Biens à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine avec cellier privé, en excellent état, vendu meublé. Agréable loggia, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée à faibles charges. Accès direct au port, à environ 100 m du chenal, 400 m de la plage et des commerces.

Studio double cabine (lits supperposés et lit en 120 cm) - A vendre dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur au Grau du Roi, rive gauche, studio double cabine d'environ 23 m² + terrasse 4.74 m² sans vis-à-vis. Au premier étage avec ascenseur. Proche de la plage, des commodités, des animations et du centre ville, vous pourrez profitez du charme de la station sans voiture ! Faibles charges. Il se compose d'une entrée cabine (possibilité 6 couchages), d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence a été rénovée (façades -2024-, coursives, piscine, parking refait à neuf). Elle dispose d'un équipement WIFI. plus de travaux à prévoir dans la copropriété. À visiter rapidement ! TC.

P4 traversant au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Environ 85 m² + combles aménageables + terrasse + balcon. Buanderie, 3 chambres, toilette séparée. Séjour d'environ 22 m² + cuisine salle à manger d'environ 20 m² Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité murs commerciaux tous commerces en dessous d'environ 43 m² ( + 70 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 21 600 €.

Venez découvrir sans tarder cet appartement de plain pied, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À cinq minutes de la plage à pieds, cet appartement vous séduira par ses deux chambres spacieuses, son grand salon, d'une loggia fermée, d'une cuisine séparée et équipée, dans une résidence sécurisé. vous bénéficiez d'un jardin privatif de 150 m² avec accès direct dans la rue, d'un garage, d'une place de parking et d'un cellier. BM Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Murs commerciaux en angle tous commerces. Toilette séparée, rideau électrique. Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole. Dans une rue piétonne et commerçante, à environ 50 m du port, 150 m de la plage et 400 m de la gare. Possibilité appartement P2 d'environ 25 m² + balcon au-dessus ( + 137 000 €). Possibilité cellier privé rez-de-chaussée sur le palier.

Marina P2 au 2ème et dernier étage au calme avec parking privé. Excellent état, vendu meublé, appontement 3x12 m. Terrasse d'environ 15 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Secteur Marina 2, dans une copropriété.

P2 en angle avec aperçu latéral sur la mer, en bon état, vendu meublé. Balcon, salle d'eau avec douche, double vitrage, lave-linge. Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité cellier privé rez-de-chaussée. Possibilité murs commerciaux tous commerces rez-de-chaussée ( + 137 000 €).

Maison d'environ 165 m² composée d'un appartement P4 + un local commercial. Appartement d'environ 110 m² au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Murs commerciaux rez-de-chaussée tous commerces. Combles aménageables, 3 chambres, 2 toilettes séparées, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, patio couvert, cuisine indépendante. Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 150 m de la plage et 300 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 21 600 €.

Marina 79 m² - port camargue - 2 chambres - sans copropriété - appontement prive 4ml x 12,5ml – extension possible - aucun travaux idéalement située dans le quartier prisé et calme de port camargue, venez découvrir cette splendide marina, gérée par une association syndicale libre, sans aucune copropriété. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 40 m², lumineux et parfaitement entretenu, avec une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse. L'extérieur vous offre également un appontement privé de 4,07 m de large et 12,50 m de long, avec un quai dédié. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (11 m² et 17 m²), d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un wc indépendant. Les + de ce bien : possibilité d'extension en rehaussant la marina pour un espace de 17 à 20 m² supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour découvrir cette perle rare, contactez votre agent keller williams dès aujourd'hui, 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 : • m. Yann loiseau au 06 73 04 40 61 rsac 931 189 542 (ei) • m. Olivier bonnet au 06 63 91 46 22 rsac 948 015 896 (ei) • ou contactez l'agence keller williams – guylene bergé au 04 30 78 17 71. Marina - port camargue - exclusivité - sans copropriété - appontement privé - quai dédié - vue exceptionnelle - espace de vie - calme - opportunité rare - cadre privilégié - terrasse - nautisme - logement de qualité - accès direct à l'eau - sans vis-à-vis – le grau du roi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Studio rez-de-chaussée en excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 €.

Marina P4 individuelle avec vue latérale sur la mer, plein sud. Parking privé, appontement 3x9 m, vendu meublé. 2 terrasses + patio, 3 chambres dont 1 de plain-pied, 2 toilettes séparées. Salle d'eau avec douche italienne, cuisine d'angle équipée. Coffre à voiles, double vitrage, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Secteur Plage Sud, dans une copropriété, à environ 100 m de la plage et 150 m des commerces.

Marina d'exception à PORT-CAMARGUE secteur PLAGE SUD proximité de Montpellier, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes du Golf de la Grande Motte. Découvrez cette marina entièrement rénovée, offrant un agencement en triplex alliant design moderne et finitions de haute qualité. Idéale pour les passionnés de plaisance et de luxe, cette propriété constitue un havre de paix, propice à l'évasion Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux avec baies vitrées, optimisant l'apport de lumière naturelle et favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine ouverte donnant sur le ponton, assurant un accès direct à la mer. - Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Inclus également un WC indépendant et une salle d'eau - Deuxième étage : Espace privatif comprenant une chambre supplémentaire, un coin détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir des invités - Extérieur : Petite cour intérieure, offrant une intimité appréciable, ainsi qu'un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé Cette marina ne se limite pas à un simple bien immobilier, mais représente une opportunité unique de réinventer votre quotidien, alliant confort et qualité de vie au bord de l'eau. Pour les amateurs de navigation et de détente, saisissez cette chance de vivre dans un cadre privilégié. Appontement : 12.5x4 m Jardin : 35 m² Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Réf 1539. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.

