Biens à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi, appartement de type 3 avec terrasse devant les salins. Au premier étage, de superbe prestations, climatisation réversible, wc suspendu, volets roulants électrique. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7711.

Le Grau-du-Roi, appartement de type 4 avec terrasses. Au second étage, de superbe prestations, suite parentale, climatisation réversible, WC suspendu, volets roulants électrique. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7711.

Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : fonds de commerce – traiteur – le grau-du-roi + 30 ans d’activité | excellente réputation | emplacement n°1 en bord de mer au coeur d’un centre commercial très fréquenté, ce traiteur reconnu depuis plus de 30 ans bénéficie d’une clientèle fidèle (locale + touristique) et d’une belle notoriété. Cession pour départ à la retraite : opportunité rare pour une reprise clé en main, avec bon ca et fort potentiel de développement à l’année. Le fonds comprend : ? Local principal (traiteur) : entièrement équipé, prêt à exploiter bail renouvelé en 2025 destination : traiteur & épicerie (hors rôtisserie) ? Local attenant : réserve + débit de boissons bail en cours jusqu’en 2028 loyer total (2 locaux) : 1 600 € ttc / mois les + qui font la différence : emplacement stratégique en zone commerçante dynamique affluence saisonnière importante + clientèle locale régulière image forte et historique sur le secteur accompagnement possible à la reprise gros potentiel pour développer l’activité sur 12 mois ? Dossier complet sur demande ? Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros (id 63188), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 522097187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gard - 30240 - le grau du roi - appartement 3 pièces - 60,15 m² - place de parking privative. Rive droite - le boucanet, proche des commerces et 300m de la plage, je vous présente ce t3 entièrement rénové en 2018 situé au premier étage d'une maison divisée en 2 appartements. Entrée - 2 chambres avec placards de rangement - salle d'eau - wc indépendants - cuisine séparée et équipée - séjour prolongé d'une terrasse exposée sud-ouest avec store banne. Pour votre confort : - chauffage électrique : climatisation réversible + convecteurs rayonnants - volets roulants électriques - menuiseries alu et pvc double vitrage - cabanon équipé pour recharge véhicule électrique - ravalement de façade en 2025 aucune charge de copropriété à prévoir ! Taxe foncière : 912 euros / an dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Grau-du-Roi, appartement de type 2 avec terrasse et jardin devant les salins. En rdc, de superbe prestations, climatisation réversible, wc suspendu, volets roulants électrique. Référence agence : 7711.

À vendre – Fonds de commerce de fleuriste – Le Grau-du-Roi Opportunité rare de fonds de commerce de fleuriste, en activité depuis 5 ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial de proximité ouvert toute l'année. L'environnement commercial (boucherie, dépôt de pain–pizzeria, poissonnerie, épicerie, salon de coiffure…) assure une fréquentation régulière et qualitative. Le local, entièrement rénové en janvier 2021, développe une surface commerciale de 68 m², optimisée pour la vente et la mise en scène florale, complétée par une arrière-boutique de 36 m² comprenant espace de préparation, point d'eau, rangements et sanitaires. La boutique bénéficie d'une terrasse d'exposition d'environ 30 m², offrant une visibilité remarquable, renforcée par 9 mètres linéaires de vitrines, véritable levier d'attractivité et de communication visuelle. Équipements et confort d'exploitation : – Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulants – Store électrique – Accessibilité PMR L'activité est affiliée à des réseaux de transmission florale reconnus, dont Interflora, et s'appuie sur une clientèle locale fidèle, acquise par la qualité du service et la régularité des prestations. Absence de concurrence directe à proximité. Chiffre d'affaires en progression constante, confirmant la solidité économique de l'affaire. Bail commercial 3-6-9, autorisant toutes activités, hors restauration et activités assimilées. Loyer maîtrisé : 1 000 € / mois. Rentabilité attractive. Fermeture annuelle : 4 semaines. Transmission accompagnée possible, idéale pour une reprise sécurisée. Éléments différenciants : – Deux espaces de vente distincts + arrière-boutique – Stationnement libre et gratuit au pied du commerce – Place de stationnement privative sécurisée – Véhicule utilitaire inclus dans la cession – Kiosque de distribution automatique, activité en forte croissance – Développement de l'activité “mariages” et événementiel offrant un potentiel supplémentaire Commerce structuré, clé en main, offrant de réelles perspectives d'évolution. Visite recommandée sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 599114 ).

