement est tout simplement exceptionnel. L’accès se fait par un ascenseur privatif, desservant une entrée confortable et contemporaine de plus de 7 m², équipée d’un placard. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et mobilier de qualité, ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière, avec son coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au cOEur du centre-ville. Stationnement possible dans le quartier Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sus une surface d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, offrant un potentiel d’agrandissement rare. Un bien unique, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Cette maison de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec emplacement pour poele à bois / pellets et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie / arrière-cuisine. Le bien bénéficie d’un terrain clos et d’une place de stationnement privative. Il se situe en fond d’impasse, au sein d’un lotissement de 8 maisons sur la commune d’Olonne-sur-Mer. Un garage neuf avec porte motorisé est possible en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial plus appartement à vendre, centre ville des sables d'olonne, situé dans les rues piétonnes à 200 de la plage. Chauffage pompe à chaleur air air. Toiture récente. Référence agence : 3520.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison est idéalement implantée pour profiter pleinement de la tranquillité environnante et des activités offertes par la région. Sur un terrain spacieux de 2247 m², cette propriété comprend une maison de 256 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, bureau, et 2 toilettes. L'espace extérieur est agrémenté par une piscine, une terrasse et un grand jardin. De plus, une deuxième maison de 70 m² attenante offre des possibilités de location saisonnière ou annuelle, avec un jardin privatif. L'intérieur de la maison se caractérise par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour offre un cadre convivial, tandis que la suite parentale et les chambres supplémentaires garantissent confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une pièce polyvalente et des équipements de qualité complètent le descriptif de cette demeure construite en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous présente ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé dans le secteur prisé des présidents, offrant un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec salon donnant sur un balcon cosy, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre confortable, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le plus plage et commerces à pied Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce quartier. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 10 charges annuelles de copropriété 864 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 280 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

À quelques pas de la plage et du centre-ville, cours Blossac, cet appartement de type 2 vous séduira par sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Un cellier complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sébastien jessier vous propose : maison de ville a rénover avec potentiel - idéal pour investisseurs découvrez cette charmante maison de ville à rénover située dans le coeur historique des sables-d'olonne, proche du port et à 10 min à pied de la plage. Datant de 1900, cette maison de 73,3 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour en faire un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement : une cuisine séparée de 11,08 m² équipée, un salon / séjour de 13,59 m², un bureau de 6,18 m² et une salle de bain de 4,98 m². Deux chambres de 11,17 m² et 9,83 m² sont situées à l'étage, offrant un espace intime pour la détente. Un wc séparé et un dégagement viennent compléter l'espace. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville offre un vrai potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété est un véritable coup de coeur à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette maison de ville en un véritable cocon douillet. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Opportunité Rare - Duplex de Caractère aux Sables-d'Olonne. Situé dans le bourg d'Olonne-Sur-Mer, ce magnifique duplex de 102 m² offre un cadre de vie unique entre modernité et charme de l'ancien. Réparti sur 2 niveaux dans une bâtisse datant de 1940 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, ce bien d'exception saura combler les amoureux de l'authenticité et du cachet. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une belle fluidité entre le salon et la cuisine. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale jouxte le séjour. Le deuxième niveau accueille un espace nuit comprenant 2 chambres élégante, et une salle de bains moderne avec toilette où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Côté vue, ce duplex offre une exposition sud, est et ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'emplacement idéal de ce bien permet d'accéder à tous les commerces de proximité (charcutier, boulangerie, pharmacie, supérette). Place de parking privative. Le luxe d'un duplex allié au charme de l'ancien et à la modernité des équipements en font une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif d'exception, ce bien répondra à toutes vos attentes. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100). Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Cet appartement de 68 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. L'extérieur du bien se compose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables pour les résidents. À l'intérieur, on retrouve un appartement T3 comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, un WC et une salle de bains. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux importants pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant pour ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 847 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Idéalement située, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, cette adorable maisonnette de 15.75 m² bénéficie d'un emplacement parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un couchage en mezzanine optimisant l'espace. Faibles charges de copropriété. Un bien rare dans un secteur très recherché. À découvrir. (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe bien situé à seulement 100 mètres de la plage, offrant une jolie vue sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il allie confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine A / E donnant sur le balcon, une chambre avec placard, salle de bains, wc. Une cave complète ce bien. 1.

