Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate de la mer ! Situé dans un quartier calme et agréable, à moins de 500 mètres des plages, cet appartement à rénover offre un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie se compose d'un salon avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout à proximité de la mer. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir, p2 en rez de jardin de 40 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une cabine, une kitchenette et une loggia. Mais aussi une belle terrasse, bien exposée. Proche de la plage et des commerces, appartement idéal pour vivre à l'année, ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

P2 cabine rénové, vendu meublé, avec agréable loggia. Toilette séparée, cuisine d'angle équipée, chambre avec placard, climatisation réversible. Résidence sécurisée avec ravalement de façade 2026. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Possibilité parking privé ( + 14 000 €). Estimation rapport locatif : 8 400 € / an.

Studio 1er étage au calme, en excellent état, vendu meublé. Climatisation mobile, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur rive droite, à environ 150 m de la plage, du port et des commerces, et 400 m de la gare.

Studio double cabines au 1er étage avec aperçu sur la mer, parking + cellier privés. Vendu meublé, agréable loggia, grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, lave-linge. Résidence sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 €.

Studio au 1er étage d'environ 27 m² avec loggia vitrée. Très bon état, vendu meublé, parking commun. Résidence sécurisée avec piscine, local à vélo fermé, laverie, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 200 € / an. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine traversant rez-de-jardin côté espaces verts au calme. Terrasse + loggia d'environ 23 m², parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Secteur Palais de la Mer, dans une impasse, à environ 250 m de la plage et des commerces. Visite virtuelle disponible.

P2 au 2ème et dernier étage avec parking privé. Environ 39 m² avec hauteur inférieure à 1,8 m + 12 m² terrasse, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, cuisine séparée, climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an. Possibilité vendu rénové.

Le grau du roi / vue mer ! Appartement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique à 50mètres de la mer ! Accès direct à la plage. F2 cabine avec terrasse de 7 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare combine confort et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1920) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».