Studio Cabine à Port Camargue, tout proche de la plage et du centre commercial. Au sein d'une charmante résidence sécurisée, au second et dernier étage. Il se compose d'une entrèe cabine, une piéce principale avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, des WC et enfin une charmante loggia avec sa vue dégagée. Contactez-nous au plus vite au 06 24 44 60 44 afin de pouvoir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par ce bel appartement, de 70 m² environ, situé en première ligne et offrant une vue mer exceptionnelle ! Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur de l'une des plus belles zones du littoral. Le séjour de 20 m² environ, baigné de lumière, s'ouvre sur un splendide balcon de 14 m², exposé sud / ouest : l'endroit rêvé pour profiter du soleil tout au long de la journée et contempler des couchers de soleil inoubliables. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, avec dressing et balcon. L'appartement est complété par une salle d'eau et des WC séparés et, une place de parking privative est également incluse avec l'appartement. Un bien d'exception, parfaitement situé, idéal pour savourer la vie en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 934648.

Fiche Id-SIT179205 : En exclusivité dans notre agence ! Sur la rive gauche du Grau du Roi à 400 m de la plage et des commerces, agréable P2 cabine lumineux de 32 m² (27.24 m² loi carrez) bénéficiant d'un balcon avec belle vue dégagée. Ce bien récemment rénové dispose de la climatisation réversible et est vendu avec tout son mobilier neuf ! Cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur est très fonctionnel, il est équipé tout confort pour 5 couchages, il dispose également d'une très pratique place de parking privative le tout dans une résidence sécurisée aux faibles charges de fonctionnement, fraîchement ravalée avec piscine, boulodrome, wifi commun. Aucun travaux n'est à prévoir ! Idéal résidence secondaire ou principale, à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 12 / 2025 - Classe-Energie C : 167 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 736 Euros / an (soit 61 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 400 mètres de la mer, dans un quartier prisé, cette villa d'angle en R + 1 offre un cadre de vie idéal alliant confort et art de vivre en bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine fonctionnelle dispose d'une buanderie attenante avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse en bois et son jacuzzi vous invitent à la détente après une journée à la plage. Un atout rare : une dépendance de 26 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau indépendant ou un espace polyvalent. Cette villa allie emplacement privilégié, fonctionnalité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques (50 % autoconsommation / 50 % revente), l'isolation de la toiture et du vide sanitaire, sa climatisation réversible et son ballon thermodynamique de 300 L. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Port Camargue - Spacieux P2 de 38 m² environ, situé dans une belle résidence avec piscine, sa belle vue dégagée sur la verdure et le port sublime cette grande terrasse de 12 m². N'attendez plus et venez visiter ce bien vendu avec une place de parking.

Plage Sud, ce studio de 23 m² est très ensoleillé et une loggia de 5 m². Il comprend une salle d'eau avec WC, un coin cabine, une kitchenette et une jolie pièce de vie avec son lit mural, espace optimisé. De plus le bien dispose d'un cellier et une place de parking.

Nous vous présentons ce beau P2 en duplex de 36 m² au sein d'une charmante résidence. Situé sur la Rive gauche non loin des commerces et de la plage, appartement en parfait état. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, puis un balcon avec vue dégagée. À l'étage, une chambre et la salle d'eau avec fenêtre. Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée. Bien intéressant à visiter au plus vite, pour cela je suis à votre dispostion au 06 24 44 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur du seaquarium, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Dans une superbe résidence avec piscine, la réfections des façades viennent tout juste d'être finies, ainsi que les espaces communs, qui d'ailleurs sont très agréables et spacieux. L'appartement est au dernier étage avec ascenseur, dans l'angle du batiment ce qui permet une séparation des espaces de vie. Un coin cuisine, une jolie pièce de vie, une salle d'eau avec WC et enfin une loggia. Beau potentiel et surtout un rendement locatif assuré. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur du Grau du roi, entrepôt de 137 m² avec un étage.