Murs commerciaux traversant tous commerces rez-de-chaussée. Environ 36 m², toilette séparée. Axe passant, à environ 50 m du port, 250 m de la plage et de la gare.

P2 cabine traversant au calme avec aperçu sur la mer. Parking + cellier privés rez-de-chaussée, bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, chambre avec placard. Double vitrage, volet électrique. Résidence avec local à vélo fermé. Secteur Le Boucanet, avec accès direct à la plage, à environ 250 m des commerces.

Studio cabine d'environ 27 m² + balcon exposé sud / ouest. Bon état, vendu meublé, parking commun. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation, double vitrage, volet + store électriques, électricité aux normes, lave-linge. Petite résidence sécurisée Secteur rive gauche, à environ 150 m des commerces. Visite virtuelle disponible. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Murs commerciaux tous commerces d'environ 40 m². Étage aménagé en habitation, toilette séparée. Accès personne à mobilité réduite, double vitrage. Secteur centre-ville, dans un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Possibilité local commercial d'environ 25 m² idéal stockage ( + 44 000 €). Possibilité local commercial mitoyen d'environ 40 m² ( + 80 000 €).

Murs commerciaux tous commerces d'environ 25 m². Bon état, toilette séparée, accès personne à mobilité réduite. Secteur centre-ville, dans un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Possibilité local commercial mitoyen d'environ 25 m² idéal stockage ( + 44 000 €) Possibilité local commercial mitoyen d'environ 25 m² loué 550 € / mois bail commercial ( + 55 000 €).

Marina d'angle 100 m² - plain-pied - grand jardin - orientation sud-sud-ouest - double appontement – 3 chambres – 2 parking - le grau du roi - port camargue laissez-vous séduire par cette marina d'angle unique, située au cœur de port camargue. Dotée d'un double ponton de 14,5 mètres de large, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nautisme. Entièrement de plain-pied, cette propriété de 100 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 210 m² avec un accès direct à un quai privé de 67 m². Sa pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour climatisé baigné de lumière grâce à une véranda orientée sud-sud-ouest. Un premier coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses placards complète ce bien d'exception. L'extérieur propose un beau jardin arboré, avec une grande terrasse ombragée, des essences méditerranéennes variées, et un accès direct au quai. Les plus : deux places de parking sur terrain clos, un grand abri de jardin pour le rangement. On trouve l'école maternelle eric tabarly à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares le grau-du-roi et aigues-mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent guylene berge : m. Loiseau yann au o6.73. 04.40. 61 rsac 931189542 (ei). Ou m. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Ou avec votre agence guylene bergé au 04 30 78 17 71. Dpe : c, ges : d taxe foncière : 1 162 € charges de copropriété : 538 € / an pas de procédure en cours. Marina d'exception - rare - bord de l'eau - plain-pied - quai privé - jardin arboré - vue dégagée - luminosité - suite parentale - emplacement premium - charme - espace extérieur - terrasse ombragée - proximité commodités - cadre idyllique - stationnement sécurisé – sud de france three-bedroom house with garden -  available to buy in the small town of port camargue (30240), this three-bedroom house offers 100 m² of internal space. The property boasts a 35 m² west-facing living room, a fully-fitted kitchen and three bedrooms measuring between 9 m² and 19 m². It also has a shower room. The house's interior is in a very good condition. The property is set on a plot of 211 m² and features a garden and a 16.6 m² sunroom, providing extra entertaining space indoors and out. This three-bedroom house's heating system is gas-powered and air conditionning. The property is on the market for €894,000 our agency invites you to get in touch for further information about the opportunity to purchase this house. M. Bonnet olivier at 06 63 91 46 22 rsac 948015896 (ei). Or m. Loiseau yann at 06 73 04 40 61 rsac 931189542 (ei). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Grau du Roi rive gauche, au fond d'une impasse calme proche des commodités et de la plage. Venez découvrir cet agréable deux pièces au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Composé d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et d'une chambre. Terrasse Une place de parking et un GARAGE ! TC.

Murs commerciaux tous commerces, en bon état. Accès personne à mobilité réduite, réserve. Salle d'eau avec toilette, kitchenette, climatisation réversible. Secteur centre-ville, axe passant au sein d'un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port. Estimation rapport locatif annuel : 10 800 €.

P2 cabine de 28 m² au 2éme et dernier étage Agréable terrasse ouverte de 9 m² Un parking et cellier privatif Vendu meublé Résidence sécurisée de standing Proche plage et commerces.

Studio cabine traversant plein sud au calme avec parking privé. Bon état, vendu meublé, agréable loggia. Copropriété recherchée et sécurisée avec emplacements pour vélos, boulodrome et parking visiteur. Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage.

Studio cabine avec loggia en angle, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite et vidéo surveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage ( + 20 000 €).

Dans une résidence recherchée secteur Rive Gauche - Au 3ème et dernier étage, appartement 2 pièces entièrement refait avec des matériaux de qualités. L'appartement est traversant et très lumineux avec sa double exposition Sud-est / Est vous faisant profiter de deux terrasses. Avec le logement est vendu un grand garage de 15 m² en sous-sol. La résidence est sécurisée et arborée profitant de beaucoup d'espaces verts. Deux piscines dans la résidence. À proximité de la plage, des commerces et à 10 min à pied du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.