La chaume – maison rénovée à pied des plages et commerces au cœur du quartier emblématique de la chaume, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 45 m² habitables, complétés par 15 m² de dépendances à réinventer selon vos envies. La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Les deux dépendances, aujourd'hui brutes, représentent un véritable potentiel : atelier, bureau, espace invités ou projet locatif. Emplacement recherché : plages, commerces, marché, port et commodités accessibles à pied. Sans garage, mais stationnement aisé dans le quartier. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

Appartement T2 de 28 m², au 2ème étage d'un petit immeuble. Situé à deux pas du Remblai, dans un quartier très recherché entre Île Penotte et Arago, il vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages et du centre-ville des Sables-d'Olonne. Double séjour très lumineux, vous aurez une vue dégagée vers l'océan, depuis la chambre comme depuis le séjour. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover et d'un balcon. L'appartement traversant vous offre une disposition des pièces très fonctionnelle vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Chauffage avec climatisation réversible. Idéal l'hiver et très confortable l'été. À visiter sans tarder. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du très recherché domaine de la Pironnière, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, volumes équilibrés et vues dégagées sur le littoral. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placard, un bureau, idéal également pour accueillir une chambre supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage spacieux avec lingerie attenante complète cet ensemble. Au niveau supérieur, la pièce de vie baignée de lumière et sublimée par une cheminée en pierre naturelle offre une sensation immédiate d'espace et de sérénité, et s'ouvre sur une terrasse de 50 m² véritable prolongement du séjour, pensée comme un espace de vie à part entière. Suspendue au dessus des pins maritimes, elle dévoile une lecture étendue du littoral sur 180°, laissant apparaître, selon les conditions, les contours de l'île de Ré. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans cette continuité avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale située sur ce même niveau offre un espace nuit confortable et intimiste avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un jardin à l'abri des regards et de trois places de stationnement. Une adresse confidentielle, au positionnement rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Situé aux Sables-d'Olonne (85100), dans le quartier très prisé de La Chaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable que ce soit pour des vacances ou à l'année. Proche de la plage, des commerces, des restaurants et des transports (bus et passeur), la localisation de ce bien est idéale. Tout est accessible à pied ! L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue. D'une surface de 43 m² environ, il se compose de 2 pièces incluant un séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse avec vue sur l'entrée du port et la baie des Sables. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. À noter que le chauffe-eau et la baie vitrée viennent d'être changés. Une place de parking peut être acquise en sus si besoin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Malika pulcina, vous propose aux sables-d'olonne (85180), dans un secteur recherché, cette maison familiale de 105 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 524 m², cette maison en bon état général bénéficie d'une belle exposition sud et d'un jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de partage et de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux wc complètent l'ensemble, dont un wc suspendu. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire très appréciable, pouvant accueillir un bureau, un coin détente, ou encore une quatrième chambre d'appoint selon vos besoins. Un garage, un stationnement sur la propriété ainsi qu'un chauffage individuel électrique viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

L'office bras immobilier vous présente, quartier du lycée bleu, au calme d'une impasse, un appartement t4 en bon état comprenant : entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine aménagée et partiellement équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec double vasque, wc, petit jardin clos et deux stationnements privés dont un box fermé. Bien situé à proximité immédiate des bus, 10 minutes à pied de la gare, et toutes commodités - pour tous renseignements, contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1190 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir ce spacieux type 2 traversant que l'office bras immobilier vous présente, à proximité immédiate d'arago, en étage d'une résidence sécurisée, deuxième rideau avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - a noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s / sol - en sus, possibilité d'un box fermé dans la résidence - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le n° 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site géorisques : (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1506 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

La plage, le centre ville, la gare, ici vous ferez tout à pied, ce bien est situé au coeur du quartier Arago, cet appartement 3 pièces à subi une rénovation totale en 2023, il convient aussi bien pour de la résidence principale ou secondaire. Possibilité de garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Présidents - Commerces et plage à pied. Au 2nd étage sans ascenseur, appartement traversant T2 / 3 de 55 m². Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec vue dégagée, salle d'eau de qualité. Un emplacement de premier choix dans une résidence agréable à faibles charges. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.