Au sein d'une petite copropriété de 7 logements, ce charmant studio rez de jardin à tout pour lui. Il se compose d'une pièce de vie avec un kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés. Sa terrasse agréablement décorée de 9 m², exposée SUD est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est plutôt récente puisqu'elle date de 2005, il y a donc le double vitrage, la cliamtisation et les murs sont isolés. Enfin une place de parking représente un deuxième lot. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces et de la plage, ce beau P2 cabine vous attend. Il se compose de la manière suivante  : Charmante pièce de vie avec une Kitchenette, une salle de bain avec WC, un espace cabine dans l'entrée et une chambre. Mais surtout une superbe terrasse pour profiter des journée ensoleillées. C'est un bien de qualité, joliment aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce beau studio cabine, plage Nord. À 2 pas des commerces et de la plage, ce bien est parfait pour profiter de notre station balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, ensuite une salle de bain et des WC séparés. Un espace cabine permet d'augmenter les couchages et enfin une belle terrasse avec une vue dégagée sur le port. L'appartement est équipé de la climatisation, volet roulant électrique et le compteur d'électricité est neuf. Contactez-nous pour une visite au 06 24 44 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel ! Ce bien est une pépite ! Situé dans un secteur calme, sur la rive gauche, accès facile, proche de la plage, du centre ville du grau du roi. Ce bien a un énorme potentiel ! Il peut intéresser de nombreux profils, investisseurs, residence familiale, petite activité locative. Je m'explique, actuellement le bien est divisé en 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 550 m². La première de 135 m² dispose d'une bel espace extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain en travertin superbe, 2 WC. Quand à la pièce de vie, extrêmement lumineuse gràce aux 3 baies vitrées qui donne sur la partie extérieure et une belle cuisine ouverte moderne. De plus, poêle à bois, toutes les pièces sont climatisées, absolument aucun travaux à prévoir ! Ensuite la seconde habitation, représente 70 m² avec une belle pièce de vie également, une cuisine ouverte, une 1ère chambre. Et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose également d'un charmant extérieur qui peut facilment être indépendant. Ne pas tarder car cette maison est parfaite pour vous !

À quelques pas de la mer, ce beau studio cabine avec Loggia et terrasse est fait pour vous ! Au sein d'une charmante résidence, au 1er étage decouvrez ce studio totalisant presque 33 m². Il dispose d'une belle piéce de vie avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés, une loggia de 7 m² + une terrasse de 5 m². Contactez moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite. ! D'autres biens similaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PATIO NEMA Rare - Programme neuf sur la commune du Grau du roi, dans un écrin de verdure, proche de la plage et non loin des commerces, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement Neuf. La Livraison des bien sont prévus pour 2025. La résidence sera entièrement sécurisée, en R + 2 avec ascenseur et parking en sous sol. Les appartements seront exceptionnels, conçu dans le respect de l'environnement, tout confort. Du T2 au T4 avec notemment 3 appartements premium bénéficiant d'un rooftop et d'une piscine privative ! Prestations Haut de Gamme assurées ! Contactez nous pour plus d'informations au 06 24 44 60 44 ou 06 43 18 68 03.

Idéalement situé, proche de la plage et du centre commercial du Boucanet. Au sein d'une résidence très recherchée, ce P3 est idéal pour profiter pleinement de notre belle station Balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine, une loggia de 7 m² assez profonde pour une table familiale. Ensuite, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres. L'appartement est traversant, équipé d'une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. À ne pas manquer ! Contactez moi au 06 43 18 68 03.

RARE sur le secteur de Port Camargue, villa de 77 m² en excellent état ! La visite demarre par une entrée, puis une belle pièce de vie de avec cuisine équipée, au rez de chaussé également une salle d'eau, une buanderie et des WC. L'extérieur quant à lui a récemment été embelli avec une belle terrasse carrelée, un espace de verdure pouvant accueillir une piscine et un petit cabanon. À l'étage, 3 chambres respectivement de 12,11 et 7 m². Ne pas mettre uniquement dans vos favoris. appelez dès maintenant au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé proche de la plage, d'un beau parc et des commerces à quelques métres. Ce beau P2 de 36 m² avec en plus une loggia de 7 m² est bien exposé. Il est constitué d'une charmante pièce de vie, une cuisine moderne équipée indépendante, d'une chambre, puis une salle d'eau et WC séparés. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. D'autres biens similaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne manquez pas ce beau studio de 24 m² + 4 m² de loggia. Situé au sein de la résidence Port royale, très appréciée par sa proximité au centre ville et donc de la plage. Résidence sécurisée, arborée avec également terrain de pétanque et cours de tennis. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés. De plus une place de parking numérotée. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .